Prodej bytů - okres Cheb

Nabízíme k prodeji vzdušný zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem cca 63 m2. Byt je prostorný, světlý a zařízený dle fotografií, takže se můžete nastěhovat ihned, bez starostí a bez dalších investic. Na střeše domu jsou instalovány solární panely. Ohřev teplé vody i vytápění je řešen kombinací plynového kotle a solárních panelů, které společně přispívají k úspornému provozu domu. K bytu náleží také dvě sklepní kóje. Velkou výhodou je možnost přenechání zahrady u domu, kterou lze využívat za symbolických 350 Kč ročně. Místo jako stvořené pro odpočinek, posezení nebo drobné zahradničení. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu a díky poloze je byt skvělou volbou i pro ty, kteří často cestují do Německa nebo okolních měst. Hranice u Aše jsou oblíbené také díky své poklidné atmosféře, bezpečnému okolí a příjemnému sousedskému charakteru. Neváhejte a objednejte si prohlídku ihned - rádi vám byt osobně ukážeme a společně zjistíme, zda je právě toto místo tím, kde se budete cítit opravdu dobře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 54,61 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu Green Garden 1 na Chebské ulici v Mariánských Lázních. Dům byl dokončen v roce 2022 a je vybaven výtahem. Byt se skládá z předsíně, samostatné ložnice, koupelny s WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon. Okna jsou orientována na východ a jih. Byt se prodává včetně vybavení, a je tak vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je objekt zařazen do energetické třídy C - úsporná. Rezidence se nachází na Chebské ulici, v dobře dostupné části Mariánských Lázní. V bezprostředním okolí je k dispozici občanská vybavenost - obchody, supermarket, restaurace a další služby. Výhodou je také dobré dopravní spojení a rychlá dostupnost centra města. Nedaleko se nachází vlakové a autobusové nádraží a zároveň je odtud snadný výjezd směrem na Cheb a Karlovy Vary. Lokalita tak nabízí praktické spojení moderního bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostupnosti centra lázeňského města.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 31,15 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu Green Garden 1 na Chebské ulici v Mariánských Lázních. Dům byl dokončen v roce 2022 a je vybaven výtahem. Byt se skládá z předsíně, koupelny s WC a obytné místnosti s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon. Okna a balkon jsou orientovány na východ, díky čemuž byt nabízí příjemné ranní slunce. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je objekt zařazen do energetické třídy C - úsporná. Rezidence se nachází na Chebské ulici, v dobře dostupné části Mariánských Lázní. V okolí se nachází obchody, supermarkety, restaurace a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost centra města, vlakového a autobusového nádraží a pohodlný výjezd směrem na Cheb a Karlovy Vary. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky praktické dispozici, modernímu domu a dobré poloze v rámci Mariánských Lázní.

Nabízíme prodej bytu 1+kk, 25 m2, v pátém patře panelového domu v Mariánských Lázních - Úšovicích. Byt prošel úpravami, je zde plastové okno, dlažbou obložené bytové jádro se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka, plovoucí podlahy a dlažby, nové vstupní dveře. K bytu náleží balkon přístupný z domovní chodby ve stejném patře a sklepní kóje v přízemí domu. Panelový dům je revitalizovaný, se dvěma výtahy, zateplený, s velmi dobře fungujícím společenstvím vlastníků. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost pro další pronájem a lze ho využívat ihned, bez nutnosti dalších úprav. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo si domluvte osobní schůzku na prohlídkovém dni, v pondělí 07. 09. 2026 od 16.00.

Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný byt o velikosti 3 + 1, situovaný v příjemné lokalitě na adrese Hroznatova 511/16, v části obce Úšovice, města Mariánské Lázně, okres Cheb. Byt se nachází v prvním patře udržovaného panelového domu. Užitná plocha bytu činí 67 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Před dvěma lety v bytě proběhla nákladná a citlivá rekonstrukce zahrnující dřevěné podlahy, dveře, obložky, bytové jádro, koupelnu, wc, kuchyni a plastová okna. Byt nabízí příjemný výhled a dobrou orientaci, což zaručuje dostatek přirozeného světla během dne. Dvě místnosti jsou propojeny průzorem, čím vznikl unikátní prostor napříč oběma stranami bytu. Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovodní síť. Elektřina je k dispozici ve standardním napětí 230 V. Topení je zajištěno centrálním dálkovým zdrojem, který rovněž poskytuje i teplou vodu prostřednictvím centrálního dálkového ohřevu. Před domem se nachází asfaltová vozovka, která usnadňuje přístup. Tato lokalita je ideální pro rodiny, seniory i jednotlivce, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. Mariánské Lázně, které jsou pod ochranou UNESCO, disponují rozmanitou občanskou vybaveností a mnoha lokalitami k odpočinku, relaxaci, ale i zábavě. Pro termín prohlídky mě kontaktujte ! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73,6 m² v původním stavu. Proč si tento byt zamilujete: Orientace na dvě světové strany: Kuchyň a první ložnice jsou situované na východ, druhý pokoj s obývacím pokojem na západ. Vyvýšené přízemí: Žádné šlapání do schodů s těžkým nákupem, ale zároveň dostatek soukromí - do oken vám nikdo nevidí. Železobetonové jádro: Koupelna a WC jsou vyzděné, takže odpadá nákladná demolice starého umakartu. Pro moderní bydlení postačí estetické úpravy. Poctivá cihlová stavba: Nenosné příčky vám dají volnou ruku při případné změně dispozice. Čisté plátno: Nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného - udělejte si vše po svém! Před domem se nachází menší dětské hřiště, dostatek zeleně a bezproblémové parkování. Dispozice a výměry: Pokoj 1: 23,01 m² Pokoj 2: 16,02 m² Pokoj 3: 13,43 m² Kuchyň: 11,32 m² Předsíň: 6,23 m² Koupelna: 2,63 m² Samostatné WC: 0,96 m² Velký sklep: 9,86 m² Technické informace a náklady: Okna: Plastová Elektřina: Jistič 3×25 A (záloha: 1 000 Kč/měsíc) Plyn: Do bytu není zaveden Fond oprav: 1 661 Kč/měsíc Ostatní zálohy: 6 000 Kč/měsíc Lokalita - Dolní Žandov: Dolní Žandov je malebná obec obklopená přírodou Slavkovského lesa. Nabízí klidné bydlení v zeleni, základní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst: Lázně Kynžvart: 6 km Mariánské Lázně: 13 km Cheb: 19 km Cena a právní servis: Kupní cena je konečná a obsahuje kompletní právní servis spojený s převodem vlastnických práv i provizi realitní kanceláře. Pokud řešíte financování, naši prověření hypoteční specialisté vám rádi pomohou najít to nejvýhodnější řešení na míru. Tento byt má skvělý potenciál a duši - stačí mu dát nový kabát. Přijďte se podívat naživo, načerpat atmosféru a probrat nápady na úpravy. Těším se na vás na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 a lodžií o podlahové ploše 58,53 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v 4.NP panelového domu o 14. podlaží s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí která byla uzpůsobena pro člověka na invalidním vozíku, rozšířené zárubně, a koupelna spolu s vanou. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu. V pokojích jsou zachovalé původní parkety, na chodbě keramická dlažba. Lodžie je dominantou bytu, spojuje obývací pokoj s kuchyní. Plastové okna jsou samozřejmostí. Bytová jednotka je velmi slunná a teplá. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je po zdařilé kompletní rekonstrukci zevnějšku na Palackého ulici v Chebu. Je to ideální výchozí bod při zaměstnání v Německu. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí. Dům je bezbariérový. Koupi je možné financovat pomocí hypotečního úvěru se kterým rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám byt 1+kk (garsoniéra), 21m, Mánesova ul. v Chebu. Byt se nachází v 5.patře revitalizovaného domu s novým výtahem. Je v udržovaném stavu, má plastové okno a nachází se blízko historického centra. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Nízké náklady na bydlení, možno hned užívat. K bytu náleží sklepní kóje.Byt zůstane vybavený (skříně, lednice, pračka). RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 39,7 m2, který se nachází v přízemí bytového domu v Textilní ulici v Aši. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 4,3 m2. Příjemným benefitem této nabídky je možnost užívání zahrady za domem, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času venku. Zejména u bytu této velikosti jde o praktickou výhodu, která rozšiřuje možnosti jeho užívání. Byt má praktickou dispozici tvořenou vstupní předsíní, samostatným obytným pokojem, kuchyní a koupelnou s vanou a WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou. Velkou výhodou je vlastní vytápění plynovým kotlem, díky kterému si může nový majitel regulovat vytápění podle svých potřeb. Okna bytu jsou plastová. Umístění bytu v přízemí ocení zájemci, kteří preferují snadnou dostupnost bez nutnosti každodenního chození do vyšších pater. Dům se nachází v klidné poloze a další výhodou je velmi dobrá možnost parkování přímo v okolí domu. Spojení praktické dispozice, vlastního vytápění, velkého sklepa a možnosti využívat zahradu za domem dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční koupi s následným pronájmem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

+1 s balkonem - v Chebu méně obvyklá nabídka Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 36,3 m² s vlastním balkonem o velikosti cca 4 m², který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem v ulici Matěje Kopeckého v Chebu. K bytu dále náleží sklep o výměře 2,2 m². 1+1 s balkonem - v Chebu méně obvyklá nabídka Jednou z největších předností této nemovitosti je bezesporu vlastní balkon přístupný přímo z obytného pokoje. U bytů této dispozice jde o velmi příjemný a poměrně vzácný benefit. Umístění v 6. patře navíc nabízí otevřený výhled do okolí a dostatek světla. Byt má praktickou dispozici. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem a poskytuje dostatek prostoru i pro jídelní část. Na kuchyň navazuje samostatný obytný pokoj se vstupem na balkon. Součástí bytu je dále koupelna s vanou a umyvadlem. Byt je v udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost okamžitého využití, případně postupných úprav podle vlastních představ. Vytápění je centrální. Praktickou výhodou domu je bezbariérový přístup a výtah, díky kterým je byt pohodlně dostupný i přes své umístění ve vyšším patře. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m², který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k následnému pronájmu. Menší dispozice, balkon, bezbariérová dostupnost a lokalita v Chebu představují zajímavou kombinaci i z pohledu dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte menší byt v Chebu, ale nechcete se vzdát vlastního balkonu, stojí tato nabídka rozhodně za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám krásný světlý byt v osobním vlastnictví, situovaný v centru Horního Slavkova. Nachází se v 1. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Interiér je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připraven ihned k nastěhování. Skvělým bonusem je sklep, kam snadno uložíte veškeré sezónní věci. Svou dispozicí je toto bydlení ideální pro pár, rodinu nebo také jako investice. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností jako je škola, školka, praktický lékař. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro případné informace a sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 52 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného bytového domu bez výtahu v ulici Lipnická ve Spáleném Poříčí. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost využití společné lodžie umístěná v mezipatře. Byt je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu a nevyžaduje okamžité investice. Doposud byl obýván majitelkou, díky čemuž působí velmi útulně a zachovale. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost. Prodává se včetně vybavení dle fotografií, vyjma TV stěny. Po dohodě je možné byt vyklidit. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálním dálkovým rozvodem. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází obchody, mateřská i základní škola, služby a další zázemí pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst a příjemné prostředí menšího města obklopeného přírodou. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i investory hledající nemovitost bez nutnosti větších počátečních investic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý podkrovní mezonetový byt o podlahové ploše cca 100 m², situovaný na okraji Františkových Lázní v Nádražní ulici. Byt se nachází v historické budově známé jako Mattoniho dům či Villa Engelhardt a prošel kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je velmi osobité bydlení, které citlivě spojuje moderní komfort s neopakovatelným kouzlem podkrovního prostoru. Po vstupu vás zaujme především vzdušný a velkorysý obytný prostor, kterému dominují krásné přiznané dřevěné stropní trámy. Ve spojení s dřevěnou podlahou, množstvím střešních oken a příjemným přirozeným světlem vytvářejí interiér s výjimečnou atmosférou. Velkým benefitem je krásná dřevěná podlaha, která podtrhuje útulnost celého prostoru. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a přirozeně zapadá do otevřeného obytného prostoru. Nechybí ani elegantní dřevěné schodiště vedoucí do horní části mezonetu. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení a zařízení. Nový majitel tak získává možnost nastěhovat se a téměř okamžitě si užívat krásu tohoto jedinečného prostoru. Podkroví nabízí další možnosti využití. Nachází se zde pokoj, který je v současné době nevyužívaný, a také praktický úložný prostor. Budoucí majitel si tak může horní část bytu přizpůsobit svým potřebám - jako druhou ložnici, dětský pokoj, pracovnu, ateliér, pokoj pro hosty. Střešní okna jsou vybavena roletami a o vytápění i ohřev vody se stará nový plynový kotel. K bytu náleží také podíl na oploceném dvoře, který nabízí možnost parkování. Součástí dvora je také přístavek sloužící jako úložný prostor vhodný k uskladnění jízdních kol, zahradního nábytku atd. Poloha bytu je dalším z jeho velkých předností. Nemovitost se nachází v klidné části Františkových Lázní, jen pár kroků od zeleně a krásného parku a pouhé 3 minuty chůze od lázeňské zóny a kolonád. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i každodenní život a zároveň zůstává dobře dostupné do centra města. Tento byt není jen další nemovitostí. Je to originální prostor s charakterem, kde vynikají krásné dřevěné prvky, vysoké podkrovní stropy, trámy a světlo. Nabízí pohodlné moderní bydlení, ale zároveň si zachovává kouzlo starého domu a atmosféru, kterou u běžných bytů nenajdete. Pokud hledáte byt, který se odlišuje od běžné nabídky a má skutečnou atmosféru, tento rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119290.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 s prostorným sklepem a parkovacím stáním. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického cihlového domu na ul. Ruská 435, Mariánské Lázně. Díky své dispozici a klidnému umístění blízko přírody představuje ideální volbu pro vlastní bydlení nebo jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice a výměry: Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 68,6 m². • Prostorný hlavní pokoj: 19,0 m² • Druhý pokoj (ložnice): 12,0 m² • Samostatná kuchyň: 12,4 m² • Předsíň: 7,0 m² • Koupelna se sprchou a toaletou: 5,5 m² Velkým benefitem této nabídky je nadstandardně prostorný sklep o výměře 12,7 m², který poskytuje skvělé zázemí pro úschovu věcí. Stav bytu a vybavení: Byt je v obyvatelném stavu, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. V bytě je již udělaná nová elektroinstalace, jsou zde položeny plovoucí podlahy a osazena plastová okna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro připojení pračky. Vytápění a ohřev vody: Vytápění celé bytové jednotky je řešeno pomocí elektrických přímotopů. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Lokalita: Dům se nachází na ulici Ruská, která se vyznačuje klidnou atmosférou a bezprostřední blízkostí přírody i lázeňských lesů. Zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Mariánských Lázní (UNESCO) a k veškeré občanské vybavenosti. Financování: Nemovitost je v osobním vlastnictví. Tuto nemovitost lze financovat některým z úvěrových produktů, s jejichž řešením můžeme efektivně a zdarma pomoci. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 1+1 s balkonem v Chebu, ul. Obětí nacismu. Celkem 50,99 m2, sklep 6,29 m2. Výborná poloha u nádraží. Možnost koupě s nájemníkem. Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu v ulici Obětí nacismu v Chebu. Velkou předností této nabídky je nejen příjemná výměra bytu, ale také balkon, prostorný sklep a výborná poloha v blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Celková výměra činí 50,99 m2, z toho samotný byt má přibližně 42 m2, balkon 2,7 m2 a sklep 6,29 m2. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, velký obytný pokoj, koupelna s vanou a WC a vstupní část bytu. Z kuchyně je přístup na balkon, který představuje příjemný bonus zejména u bytů této dispozice. Byt je v udržovaném stavu a současně nabízí možnost budoucí modernizace podle představ nového vlastníka. Okna jsou plastová, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120 litrů. Zajímavou výhodou této nabídky je možnost koupě bytu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitosti. V bytě v současné době bydlí dlouholetý nájemník s nájemní smlouvou na dobu určitou, který má zájem v nájmu pokračovat. Pro investora tak může být výhodou možnost převzít byt se stávajícím nájemníkem a navázat na současný nájemní vztah. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt po dohodě předat také volný, bez nájemníka. Další předností je poloha domu. Ulice Obětí nacismu nabízí výbornou dopravní dostupnost, vlakové i autobusové nádraží se nachází v krátké pěší vzdálenosti. Dobře dostupné je rovněž centrum Chebu, obchody, služby a další občanská vybavenost. Díky kombinaci prostorné dispozice, balkonu, velkého sklepa, 2. patra a výborné dostupnosti představuje byt zajímavou nabídku pro vlastní bydlení i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky o dispozici 3+1, situované v 1. a 2. NP menšího bytového domu v Hranicích u Aše. Oba byty jsou před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně využít nemovitost jako zajímavou investici. Velkou předností nabídky je samostatná stavba vedená v katastru jako garáž o výměře 83 m², která nabízí tři prostorná stání s elektřinou. Každé má vlastní vjezd opatřený výklopnými vraty. Stavba je v dobrém stavu a může posloužit nejen k parkování, ale také jako praktický prostor pro podnikání, dílnu či uskladnění. Celková výměra pozemku činí 394 m² a dle katastru je veden jako ostatní plocha. Součástí vlastnictví jsou také podíly na společných částech domu, mezi které patří sklepní prostory a sklady. Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci dvou bytů a tří garáží, která nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení až po zajímavou investici. Pro více informací nás kontaktujte.

Luxusní byt 3+kk s terasou v atraktivní části Mariánských Lázní Nabízíme k prodeji stylový byt o dispozici 3+kk a výměře 70 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Mariánských Lázní, v docházkové vzdálenosti od vyhlášené lázeňské kolonády. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží z celkových 6 NP historické památkové budovy s výtahem. Jednou z hlavních předností je také terasa o velikosti přibližně 8 m², ze které si můžete vychutnat příjemný výhled do okolní přírody a dopřát si klidnou relaxaci. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz především na kvalitu, nadstandardní materiály, moderní design a luxusní provedení. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je, že je byt prodáván kompletně zařízený, včetně vybavení a nábytku. Nový majitel tak může nemovitost začít okamžitě využívat, ať už pro vlastní bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční nemovitost. Díky své poloze v oblíbeném lázeňském městě představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Mariánské Lázně jsou celoročně vyhledávanou destinací českých i zahraničních návštěvníků, což vytváří potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Hlavní přednosti: - 3+kk / 70 m² - terasa cca 8 m² - výhled do přírody - kompletní luxusní rekonstrukce - důraz na kvalitní materiály a nadstandardní provedení - prodává se kompletně zařízený - památková budova - 4. NP ze 6 NP - výtah ano - lukrativní část Mariánských Lázní - kolonáda v docházkové vzdálenosti - vhodné k okamžitému užívání - ideální pro vlastní bydlení i jako investice Výjimečná příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a kompletně vybavený byt v atraktivní lázeňské lokalitě, který spojuje komfort, luxusní provedení a zajímavý investiční potenciál. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m2, nacházející se v cihlovém domě v obci Horní Slavkov. Dům prošel před lety rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Byt nabízí prakticky řešený prostor, ideální pro pár či menší rodinu - je čistý a ve velmi zachovalém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako velice zajímavá investiční příležitost určená k pronájmu. V bytě jsou plastová okna i menší balkon. Topení je ústřední dálkové, pro vaření je k dispozici plynový sporák a trouba. Velkou výhodou jsou dva sklepy - jeden menší a druhý větší, oba o celkové rozloze cca 10 m2. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a nabízí bydlení mimo ruch města. V Horním Slavkově se nachází škola, školka, pošta, obchody i lékařská péče. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávám svůj slunný dvoupokojový byt s kuchyní (2+1) umístěný v cihlovém domě se třemi podlažími, kde se byt nachází na 3. patře. Nemovitost je v dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové bydlení bez nutnosti následných investic do rekonstrukcí. Byt o celkové výměře 50 m² je nabízen jako osobní vlastnictví a je částečně vybavený s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V případě velkého zájmu o byt, ale aktuálně nedostatku financí, je možná i varianta nájmu se závazkem budoucího odkoupení. Dům a vchod jsou klidné, stejně jako celá lokalita. Má rodina vlastní byt od doby, co byl dům postaven. Byt je situován ve směru východ - západ. Tedy, ráno vás v ložnici pošimrá slunce a prozáří vám den při snídani v kuchyni. Naopak večer v obývacím pokoji dodají západy slunce pocit tepla a pohody. Díky umístění bytu ve třetím podlaží je velice klidný a tichý. Výhoda je, že nad bytem je jen půda, tedy žádné dupání. Bydlení je opravdu klidné a pohodové. Byt prošel výraznou rekonstrukcí v roce 2022. Při té byla kompletně vyměněna elektroinstalace v bytě. Na původní umakart byly v koupelně a kuchyni nalepeny nové obklady, instalována nová kuchyňská linka. Vana v bytě zůstala původní, litinová. V koupelně je výřez pro lepší umístění pračky s vrchním plněním. V bytě je udělána vestavba šatny a knihovny z šedesátých let. Podlahy v kuchyni, předsíni, koupelně a WC jsou původní dlažby s mírnými nerovnostmi. Vhodné je na ně položit lino. Překrýt novou dlažbou / plovoucí podlahou s problémy kvůli drobným nerovnostem, které spraví šikovný podlahář. Obývací pokoj a ložnice mají původní parkety repasované před cca 25 lety, poměrně zachovalé, možnost renovace. Topení dálkové, teplá voda ohřívána pomocí moderní karmy. Sporák v kuchyni kombinace plyn + elektrická trouba. Příspěvky na provoz domu a fond oprav cca 5000 Kč/měsíc. Natřené kovové zárubně a původní litinové radiátory. Během léta 2026 by měla proběhnout rekonstrukce stoupaček - kanalizace. Rozvody vody a plynu jsou hotové. Suterénní prostory jsou suché a bez plísní. Byt disponuje přístupem ke dvěma komínům. V kuchyni je využit pro plynovou karmu. Druhý v obývacím pokoji je nevyužitý a může sloužit jako "pojistka na špatné časy". K bytu náleží také velký sklep o ploše 3x3 m a sklepní kóje o ploše 1x1 m2, který poskytuje další možnost úložného prostoru. V domě je také společná sušárna i několik koláren. Takže místa pro uskladnění osobních věcí je více než dostatek. Budova nemá výtah a nikdy ho mít nebude. Parkování je na veřejných prostorách před domem či v jeho okolí. Energetická náročnost budovy je označena štítkem D. Celá budova má zateplený plášť, plastová okna, zateplené stropy na půdě. Dobře fungující SVJ, brzy bude doplacen úvěr a v rozpočtu jsou finanční prostředky. V roce 2026 se budu měnit vchodové dveře v domě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám povím více a byt ukáži. V případě rychlého jednání se můžeme pobavit i o ceně.

Prodej atypického bytu 3+kk, zrekonstruován z 2+1, v klidné oblasti Jílové u Děčína. V bytě proběhla náročná rekonstrukce. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucí. Okna plastová se žaluziemi. Větší koupelna s vanou a místem pro pračku je propojena dveřmi jak z chodby, tak z ložnice. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a další pokoj má vchod z chodby, kde je šatní skříň, police a botník. Kuchyňská linka s pultem je vybavena zabudovanou el. troubou se sklokeramickou deskou a myčkou. Digestoř je komínová. Lodžie je v mezipatře. Panelový dům je po revitalizaci. V loňském roce byla nově zřízena plynová kotelna a opravena kanalizace. V Jílovém je veškerá občanská vybavenost - lékaři, obchůdky, koupaliště, MHD, restaurace a Jílovský zámek s parkem, kde se pořádají různé akce. Do Děčína autem 10 minut cesty, na výpadovku směr Praha- Dresden cca15 minut. Služby činí 6400,- Kč. Po splaceni úvěru v březnu 2027 na zateplení domu 5600,- Kč. Ev. číslo: 657262.