Venda de de dois quartos apartamentos - okres Chomutov

# Investiční apartmán na Klínovci - cca 150 m od sjezdovek Nabízíme k prodeji **zavedený investiční apartmán na Klínovci**, který se nachází přibližně **150 m od nástupu na sjezdovky Ski areálu Klínovec / Fichtelberg**. Díky atraktivní poloze, kapacitě až 6 osob a možnosti okamžitého pronájmu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Ložnice nabízí **King Size postel a palandu**, přičemž má přímý vstup na balkon. Další možnost spaní poskytuje rozkládací sofa v obývacím pokoji, odkud je rovněž vstup na balkon. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem a troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí, jídelním stolem a posezením. Samozřejmostí je TV a internet. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. **Praktické zázemí: ** v garáži je k dispozici uzamykatelná sklepní kóje vhodná pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu je možné dokoupit **nadstandardně velké parkovací stání přímo u domu za 245 000 Kč**. Dům je řádně spravován SVJ a má **nízké provozní náklady**. Úklid společných prostor i okolí domu, sekání trávy a zimní údržbu včetně odklízení sněhu zajišťuje profesionální firma. O běžný provoz domu se tak nemusíte starat. ### Celoroční využití Poloha přibližně 150 m od sjezdovek je významnou výhodou nejen pro vlastní pobyt, ale také pro krátkodobý pronájem. V zimě máte na dosah Ski areál Klínovec, Fichtelberg a běžkařské tratě. V létě nabízí okolí **Trail Park Klínovec, cyklotrasy a turistické trasy**. V dosahu jsou také Boží Dar, Oberwiesenthal, Ježíškova cesta, Novako, bobová dráha v Oberwiesenthalu nebo Aquapark Jáchymov. Krušnohoří - Erzgebirge je součástí **světového dědictví UNESCO**. ### Investiční potenciál Apartmán je již **4 roky využíván pro krátkodobé pronájmy** a máme s jeho provozem dlouhodobou zkušenost. Nový majitel jej může využívat pro vlastní rekreaci, pronajímat pouze část roku, nebo jej provozovat jako čistě investiční nemovitost. Správu apartmánu v současnosti zajišťuje **Temari Apartments**. Ve spolupráci je možné pokračovat, případně ji ukončit bez jakýchkoliv nároků a zvolit vlastní způsob pronájmu. **Údaje o dosavadním čistém příjmu z pronájmu rádi poskytneme na vyžádání. ** **Hlavní výhody:** * cca 150 m od sjezdovek * kapacita až 6 osob * kompletně vybavený apartmán * balkon z ložnice i obývacího pokoje * uzamykatelná sklepní kóje * možnost dokoupení velkého parkovacího stání za 245 000 Kč * nízké provozní náklady * profesionální správa domu * celoroční využití * možnost pokračovat ve fungujícím pronájmu **Apartmán, který můžete využívat pro sebe, nebo jej nechat vydělávat.** V případě zájmu o prohlídku nebo více informací o provozu a výnosech nás neváhejte kontaktovat.

Ski Village Bolzano- F V domě Bolzano v rámci projektu Ski Village na vás čeká moderní apartmán 2+KK o ploše 61,12 m². Tato nemovitost v Loučné pod Klínovcem je skvělou volbou pro aktivní odpočinek i uložení financí. Nabízí vysoký standard, výtah a sklep, ale hlavně bezproblémové parkování: v ceně je již zahrnuta vlastní garáž s dalším stáním přímo před ní. Díky bezprostřední blízkosti skiareálů a zajištěnému servisu krátkodobých pronájmů můžete apartmán bez starostí komerčně vytěžovat, když ho zrovna nevyužíváte pro vlastní rekreaci.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 63 m² nacházející se v Jirkově. V bytě bydlí dlouhodobě podnájemníci a čistý měsíční výnos činí 10.139 Kč (6,4 %). Byt je ve velmi dobrém stavu a je situován v šestém patře. Díky tomu se nabízí příjemný výhled na okolí a dostatek denního světla. K bytu náleží balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci. Jedná se o družstevní vlastnictví, které nelze ihned převést do osobního vlastnictví, což může být výhodnou příležitostí pro ty, kdo hledají bydlení za výhodnější cenu. V celkovém uspořádání naleznete také sklep, který nabízí dodatečný úložný prostor. Lokalita Jirkov poskytuje veškerou potřebnou infrastrukturu v dosahu, což zajišťuje pohodlný a praktický život. Díky svému umístění je bydlení zde klidné a přitom napojené na veškeré potřebné služby. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej družstevního bytu 2+1, Chomutov, ul. Zahradní. Bytová jednotka po rekonstrukci z r.oku 2019, o výměře 61 m2, se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a jeho součástí je lodžie a kovová sklepní kóje. Jsou zde plastová okna, žaluzie den a noc, nové rozvody vody, elektřiny, interiérové dveře, na zemi ve všech místnostech plovoucí podlahy. V rohové kuchyni je linka obložena dlaždičkami, elektrický sporák s keramickou deskou, digestoř, myčka, technické zázemí s přípojkou na pračku, skříňky. Koupelna s WC jsou společné ve zděném jádru. Je zde rohová vana, umyvadlo, závěsné WC, snížený strop s bodovými světly, celé v keramickém obkladu. Na chodbě a v pokoji jsou velké úložné skříně. Cena bytu je včetně zařízení a elektroniky dle dohody. Dům se nachází 5 minut od centra, na sídlišti je veškerá občanská vybavenost, parkoviště u domu. Anuita na bytě je splacena, nejde jej převést do osobního vlastnictví. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v klidné části města Kadaň, na adrese Budovatelů 1164. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je aktuálně obsazen stálými nájemníky, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu. Ukončení nájemního vztahu není problém, a nemovitost je tak plně vhodná i k vlastnímu bydlení. Dispozice 2+1 nabízí praktické a pohodlné uspořádání místností, vhodné pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Měsíční zálohy na služby a fond SVJ činí 5.000 Kč (počítáno pro 4 osoby). Dům je udržovaný, s fungujícím SVJ. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, MHD i dostatek zeleně. Lokalita nabízí dobrou dostupnost centra města a klidné bydlení. Kupní cena: 3.500.000 Kč Cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Nemovitost je vhodná jak pro investory, tak i pro zájemce o vlastní bydlení.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt v družstevním vlastnictví se zasklenou lodžií o velikosti 2+1 a užitné ploše 63 m2, nacházející se v 5. podlaží panelového domu. Dům, který prošel revitalizací stojí v klidné části města Chomutova. Je zde v blízkosti veškerá občanská vybavenost v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení a obchodních center. Dopravní dostupnost je také vynikající, dům je situován u příjezdových komunikací a v blízkosti zastávek MHD. Z oken se nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. K bytu náleží praktická sklepní kóje, dům je čistý a vybavený moderním výtahem a kamerovým systémem. Vzhledem k pořizovací ceně a k nízkým nákladům je byt ideální k rekonstrukci dle svých představ, případně jako zajímavá investiční příležitost. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku s makléřem ještě dnes! Financování Vám pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás.

Prodej družstevního bytu 2+1, 52 m² - Jirkov, ul. Pod Břízami. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 52 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Pod Břízami v Jirkově. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 15 lety a je v udržovaném stavu. V současné době je pronajat spolehlivému nájemníkovi se smlouvou na dobu určitou do konce roku, což z něj činí zajímavou obchodní příležitost. Dům se nachází v klidné části Jirkova s dobrou dostupností občanské vybavenosti - v blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity.

K prodeji světlý a velmi příjemný družstevní byt 2+1 o velikosti 60 m² v centru města Jirkova. Byt prošel kompletní a povedenou rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a útulně. Dispozice je prakticky řešená, místnosti mají dostatek denního světla a z bytu je pěkný výhled na historickou část města. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje. Nachází se v udržovaném domě ve výborném technickém stavu. Byt je ihned k nastěhování a nevyžaduje žádné větší investice. V koupelně, na toaletě a v kuchyni natažena nová elektřina Zbývá dokončit pouze obložení koupelny a WC plus pár drobností, což dává novému majiteli možnost finální úpravy doladit podle vlastního vkusu. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Neváhejte a přijďte se podívat ještě dne

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem v Chomutově. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají byt v osobním vlastnictví v panelové zástavbě ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve 4. patře, což zaručuje příjemné osvětlení interiéru. Díky užitné ploše 60 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Výhodou je vlastní lodžie, která poskytuje další místo k relaxaci nebo jednoduchou úpravu na zimní zahradu. Sklep je praktickým doplňkem pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej pěkného družstevního bytu v Chomutově. Byt o velikosti 62 m2 s lodžií se nachází v desátém patře panelového domu na sídlišti Březenecká. Byt je sice inzerován jako 2+1, ale díky šikovnému přepažení zde vznikl prostor pro obývací pokoj a momentálně se tedy jedná o 3+kk. Dům prošel revitalizací, je čistý a se slušnými sousedy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před několika lety, nachází se zde prostorná koupelna s vanou, toaleta, dva samostatné pokoje, jeden se vstupem na lodžii a do kuchyně s jídelnou a kuchyňskou linkou. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. V bytě jsou již dlouhodobě slušní a řádně platící podnájemci. Byt je tedy ideální jak na investici, tak k vlastnímu bydlení. Pro více informací se prosím obraťte na makléřku.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej pěkného družstevního bytu v Chomutově. Byt o velikosti 61 m2 s lodžií se nachází ve druhém patře panelového domu na okraji sídliště. Byt je sice inzerován jako 2+1, ale díky šikovnému přepažení zde vznikl prostor pro jídelnu a momentálně se tedy jedná o 3+kk. Dům prošel revitalizací, je čistý a se slušnými sousedy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, nachází se zde prostorná koupelna s vanou a WC, samostatné pokoje a kuchyně s jídelnou, velkou kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. V současné době je byt podnajímám. Pro více informací se neváhejte obrátit na makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 nedaleko centra města Chomutov, ul. Beethovenova. Byt je v dobrém stavu a je ideální pro ty, kteří hledají vlastní, dobře dostupné bydlení. Osobní vlastnictví zaručuje klidnou a stabilní investici. Byt má užitnou plochu 49 m² a nabízí pohodlné bydlení s praktickým uspořádáním. Výhodou je přítomnost balkónu. Umístění v centru města zaručuje snadnou dostupnost ke všem službám a vynikající spojení hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti najdete vlakové a autobusové nádraží, stejně jako přístup na dálnici a místní komunikace. Byt lze taktéž využít jako investiční příležitost s ročním čistým výnosem 126.000 Kč. Nemovitost je obsazena nájemníkem. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodám byt 2+1 v osobním vlastnictví, o velikosti 51 m2, nacházející se v 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží lodžie a dvě sklepní kóje. Panelový dům, jehož je byt součástí, se nachází v klidné a žádané lokalitě na sídlišti Budovatelů. (Info pro makléře - prodej nebude realizován prostřednictvím realitní kanceláře)

Apartmán 2kk 36,2m2 Krušné hory - České Hamry k trvalému bydlení s nadstandardním servisem. Exkluzivně nabízíme k prodeji 9 apartmánů v Krušných horách - České Hamry v moderním čtyř patrovém bytovém domě, který je bezbariérový s výbornou dostupností z Prahy a okolních větších měst. Apartmány a celý bytový dům jsou realizovány ve vysokém standardu (izolační trojskla, zateplení, sanita a vybavení, včetně řešení vytápění apod.) Bytové jednotky jsou částečně vybaveny a některé mají balkón nebo terasu, úložné kóje na sportovní potřeby a ke každé je parkovací stání v areálu. Nabízíme i možnost realizace individuálního vybavení podle Vašeho přání. Pokud nehledáte apartmán k trvalému bydlení, můžete zvolit možnost komerčního pronájmu bez starostí, v době, kdy jej nebudete využívat. V zimních měsících (prosinec-březen) je v areálu Klínovec a Fichtelberg (47 km sjezdovek a 50 km běžkařských tras) v letních měsících turisitika a cyklistika, nebo nádherný klid a relax. To jsou důvody, proč si vybrat České Hamry, pro jedinečnost místa a kvalitu celého projektu. Vzorový byt je již dokončen, ráda Vás proto uvítám na prohlídce, nebo poskytnu podrobnější informace k projektu, ale bytových jednotek je jen 9 : -) Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111256.

Hledáte byt bez nutnosti rekonstrukce? Nebo investici k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 s lodžií o výměře 62,9 m² (podle prohlášení vlastníka) v Chomutově, ul. Písečná, který se nachází ve 2. podlaží zatepleného (PENB - D) panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci - má nové rozvody elektřiny a vinilové podlahy. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednička, mrazák a myčka) a vestavěná pračka v chodbě. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, s místem pro umyvadlo. K bytu náleží sklep a parkování je možné na ulici před domem. Vytápění, voda, ohřev vody a plyn jsou řešeny dálkově. Ve městě je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti - škola, školka, potraviny, restaurace, lékárna, dětské hřiště i venkovní posilovna. Nákupní park Chomutov cca 5 minut od domu a přibližně 20 minut od domu se nachází oblíbené Jezero Most s možností koupání a sportovních aktivit. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Máte zájem o tento byt? Kontaktujte mě pro více informací a termín prohlídky. (Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.)

Nabízíme k převodu členská práva bytu, s dispozicí 2+1, o rozloze 51 m2 v pátém patře panelového domu. Jedná se o byt k rekonstrukci. Proběhly zde menší úpravy. Dům po revitalizaci. Parkování u domu. Anuita splacena.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, ale zároveň je ihned obyvatelný a v příjemném stavu? Pak vás zaujme tento světlý byt 2+1 v ulici Chomutovská v Kadani, umístěný v 7. patře revitalizovaného domu s výtahem. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek denního světla díky jižní orientaci oken a příjemný otevřený výhled do okolí. Interiér je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro modernizaci dle vlastního vkusu - bez nutnosti řešit zásadní opravy hned po koupi. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete školu, školku, obchody, nemocnici, sportoviště, park i zastávky MHD a meziměstských autobusů. Pohodlné parkování zajišťuje velké parkoviště přímo vedle domu. Neváhejte si zavolat o prohlídku. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování napříč hypotečním trhem.

Byt je v katastru nemovitostí evidován jako samostatná jednotka v rodinném domě, kde nedávno vzniklo SVJ. Dle prohlášení vlastníka je byt rozčleněn na jeden pokoj (ten je uprostřed rozdělen příčkou) a prostor kuchyně a sociálního zařízení. Byt je situován ve 2. patře zděné budovy, která se nachází v ulici kpt. Jaroše v Kadani. Osobní vlastnictví, podlahová plocha bytu činí 67,50 m2. K bytu náleží samostatný sklep s plochou přes 10 m2, užívací právo k půdnímu prostoru a dále spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě kolem domu. Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí včetně stoupacích vedení a všech rozvodů. Okna jsou původní dřevěná, budova není zateplena, kuchyňská linka není osazena. Do domu je zavedena pitná voda, elektřina plyn a kanalizace. Výhled z bytu na 3 strany.

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici 2+1 s lodžií v oblíbené lokalitě Chomutova ulice Cihlářská. Byt se nachází v klidném domě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a nabízí pohodlné bydlení jak pro jednotlivce, páry, tak i rodinu. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň s úložným prostorem. V okolí domu naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Parkování je možné v blízkosti domu. Pokud hledáte příjemné bydlení nebo investiční příležitost v klidné části Chomutova, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a útulné bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování bez dalších investic? Nabízíme vám ke koupi tento světlý a vkusně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1, který vyniká svou pozitivní energií a praktickým využitím každého metru. Interiér byl navržen s důrazem na komfort a čistý design, což z něj dělá ideální místo pro odpočinek i pracovní soustředění. Obrovským bonusem je bezprostřední blízkost chomutovského Zooparku a přilehlých rekreačních tras, které vybízejí k procházkám v přírodě a sportovnímu vyžití hned za domem. Samotná bytová jednotka nabízí nízké provozní náklady a k dispozici je i sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Dům je revitalizovaný a vybavený moderními výtahy. Byt představuje perfektní příležitost pro jednotlivce i páry, nebo jako chytrý investiční tah pro následný pronájem. Nechte se okouzlit interiérem, který předčí vaše očekávání. Zavolejte si o termín prohlídky a zajistěte si bydlení kousek od nejkrásnější části města. Cena k jednání.