Prodej bytu 3+kk v moderním domě „Pohoda“ v Žebětíně, 70 m² se zahrádkou Pokud hledáte útulné bydlení v klidné městské části Žebětín, pak je tento zděný byt 3+kk o ploše 70 m² s přilehlou zahrádkou 37,3 m² ideální volbou pro vás. Byt se nachází na ulici Pod Kopcem v Brně a je ihned k nastěhování. Žebětín je obklopen přírodou, včetně blízkosti Brněnské přehrady a lesů, což z něj činí skvělé místo pro pěší turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Tuto výhodu oceníte vy, vaše děti i domácí mazlíčci. Oblast je bezpečná a klidná, nabízí ideální prostředí pro relaxaci a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna díky autobusu MHD nebo rychlému spojení na dálnici D1. Dům stojí v tiché vedlejší ulici vedle původní zástavby rodinných domů. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - prostorný a světlý prostor s přímým výstupem na zahrádku. Pokoj - s možností dodělání příčky Ložnice - útulný prostor pro odpočinek. Koupelna - vybavená vanou a prostorem pro pračku. Předsíň - s dostatkem místa pro úložný prostor. Výhody bytu: Vlastní zahrádka o ploše 37,3 m² - perfektní místo pro relaxaci, grilování nebo zahrádkaření. Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Možnost přikoupení parkovacího stání nebo sklepní kóje - zajištění pohodlného parkování nebo dodatečného úložného prostoru. Moderní bytový dům s příjemným vnitroblokem pro obyvatele. Klidná poloha s výhledem do zeleně, ideální pro jednotlivce nebo páry. Cena: 7 700 000 Kč Možnost financování hypotékou Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Morizz. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Morizz jednotky s podlahovou plochou od 74 do 101 m² s venkovním prostorem v podobě předzahrádky v přízemních bytech, lodžie či terasy, případně jejich kombinací. Jednotky jsou vybaveny nadstandardním počtem sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici. V ceně každé jednotky je také prostorný sklep. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Rezidence Morizz je zasazená přímo do nábřežní části čtvrti s výhledem na řeku Svitavu kousek od Vojenské nemocnice. Na 6 podlažích je k dispozici celkem 66 jednotek od malometrážních 1+kk až po 4+kk s plochou do 120 m². Téměř každý byt poskytuje venkovní prostor v podobě lodžie, terasy s výhledem na Brno nebo předzahrádek v přízemí. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Součástí každé jednotky je prostorný sklep. Morizz nabízí prostorné a vzdušené jednotky plné světla. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici, nebo nadstandardní počet sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami od velikosti 3+kk. Promyšlené dispozice vás ohromí obývacím pokojem situovaným ve velké části bytů na nároží nebo třeba možností praktického příčného provětrávání bytu. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, vytápění konvektory, kvalitní vinylové lepené podlahy nebo stínění a klimatizace v nejvyšším patře a příprava na chlazení a žaluzie v ostatních bytech. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba bude zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno ve 4. kvartálu roku 2026. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Hledáte nové, pohodové bydlení pro vaši rodinu? Vítejte v Rezidenci Bubeníčkova - moderním projektu 16 světlých a praktických bytů, který vznikl v oblíbené městské části Židenice, jen kousek od centra Brna. Bytový dům právě prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální zázemí pro klidný rodinný život s výbornou dostupností do města. Byt v dispozici 3+kk o ploše bytu 71,62 metrů čtverečních se nachází v budově A, tedy v budově se vstupem z ulice Bubeníčkova. Byt je v 1. NP (zvýšené přízemí) s orientací kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem do ulice Bubeníčkova, ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Skládá se ze zádveří o výměře 7,05 metrů čtverečních, ze kterého jsou přístupné všechny místnosti. Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem má výměru 26,72 metrů čtverečních. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, první o výměře 9,01 metrů čtverečních a druhá o výměře 13,97 metrů čtverečních. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatně. K bytu náleží samostatný zděný sklep o výměře 5,27 metrů čtverečních. K zakoupení je k dispozici celkem 7 parkovacích míst umístěných ve vnitrobloku. Parkovácí stání nejsou mezi sebou jednotlivě uzavřená. Cena za jedno parkovací stání činí 600.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Do ceny se nezahrnuje ani vybavení, které je vyobrazeno na vizualizacích na webových stránkách, ani volitelné doplňky. Vyobrazené vizualizace mají pouze informativní charakter. Čtvrť přímo sousedí s historickým centrem Brna a má proto výrazný městský charakter s velmi hustou zástavbou a plnými ulicemi. V posledních letech zde vznikla spousta nových zajímavých projektů a celé okolí tak prochází výraznou proměnou. Pár minut chůze se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, zhruba 3 minuty od bytu je zastávka tramvaje Kuldova 2, 3, na opačné straně pak dopravní uzel Stará osada. Výhodou je i vynikající dopravní dostupnost napojením se na velký městský okruh a dálnici D1. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Pro další informace je také k dispozici webová stránka Rezidence Bubeníčkova.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v prvním patře cihlového domu na ulici Šumavská v Brně. Dům pochází z 50.let minulého století a je v dobrém udržovaném stavu. Byt o podlahové ploše 76 m2 má velmi vzdušnou dispozici se třemi ložnicemi a samostatnou kuchyní. Centrem půdorysu je prostorná hala, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Největší s pokojů a kuchyně jsou orientovány do klidného vnitrobloku na severozápad, ostatní pokoje mají okna nasměrována do ulice na jihovýchodní stranu. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Aktuálně se z naspořených prostředků bude instalovat zateplení sklepů a fasády. Byt je aktuálně pronajat za tržní nájemné, což skýtá klasický investiční potenciál. Pro bližší informace a domluvení si prohlídky jsem k službám.

Dobrý den, nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem luxusního bytu 3+kk v prestižním projektu Porta Resoluta v Brně. Tento elegantní byt s plochou 79 m2 a předsazeným balkónem o rozloze 26 m2 s přístupem ze všech pokojů, spojuje vysoký standard s ideální polohou, klidným prostředím a působivým výhledem na dominanty města. Byt je součástí nízkoenergetické budovy s energetickým štítkem A, která zaručuje nízké provozní náklady a maximální pohodlí. Díky špičkovým technologiím a kvalitním materiálům splňuje požadavky i těch nejnáročnějších zájemců. Nemovitost je zcela bezbariérová a dva autovýtahy zajišťují pohodlný přístup z garážového stání přímo do bytu. Součástí vybavení je podlahové vytápění napojené na společnou plynovou kondenzační kotelnu, která zajišťuje efektivní vytápění. Rekuperační systém přivádí do interiéru čerstvý vzduch, což ocení zejména alergici a astmatici. V obývacím pokoji a ložnici jsou instalovány klimatizační jednotky, které zajišťují příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Hliníková okna s izolačním trojsklem poskytují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco předokenní žaluzie umožňují regulaci světla a zajišťují soukromí. V obývacím pokoji a ložnici navíc najdete designovou stěrku, která dodává interiéru moderní a elegantní vzhled. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost, komfort a estetiku. Světlé a vzdušné obytné prostory nabízejí nádherný výhled na přilehlý park a panorama Brna. Obývací pokoj orientovaný na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči značky Siemens a doplněn velkým jídelním stolem. Byt dále zahrnuje ložnici, dětský pokoj, moderní koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Projekt Porta Resoluta se nachází na pomezí městských částí Husovice a Černá Pole, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a možnosti sportovního i kulturního vyžití. Bytový dům je situován v těsné blízkosti parku Marie Restituty, který poskytuje klidné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Tento luxusní byt v projektu Porta Resoluta je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení v prestižní lokalitě Brna. Spojení špičkových technologií, nadstandardního vybavení a atraktivní polohy z něj činí investici, která splní i ty nejnáročnější požadavky. Kontaktujte nás ještě dnes a sjednejte si prohlídku tohoto jedinečného bytu!

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru a zároveň si užijete klid a soukromí? Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 v oblíbené části Brna - Slatina, který je ideální pro rodinné bydlení. Bezbariérový byt s podlahovou plochou 64 m2 má prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní a botníkem, koupelnu s vanou, samostatné WC, praktickou šatnu, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči a jídelním koutem. Dispozice dále nabízí ložnici s klidným zázemím pro odpočinek a dětský pokoj nebo pracovnu s velkou vestavěnou skříní a venkovními žaluziemi. Veškeré vybavení zde zůstává. Největší předností tohoto bytu je vlastní zahrada o velikosti 124 m2 s udržovaným trávníkem a vzrostlými okrasnými keři, kde můžete relaxovat. K bytu navíc patří dvě krytá parkovací místa přímo u domu, takže už nikdy nebudete řešit, kde zaparkovat. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školky, školy, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete rychle a pohodlně, stejně tak na dálnici. Pomůžeme Vám vyřídit financování a zajistíme výhodné podmínky úvěru. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na skvělé adrese Veletržní 7 u Mendlova náměstí v Brně Vám nabízím byt ke koupi s obrovským potenciálem. S celkovou podlahovou plochou 66 m² a lodžií 2 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i zajímavou investici. Byt je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Výhodou jsou zachovalé dřevěné parkety, které stačí pouze přebrousit a nalakovat. Dispozičně je možné vytvořit neprůchozí pokoje, což z bytu dělá ideální investiční příležitost na pronájem po jednotlivých místnostech, například studentům nebo mladým pracujícím jednotlivcům či párům. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a díky orientaci na jihozápad je krásně světlý po celý den. K bytu navíc patří sklep o velikosti 2 m², který poskytne další úložný prostor. Fixní měsíční náklady, včetně fondu oprav, činí pouhých 5 000 Kč, což z něj dělá i ekonomicky výhodnou volbu. Díky skvělé lokalitě, výborné dostupnosti a možnosti přizpůsobení interiéru na míru je tento byt skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice s vysokým výnosovým potenciálem. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně!

Hledáte byt v zajímavé lokalitě v Brně? Tak jste u správné nabídky. Mám pro Vás prostorný a světlý byt 3+1 v klidné lokalitě Musorgského v Brně - Kohoutovicích. Tento byt s užitnou plochou 76 m2 se nachází ve 3. patře panelového domu, který je po revitalizaci. V nejbližší době se bude chystat instalace výtahu v domě, který jistě zpříjemní bydlení. K bytu náleží dále balkón a sklep. Díky osobnímu vlastnictví je možné řešit koupi bytové jednotky i hypotečním úvěrem. Byt má zajímavou dispozici a nabízí se i případné nové uspořádání místností dle vašich představ. V bytovém domě je dále k dispozici kočárkárna, kolárna a na každém patře je navíc i uzamykatelná lodžie. Tato nabídka je ideální pro rodinu nebo páry hledající klidné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Bonusem v okolí je krásná příroda s lesy s výbornou dostupností. Tento byt čeká možná právě na Vás! Ozvěte se na prohlídku a dejte bytu šanci stát se vaším novým domovem.

Sen o bydlení na břehu řeky se vám teď může splnit. V rezidenci Terasy Hvězda, která právě vyrůstá na začátku městské části Brno-Bystrc, na vás čekají krásné nové byty o dispozicích 3+kk a 4+kk různých výměr. Novostavba rezidence představuje ideální místo pro ty, kdo hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. Byty mají terasy a některé dokonce vlastní zahrádky. Díky možnosti klientských změn můžete interiér plně přizpůsobit svým představám. Poloha na ulici U Zoologické zahrady nabízí klid a blízkost přírody (řeka Svratka, přehrada, zoo, přírodní park Baba). Zároveň jste stále v dosahu veškeré občanské vybavenosti - v okolí najdete řadu obchodů, restaurací a služeb. Rezidence je také dobře dopravně dostupná, nedaleko leží několik zastávek MHD. K dispozici je také vlastní parkovací stání přímo v objektu. Byty budou k nastěhování začátkem roku 2026. Pokud vás zajímá více informací a chcete si vybrat ten správný byt pro vás, zavolejte našemu makléři. Rád se vám bude věnovat.

Krásný 3+kk byt v bytovém domě Pražákova je unikátním bydlením pro menší rodinu za skvělou cenu. Díky dvěma terasám se výrazně zvětšuje užitný prostor bytu. Chodbou se zádveřím pro menší šatnu a koupelnou s odděleným WC vstoupíte do velkoryse pojatého obývacího pokoje s kuchyní. Prostorná terasa o 29m2 je přístupná z obývacího pokoje a nabízí tak skvělé venkovní zázemí nejen v letních měsících, menší terasa o 8m2 je přístupná z ložnice a je tak ideálním soukromým útočištěm pro rodiče. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty, a protože jsme prodej teprve zahájili, můžete vybírat z kompletní nabídky bytů. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme.

Nový byt s prostorným balkonem a příjemným výhledem do zeleně se nachází ve 2. podlaží projektu Nová Myslivna. Prémiová rezidence s wellness, fitness, recepcí a zahradou ve vnitrobloku umožňuje bydlet uprostřed přírody a zároveň být v blízkosti veškerých služeb města. Praktické dispoziční uspořádání se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, hlavní ložnice, další ložnice, koupelny, samostatné toalety, šatny, chodby a předsíně. Z všech místností lze vstoupit na velký balkon. K vysokému standardu patří dřevěná podlaha z olejovaného dubu, 2,1 m vysoké bezfalcové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, prémiová kuchyně plně vybavená spotřebiči, velkoformátové keramické obklady a dlažba, značková sanita i baterie, systém chytré domácnosti ovládající mj. chlazení a podlahové vytápění. Kupní cena zahrnuje sklepní kóji, přikoupit je možné garážové stání. Dům využívá udržitelných technologií pro snížení energetické náročnosti budovy (tepelná čerpadla, fotovoltaické panely). Obyvatelům bude k dispozici denní služba recepce, relaxační zóna s bazénem, několika saunami a fitness, kočárkárna či místnost pro mytí kol či psů. Bytový dům bude obklopovat zeleň s vodními prvky a parkovou úpravou, která přirozeně naváže na okolní les lákající k procházkám či vyjížďkám na kole. Přímo v budově bude fungovat restaurace s vyhlídkou na město i na 50 kilometrů vzdálený vinařský ráj Pálava. Kousek od rezidence bude autobusová zastávka, cca 5 minut jízdy autem či autobusem je vzdáleno OC Campus Square a 15 minut centrum města. Podlahová plocha 116,72 m2, balkon 31,23 m2, sklep 7,93 m2. Předpokládaný termín dokončení 4Q 2026.

Prodej prostorného bytu 3+kk v moderním domě „Pohoda“ v Žebětíně, 96,9 m², zahrádka 37,9 m², ihned k nastěhování Pokud hledáte prostorné a útulné bydlení v klidné městské části Žebětín, pak je tento zděný byt 3+kk o ploše 96,9 m² s přilehlou zahrádkou 37,9 m² ideální volbou pro vás. Byt se nachází na ulici Pod Kopcem v Brně a je ihned k nastěhování. Žebětín je obklopen přírodou, včetně blízkosti Brněnské přehrady a lesů, což z něj činí skvělé místo pro pěší turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Tuto výhodu oceníte vy, vaše děti i domácí mazlíčci. Oblast je bezpečná a klidná, nabízí ideální prostředí pro relaxaci a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna díky autobusu MHD nebo rychlému spojení na dálnici D1. Dům stojí v tiché vedlejší ulici vedle původní zástavby rodinných domů. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (44,9 m²) - velkorysý a světlý prostor, s přímým výstupem na zahrádku. Ložnice (15 m²) - útulný prostor pro odpočinek. Koupelna (6,2 m²) - vybavená vanou a prostorem pro pračku. Samostatné WC (1,8 m²) - praktické řešení pro každodenní pohodlí. Předsíň (11,9 m²) - s dostatkem místa pro úložný prostor. Místnost pro domácí práce (12,6 m²) - ideální jako pokoj, pracovna nebo šatna. Výhody bytu: Vlastní zahrádka o ploše 37,9 m² - perfektní místo pro relaxaci, grilování nebo zahrádkaření. Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Možnost přikoupení parkovacího stání - zajištění pohodlného parkování přímo u domu. Moderní bytový dům s příjemným vnitroblokem pro obyvatele. Klidná poloha s výhledem do zeleně, ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolte nám prosím, zde představit tuto jedinečnou nemovitost, která se nachází na prestižní, brněnské adrese /hranice městské části Pisárky a Nového Lískovce/ s výhledy z obou střešních teras na město Brno, především hrad Špilberk, katedrálu Petrov, Brněnské výstaviště, okolní lesy, a to cihlový byt o dispozici 3+kk, s 2x střešními terasami, šatnou, s koupelnou /vana, sprchový kout/, 2x toaleta, s dalším sprchovým koutem přímo v ložnici a garážovým stáním. Jedná se o developerský projekt Rezidence Zoubkova, který byl v roce 2017 zkolaudován. Cihlový byt je orientován na dvě světové strany: jihovýchod a jihozápad, ze všech místností je vstup na terasy o vel. 11 m2 /s markýzou na dálkové ovládání/ a 9 m2 /se skleněným zastřešením/, nachází se v samostatně stojícím bytovém domě pouze o 14 bytech, s výtahem, kolárnou a garáží na parkování aut. Interiér bytu byl navržen designérkou, v nadstandardu, nábytkem na míru, v každé místnosti klimatizace, termostat na regulaci teploty v pokoji, podlahové vytápění, protihmyzové sítě. Byt je dispozičně řešen: vstup do bytu - předsíň ve tvaru do písmene L 11,7 m2, samostatná šatna s vestavěnými skříněmi 6,3 m2, samostatné WC s umyvadlem 1,8 m2, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC 6,5 m2, 2 x ložnice 16 m2 a 13 m2 /zde je také další sprchový kout/, přičemž je z obou možný vstup na terasu 8 m2 /jihozápadní str./.Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní o vel. 29 m2 se vstupem na prostornou střešní terasu 11 m2. Kuchyně je dělaná na míru s vestavěnými spotřebiči - trouba a myčka zn. Siemens, indukční deska Whirlpoolkomínový odsavač par zn. Franke, kombinovaná lednice zn. LG. Celková plocha bytu činí 102 m2. K bytu náleží garážové stání, dále také prostorný sklep užívání se sousedním, dalším bytem. V bytovém domě je výtah. Možnost vstupu do byt. domu lze dvěma vstupy. Kolaudace r. 2017. Provize RK: 2 % z kupní ceny. Tato lokalita patří v posledních letech mezi velmi žádané a poptávané, především z důvodu blízkosti lesa a přírody, dále výborné dopravní dostupnosti, v blízkosti MHD, nedaleko přivaděč na dálnic směr Praha, perfektní občanské vybavenosti: nákupní centrum Campus Square, FN Brno, oblíbené restaurace La Patas, Vulcano apod., v blízkosti MŠ, ZŠ, městská část Pisárky, do centra autem za 10 min. Doporučujeme. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci komfortu, designu a atraktivní lokality.

Hledáte prostorný byt s nízkými měsíčními náklady, v klidném prostředí a blízkostí přírody? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice pěkný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk o výměře 151,48 m2 s terasou 15,4 m2 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole na ul. Mojžíšova. Jedná se o bytový komplex kolaudovaný v r. 1998 s vlastní kotelnou pro 4 patra. Byt s orientací na SZ se nachází ve 4.NP. Dispozice: halová předsíň 29,42 m2, WC s bidetem a umývátkem 3,6 m2, ložnice se vstupem na terasu 19,34 m2, dětský pokoj 16 m2, obývací pokoj 52,82 m2 se vstupem na terasu a kuchyňským koutem 8,5 m2, koupelna 9,4 m2 s vanou i sprch. koutem, dvěma umyvadly a druhým WC, technická místnost/prádelna 3,86 m2 s el. bojlerem na ohřev vody, umyvadlem a připojením na pračku, komora/pracovna 9 m2. Jedná o koncový byt na daném podlaží a jeho užívání skýtá naprosté soukromí. Na terase je nainstalovaná markýza a vyvedená voda. Velkou předností je přilehlé parkoviště a dispoziční řešení bytu - všechny pokoje mají samostatné vstupy. Nemovitost svým umístěním nabízí klidné bydlení v blízkosti lesů, pro vyžití dětí je k dispozici velké dětské hřiště vzdálené cca 5 min. pěší chůze, zastávka MHD a Albert cca 4 min. a do 6 min. pěšky je velký dopravní uzel Královo Pole nádraží. Vřele doporučuji osobní návštěvu. Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jste nároční, máte rádi komfort, luxus, kvalitu a rádi se obklopujete krásnými věcmi? Na Lesné, ve vyhledávané lokalitě Majdalenky pro Vás máme nádherně zařízený byt s vlastním parkovacím místem, terasou a možností využití zahrady, který čeká na svoje nové majitele. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 8. patře domu ORION (železobetonový monolit). Celková výměra bytu činí 114,6 m2 vč. lodžie 14,1 m2. Součástí prodeje je veškeré vybavení. Kuchyňská linka, jenž byla zhotovena na míru zahrnuje vestavěné spotřebiče jako elektrickou varnou desku, elektrickou troubu, lednici s mrazákem, myčku a digestoř. Koupelna s prostorným sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a otopným žebříkem je taktéž ponechána s nábytkem. Pračka se nachází spolu s druhou toaletou v samostatné místnosti. V obývacím pokoji pak najdete rohovou sedačku, konferenční stolek, televizi a spoustu dalšího vybavení. Dvě ložnice jsou vybaveny postelemi a nábytkem, jedna z nich může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Výhodou bytu je prostorná předsíň s vestavěnými šatními skříněmi na míru. Vstup na prostornou lodžii je z obývacího pokoje. Byt disponuje klimatizací. Dispozice: předsíň (10,43 m2), ob. pokoj s kuchyní (51,86 m2), koupelna (6,65 m2), WC (1,72 m2), ložnice (16,27 m2), pokoj (13,54 m2), lodžie (14,10 m2). Základem interiéru jsou příjemné barvy a kvalitní materiály. Barvami byla dodána interiéru osobitost, která posouvá celkový dojem. Místnosti byly vybaveny jemnějším a kompaktnějším nábytkem a byt tak působí vzdušným dojmem pro příjemné bydlení. Možnost dokoupení parkovacího stání a skladu o výměře neuvěřitelných 16,76 m2. Využijte příležitosti koupě bytu v budově, ve které se byty prodávají zcela výjimečně. Veškeré info v RK.

Nabízíme prodej krásného bytu s lodžií o dispozicí 3+kk (62,5 m2). Byt se nachází v Brně-Maloměřicích, ul. Dolnopolní 97b. Bytová jednotka je umístěna ve 2.NP cihlového domu s výhledem do klidné ulice a zahrady se vzrostlými stromy. Nemovitost prošla v r. 2017 kompletní, nákladnou rekonstrukcí (nová koupelna s vanou, rozvody elektřiny v celém bytě, plovoucí podlahy, kuchyňská linka na míru vč. nových spotřebičů, plastová okna, nové dveře, nová lodžie). Dispozice: předsíň 3,85 m2, koupelna 3,71 m2, WC 0,95 m2, ob. pokoj s kuch. linkou 24,55 m2, ložnice 16,04 m2, pokoj 10,02 m2. Součástí bytu je balkon (3,4 m2) a dva sklepy. Dům po revitalizaci. Parkování je možné před domem, nebo v přilehlých ulicích. Veškerá občanská vybavenost. Byt k nastěhování od cca 12/2025, po dohodě dříve. Více info v RK. Doporučuji.

Moderní byt 3+kk s terasou 64 m² v novém projektu Sovinec, Brno - Štýřice. Nabízíme k prodeji stylové a komfortní bydlení v novém rezidenčním projektu Sovinec Brno. Bytová jednotka 3+kk o užitné ploše 78 m², situovaná ve 3. nadzemním podlaží, zahrnuje navíc terasovou plochu 64 m² a sklepní prostor 2,05 m². Tento moderní byt představuje ideální domov pro ty, kteří hledají prostor, kvalitu a skvělou dostupnost do centra města. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout • Dvě ložnice • Koupelna s vanou pro maximální pohodlí • Příprava na venkovní elektrické žaluzie a klimatizaci • Hliníková okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolací • Topení zajištěno výměníkovou stanicí - úsporné a efektivní Terasa: Velkorysá terasa o velikosti 64 m² je ideálním místem pro relaxaci nebo posezení s přáteli či rodinou. Lokalita: Projekt Sovinec se nachází v atraktivní části Brna s výbornou občanskou vybaveností: • Centrum - 600 m (ulice Vídeňská) • Campus Square - 2,5 km • OC Futurum - 3 km • V blízkosti parky a zeleň - ideální pro procházky a sport • MHD v docházkové vzdálenosti • Rychlé napojení na dálnice D1, D2, D52 - směr Praha, Bratislava i Vídeň Termíny a financování: • Kolaudace: září/říjen 2025 • Předání bytu: prosinec 2025 • Cena: 10 690 000 Kč • Financování zajistíme přes našeho smluvního partnera Platební harmonogram: 1. Rezervační poplatek 200 000 Kč při podpisu rezervační smlouvy. 2. 20 % z kupní ceny po podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě (po odečtení první platby). 3. 30 % po zápisu rozestavěné jednotky do katastru nemovitostí. 4. 20 % po dokončení vnitřních rozvodů a elektroinstalace. 5. 30 % po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí. Moderní bydlení s možností klientských úprav, vysokou kvalitou provedení a výbornou dopravní dostupností - to vše nabízí bytová jednotka 3.04 v projektu Sovinec Brno. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní schůzku. Těším se na setkání! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111762.

Útulný byt 3+kk se dvěma zahrádkami a parkovacím stáním - Brno-Slatina. Hledáte domov, kde se budete cítit příjemně a zároveň mít kousek přírody doslova na dosah ruky? Nabízíme ke koupi světlý a velmi útulný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 67 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v žádané lokalitě Brno-Slatina. Tento byt je ideální pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo hledá pohodlné a klidné bydlení v příjemném prostředí. Byt má praktické dispoziční řešení. Najdete zde prostornou a světlou chodbu, samostatné WC, koupelnu s vanou, dětský pokoj, ložnici a kuchyni propojenou s obývacím pokojem. Díky orientaci na severovýchod a jihozápad je byt příjemně světlý a zároveň si zachovává ideální teplotu po celý den. Byt disponuje dvěma soukromými zahrádkami. Menší, komorní předzahrádka s výměrou 18 m² je přístupná přímo z ložnice a dětského pokoje a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Větší zahrádka o výměře 35 m² s posezením a dlážděnou terasou, která navazuje na kuchyni a obývací pokoj, pak nabízí dostatek prostoru pro rodinné večeře pod širým nebem, dětské hry nebo letní grilování. Na terase je instalována výsuvná markýza, která skvěle poslouží v horkých letních dnech pro vytvoření příjemného stínu. Tzn. 53 m² zeleně pro relax, pěstování nebo setkání s přáteli vám bude k dispozici. Interiér bytu je světlý, pečlivě udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Kuchyně s obývací částí je orientována na jihozápad, což zaručuje dostatek denního světla po celý den. Ložnice a dětský pokoj směřují na severovýchod, díky čemuž jsou příjemně chladnější i během letních měsíců. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší efektivní a úsporné řešení s možností individuální regulace teploty. K bytu dále náleží vlastní kryté parkovací stání, které je přístupné přímo ze zahrady zadní brankou. K dispozici je i společná kočárkárna v domě. Brno-Slatina je lokalita, která v sobě spojuje pohodlí městského života s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, lékárnu, kavárny i restaurace. Skvělá je i dopravní dostupnost - ať už autem, MHD nebo na kole. V okolí se nachází také řada zelených ploch a cyklostezek, což ocení především milovníci aktivního životního stylu. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov, tento byt v Brně-Slatině může být právě pro vás tou správnou volbou. Pokud i vás tento útulný byt nadchl tak, jako mne, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Ráda vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112347.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím bytovou jednotku 3+1 se zasklenou lodžií v družstevním vlastnictví v Bohunicích na ulici Ukrajinské Pokud preferujete byt, který si dotvoříte dle svých představ a možností, je tento byt ta nejlepší volba, neboť stav bytu je původní. Byt je situován v klidné lokalitě sídliště Bohunice s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Brna, Tato bytová jednotka o dispozici 3+1 na ulici Ukrajinská v městské části Bohunice je skvělou volbou pro rodinu, nebo jako investiční příležitost. Užitná plocha bytu činí 61 m², celková podlahová plocha, včetně prosklené lodžie (6,1 m2), a sklepa (2,5 m2) činí 70 m2, byt se nachází v 7 nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Již příchod k domu Vás potěší parkovou úpravou se vzrostlými stromy příjemně stínícími klidovou zónu sídliště. Byt disponuje velkou předsíní (11,3 m2) z níž se vchází do všech místností bytu,. Prostornou lodžii zcela prosklenou lze vnímat jako další užitnou místnost, vhodnou k odpočinku, čtení nebo příjemnému večernímu posezení u kávy s výhledem do korun stromů. Interiér bytu je ve stavu, vhodnému k rekonstrukci pro náročné vlastníky, či okamžitému bydlení pro méně náročné zájemce. Je tedy ihned obyvatelný bez nutnosti větších investic. Kuchyň je oddělená, obývací pokoj je prosvětlený se vstupem do lodžie. Ložnice, kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány do vnitrobloku, na západ. Další pokoj je orientován na jih. Koupelna i toaleta jsou samostatné, což zvyšuje celkový komfort bydlení. V bytě je dostatek úložného prostoru, v suterénu sklepní kóje. Lokalita je po všech stránkách příjemná. Zastávky MHD, tedy autobus č. 50 a tramvaj č. 6 a 8 cca 300 - 400 m, školy, školky, obchody, zdravotní středisko cca 400 m, poblíž domu dětské hřiště, nedaleko tenisové kurty a fotbalové i házenkářské hřiště. Nájezd na D1 cca 3 km Důležité sdělení : převod do OV je možný, anuita 0, Jsem tu pro Vás.

V exkluzivním zastoupení vám představujeme velmi pěkný cihlový byt 3+kk o rozloze 67 m2 umístěný v 1.podzemním podlaží, v klidné ulici Obilní v Brně-Chrlicích. Vlastní parkovací stání v zabezpečeném vnitrobloku je již zahrnuto v ceně nemovitosti. Dům byl zkolaudován v roce 2018 a nabízí moderní bydlení bez kompromisů. Vaše auto bude v bezpečí na vyhrazeném stání v uzavřeném vnitrobloku. Užijte si pohodlí podlahového vytápění s individuální regulací v každé místnosti. Vždy ideální teplota, vždy komfort. Bydlíte v nízkoenergetické cihlové budově, což znamená minimální náklady na provoz. Bytový dům je na soukromém, oploceném pozemku s elektrickou bránou a bezpečnostními kamerami. Vaše soukromí a bezpečí jsou garantovány. Nabízená nemovitost je zapsána jako nebytový prostor, nelze zde zřídit trvalé bydliště. Nabízí však výbornou možnost investičního pronájmu s vysokým potenciálem výnosu. Promyšlená dispozice 3+kk bez balkonu. Z centrální chodby 7,50 m2 jsou samostatné vstupy do všech místností. Prostorný obývací pokoj s kuchyní (21,60 m2) směřuje na západ. Dvě ložnice (14,30 m2 a 13,80 m2) s orientací na východ do tichého vnitrobloku. Samostatné WC (1,10 m2) a koupelna se sprchovým koutem (5,00 m2). Zůstává zde kompletní kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby, digestoře, myčky a lednice. Ostatní vybavení dle domluvy. V domě je zaveden bleskurychlý optický internet, což je perfektní pro práci z domova. V uzavřeném vnitrobloku je k dispozici společný zastřešený altán k posezení i grilování. Měsíční náklady na bydlení jsou nastaveny transparentně v celkové částce 3 000,-Kč. Elektřina: 1 800 Kč Fond oprav: 1 000 Kč Společná elektřina: 100 Kč Voda: 100 Kč Byt je připraven okamžitě k nastěhování. Lokalita Chrlic splňuje všechnu občanskou vybavenost, do pár minut jste u školy, školky, praktického lékaře, na poště i v obchodě. Blízkost vlakového spojení a především nedaleké napojení komunikací sjezdem na dálnici D2 u obchodního centra Olympia, pak znamená rychlou dopravní dostupnost i do centra Brna. Nedaleko najdete multifunkční sportovní areál a biotop ke koupání a relaxační procházky. Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě.