Vendita di trilocale appartamenti - okres Cheb

Nabízím k prodeji velmi atraktivní podíl na nemovitosti. Hlavní částí podílu tvoří dvojice bytů se společnou vstupní chodbou (8,5 m2), 1.byt v 1. patře 4+1 o velikosti 96 m2, 2.byt v 2. patře 2+1 o velikosti 45,8 m2. K druhému bytu je možnost zrekounstuovat půdní prostor (28,4 m2) a tím rošířit bytovou jednotku na 3+1. Dále je tu garáž o velikosti 26 m2, která je součástí domu. Vedle garážových vrat se nacházejí vstupní dveře do nebytového prostoru, bývalé hospody (85 m2). Je zde kompletní zázemí. Vše je ve stavu před rekonstrukcí. Dvojice bytů je ideální jak pro investici, tak pro rodinné bydlení. Nebytový prostor s garáží dokáže nabídnout velmi solidní zázemí pro podnikající osoby. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci projektu Astra v Chebu nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 76 m² s terasou o velikosti 39,4 m². Tento polyfunkční dům přinese nadstandardní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města. Byt bude součástí moderní rekonstrukce s plánovaným dokončením do roku 2025. Dispozice 3+kk nabízí komfortní bydlení s nádhernými výhledy na město, na sportovně-rekreační areál Krajinka nebo Chebský hrad. Majitelé bytů se stanou podílníky na okolních pozemcích a získají výhody v podobě vlastního parkování, výtahu a špičkové dostupnosti městské hromadné dopravy. V okolí naleznete bohaté kulturní vyžití, školky, školy, zdravotnické služby i obchody. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost přírodních rezervací a sportovních zařízení. Projekt nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení nebo investici v této skvělé lokalitě.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v atraktivní lokalitě Chebu, v ulici Hradební. Jedná se o bydlení v oblíbené lokalitě Chebu v polyfunkčním bytovém domě Astra. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. patře s osobním výtahem o velikosti 76 m2 a disponuje prostornou terasou o výměře 39,4 m². Okna a balkonové dveře jsou s izolačními trojskly. Je možnost dokoupení parkovacího stání v blízkosti domu. V místě je kompletní občanská vybavenost. Tento bytový dům navazuje na volnočasový areál „Krajinka“. PENB třída B - 77,3 kWh/ (m2*rok)

Nabízíme na prodej byt o velikosti 3+1 v OV, insolvenční prodej, Cheb. Nabízíme v rámci insolvenčního řízení prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 ve zděném bytovém domě ve městě Cheb. Popis nemovitosti ze znaleckého posudku: Bytová jednotka č. 1093/5 na adrese Obětí nacismu 1093/9, 350 02 Cheb, se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Budova má čtyři podlaží, přičemž posuzovaná bytová jednotka je situována ve druhém patře. Celkem se v budově nachází osm bytových jednotek. Posuzovaná bytová jednotka má dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 71,84 m². Vstupní chodba byla nedávno zrekonstruována, stejně jako stoupačky. Plynové topení typu WAW je instalováno ve dvou místnostech, zatímco v ložnici je elektrický přímotop, který umožňuje flexibilní řízení teploty podle individuálních potřeb. Kuchyň není vybavena žádným topným zařízením. Koupelna je vybavena vanou a elektrickým bojlerem. V posuzované nemovitosti se dále nacházejí plastová okna a balkon s původními dveřmi. Kuchyňská linka je také původní. K posuzované nemovitosti náleží sklepní prostor o rozměrech cca 6 m². Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení vedeného pod značkou KSPL 54 INS 16207/2022 u Krajského soudu v Plzni. K dispozici je znalecký posudek na nemovitost. Více informací u makléře nabídky Kupní cena je stanovena jako nejnižší a nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce Insolvenční správce je oprávněn nepřijmout žádnou z nabídek. Informace a údaje jsou pouze orientační Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji prostorný mezonetový byt v krásné lokalitě Březová, v ulici Hamerská, jen kousek od centra Karlových Varů. Tento jedinečný byt o dispozici 3+1 o výměře 151 m2 se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a disponuje vlastním vstupem do krásné zahrady, která dodává bytu svůj nezaměnitelný půvab. Po vstupu z centrálního schodiště se ocitnete v chodbě, odkud vedou dveře do útulné kuchyně s vestavěnými spotřebiči - el. trouba a varná deska. Kuchyní se dále dostanete do koupelny s WC a praktické komory, kde je umístěn elektrický kotel. Po levé straně chodby je vstup do prostorné pracovny a následně do velkého obývacího pokoje s funkčním krbem, který přispívá k útulné atmosféře bytu. Po pravé straně chodby vedou schody do horního patra, kde se nachází další pokoj s krbem a koupelnou. Mezi oběma patry je vstup do okrasné zahrady, kde si můžete užívat příjemného venkovního posezení. Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety. Okna jsou plastová s parapety z mramoru. Podlahy v prvním patře jsou vybaveny laminátem, ve druhém patře najdete dřevěnou podlahu a v koupelně s kuchyní je položen mramor. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - el. troubou a varnou deskou, k dispozici je i chladnička. Finanční informace: Roční platba za pronájem zahrady o celkové výměře 439 m2 činí 11.000,- Kč. Měsíční platba do správy činí 2.400,- Kč. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto atraktivního mezonetového bytu, neváhejte a kontaktujte nás. Doporučujeme prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v 1. patře v ulici Hlavní třída, Mariánské Lázně. Možnost rozdělit na dva samostatné byty 1+kk a 2+1, případně 1+1 a 1+1. Byt o celkové výměře 78 m2 obytné plochy a 12 m2 sklep. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Vysoké stropy nabízí možnost vyvýšeného spaní a úsporu místa. Koupelna s kuchyní proběhla už rekonstrukcí a celý byt je ve velmi udržovaném stavu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost prodej bytu 3+1, 66 m² + dílna 20 m², Nový Kostel Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a výměře 66,78 m² v obci Nový Kostel. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a má samostatný vchod ze zadního traktu domu. Součástí nabídky jsou také prostory v přízemí budovy o výměře cca 20 m², které zahrnují tři kóje a dílnu. Interiér Bytová jednotka disponuje kuchyní s elektrickou troubou a plynovým sporákem. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností vytápění dřevem, k dispozici jsou krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač. Dům a příslušenství Součástí prodeje je půdní prostor o výměře cca 66 m². Tento prostor nabízí potenciál dalšího využití. V přízemí budovy jsou k dispozici tři kóje a dílna. Střecha domu vyžaduje lokální opravu střešní krytiny a opravu části podlahy na půdě přibližně v rozsahu 3 × 3 m. Pro realitní investory představuje koupě inzerované jednotky také příležitost k akvizici přízemní bytové jednotky. Její současná majitelka plánuje prodej ve chvíli, kdy získá obecní byt, což očekává v horizontu přibližně 1 až 1,5 roku. V případě vlastnictví celého objektu se investorovi zároveň otevírá možnost vybudovat třetí bytovou jednotku v prostoru půdy. Právě tato skutečnost může být pro investora zajímavá nemovitost nabízí velký potenciál při relativně omezené investici do oprav. Vlastnictví V současné době probíhá na katastru nemovitostí přepis vlastnického práva v rámci exekučního řízení na prodávajícího, který se stane výhradním vlastníkem bytové jednotky. Na bytové jednotce neváznou žádná věcná břemena ani jiná zástavní práva. Ekonomika a výnos Bytová jednotka je aktuálně obsazena nájemníkem s nájemní smlouvou na dobu určitou do 31. 1. 2027. Čisté nájemné činí 5 500,- Kč/měsíc. Roční čisté nájemné činí 66 000,- Kč, což při prodejní ceně 820 000 Kč představuje přibližný hrubý výnos 8,05 % ročně. Prodejní cena: 820 000,- Kč (12 238,- Kč/m²) Lokalita Nemovitost se nachází v centru obce Nový Kostel. V docházkové vzdálenosti jsou potraviny, obecní úřad, mateřská škola, základní škola, kostel, sportovní hřiště, obchod i restaurace. V obci se nachází také ranč s koňmi a prodejna specialit a masa z biochovu. Obec Nový Kostel získala titul Vesnice roku 2018. Energetická náročnost budovy: G (PENB nebyl předložen) Fotografie v inzerci byly upraveny z důvodu ochrany soukromí nájemníka. Doporučujeme osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý, atypicky řešený podkrovní mezonetový byt 3+kk o výměře cca 70 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu v obci Skalná u Chebu. Dominantou bytu je prostorná jídelna s kuchyňským koutem, dále se zde nachází obývací pokoj, ložnice s pracovnou, koupelna a oddělené WC. Součástí bytu je také další podkrovní pokoj, který nesplňuje parametry samostatného obytného pokoje, avšak nabízí široké možnosti využití - například jako ložnice, dětský kout, pracovna, herna nebo úložný prostor. Byt je řešen jako mezonet, což mu dodává zajímavý architektonický charakter. Obec Skalná nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také aktivní obecní život - obec se dlouhodobě stará o své obyvatele a pořádá řadu kulturních, společenských i sportovních akcí pro děti i dospělé. Skalná je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení uprostřed přírody, s dobrou dostupností do Chebu, nedaleko hraničního přechodu do Německa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115495.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt 3+1 (po přepažení obývacího pokoje může byt sloužit jako v minulosti 4+1) po kompletní a nákladné rekonstrukci v ul. Dlouhá - Lázně Kynžvart Byt je situován do 3.patra panelového domu bez výtahu. Byt působí velmi teplým, světlým a prostorným dojmem. Součástí bytu je prostorná lodžie s variabilním zasklením 5m2 a sklep 3m2. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Standard bytu: nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, napínané stropy, stěny jsou štukované s výmalbou, podlahové krytiny tvořeny kombinací kvalitního vinylu a dlažby, jádro je zděné s prostorným sprchovým koutem a oddělenou toaletou, okna plastová s žaluziemi, bezpečnostní vchodové dveře. Standard domu: plastová okna, částečné zateplení, opravená střecha, nové vstupní vestibuly a systém zvonků. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody ). Parkování je možné před domem. V případě, že hledáte bydlení v pěkné lokalitě plné zeleně mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Tuto nemovitost je možné financovat některým z úvěrových produktů s jejichž řešením můžeme efektivně a zdarma pomoci. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 v Mariánských Lázních na ul. Anglická, který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem. Byt působí prostorným a vzdušným dojmem. Obývací pokoj, ložnice a průchozí pokoj jsou orientovány směrem do ulice. Kuchyně je orientována směrem do dvora domu. V koupelně je umístěn sprchový kout s toaletou a pisoárem. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. K bytu náleží dva sklepy, které jsou umístěny v přízemí domu. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. Blízkosti se nachází hlavní kolonáda s fontánou a prameny. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové zóně. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Nabízíme exklusivně k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve Františkových Lázních, v ulici Otakara Březiny. Byt se nachází v přízemí zatepleného panelového domu. Výměra bytu představuje 71,74 m2 a sklepní kóje 1,30 m2. Rekonstrukce v minulosti zahrnovala nové podlahy, elektroinstalaci, koupelnu, toaletu a kuchyňskou linku. V bytě jsou plastová okna. Výhodou je umístění v přízemí, které zajišťuje pohodlný přístup bez schodů. Součástí prodeje rohová kuchyňská linka se spotřebičem. Lokalita je velmi klidná, plná zeleně a zároveň s výbornou občanskou vybaveností v dosahu - škola, školka, obchod, zastávka MHD i centrum lázeňského města jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Parkování je možné vedle bytu. PENB třída D.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 96 m² v klidné obci Tři Sekery, jen pár minut od Mariánských Lázní. Byt se nachází ve 2. patře menšího bytového domu a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem do polí a okolních zahrad. Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny, samozřejmostí jsou plastová okna. Velkou výhodou je rozšíření jednoho z pokojů o původní lodžii, díky čemuž vznikl ještě větší a světlejší obytný prostor. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru i možnost budoucí úpravy dle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody bojler. K bytu náleží dílna, komora a také polovina dvougaráže, která je velkým benefitem tohoto bydlení. Další parkování je možné přímo u domu. V obci se nachází škola i školka, což zajišťuje pohodlné zázemí pro rodiny s dětmi. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou dostupností do Mariánských Lázní. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme prodej cihlového bytu 3+1 v obci Okrouhlá ve 2 NP/3 včetně zařízení se zahrádkou a garáží. Dispozice: chodba (7.2m2), kuchyň, 3 x pokoj výměry 21 m2, 16,40 m2, 10,5 m2, koupelna s vanou o výměře 2,20m2, WC 1m2, 3 x sklep a společná půda. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně zateplení bytovky z roku 2017. Vybavení : kuchyňská linka, sporák, stůl, židle, v pokoji sedací souprava s obývací stěnou, v ložnici postele, skříň a knihovna. Další pokoj se využíval jako pracovna. Vytápění plynovým kotlem,ohřev vody plynovým bojlerem. Podlahy plovoucí, okna plastová,elektrika v mědi.K bytu jsou 3 sklepy o výměře 14,70 m2, 7 m2, 6,60 m2,kde jsou pozinkované regály, kuch.linka a plynový sporák. Dále garáž o výměře 23 m2 a zahrádka před bytovkou o výměře 81 m2. Za bytovkou je další zahrádka o výměře 138 m2, kde se nachází skleník, pergola a dřevěná dílna s krbem. Dále společné prostory na půdě. Jste v bytě a máte zahrádku,garáž a dílnu. Do bytu nemusíte stěhovat nábytek,je vybaven. Náklady na bydlení cca 1700,-Kč/měsíčně/SBD Radost a zálohy na elektriku a plyn. PENB je v "E". V obci je škola, školka a potraviny. Autobusové spojení do Boskovic cca 10 km, do Prostějova atd. Byt bude volný dle dohody. Zveme Vás na prohlídku.

Nabízím k prodeji podkrovní byt 3 + 1 o výměře 119,30m2 v klidné lokalitě Mariánských Lázní. Byt se nachází ve 4. NP bez výtahu a prošel částečnou rekonstrukcí. Velkým benefitem této nemovitosti je nově udělané vytápění s dvěma možnostmi. Nejen, že se zde nachází krbová kamna, ale také elektrické vytápění v podlaze. V bytě není zaveden plyn. Bytový dům je zevnitř i shora zateplen a zároveň zde byla na jaře 2025 kompletně udělaná nová střecha. Jednotlivé místnosti jsou prostorné s velkým množstvím úložného místa na chodbě, kde se nacházejí vestavěné skříně. Byt disponuje dvěma předsíněmi, komorou na dřevo, vstupem na půdu a komorou vhodnou pro odkládání potřebných věcí. Je členěn na obývací pokoj, kuchyň a chodbu, které jsou průchozí, dále dětský pokoj, ložnici, koupelnu a oddělený záchod. Bytu je k dispozici sklep. Tato nemovitost je naprosto ideální pro vlastní bydlení či jako investice. Velkou výhodou tohoto bytu je nejen snadná dostupnost do centra (5 minut pěší chůzí), ale také do přírody. Z kuchyně bytu je pak výhled na sjezdovku. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a ozvěte se mi. Ráda Vás touto nemovitostí provedu. Let me introduce you to a 3 bedroom attic apartment (+ kitchen) with an area of 119.30 m2 in a quiet location in Mariánské Lázně. The apartment is located on the 4th floor without an elevator and has undergone a partial reconstruction. A great benefit of this property is the newly installed heating with two options. Not only is there a fireplace stove, but also an electric heating in the floor itself. The apartment does not have a gas. The apartment building is insulated from the inside and from above and at the same time a completely new roof was installed in the spring of 2025. The individual rooms are spacious with plenty of storage space in the hallway, where there are also built-in wardrobes. The apartment has two hallways, a wood room, an entrance to the attic and a room suitable for storing necessary things. It is divided into a living room, kitchen and hallway, which are walk-through, as well as a children's room, bedroom, bathroom and a separate toilet. The apartment has a cellar as well. This property is absolutely ideal for your own living or as an investment. The great advantage of this apartment is not only easy access to the center (5 minutes´ walk), but also to the nature. From the kitchen of the apartment there is a nice view of the ski slope. Don't miss this unique offer and contact me. I will be happy to show you round this property.

Prodej prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 86 m² ve čtvrtém patře cihlového domu bez výtahu v centru Chebu. Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí koupelny, částečnou renovací podlah a rozvodů elektřiny. V roce 2025 by instalován nový plynový kotel, který slouží jak k vytápění bytu, tak k ohřevu vody. Nachází se zde komín pro možnou instalaci krbových kamen. Z kuchyně je vstup na menší balkon, orientovaný na západní stranu. Rovněž ložnice má okna na západ, obývací a dětský pokoj na východ a díky umístění ve vyšším patře je byt velmi světlý a slunný. Příslušenstvím bytu jsou dvě sklepní a dvě půdní kóje. Bytový dům má zateplenou fasádu a renovované společné prostory. Nachází se přímo v centru města, v těsné blízkosti najdeme obchody, zdravotnická zařízení, lékárnu, kino, banku a další důležité služby a instituce. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk - 115,74 m² s obytnou plochou 95,25 m² s dvěma balkóny o výměře 7,81 m² a 10,98 m² a sklepní kójí v bytovém domě, nacházející se v jižní části města, městská část Úšovice. V ceně je soukromé parkovací stání pro bytovou jednotku. Kolaudace objektu proběhla v 2. polovině roku 2020. Byt je situován do 3.NP patrového objektu s osobním výtahem. Byt je moderně a velmi vkusně řešen a prodává se částečně vybavený. Velkou výhodou bytu jsou nízké náklady - zálohy celkem 5000,- Kč vč. fondu oprav, otopu, odvozu odpadu, TUV, vody, výtahu a elektřiny pro společné prostory. Elektřina pro bytovou jednotku 1000,- Kč pro tříčlennou rodinu. V blízkosti je škola, školka, sportoviště, lékař, obchody, restaurace a další. Zastávka MHD je cca 300 m od objektu. Automobilem dojedete do lázeňské části města během několika minut. Možnost zajištění zdarma vhodné varianty financování přes naše hypoteční centrum, spolupracující se všemi bankami. Doporučujeme prohlídku. Místnost - Podlahová plocha Balkon - 7,81 m Balkon - 10,98 m Koupelna - 10,8 m Ložnice - 15,74 m Obývací pokoj + KK - 26,62 m Pokoj - 18,47 m Předsíň - 12,85 m Šatna - 3,33 m WC - 2,04 m Sklepní kóje - 1,7 m Svislé konstrukce - 5,40 m

Prodáme světlý byt 3+1 s výhledem na lesopark v Horním Slavkově. Dům je zateplený a vybavený výtahem, v okolí je dostatek parkovacích míst! Co více si přát pro rodinné bydlení? Lokalita je klidná, byt byl nedávno renovován. Moderní koupelna spojená s WC má vlastní okno. V kuchyňské lince je integrovaná pračka a myčka, prostorná chodba nyní funguje i jako jídelna. V mezipatře je k dispozici ještě sklad pro uložení sezónních věcí a v přízemí kolárna. Pro příjemné bydlení byt nabízí dostatek prostoru, pro děti je přímo před domem lesopark s prolézačkami a stezkou. V Horním Slavkově najdete veškerou občanskou vybavenost. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i k investici. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nová atraktivní cena za prostorný byt 3+1 po rekonstrukci: 82,6 m² a pocit bydlení v rodinném domě. Vlastní vchody z předzahrádky i zadního dvora s parkováním přinášejí více soukromí a pohodlí pro celou rodinu. V klidném Vojtanově, přibližně 2 km od hranic s Německem, najdete domov s prostorem pro společné chvíle i vlastní zájmy. Samotný byt se nachází ve 2. NP a jeho praktickou dispozici lze podle potřeb upravit na 4+1. V 1. NP Vás přivítá vstupní část se schodištěm a předsíní o ploše 25,9 m², vedená jako příslušenství bytu. Odtud vstoupíte také do prostorného sklepa o ploše 31,7 m² s elektrokotlem. Dostatek místa tak získáte i pro sezónní věci, nářadí a sportovní vybavení. Elektřina je v mědi, vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody bojler. Vybudovat lze i krbové vytápění. Byt se prodává částečně zařízený. Náleží k němu také právo užívat část půdy, přístupnou přímo z chodby nad schodištěm. Přijďte poznat bydlení, které nabízí více než běžný byt. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusní bytové jednotky dispozičně řešené jako 3+kk v Residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních (ul. Chopinova). Celková plocha bytu vč. příslušenství činí 116,2 m². Podlahová plocha bytu činí 97,3 m². K bytu dále náleží terasa o výměře 9,8 m², která je přístupná z obývacího pokoje a sklepní vinná komora o výměře 9,1 m². Byt je po pohodě s majitelem k dispozici vč. interiérového vybavení. V bytě se nacházejí dvě koupelny se sprchovým koutem a samostatné WC. Otop je řešen jako lokální elektrické (akumulační přímotopné panely). Z hlediska klasifikační třídy energetické náročnosti budovy (PENB) se jedná o třídu “B“ (tj. velmi úsporná). K bytu dále náleží kryté parkovací stání v garážích situovaných do 1.PP objektu bytového domu (cena parkovacího stání je zahrnuta v ceně bytu). Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Objekt nabízí něco zcela výjimečného. Lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti (do 15 min) od hlavní promenádní Kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější-klidný pobyt uprostřed lázeňských parků a lesů. Objekt se nachází u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark. Objekt je vystavěn na stavebním pozemku s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence. Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny a Kladská. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz (kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu-Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene. Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů. V objektu je osobní výtah. V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáže jsou propojeny domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi. Doporučujeme Vám tuto mimořádnou příležitost. Zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Ev. číslo: 652230.

Hledáte byt, který má atmosféru, světlo a potenciál růstu hodnoty? Tento byt 3+1 o velikosti 63 m² na adrese Hamerská v Březové u Karlových Varů je přesně ten typ nemovitosti, kde se spojuje pocit domova s chytrou investicí. Poslední patro, výtah, výhled na hory z obou stran a klid bez sousedů nad hlavou - byt, který si můžete dokončit přesně podle sebe. Proč právě tento byt: - Výtah a balkon - Poslední patro = absolutní klid (žádné kroky nad hlavou) - Výhled na hory z obou stran - světlo a prostor po celý den - Velmi světlý byt s příjemnou energií - Možnost dokončit rekonstrukci dle vlastních představ - Kuchyň již modernizovaná - Koupelna po starší rekonstrukci (možnost refreshu) - Sklep součástí - Parkování přímo před domem - Klidný dům se skvělými sousedy - Letos začne rekonstrukce fasády Bonus: - Společná zahrada + altán → ideální pro děti, grilování nebo relax - Okolí plné přírody a zeleně → klidné bydlení s rychlou dostupností do Karlových Varů Lokalita - Březová u Karlových Varů: - Výborná dostupnost do Karlových Varů - Klidná rezidenční oblast - Příroda, lesy, hory - ideální pro život i pronájem - Do Karlových Varů jezdí tři autobusy MHD Ideální pro: - rodinu, která chce vlastní bydlení za rozumnou cenu - investora (pronájem po dokončení = stabilní výnos) Byty s výhledem + poslední patro = vyšší likvidita a prodejnost do budoucna. Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes. Ráda Vám ukážu potenciál tohoto bytu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.