Продажа трехкомнатных квартир - okres Český Krumlov

Prodej pěkného velkého přízemního bytu 3+1 v centrální části obce Lipno nad Vltavou. Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu v klidné části obce uprostřed bytové zástavby a má výměru 86m2, přičemž k němu přináleží sklepní kóje a podíl na společných částech budovy a pozemku pod budovou. Bytová jednotka se skládá ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje, propojeného s vybavenou kuchyní, dvou samostatných ložnic, koupelny, toalety a malé spíže. Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům. Nájemní vztah bude před předáním bytu novému vlastníkovi ukončen. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační využití i jako investice s výborným potenciálem. V obci je občanům zajištěna veškerá občanská vybavenost, škola, školka, lékař, obchody, pošta, sportovní oddíly, místní spolky, atd. Důležitá je i samotná lokalita, která nabízí občanům zaměstnání jak přímo v místě - díky turistické atraktivitě Lipenska, tak v blízkém Rakousku. V docházkové vzdálenosti se nacházejí veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty, zaměřené především na rodiny s dětmi. Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, v okolí upravené běžecké stopy. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na uvedeném telefonním čísle nebo emailové adrese. Prohlídky bytu po předchozí domluvě.

Celková podlahová plocha 91,6 m² + zahrada 78 m². Hledáte pohodlné místo pro rodinnou rekreaci u Lipna, které můžete současně využívat ke krátkodobým pronájmům? Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně vybavený apartmán 3+kk s oplocenou zahradou v klidné části Frymburku u Lipenského jezera. Apartmán o podlahové ploše 91,6 m² se nachází v přízemí dvoupodlažního apartmánového domu v areálu Wellness Hotelu Frymburk. Nemovitost je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, kolaudace 2019. Jednou z největších předností apartmánu je oplocená zatravněná zahrada o výměře 78 m² s terasou. Vstupuje se na ni přímo z obývacího pokoje, díky čemuž přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, venkovní posezení i bezpečný pohyb dětí či domácích mazlíčků. Dispozici apartmánu tvoří: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, • dvě samostatné ložnice, • šatna, • koupelna, • samostatná toaleta, • praktická úklidová a úložná komora. Promyšlené uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinu, dvě dvojice hostů nebo kombinaci ložnice a dětského pokoje. Kompletně vybavený a připravený k užívání Apartmán se prodává včetně nábytku a vybavení, takže jej lze začít využívat bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je mimo jiné kuchyňská linka s vestavnou myčkou, indukční varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí. K dispozici je také pračka, televizor a další vybavení. Vytápění je řešeno centrálně společně s ostatními apartmány. Teplotu lze regulovat také na dálku prostřednictvím SMS. Přímo naproti vstupu do apartmánu se nachází soukromý zastřešený a uzamykatelný box vhodný pro bezpečné uložení jízdních kol, lyží, atd. Parkování je možné před apartmánovým domem, vyhrazené parkovací místo je označeno číslem apartmánu. Lipenské jezero, pláž a oblíbená jezerní cyklostezka jsou vzdáleny přibližně tři minuty chůze. V bezprostřední blízkosti se nachází Wellness Hotel Frymburk s veřejnosti přístupným aquaparkem, divokou řekou, tobogánem, dětskými bazény a saunovým světem. V letních měsících lokalita nabízí koupání, cyklistiku, pěší turistiku, vodní sporty a výlety po Šumavě. Přívoz z Frymburku do Frýdavy rozšiřuje možnosti výletů na pravý břeh Lipna. V zimě lze využít rodinný Skipark Frymburk, nedaleký Skiareál Lipno nebo rakouská střediska Sternstein a Hochficht. Mezi další oblíbené cíle v okolí patří Stezka korunami stromů, Království lesa, bobová dráha a řada dalších aktivit pro děti i dospělé. Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování prostřednictvím platformy Booking. Novému majiteli tak nabízí možnost kombinovat vlastní pobyty s pronájmem v době, kdy jej sám nevyužívá. Díky kompletnímu vybavení, rodinné dispozici, oplocené zahradě je nemovitost vhodná jak pro soukromou rekreaci, tak pro zájemce hledající apartmán s investičním potenciálem. Pro více informací, podklady k provozu apartmánu, obsazenosti, tržeb a provozních nákladů nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji mezonetový apartmán o dispozici 3+kk v resortu LakeSide Apartments Lipno, situovaném přímo na břehu Lipenské přehrady v Černé v Pošumaví. Apartmán o podlahové ploše 64,05 m² se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlené oddělení společenské a klidové části interiéru. Ve vstupní úrovni apartmánu se nachází předsíň, samostatná toaleta a otevřený obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými elektrickými spotřebiči a přirozeně navazuje na obývací část. Horní podlaží tvoří hala, koupelna a dvě samostatné ložnice. Jedna z ložnic je rozšířena o vloženou galerii určenou ke spaní, která efektivně doplňuje obytnou plochu a nabízí další možnost využití interiéru. Apartmán byl dokončen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dubové vícevrstvé podlahy, hliníková okna s izolačními trojskly, dýhované interiérové dveře a rektifikované keramické obklady. Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem napojeným na teplovodní podlahové vytápění. Dům splňuje energetickou náročnost třídy B. K apartmánu náleží jedno vnitřní garážové stání, úložná kóje a možnost využívání skiboxu pro uložení sportovního vybavení. Pohodlný přístup mezi jednotlivými podlažími domu zajišťuje osobní prosklený výtah. Výraznou předností nabídky je zázemí samotného resortu LakeSide Apartments Lipno. Majitelům a jejich hostům je k dispozici reprezentativní vstupní lobby s recepcí a wellness centrum s nerezovým bazénem s protiproudem, vířivkou a finskou saunou. Na wellness navazuje soukromá terasa a zahrada s dalšími krytými terasami a posezením. Resort se nachází přímo u Lipenské přehrady a jeho součástí je privátní pláž se zázemím pro vodní sporty a vlastní molo. Apartmán lze využívat pro soukromé rekreační pobyty během celého roku, případně také v návaznosti na ubytovací provoz resortu. Lokalita - Lipno, Černá v Pošumaví Černá v Pošumaví patří mezi nejvyhledávanější rekreační destinace jižních Čech. Poloha přímo na břehu vodní nádrže Lipno vytváří ideální podmínky pro jachting, paddleboarding, windsurfing, cyklistiku i turistiku, zatímco zimní měsíce přinášejí snadnou dostupnost lyžařských areálů na české i rakouské straně hranic. Resort LakeSide Lipno se nachází v bezprostřední blízkosti vodní hladiny a nabízí přímý přístup k soukromé pláži. V okolí se nachází mariny, cyklostezky, restaurace i řada sportovních a volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost historického Českého Krumlova i rakouského regionu Mühlviertel, díky čemuž představuje lokalita atraktivní destinaci během všech ročních období.

Hledáte prostorný byt v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah? Pak by vás mohl zaujmout tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 65 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Dlouhá v České Lípě. Byt nabízí zajímavě řešený interiér, který se od běžných dispozic odlišuje svým praktickým uspořádáním a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Součástí bytu je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Jedním z největších benefitů této nabídky je zpracovaná technická inspekce nemovitosti. Díky ní má budoucí majitel k dispozici podrobný přehled o technickém stavu bytu ještě před koupí, což přináší maximální transparentnost a jistotu při rozhodování. Bytový dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem, který přispívá k vyšší bezpečnosti obyvatel. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí mých služeb je také zajištění hypotečního financování ve spolupráci se zkušenými finančními specialisty. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen běžnou dispozici, rád vám jej osobně představím na prohlídce.

Na Vyhlídce Kaplice je nový developerský projekt zahájil výstavbu dvou bytových domů s 84 bytovými jednotkami. Na výběr jsou byty o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Při výstavbě se počítá s vysokou kvalitou používaných materiálů a jejich zpracování. Kolaudace prvního bytového domu plánována na září 2026. Aktuálně jsou v nabídce byty o dispozici 3+kk již od 5.750.000 Kč. Konečná cena se odvíjí od velikosti bytu, umístění v jednotlivých podlažích a velikosti terasy. Kompletní přehled volných bytů včetně aktuálních cen naleznete na našich webových stránkách Na Vyhlídce Kaplice. Proč si vybrat právě byt v Kaplici? - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - výrazně snižuje náklady na provoz domácnosti, díky čemuž můžete ušetřit až přibližně polovinu nákladů na elektřinu. -moderní a úsporné bydlení - projekt Na Vyhlídce Kaplice nabízí nízkoenergetické byty s podlahovým vytápěním, kvalitními materiály a nízkými provozními náklady. - vlastní i investiční bydlení - součást většiny bytů terasy s výhledem - sklep v ceně bytu - možnost dokoupení garážového stání - výborné dopravní napojení - od projektu je to pouhé 2 km k nájezdu na dálnici D3, díky čemuž se pohodlně dostanete za 15 minut do Českých Budějovic a během několika minut do Rakouska. - klidné místo pro život, Kaplice nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, ale bez ruchu velkého města. - kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní zázemí máte na dosah. - příroda na dosah, v okolí se nachází Novohradské hory, Lipensko i Český Krumlov, které nabízejí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i odpočinek. - perspektivní lokalita, Kaplice se dynamicky rozvíjí a díky své poloze představuje atraktivní místo nejen pro vlastní bydlení, ale i jako dlouhodobou investici. - pracovní příležitosti v Kaplici a jejím okolí (České Budějovice, Český Krumlov či sousední Rakousko) Bydlení v Kaplici je ideální volbou pro všechny, kteří hledají moderní domov v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zajistíme Vám kompletní financování koupě bytu na míru. Vedle klasického hypotečního úvěru nově nabízíme také možnost družstevního financování, které představuje zajímavou alternativu pro klienty, kteří z různých důvodů nedosáhnou na standardní hypotéku. Díky této variantě se cesta k vlastnímu bydlení otevírá širšímu okruhu zájemců. Většina fotografií představuje vizualizace projektu. Poslední fotografie v galerii zobrazují aktuální průběh výstavby.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m², situovanou v bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami v klidné části Hořic na Šumavě. Dům nabízí komorní bydlení s příjemnou sousedskou atmosférou. Ve zbývajících třech bytech žijí dlouholetí vlastníci, kteří pečují o společné prostory i okolí domu. Byt je kompletně vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci. Dispozici tvoří vstupní hala s vestavěnou skříní, samostatné WC, koupelna, kuchyně bez kuchyňské linky se vstupem na balkon, obývací pokoj a dva samostatné neprůchozí pokoje. Do domu je možné vstoupit ze dvou stran. Z jedné strany je vstup přímo do podlaží se sklepy a technickým zázemím, z druhé po několika schodech do mezipodlaží. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží). Součástí prodeje je garáž o výměře 17,98 m², která se nachází v suterénu domu a náleží výhradně k této bytové jednotce. K bytu dále náleží dva sklepy o výměře 3,51 m² a 6,06 m². V podkroví je společný prostor určený k sušení prádla. Současná majitelka zároveň dlouhodobě výhradně využívá další místnost jako skladovací prostor a má od ní vlastní klíče. Tato místnost však není součástí bytové jednotky dle prohlášení vlastníka, její užívání vychází z dlouhodobě zavedeného způsobu užívání mezi vlastníky domu. V podlaží se sklepy se nachází kotelna pro dvě bytové jednotky. K nabízenému bytu náleží vlastní funkční kotel na tuhá paliva, který současná majitelka nevyužívala a byt vytápěla vlastním elektrokotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn není zaveden. V domě není založeno společenství vlastníků jednotek. Správu domu zajišťuje profesionální správcovská společnost. Velkou předností je klidná lokalita s výhledem do zeleně. Pěší spojovací cesta vede přímo na náves obce s občanskou vybaveností. Součástí fotodokumentace je také výřez z prohlášení vlastníka, ze kterého je patrné označení prodávané bytové jednotky 91/4. Z přiloženého podkladu je zároveň zřejmé, že součástí bytové jednotky je garáž označená G3 a sklepní prostory označené S6 a S7, které odpovídají popisu uvedenému v tomto inzerátu. Byt je ideální volbou pro zájemce hledající prostorné bydlení k rekonstrukci, rekreační nemovitost nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě Šumavy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118856.

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu o dispozici 3+kk o celkové podlahové ploše 56 m2 v ulici Budějovická v městě Velešín, vzdáleném jen 19 km od Českých Budějovic a 8 km od Českého Krumlova. Byt je situován ve zvýšeném přízemí revitalizovaného zděného domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Původní dispozice 2+1 byla prakticky upravena na moderní 3+kk. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s účelně umístěným kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou s novou pracovní deskou, světlý obývací pokoj, ložnice a samostatný neprůchozí pokoj. Koupelna je zděná, vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V chodbě a kuchyňském koutě je položena keramická dlažba, v obytných místnostech jsou zachovalé zrenovované dřevěné parkety a plovoucí podlaha. O vytápění se stará vlastní plynový kotel. Potěší také velmi nízké měsíční náklady - příspěvek do fondu oprav činí pouze 454,- Kč. K bytu náleží dva samostatné sklepy a jeden společný sklepní prostor. Parkování je zajištěno na pozemku ve vlastnictví domu, což zaručuje dostatek parkovacích míst. Velešín je vyhledávaným městem díky své strategické poloze mezi Českými Budějovicemi a Českým Krumlovem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály i další služby pro pohodlný každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové i vlakové spoje, rychlé napojení na silnici I/3 a blízkost dálnice D3, díky čemuž je dojezd do Českých Budějovic otázkou přibližně 20 minut. Milovníci přírody ocení krásné okolí řeky Malše, cyklostezky, turistické trasy i nedalekou vodní nádrž Římov, která patří mezi oblíbené cíle pro procházky, sport i odpočinek. V dosahu je také historické centrum Českého Krumlova zapsané na seznamu UNESCO. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Byt je k dispozici po dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme Vám k prodeji dobře dispozičně řešený byt 3+1 se dvěma lodžiemi v osobním vlastnictví, který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a klidném prostředí v v obci Benešov nad Černou. Byt se nachází ve druhém patře třípatrového zděného domu. Dům byl postaven v roce 1987. Byt má výměru 75 m2 + dva sklepy 10 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, pokoje, chodby, koupelny, WC, dvou lodžií a dvou sklepů. Vytápění ústřední, centrálně celý dům. Celkové poplatky 3.300,- Kč + elektrika. V okolí bytu se nachází základní občanské vybavení - škola, školka, obchody, restaurace. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. ‌ Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každém podlaží. Byty jsou pečlivě navrženy tak, aby uspokojily potřeby různých typů obyvatel. V každém patře se nachází jeden byt o dispozici 1+kk a jeden byt o dispozici 3+kk, což poskytuje širokou škálu možností pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Byty nabízejí otevřený prostor pro moderní životní styl s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. ‌ Projekt je v současné době ve fázi výstavby, a dokončení se očekává v roce 2026. Tyto bytové domy slibují vysoký standard provedení, moderní technologie a energeticky úsporná řešení, která zajišťují nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. ‌ Lokalita Černá v Pošumaví, situovaná v blízkosti Lipenské přehrady a obklopená nádhernou přírodou, poskytuje nejen příležitosti k aktivnímu trávení volného času, ale také klidné prostředí pro každodenní život. Nové bytové domy tak představují atraktivní volbu pro ty, kteří hledají harmonické spojení moderního bydlení a krás jihočeské přírody. ‌ Tento projekt je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního bydlení v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky.

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. ‌ Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každém podlaží. Byty jsou pečlivě navrženy tak, aby uspokojily potřeby různých typů obyvatel. V každém patře se nachází jeden byt o dispozici 1+kk a jeden byt o dispozici 3+kk, což poskytuje širokou škálu možností pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Byty nabízejí otevřený prostor pro moderní životní styl s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. ‌ Projekt je v současné době ve fázi výstavby, a dokončení se očekává v roce 2026. Tyto bytové domy slibují vysoký standard provedení, moderní technologie a energeticky úsporná řešení, která zajišťují nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. ‌ Lokalita Černá v Pošumaví, situovaná v blízkosti Lipenské přehrady a obklopená nádhernou přírodou, poskytuje nejen příležitosti k aktivnímu trávení volného času, ale také klidné prostředí pro každodenní život. Nové bytové domy tak představují atraktivní volbu pro ty, kteří hledají harmonické spojení moderního bydlení a krás jihočeské přírody. ‌ Tento projekt je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního bydlení v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a výměře 80 m², v přízemí panelového domu v ul. Kamenná, v Chomutově. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým příjmem z nájemného i potenciálem dalšího zhodnocení. Hlavní výhody: • Byt je obsazen spolehlivými nájemci = příjem z nájemného od prvního dne. • Původní, udržovaný stav - možnost rekonstrukce podle vlastních představ a investiční strategie. • Dispozice 3+1 a výměra 80 m² - dlouhodobě atraktivní typ bytu na nájemním trhu. • V inzerci jsou nejprve fotografie aktuálního stavu, následně vizualizace možné podoby po rekonstrukci. • Stejné srovnání současného stavu a vizualizací je součástí také videoprohlídky. Pro více informací o nájemním výnosu, provozních nákladech nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 v Kladno Kročehlavy. Dům se nachází v klidné části města, obklopený přírodou a zároveň kousek do centra města. Nabízí tak bydlení pro rodiny s dětmi, ale i pro pracující s velmi dobrou dostupností do Prahy. Dispozice bytu: Prostorný byt o dispozici 3+1 - obývací pokoj s možností pracovny, kuchyňský kout, chodba, technická místnost, ložnice, dětský pokoj a koupelna s výhledem do přírody. V místnostech se nachází prostorné zděné skříně. Výhodou je i technická místnost. Vytápění je společné. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a dále je možné využít společné místnosti v domě na uložení dalších potřebných věcí - kola, kočárek. Poplatky byt: 6.500 Kč - fond oprav, ohřev vody, topení, elektřina 700 Kč. Plyn k dispozici. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, školy, školky, zájmové útvary, MHD, vlak, pošta. Praha 35 min, centrum města 5 min. MHD jezdí často. V okolí město i příroda. Jedná se o velmi oblíbenou a klidnou lokalitu. Při rychlém jednání sleva. V případě zájmu kontaktujte makléře

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 3+kk v jihočeské obci Horní Dvořiště, ležící v okrese Český Krumlov u rakouských hranic. Bytová jednotka o podlahové ploše 58,18 m2 se nachází v prvním patře cihlového bytového domu, který je postupně revitalizován - nová střecha, dále se plánuje zateplení včetně nové fasády. Dispozice bytu 3+kk se sestává ze vstupní předsíně 3,59 m2, kuchyně 5,23 m2 s jídelním koutem 12,51 m2, obývacího pokoje 16,74 m2, ložnice 16,74 m2, koupelny 2,44 m2 a WC 0,93 m2. Interiér bytu je v původním udržovaném stavu přesto je potřeba počítat s rekonstrukcí, kterou si nový majitel může přizpůsobit svým představám, což je velkým plusem pro vybudování moderního bydlení dle vlastního stylu. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem nebo krbovými kamny s rozvodem do všech místností, ohřev vody bojlerem. K bytu náleží podíl na společných částech budovy včetně sklepa 2,17 m2. Platba do fondu oprav 2 000,- Kč. V Horním Dvořišti najdeme obecní úřad, poštu i obchod. Mateřská školka a základní škola 1. stupně je v Českém Heršláku, jež je částí obce Horní Dvořiště. Zde je i hraniční přechod pro pěší a osobní auta. Velkým plusem je i vlakové spojení do Rakouska. Nabízí se také možnost přikoupení zahrádky s dřevěnou chatou o výměře 204 m2. Zahrádka, viz přiložená fotografie, je v docházkové vzdálenosti od bytu a její kupní cena činí 490 000,- Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které nabízí klid venkova, dostatek prostoru a zároveň dobrou dostupnost do města? Pak vás zaujme tento družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v obci Kamenná, pouhých 10 minut od Trhových Svinů a přibližně 30 minut od Českých Budějovic. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V roce 2017 byla modernizována kuchyň, koupelna i rozvody elektřiny, takže novému majiteli odpadnou největší investice. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, které můžete sami ovlivnit díky vytápění kotlem na pelety. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 8 m². Obec Kamenná je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s přírodou na dosah, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost služeb. Výhodou je také rychlé spojení směrem do Rakouska přes hraniční přechody Nové Hrady nebo Horní Stropnice - Šejby.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 65 m² v Dlouhé ulici v Horním Slavkově, který prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí. Byt je v soukromém vlastnictví, bez jakéhokoliv zadlužení, a je prodáván přímo majitelem bez realitní kanceláře. Byt se nachází v posledním patře revitalizovaného bytového domu, což zajišťuje dostatek soukromí i klidné bydlení. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny včetně platné revize, nové rozvody vody a kanalizace, provedeny nové štukové omítky s výmalbou a položeny nové podlahy s kvalitní vinylovou krytinou. Díky tomu je byt připraven k okamžitému nastěhování. Jediným prvkem, který v bytě chybí, je kuchyňská linka, což novému majiteli nabízí možnost navrhnout si kuchyni přesně podle vlastních představ a potřeb. Další výhodou domu je zcela nový výtah, který byl vybudován v letošním roce. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Byt se nachází pouhých 100 metrů od lesoparku, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. Z oken bytu je navíc přímý výhled na dětské hřiště, což ocení především rodiny s dětmi. Horní Slavkov disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody, zdravotní péči i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost, kdy do Karlových Varů i Sokolova dojedete během několika minut. Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s přírodou na dosah a výbornou dostupností okolních měst, je tato nabídka ideální právě pro vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Budeme se těšit na vaši zprávu či zavolání. *Prosíme realitní kanceláře, aby nás za účelem zprostředkování prodeje nekontaktovaly. Děkujeme za pochopení. *

V centru Lipna nad Vltavou nabízím prostornou nemovitost v osobním vlastnictví, která je v současnosti provozně rozdělena na dva samostatně využitelné apartmány. Celková podlahová plocha činí 151,3 m² a součástí je balkon a sklep o ploše přibližně 4 m². Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží a navazujícím podkroví bytového domu bez výtahu. Obě části mají přístup ze společné uzavřené vstupní chodby, takže je lze využívat nezávisle na sobě. Apartmán 2+1 Spodní část nabízí obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyni s jídelní částí, ložnici, koupelnu s vanou a oknem a samostatné WC s umyvadlem. Podkrovní apartmán 2+kk Z centrální chodby vede samostatný vstup a dřevěné schodiště do podkrovní části. Ta nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, další velký pokoj, koupelnu s oknem a vanou a samostatné WC. Podkroví zaujme přiznanými dřevěnými trámy a atypickými stropy. Dispozice umožňuje několik způsobů využití: • vlastní rekreační bydlení a pronájem druhé části, • pronájem obou apartmánů, • vícegenerační využití, • případné propojení do jednoho velkého mezonetového bytu. Nemovitost byla dosud využívána také ke krátkodobým a dlouhodobým pronájmům. Konkrétní informace o dosavadním provozu a nákladech jsou k dispozici vážným zájemcům. Budoucí výnos závisí na způsobu správy, obsazenosti a provozních nákladech. Dům má energetickou třídu D, měrnou spotřebu 168 kWh/m² za rok. Vytápění je ústřední dálkové. Byt se prodává zařízený a je k dispozici ihned. Podle podkladů SVJ je připravována rekonstrukce fasády a balkonů. Aktuální harmonogram, způsob financování a související dokumentaci poskytneme při prohlídce. Poloha umožňuje využívat Lipno bez každodenního dojíždění. Potraviny COOP a pošta jsou vzdálené přibližně 125 metrů, autobusová zastávka kolem 330 metrů a promenáda s restauracemi a službami přibližně pět minut chůze. V dosahu je Ski areál Lipno, cyklostezky, vodní sporty i další celoroční aktivity. Pro více informací, provozní údaje nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prostorný byt s dispozicí 3+1 po kompletní rekonstrukci se zahradou, dvěma parkovacími místy a velkorysým zázemím - Velešín, ul. Dělnická. Hledáte bydlení, které nabízí komfort rodinného domu a zároveň výhody bytu? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 86 m² v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Dělnická ulice, Velešín a nabízí nadstandardní zázemí, které se na trhu objevuje jen výjimečně. Dominantou této nemovitosti je krásná, pečlivě udržovaná zahrada o výměře 170 m², která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, grilování s přáteli, pěstování květin či zeleniny nebo bezpečné místo pro hry dětí. Byt disponuje světlými a prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, moderní koupelnou a praktickým dispozičním řešením vhodným pro rodinné bydlení i náročnější klienty. Velkým benefitem je také prostorný dvojsklep, který nabízí dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení či dílnu. Součástí prodeje je rovněž podíl na půdním prostoru a dvě vlastní parkovací stání, což je v dnešní době velmi ceněný komfort. Vytápění bytu je v bytovém domě řešeno individuálně. V bytě je nově instalováno tepelné čerpadlo se třemi jednotkami (vzduch x vzduch), v letních měsících lze používat jako klimatizaci, stropní infra panely, krbová kamna na pevná paliva (dřevo) v hlavní obývací místnosti, podlahové vytápění v předsíni a koupelně. ‌ Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+1 podlahová plocha 86 m² NOVĚ tepelné čerpadlo DAITSU (vzduch x vzduch), 3 jednotky krbová kamna, stropní tepelné infra panely, podlahové vytápění kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic zahrada 170 m² pouze pro vlastní užívání prostorný dvojsklep půdní prostor 2 vlastní parkovací stání klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností ideální pro rodinu i jako dlouhodobá investice ‌ Město Velešín nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, lékaře, restaurace, sportovní areály i výborné dopravní spojení do Českých Budějovic a Českého Krumlova. Díky blízkosti přírody je lokalita ideální pro aktivní životní styl. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení s vlastním venkovním prostorem a nadstandardním zázemím. Doporučujeme osobní prohlídku. ‌ Pořízení nemovitosti lze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypotečního úvěru), jehož nezávaznou nabídku Vám po dohodě připraví náš úvěrový specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. ‌ Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.

Hledáte místo, kde se budete cítit jako na dovolené, ale zároveň chcete nemovitost, která dává smysl i jako investice? Tento prostorný apartmán v Lipně nad Vltavou spojuje obojí. Nabízíme k prodeji apartmán o ploše 97 m² s lodžií, finskou saunou a vlastní garáží, jen kousek od břehu vodní nádrže Lipno. Nachází se ve vyhledávané lokalitě, která nabízí klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost k centru obce a turistickým atrakcím. Apartmán je součástí moderní budovy zkolaudované v srpnu roku 2020. Umístění v 1. nadzemním podlaží umožňuje pohodlný bezbariérový přístup a velkou výhodou je také samostatný vstup. Díky tomu působí apartmán velmi soukromě a prakticky - ať už pro vlastní užívání, nebo pro hosty v rámci krátkodobého pronájmu. Dispozice je promyšlená a nabízí dostatek prostoru až pro 8 osob. Součástí apartmánu je předsíň s vestavěnou skříní, pokoj se 4 lůžky a vlastním vstupem do koupelny, obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice s manželskou postelí a rozkládacím gaučem, koupelna s finskou saunou, chodba a technická místnost. Z obývací části i ložnice je přímý vstup na lodžii. Jedním z velkých benefitů je finská sauna přímo v apartmánu. Po dni na sjezdovce, cyklostezce, paddleboardu nebo výletu kolem Lipna tak nemusíte nikam odcházet - pohodlí wellness máte doslova doma. Apartmán funguje jako chytrá domácnost. Vstup do jednotky i vytápění lze ovládat na dálku, což je velmi praktické zejména při pronájmu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Cosmo THERME se zásobníkem vody, který je dostatečně dimenzovaný pro kapacitu až 8 osob. K apartmánu náleží garáž o ploše 22 m², se šířkou 3,5 m, délkou 6,3 m a výškou 2,8 m. Nabízí tak dostatek místa nejen pro auto, ale i pro kola, lyže, paddleboard nebo další sportovní vybavení. V současné době je zároveň v jednání odkoupení parkovacího místa před domem. Velmi důležitá je také investiční stránka. Apartmán je pronajímán přímo majiteli, bez omezení smluvně zavázaného provozovatele. Díky tomu dosahuje výrazně vyšší obsazenosti i příjmů než některé jiné apartmány v podobných projektech. Zároveň není omezen v prezentaci na různých ubytovacích platformách. Lipno navíc není jen letní destinací - sezóna zde funguje prakticky po celý rok. Měsíční náklady činí 3 204 Kč plus spotřeba elektřiny. Tato nabídka má vše, co se u lipenských apartmánů hledá: velkorysou velikost, výbornou lokalitu, lodžii, saunu, dvě koupelny, garáž, bezbariérový přístup, chytré ovládání a velmi dobrý výnosový potenciál. Je to apartmán, který může být vaším druhým domovem u Lipna - a zároveň nemovitostí, která si na sebe umí velmi dobře vydělat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velký moderní dvoupodlažní apartmán v komplexu Marina Lipno v Lipně nad Vltavou. Nemovitost se nachází v turisticky a investičně zajímavé lokalitě přehradní nádrže Lipno, poblíž hranice s Rakouskem. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, upravené běžecké stopy. Apartmán v 1. a 2 patře má výměru 76,84m2 a je kompletně zařízen nábytkem. Dispozice apartmánu je následující: Vstupní chodba (3,12m2), obývací pokoj (28,44m2), kuchyň (5,32m2), dvě ložnice (10,34m2 + 9,00m2), horní chodba (2,26m2), koupelna (3,74m2), balkon (6,74m2), sklep (2,30m2). Apartmán je vybaven novou kuchyní se spotřebiči, jídelním stolem se židlemi, sedací soupravou, křesly, satelitní televizí, wifi. Prohlídky zajištěny z kanceláře Český Krumlov. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Další informace máme pro zájemce k dispozici, včetně stanov Družstva a dalších aktuálních informací z místa.

Exluzivně nabízíme k prodeji plně zařízený byt s dispozicí 3+kk v nedávno dokončeném luxusním resortu Molo Lipno. Nádherný podkrovní mezonetový apartmán s podlahovou plochou 110,5 m2 a dvěma balkony o velikosti 6,3 m2 a 12,8 m2 je kompletně zařízený v nejvyšším standardu s důrazem na moderní a funkční design a můžete ho tak ihned začít využívat. K bytu náleží vlastní prostorné parkovací stání a velká sklepní kóje v suterénu, odkud pohodlně vyjedete výtahem až ke dveřím. Molo Lipno resort patří mezi nejúspěšnější projekty v České republice a sklidil celou řadu architektonických ocenění. Dominantou projektu je vyhlídkové molo s fine diningovou resaurací Molo Restaurant a barem. Snídani či špičkovou kávu si můžete dopřát i v kavárně Café du Lac na nově zbudované promenádě. Přehrada Lipno je unikátní svým horským klimatem a možností provozovat sportovní a relaxační aktivity po celý rok - od jara do podzimu si můžete užívat četné cyklotrasy, jachting, stezku v korunách stromů, houbaření nebo turistické výlety po bližším i vzdálenějším okolí. V zimě je Vám k dispozici dobře vybavený skiareál přímo v Lipně nad Vltavou nebo v nedalekém Hochfichtu a pokud pokud hladina Lipna zamrzne, přijde na řadu legendární bruslení. V resortu je Vám k dispozici i kompletní concierge služba, která ráda pomůže při organizaci aktivit či případném pronájmu bytové jednotky. Doporčujeme si byt prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky a následně se objednat u makléře k prohlídce osobní. Jde o zcela výjimečnou nemovitost uvolněnou nyní developerem v jinak už zcela vyprodaném projektu!