Продаж однокімнатних квартир - okres Brno-venkov

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk v rámci nového rezidenčního Projektu Lipová ve Velkých Bílovicích. Projekt vznikne v klidné části obce s bohatou vinařskou tradicí, v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt o dispozici 1+kk se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 34,7 m². Projekt Lipová se aktuálně nachází ve fázi přípravy před vydáním stavebního povolení. Již nyní probíhá demolice stávajícího objektu a přípravné práce pro následnou výstavbu. Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice, kvalitní provedení a komfort každodenního bydlení. Moderní stavební technologie, kvalitní materiály a pečlivé zpracování detailů přispívají k nízkým provozním nákladům a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Všem rezidentům bude také k dispozici společná zahrada o velikosti 415 m² a zahradní altán o velikosti 52 m². Tyto části bude možné využít například jako příjemný prostor pro odpočinek, letní posezení nebo každodenní trávení času venku. Parkovací stání s kójí se nachází přímo v areálu projektu a není zahrnuto v kupní ceně bytu. Cena parkovacího stání s kójí činí 250 000 Kč včetně DPH.

Nabízím k postoupení smlouvy na novostavbu bytu 1+kk s balkonem, jednotka v budově A č. 5.04, v developerském projektu Rezidence DIOS v Modřicích, ještě před jeho plánovaným dokončením. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a má užitnou plochu 26,04 m² (podlahová plocha 26,88 m² +/- 3%), doplněnou o venkovní balkon o výměře 2,23 m². Stavba je v pokročilé fázi realizace. Developer plánuje dokončení a předání bytu na přelom roku až první čtvrtletí příštího roku. Fyzické prohlídky na staveništi v současné době nejsou z bezpečnostních důvodů možné. Projekt je realizován ve vysokém stavebním a materiálovém standardu s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost budovy v energetické třídě B. Bytový dům má železobetonovou monolitickou konstrukci v kombinaci se zděnými příčkami, fasáda je zateplena minerální vatou a pohodlný bezbariérový přístup zajišťuje tichý osobní výtah. Byt bude předán v kompletně dokončeném stavu s bez kuchyňské linky, ta není součástí dodávky. Standard zahrnuje okna s izolačním trojsklem zajišťujícím tepelný i zvukový komfort, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, vinylovou podlahu s dekorem dřeva ve vysoké zátěžové třídě a plně vybavenou koupelnu s velkoformátovou rektifikovanou keramikou, kvalitní sanitou, závěsným WC a přípravou na pračku. Vytápění je řešeno centrálním zdrojem s individuálním měřením spotřeby pro každou jednotku. Lokalita kombinuje klidné zázemí se skvělou dostupností do Brna. Vlakem z Modřic jste na brněnském hlavním nádraží za 7 minut, v těsné blízkosti je také zastávka MHD a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Součástí rezidence je soukromý zelený vnitroblok a veškerá občanská vybavenost včetně nákupní zóny Olympia se nachází jen několik minut od domu. Půdorys, platební podmínky a veškeré podrobnosti k postoupení smlouvy rád poskytnu na vyžádání.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 37,4 m2 v atraktivním developerském projektu TREEHOUSE, který spojuje současnou architekturu, kvalitní materiály a promyšlené bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností všech služeb. Projekt TREEHOUSE je navržen s důrazem na komfort každodenního života, dostatek přirozeného světla a funkční dispozice. Moderní architektura, čisté linie a kvalitní provedení vytvářejí nadčasové bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako zajímavou investiční příležitost. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a je k dispozici v 1. - 4. NP. Samotný byt nabízí prakticky řešený prostor s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažba, moderní koupelna, příprava pro instalaci kuchyňské linky dle vlastních představ. Energeticky úsporné technologie odpovídající energetické třídě A a přispívají tak k nízkým provozním nákladům. Projekt je od počátku navržen pro potřeby moderního nájemního trhu. Nabízí promyšlené a efektivní dispozice, které představují ideální investiční volbu. Investice v samotném srdci Brna je mimořádně stabilní a zisková příležitost. Město dlouhodobě generuje vysokou poptávku po nájemním bydlení ze dvou hlavních důvodů. Desítky tisíc studentů, kteří vyhledávají dostupné bydlení s rychlou dostupností k fakultám. Technologické a business kampusy, které lákají mladé profesionály, IT specialisty a experty, kteří preferují komfortní život v centru. Velkou předností projektu je jeho lokalita. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové vyžití. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlou dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů. Projekt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny hledající kvalitní moderní bydlení v příjemném prostředí. Díky vysokému standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje byt také zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny přednosti tohoto výjimečného bydlení.

V případě tohoto bytu nemá smysl nic zakrývat. Je zkrátka v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci. Jeho současnou podobu si můžete dobře prohlédnout na fotografiích nebo si můžete byt projít prostřednictvím virtuální prohlídky. Přesto má několik nesporných výhod. Byt 1+1 má velkou zasklenou lodžii, díky které získáte od jara do podzimu další místo k posezení a relaxaci. Dům má bezbariérový vstup a nahoru k bytu se vyvezete výtahem. Tato kombinace může dobře vyhovovat každému, kdo nepotřebuje velký byt a ocení spíš pohodlné bydlení, se kterým není tolik práce. Byt najdete v ulici Švehlova. Pětipodlažní panelový dům prošel revitalizací, vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. K bytu patří sklepní kóje a obyvatelům domu je k dispozici také společná sušárna a kočárkárna. Šlapanice leží těsně za východním okrajem Brna. Přestože jsou samostatnou obcí, brněnská hromadná doprava sem zajíždí 24 hodin denně a do centra Brna se dostanete přibližně za 20 minut. V posledních letech zde přibylo mnoho nových obchodů a služeb, k dispozici je lékařská péče i komunitní spolky, takže vše potřebné pro každodenní život máte po ruce. Na své si přijdou také ti, kteří chtějí mít blízko do přírody - ať už na procházky, běhání nebo cykloturistiku. Přímo ve Šlapanicích je navíc několik sportovišť. Zaujal vás tento byt. Ozvěte se mi a domluvte si termín prohlídky. Kupující neplatí žádnou provizi ani další poplatky. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Nabízím k prodeji jednotku 1+kk v OV v brněnské čtvrti Husovice. Nemovitost se nachází ve 4NP zrekonstruovaného činžovního domu pavlačového typu.Dům je v perfektním stavu a velmi udržovaný. Celková užitná plocha bytu je 29m2. Podlahová plocha je 27,5m2. Sklepní koje 2,5m2. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou pro teplo i ohřev vody. PENB odpovídá D. Máte možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku. Z bytu je výborná dostupnost do centra, ale naopak i do přírody podél řeky Svitavy.Občanská vybavenost je úplná. Cena je uvedena včetně provize RK. Kontaktujte mě pro bližší info a osobní prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1KK se samostatnou šatnou, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, elegantně a díky chytré dispozici nabízí více prostoru, než by se mohlo zdát. ‌ Užitná plocha bytu činí 35,26 m². Samostatná šatna poskytuje praktický úložný prostor, zároveň však může sloužit i jako komfortní mini ložnice, což výrazně zvyšuje variabilitu využití bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,26 m² ve výhradním užívání. ‌ Byt je díky své dispozici a lokalitě skvělou volbou jako startovací bydlení, ale zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost - oblast je dlouhodobě vyhledávaná nájemníky, dopravní dostupnost je výborná a provozní náklady jsou efektivně řízené. ‌ Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje přesnou kontrolu spotřeby. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra Brna - zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro volný čas lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám ke koupi moderní a velmi dobře řešený byt 1+kk s odděleným ložním prostorem v rezidenci Riverside o celkové ploše 27,2 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Brno- Pisárky. Byt se nachází ve 4.NP cihlové budovy, disponuje balkónem o ploše 4,8 m² a sklepní kójí. Je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a pohodlné bydlení. Díky svému umístění je dostatečně světlý a poskytuje příjemný výhled na okolí. Byt je plně vybavený kvalitním vestavěným nábytkem, poskytuje dostatek úložných prostor a umožňuje rychlé nastěhování. Disponuje navíc hliníkovými venkovními žaluziemi a rekuperací pro zajištění neustále čerstvého vzduchu. Značnou výhodou je lokalita obklopená dostatkem zeleně, nově zrekonstruované nábřeží, skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Prodej neprobíhá přes RK, cena je finální. Prosím RK a makléře nekontaktovat! Pro bližší informace a sjednání prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Objevte život blízko města Brna a zároveň v přírodě, objevte svět v REZIDENCE PAMIR ve Zbýšově u Brna. V novém rezidenčním projektu se potkalo vše. Moderní design, vysoký standard i nový domov propojený s přírodou. Developer zahájil výstavbu třetí etapy v 09/ 2024, bytový dům REZIDENCE PAMIR bude zkolaudován a připraven k nastěhování na konci roku 2026. Tento byt č. 21 je umístěn ve třetím nadzemním podlaží 4 podlažní budovy. Jedná se o byt 1+kk s výměrou 40,95 m2 směřující na jižní stranu. Obytný prostor prodlužuje prostorná krytá lodžie s důmyslnými slunolamy o výměře 7,62 m2. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 2,88 m2. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání za 350.000 Kč a také je možnost dokoupení prostorné garáže s elektrickými vraty. K příjemné atmosféře domova budou přispívat světlé prostory díky velkoformátovým plastovým oknům s trojsklem a venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Poskytnou dostatek přirozeného světla a moderní a snížené parapety vytvoří posezení, odkud si můžete vychutnávat výhledy v každém ročním období. Promyšlené dispozice a prostorné interiéry s vyšší světlou výškou budou doplňovat vinylové podlahy v dekoru dřeva s podlahovým vytápěním a designové koupelny, celkový komfort bydlení zajistí moderní technologie a parkování u domu. Bytový dům disponuje dvěma výtahy pro vaše každodenní pohodlí. Ještě vyšší úroveň bydlení v REZIDENCE PAMIR poskytují prostorné terasy, které jsou vhodné pro všechny, kteří pobyt venku ke spokojenému životu vyhledávají. Ať už pro děti a domácí mazlíčky, relax nebo setkávání s rodinou a přáteli. Developer s projektantem vytvořili sdílený prostor pro druhou i třetí etapu se zelení stromy i květinami a obec Zbýšov zrekonstruovala sdílený park a jehož součástí jsou i relaxační a herní prvky, které jsou citlivě zasazeny do celého konceptu zeleně. Pro děti vznikla bezpečná místa pro zábavu a hry a pro všechny ostatní věkové kategorie zóny pro odpočinek i setkávání. Neváhejte se přijít podívat i na dokončenou 1 a 2 etapu na sousedních pozemcích, překvapí vás klidná lokalita a příjemná atmosféra. Naleznete jej v ulici Padělky ve Zbýšově u Brna, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a přímým spojením do města Brna, do okolních větších obcí i na dálnici D1. Okolí můžete využít k procházkám do přírody. Unikátnost a kvalitu předešlých etap projektu oceňují jejich majitelé i místní. REZIDENCE PAMIR - 3 etapa má co nabídnout pro Váš nový domov. Více informací o rezidenčním komplexu a kompletní nabídka bytů na rezidencepamir V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - Michal Klement.

S nabídkou tohoto bytu přicházíme s opravdu zajímavou příležitostí, která ocení nejen zkušení investoři, ale i ti, kteří hledají svůj první vlastní domov. Představujeme Vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 37,22 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží pevného zděného domu. Tato o něco prostornější varianta oproti běžným startovním bytům Vám poskytne příjemný pocit vzdušnosti a dostatek místa pro zařízení podle Vašich představ. Velkým bonusem je praktická dispozice 1+kk s vlastní šatnou, která ocení především milovníci pořádku a dostatečného úložného prostoru pro oblečení či doplňky. Samozřejmostí je i sklepní kóje o velikosti 2,07 m², ideální pro uskladnění sezónního vybavení, lyží nebo kol. Díky dvěma velkým oknům je celý byt krásně prosluněný a vzdušný, kuchyňská linka pak nabízí základní zázemí pro okamžité bydlení či pronájem. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což garantuje přehledné a spravedlivé náklady, správu domu profesionálně zastřešuje SVJ a energetická náročnost je vyhodnocena třídou D. Velkým lákadlem je bezesporu lokalita - brněnské Husovice procházejí v posledních letech dynamickým rozvojem a stávají se vyhledávanou adresou pro mladé lidi i rodiny. Veškerá občanská vybavenost, od běžných supermarketů, diskontů, pekáren a drogerií až po restaurace a kavárny, je doslova na dosah ruky. Co však oceníte nejvíce, je výborná dopravní dostupnost - do centra Brna se dostanete během pár minut autem i městskou hromadnou dopravou, takže zapomínáte na dlouhé dojíždění. A pokud rádi trávíte volný čas aktivně, blízkost řeky Svitavy s její sítí cyklostezek a běžeckých tras Vám nabízí nekonečné možnosti pro odreagování po náročném dni. Z pohledu investice se jedná o skutečně atraktivní nabídku s okamžitým výnosem. Samostatné měřiče energií znamenají pro majitele minimální starosti s přepisy a vysoká poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje stabilní příjem a rychlou návratnost vložených prostředků. Potvrzuje to i současný stav - bytová jednotka je již úspěšně pronajata a generuje čistý měsíční nájem 12.900 Kč, přičemž stávající nájemní smlouva je uzavřena do 31. května 2027. Pro Vás to znamená naprostou jistotu pasivního příjmu bez ztrátového času, kdy by byt zůstal prázdný. Zároveň však zdůrazňujeme, že tento byt není pouze investičním artiklem. Díky velkorysejší ploše, šatně a komfortnímu uspořádání je výjimečně vhodný i pro začátek vlastního bydlení, ať už jako svobodný jednotlivec nebo mladý pár, který chce uniknout nájemní nejistotě a vytvořit si útulný domov přesně na míru. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás prosím kontaktovat. Jsme plně k dispozici k Vašim dotazům, ať už se týkají technického stavu bytu, podrobností o nájemní smlouvě, nebo si jen chcete domluvit prohlídku. Těšíme se na Vaši poptávku a budeme rádi, když Vám tento byt pomůžeme najít nový domov či skvělou investici!

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 32,7 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 2. NP bytového domu s výtahem. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. K nastěhování jaro 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Ve Šlapanicích na ulici Brněnská nabízím k prodeji příjemně řešený byt 1+1 o výměře 32 m². Byt má zděné jádro a je po rekonstrukci. Nachází se ve 2 nadzemním patře panelového domu. • Pokoj 16 m2 • Kuchyně 9,35m2 • Koupelna + wc - 3,55m2 • Předsíň 3,14m2 • Balkon 2,83m2 • Sklepní koje 2,5m2 Celkem 34m2 + sklepní koje. Šlapanice mají skvělou občanskou vybavenost (lékaři, obchody, restaurace, škola) a trolejbusem/vlakem jste v centru Brna za 20 minut. Byt je perfektní jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, nebo jako bezstarostná investice k okamžitému pronájmu (bytů 1+1 je ve Šlapanicích dlouhodobě kritický nedostatek). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku 1+kk s další samostatnou místností, která díky svému praktickému uspořádání nabízí možnosti využití obvyklé spíše u větších bytů. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vranovská 49. Byt disponuje plochou 34,9 m² a příjemnou světlou výškou přibližně 2,8 m. Dispozice je navržena vzdušně a účelně tak, aby bylo možné jednotlivé funkce bydlení přirozeně oddělit. Hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, plnohodnotnou postel, pohovku i televizní část, aniž by místnost působila stísněně. Výraznou výhodou bytu je další samostatná místnost o ploše přibližně 4 m². Ta může sloužit například jako pracovna, díky které lze příjemně oddělit pracovní a obytnou část bytu, případně jako prostorná šatna nebo praktický úložný prostor. Právě tato místnost výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu oproti běžným jednotkám 1+kk. Další úložný potenciál nabízí také prostorná vstupní chodba, do které lze umístit vestavěné skříně či jiné úložné řešení a zachovat tak hlavní obytnou část vzdušnou a nezatíženou nadbytkem nábytku. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m² ve výhradním užívání. Celková plocha nabízená k prodeji tak činí 36,9 m². Dům disponuje funkčním technickým zázemím v dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Každá jednotka disponuje vlastním měřením spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc osazeny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby. K bytu lze dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Jeho koupě není podmínkou, byt je tedy možné pořídit samostatně nebo jej podle potřeby doplnit o vlastní parkování dle aktuálních volných kapacit. Lokalita nabízí vše podstatné pro pohodlné městské bydlení - výbornou dostupnost do centra díky zastávce MHD přímo u domu, obchody, služby, poštu, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití v podobě nedalekých parků a cyklostezek. Díky chytrému dispozičnímu řešení je byt vhodný pro jednotlivce i pár, kteří ocení možnost oddělit práci a každodenní bydlení do samostatných částí bytu. Dobře může posloužit jako první vlastní bydlení, praktické městské zázemí i jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 1+kk v Brně v městské části Štýřice na ulici Vídeňská. Jedná se o byt, který se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 28 m2. Součástí bytu je balkón, který je situovaný do klidného vnitrobloku. Byt je v původním stavu k celkové rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje dálkové centrální vytápění. Měsíční náklady zde činí cca 3.500 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v centru Brna.

K prodeji Vám nabízíme světlý a vzdušný byt v osobním vlastnictví o ploše 29,59 m², který se nachází ve 3. nadzemním patře zděného domu v Brně - Husovicích na adrese Svitavská 29. Byt je prosvětlený dvěma velkými okny, disponuje kuchyňskou linkou a jeho součástí je také sklepní kóje o velikosti 1,73 m², přičemž veškeré energie mají samostatná měření, správu budovy zajišťuje SVJ a energetická náročnost budovy spadá do třídy D. Lokalita Husovic se dynamicky rozvíjí, takže veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, doprava do centra Brna je výborná a blízkost řeky Svitavy nabízí příjemné možnosti pro trávení volného času. Byt představuje ideální investici s okamžitým výnosem a rychlou návratností díky vysoké poptávce po pronájmech v lokalitě a samostatným měřičům, přičemž jednotka je aktuálně pronajata do 31. 08. 2027 s čistým nájmem ve výši 12 900 Kč. Díky svým parametrům je však nemovitost skvělá i jako startovací bydlení pro vlastní potřebu a my se již nyní těšíme na vaši poptávku.

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 ve vyhledávané lokalitě v obci Mokrá-Horákov. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 36,75 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 2,25 m² a praktická komora v mezipatře o výměře 1,38 m². Byt je dispozičně veden jako 1+1, v současné době však byl prakticky využíván jako 2+1. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany - severovýchod a jihozápad. Lodžie směrující na jihozápad je přístupná z větší obytné místnosti. Z obou stran bytu se otevírá příjemný výhled do zeleně, díky čemuž působí bydlení klidným a vzdušným dojmem. Byt se nachází v částečně původním, avšak průběžně udržovaném stavu. Je vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem, elektroinstalace je původní a bytové jádro je umakartové, opatřené obkladem. Byt je kompletně zařízený a nábytek i vybavení zachycené na fotografiích mohou v bytě zůstat, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti větších investic do vybavení. K dispozici je rovněž společná kolárna a kočárkárna v přízemí domu. Parkování je možné bez problémů na veřejných parkovacích místech a komunikacích v bezprostředním okolí domu. Příjemným benefitem jsou také nízké měsíční náklady ve výši přibližně 2 721 Kč + vlastní spotřeba elektrické energie. Mokrá-Horákov nabízí velmi příjemné spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností Brna. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, potraviny, restaurace, pošta, zdravotní služby, lékárna a další občanská vybavenost. Obec je napojena na systém IDS JMK, přičemž spojení s Brnem zajišťují autobusové linky. Výraznou předností lokality jsou také možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V obci se nachází několik dětských hřišť a sportovišť, mezi nimi fotbalové a tenisové hřiště, workoutové hřiště nebo pumptrack. V letních měsících lze využívat také místní koupaliště Mokrák. Okolní krajina zároveň nabízí příjemné podmínky pro procházky, běh a cyklistiku. Díky dispozici, nízkým provozním nákladům a kompletnímu vybavení je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k následnému pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví, jeho koupi je tedy možné financovat hypotečním úvěrem. Provize RK 5 % + DPH není zahrnuta v kupní ceně. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

S dovolením Vám nabízíme prodej poslední bytové jednotky o dispozici 1+kk v projektu "Rezidence Dios" v Modřicích, jehož výstavba je plné fázi. Jednotka (B1.05) o dispozici 1+kk a CP 31,52 m2 se bude nacházet ve 1.np/6 bytového domu a bude disponovat terasou 8,40 m2 a zahrádkou 26,14 m2s příjemným výhledem do vnitrobloku na JZ stranu. K bytu je nutno přikoupit vnitřní parkovací stání v suterénu pod domem za cenu 490.000,- Kč a vyhnout se tak modrým zónám. Výhodou je model financování nemovitosti, který se skládá ze dvou částí - 15% kupní ceny po podpisu SBKS a 85% kupní ceny po kolaudaci. Kolaudace je plánovaná na 12/2026 - 3/2027 Výběr standardů ani prohlídky možné nejsou. Zaměření kuchyňské linky bude možné od podzimu. Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. V blízkosti se nachází např. středisko FUTURUM, nákupní centrum Olympia, dále průmyslové zóny Business park a CT park Modřice. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku a autobusovou či tramvajovou zastávku. Cyklo nadšenci si také přijdou na své, díky cyklostezce podél řeky Svratka. Více informací na webových stránkách projektu nebo u makléře.

Jsou byty, které nabídnou jen čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou prostor pro život. Právě takový je tento moderní byt o dispozici 1+1 o ploše 39 m² v Ostopovicích na ulici U Dráhy, jehož největší předností je nádherná terasa se soukromou zahradou o celkové ploše 138 m². Místo, kde si ráno vychutnáte kávu, odpoledne budete relaxovat na lehátku a večer si užijete grilování s rodinou nebo přáteli. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí promyšlenou dispozici i příjemnou orientaci. Hlavní obytný pokoj se vstupem na terasu je orientován na jihozápad, takže si užijete dostatek odpoledního slunce. Kuchyň naopak směřuje na severovýchod, díky čemuž zůstává příjemně světlá i během letních měsíců. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, na kterou navazuje kuchyň s jídelním koutem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí i jídelním stolem se židlemi, takže je připravena k okamžitému používání. Z chodby se dále vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí vybavení je také pračka a plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Dominantou bytu je hlavní obytný pokoj s dostatkem prostoru pro spaní i odpočinek. Je vybaven manželskou postelí a šatními skříněmi a navazuje na zastřešenou terasu, ze které plynule vstoupíte na vlastní zahradu. Velkým benefitem je také samostatná branka, díky níž lze zahradu pohodlně využívat i bez průchodu přes byt. Ať už hledáte místo pro pěstování bylinek, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro domácího mazlíčka, právě zde najdete vše, co od venkovního prostoru očekáváte. Součástí bytu je nadstandardně velké parkovací stání umístěné přímo před vstupem do domu. Díky jeho velikosti zde pohodlně zaparkujete nejen osobní automobil, ale i motorku nebo kola, což výrazně zpříjemní každodenní fungování. Sklepní kóje je umístěná ve 2. nadzemním podlaží, která poskytne dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení či další věci, které nechcete mít přímo v bytě. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady. Měsíční zálohy SVJ včetně fondu oprav činí pouze 1.812 Kč (z toho fond oprav 766 Kč), záloha na elektřinu 1.000 Kč a plyn 1.100 Kč. Ostopovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města i na dálniční síť. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně obchodu, mateřské i základní školy, restaurací, sportovišť a zastávek veřejné dopravy. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství cyklostezek, turistických tras i okolní přírodu, která je doslova na dosah ruky. Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní standard, vlastní venkovní prostor, nízké provozní náklady a skvělou dostupnost do Brna, pak je tento byt přesně tím místem, které stojí za osobní návštěvu. Přijďte se přesvědčit, že fotografie ani popis nedokážou vystihnout atmosféru, kterou tento domov nabízí.

A 1.02 Nabízíme Vám moderní byt 1+kk o velikosti 30 m2 s výjimečně prostornou terasou 22 m2 orientovanou na východ. Součástí ceny bytu je i sklep o velikosti 3,5 m2. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Nabízíme bydlení pro mladé, skvělou investici i příjemný domov pro Vaši rodinu. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 28,9 m2 v atraktivním developerském projektu TREEHOUSE, který spojuje současnou architekturu, kvalitní materiály a promyšlené bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností všech služeb. Projekt TREEHOUSE je navržen s důrazem na komfort každodenního života, dostatek přirozeného světla a funkční dispozice. Moderní architektura, čisté linie a kvalitní provedení vytvářejí nadčasové bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako zajímavou investiční příležitost. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a balkonu a je k dispozici v 2. - 4. NP. Samotný byt nabízí prakticky řešený prostor s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažba, moderní koupelna, příprava pro instalaci kuchyňské linky dle vlastních představ. Energeticky úsporné technologie odpovídající energetické třídě A a přispívají tak k nízkým provozním nákladům. Projekt je od počátku navržen pro potřeby moderního nájemního trhu. Nabízí promyšlené a efektivní dispozice, které představují ideální investiční volbu. Investice v samotném srdci Brna je mimořádně stabilní a zisková příležitost. Město dlouhodobě generuje vysokou poptávku po nájemním bydlení ze dvou hlavních důvodů. Desítky tisíc studentů, kteří vyhledávají dostupné bydlení s rychlou dostupností k fakultám. Technologické a business kampusy, které lákají mladé profesionály, IT specialisty a experty, kteří preferují komfortní život v centru. Velkou předností projektu je jeho lokalita. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové vyžití. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlou dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů. Projekt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny hledající kvalitní moderní bydlení v příjemném prostředí. Díky vysokému standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje byt také zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny přednosti tohoto výjimečného bydlení.

Nabízíme prodej prostorného bytu o dispozici 1+kk (s možností případné úpravy na 2+kk) o celkové ploše 49,3 m² (včetně balkónu a sklepa) v atraktivní lokalitě v k. ú. Štýřice, poblíž stadionu AC Moravská Slavia Brno, městské haly Morenda, Nemocnice Milosrdných bratří, ZŠ Horní, MŠ a Gymnázia Vídeňská, několika fakult VUT a MU Brno, řeky Svratky, vrchu Červený kopec, pár minut jízdy MHD do historického centra města Brna. Vhodné pro klienty hledající zajímavou investici nebo pěkné startovní bydlení v zajímavé lokalitě Brna. Dispozice: Vstupní chodba (4,8 m²), pokoj s kk (32,0 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkón (7,1 m²), sklep a venkovní parkovací stání. Vybavenost: Vstupní chodba (skříně, botník, věšáky), kuchyňský kout (kuchyňská linka se spotřebiči - lednička s mrazákem, MV trouba, varná deska, myčka 45 cm, digestoř, dřez, vodovodní baterie), pokoj (jídelní stůl, 2x židle, TV stěna, pohovka, stolek, 2x křeslo, 2x noční stolek), balkón (2x židle, stolek), koupelna s WC (umyvadlo se skříňkou, sprchový kout, zrcadlo s osvětlením, závěsné WC, topný žebřík, plynový kotel, pračka), podlahy (plovoucí, dlažba), žaluzie, osvětlení. Náklady na bydlení cca 4.276 Kč/měsíc + internet a TV. Byt je momentálně pronajat do 30.04.2027.