Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý byt 2+kk s velkým balkonem, garážovým stáním a sklepem, nacházející se v klidné a velmi žádané části Brna - Lesná. Byt o podlahové ploše 46 m2 s balkonem o velikosti 11 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží designového projektu Nový Obzor, navrženého renomovaným ateliérem RAW, a byl kolaudován v roce 2019. Celý dům je pečlivě udržovaný, a byt samotný je prakticky jako nový, ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Obývací pokoj o velikosti 18,5 m2 je orientován na jih a díky velkému oknu působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňský kout je chytře umístěn v rohu místnosti za dveřmi, takže nijak neruší obytný prostor. Kuchyňská linka značky Gorenje je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a digestoří - vše v jednotném moderním designu. Ložnice o ploše 12 m2 nabízí pohodlí a dostatek prostoru i pro větší skříně, a stejně jako obývací pokoj má přímý vstup na prostorný balkon s příjemným výhledem do zeleně. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovními, elektricky ovládanými žaluziemi, které zajišťují naprosté soukromí i komfort. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Pračku lze pohodlně umístit do samostatné komory o výměře 3 m2, která nabízí opravdu velkorysý úložný prostor. V předsíni je pak šikovně vyřešená šatna s posuvnými zrcadlovými dveřmi, která efektivně využívá prostor a dodává bytu čistý a praktický vzhled. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě a zděný sklep o velikosti přibližně 1,5 m2 - obojí je již zahrnuto v ceně bytu. Lokalita na Fillově ulici na západním okraji Lesné nabízí ideální spojení přírody a městského života. Jen tři minuty chůze od domu se nachází malebné údolí Zaječího potoka, ideální na procházky, sport i odpočinek. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení i veškerou občanskou vybavenost. Zastávka autobusu je vzdálená pouhých 100 metrů, tramvajová zastávka je dostupná do pěti minut chůze. Díky výborné dopravní dostupnosti a zároveň klidnému prostředí plnému zeleně se jedná o výjimečné místo pro život - vhodné pro jednotlivce, páry i rodiny. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodnou investici. Pokud hledáte komfortní a elegantní bydlení v Brně s výbornou dostupností a přírodou doslova za rohem, tento byt rozhodně stojí za vidění.

SLUNNÝ BYT 3+1 S REKONSTRUOVANÝMI PODLAHAMI A ZDĚNÝM JÁDREM Hledáte prostorný byt, který můžete ihned obývat a postupně proměnit v dokonalý domov podle svých představ? Nebo prvotřídní investiční příležitost? Právě jsme pro Vás našli ideální řešení! Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 77,40 m2 (čistá podlahová plocha 70,70 m2 bez lodžie a sklepa) v osobním vlastnictví. Proč je tento byt výjimečnou příležitostí? **Zděné jádro** - stabilita, lepší zvuková izolace a větší hodnota nemovitosti **Nové podlahy** - stačí nastěhovat nábytek a bydlet **Původní, ale velmi dobře udržovaný stav** - můžete postupně přizpůsobit podle svých představ **Slunný a prostorný interiér** - dostatek světla a prostoru pro celou rodinu **Nízké měsíční náklady** - příjemná úspora rodinného rozpočtu **Skvělá investice** - blízkost Masarykovy univerzity a Kampus Square zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech **Možnost v rámci ceny ponechat vybavení** Lokalita, která potěší Byt se nachází v žádané lokalitě Starého Lískovce, ulice U Pošty v Brně, která poskytuje: - Výbornou občanskou vybavenost - Skvělou dopravní dostupnost - Blízkost zeleně pro relaxaci - Veškeré služby v docházkové vzdálenosti - Strategická poloha v blízkosti Masarykovy univerzity a komplexu Kampus Square Prvotřídní investiční příležitost Díky blízkosti Masarykovy univerzity a obchodního centra Kampus Square představuje tento byt vynikající investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu studentům či zaměstnancům okolních institucí. Aktuální příležitost! Nenechte si ujít jedinečnou šanci prohlédnout si tento byt osobně během DNE OTEVŘENÝCH DVEŘÍ v neděli 29.6.2025. Vzhledem k velkému zájmu je nutné si předem rezervovat čas prohlídky. **Bonus:** Pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější financování přímo na míru vašim možnostem! Volejte, pište a rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení. *Takto kvalitní byty v této lokalitě jsou na trhu jen krátce - neváhejte s rozhodnutím příliš dlouho.*

Pokud vás láká bydlení v noblesním prvorepublikovém stylu, pak by vás mohl zaujmout tento krásný byt! Vysoké stropy, dřevěné dubové parkety, prostorné a vzdušné místnosti se zachovalým historickým kouzlem - přesně tohle vám nabízí byt na Úvoze. Jedná se o družstevní byt s dispozicí 3+1, rozloha 114 m² dává prostor nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro vícegenerační bydlení, a dvě kuchyně tuto možnost jen podtrhují. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží, je v zachovalém stavu a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Lokalita bytu je ideální - přímo v centru dění. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky, centrum města je pouhých 15 minut pěšky nebo 5 minut jízdy MHD. Tramvajová zastávka je pohodlně blízko, ale dostatečně daleko, aby nerušila váš odpočinek. Pokud zatoužíte po větším klidu, můžete se vydat do parku Kraví hora nebo na procházku ke Špilberku. Rodiny s malými dětmi ocení blízkost školek, Montessori školy a dětského hřiště. Tento byt i lokalita nabízejí opravdu hodně, ale nejlepší bude, když se o tom přesvědčíte sami. Přijďte se podívat, rádi vás přivítáme! Swiss Life Select vám zároveň nabízí nezávislé poradenství a tvorbu hypotéky na míru podle vašich potřeb a možností. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a perfektnímu klientskému servisu vám pomůžeme zajistit to nejlepší financování vaší nemovitosti a vyřídíme všechny náležitosti za vás.

Hledáte moderní bydlení pro dva se zahradou blízko centra Brna? Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37,6 m2 v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích nabízí praktické dispoziční rozvržení, jehož součástí je i prostorná terasa (18,6 m2) a vlastní zahrada (40,7 m2) s orientací na západ - do klidného vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitáme v otevřeném obytném prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do ložnice a do moderně zařízené koupelny se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje můžeme vyjít přímo na zahradu s prostornou terasou, ideální pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností jak do centra města, tak i na dálnice D1 a D2. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což taktéž zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní navíc hradíte první část kupní ceny ve výši 10 % a zbytek až po kolaudaci. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Hledáte spolehlivou investici s nadprůměrným výnosem? Tento prostorný mezonetový byt 2+kk v atraktivní brněnské lokalitě je perfektní volbou! Díky dvoupodlažní dispozici a užitné ploše 54 m² zde pohodlně mohou bydlet 3-4 studenti, což zajišťuje stabilní měsíční příjem. Proč právě tento byt? ✔ Vynikající výnos - Dispozice umožňuje vytvořit dva samostatné studentské pokoje (2+2 osoby), což maximalizuje vaše příjmy z pronájmu. ✔ Skvělá poloha - Pár minut od univerzit, dopravního uzlu i centra - trvalý zájem nájemníků zaručen! ✔ Nízké náklady - Cihlová stavba v dobrém stavu = minimální výdaje na údržbu. ✔ Kompletně vybavený - Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů, luxusní koupelna (Veilleroy & Boch) a přidružený sklep. ✔ Klid a dostupnost - 5. patro zajišťuje pohodové bydlení, přitom jste rychle v centru. Ideální příležitost pro pasivní příjem! Nabízíme kompletní realitní servis pro hladký prodej. Kontaktujte nás a prohlédněte si tuto výjimečnou investici ještě dnes!

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej investičního bytu o dispozici 1+kk s podlahovou plochou téměř 39m². V bytě se aktuálně nachází dlouhodobě stabilní nájemník a rád by po dohodě s novým majitelem v bytě dále zůstal. Není to však podmínkou. Byt se nachází v žádané a stále se rozvíjející lokalitě v Brně na ulici Spolková. Lokalita zajišťuje stabilní růst hodnoty nemovitosti a stejně tak stabilní výnos z pronájmu díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě. Velmi praktická dispozice nabízí maximální využití celého prostoru a byt se tak nabízí pohodlné bydlení. Velkou výhodou je oddělená kuchyňská linka. Byt se nachází ve 4. podlaží a v domě se nachází výtah. V okolí bytu se nachází všechny potřebné služby a vybavenost. Do samotného centra Brna je to 15 minut pěšky. Pokud Vás tato velmi zajímavá investiční příležitost zaujala, zavolejte mi. Rád Vám byt ukážu na osobní prohlídce.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji krásný, prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové velikosti 111 m², který se nachází ve velmi žádané lokalitě Brno, Lesná, ulice Majdalenky. Tento byt nabízí vysoký komfort a skvělé zázemí pro rodinné bydlení, které oceníte nejen díky jeho velikosti, ale i výborné dostupnosti a okolnímu prostředí. Plocha bytu je 85,5 m² + krásná terasa s výhledem 21,9m². Součástí prodeje je i sklep 3,5m². A možnost dokoupit garažové stání. Hlavní výhody bytu: • Prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a dostatkem přirozeného světla, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou nebo přátele. • Dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na vlastní terasu (ideální pro ranní kávu nebo relaxaci). • Koupelna s vanou a infrasaunou a samostatná toaleta pro větší pohodlí. • Infrasauna v bytě, která je ideální pro relaxaci a regeneraci po náročném dni. Vybavení a stav bytu: • Byt je ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování. • Velmi prostorný, dobře řešený interiér, prostorná vstupní hala •. Dostatek úložného prostoru Lokalita: • Brno, Lesná, Majdalenky je jednou z nejvyhledávanějších lokalit, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. • V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, sportoviště a krásná příroda pro venkovní aktivity. Doplňující informace: • K bytu je možné dokoupit uzavřené garážové stání přímo v domě za zvýhodněnou cenu, což zaručuje komfortní parkování v těsné blízkosti vašeho domova. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto nádherného bytu. Vhodné pro všechny, kteří hledají kvalitní a komfortní bydlení v Brně. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme cihlový družstevní byt 2+1 2 NP o rozloze 70 m2 s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v Brně - Černovicích. Byt se nachází v bytovém domě na ulici Vítězslavy Kaprálové v Brně, parkování možnost před bytovým domem. Cena za byt - 6 247 500 Kč za nemovitost. Včetně provize a kompletního právního servisu. K tomuto bytu 2+1 je možnost zakoupení zahrady ( Společná zahrada 1/2 podíl zahrady 61,5 m2 převod do OV) - Kupní cena 650 000 Kč. K prodeji s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v Brně - Černovicích. Bytová jednotka č. 4 2+1 2 NP ( 1. patro bez výtahu). Dispozice bytu: Kuchyň Obývací pokoj Ložnice Koupelna- vana, umyvadlo, přípojka na automatickou pračku ( původní stav). Vstupní chodba Balkon - společné prostory Byt je původní (před rekonstrukcí ). Energetická náročnost budovy - G Družstevní byt s okamžitým převodem do OV, - má samostatný plynový kotel s ohřevem vody. - má samostatný elektroměr. Lokalita Brno- Černovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i na dálnici D1.Tato poloha je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městské infrastruktuře. Velmi výhodná je koupě družstevního bytu s okamžitým převodem do osobního vlastnictví pro INVESTICI. - Je to perfektní investice s dlouhodobou hodnotou, představuje příležitost pro investice do nemovitostí. -Dostupná dostupnost veřejnou dopravou i autem -Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Také doporučujeme jako investiční příležitost v podobě nákupu nemovitosti. Důležitou 1.částí je pravidelný výnos v podobě nájemného. 2. částí -zhodnocení je růst tržní hodnoty nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat pro více informací. Jsme řádně pojištěná a certifikovaná Realitní agentura. Jsme členy VRK ACADEMY PRAHA. Jsme členy Realitní komory ČR.

Brno jako na dlani: útulný byt 2+kk s dechberoucím výhledem! Mám pro Vás byt, který si zamilujete na první pohled. Nachází se ve 12. patře zatepleného panelového domu na ulici Valtická v městské části Brno-Vinohrady. Nabízí klidné bydlení s nádherným výhledem na celé Brno. Dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice. / Zděné bytové jádro se sprchovým koutem, novější kuchyňská linka / Plastová okna s panoramatickým výhledem / Sklepní kóje v suterénu a na patře sdílený úložný prostor na kola, kočárky,. / Dům po revitalizaci - střecha, zateplení fasády a sklepů, prostorné výtahy / Energetická třída C - úsporná budova Nízké náklady na bydlení - dle vyúčtování za rok 2024: 3.811,- Kč/měs. + elektřina dle vlastní spotřeby (1124,- vytápění / 986,- teplá voda / 316,- studená voda / 704,- fond oprav - bude sníženo pro další roky viz níže / 253,- odměna za správci / 52,- úklid atd.) SVJ hospodaří bez úvěru a navíc po dobu přibližně 5 let budete mít snížené příspěvky do fondu oprav! Nyní totiž probíhá obměna balkonů, jenž je hrazena z fondu oprav a této jednotky se náklady netýkají. Dům je ve velmi dobrém technickém i finančním stavu. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností Byt se nachází v klidné části brněnských Vinohrad se širokou nabídkou služeb i aktivit pro volný čas. Mateřská a základní škola, supermarket Billa, vzdálenější Lidl, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, dětská hřiště, lesopark Akátky nebo lom Hády. Pro ty aktivnější je pak připraven pumptrack, skatepark či singletraily v Mariánském údolí. Dostupnost zajišťuje MHD s trolejbusy 25, 27 a autobusy 78, N99 Hledáte-li nemovitost s výhledem, který se nikdy neokouká, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní neprůchozí byt 2+kk o celkové ploše 69,3 m2 (vč. balkonu a sklepní kóje) v exkluzivním projektu, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žebětín. Rezidence Jerlínka spojuje moderní architekturu s přírodním charakterem okolí. V blízkosti naleznete oblíbená místa jako JK Eliot - jezdecký klub, Žebětínský rybník, les Pekárna, oboru Holedná či Brněnskou přehradu - ideální pro procházky, sport i relaxaci. Zároveň je zajištěna výborná dopravní dostupnost do centra Brna. Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice do nadstandardního bydlení v přírodním prostředí s městskými výhodami. Dispozice bytu: vstupní hala (5,6 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,7 m2) s východem na balkon (14,3 m2), ložnice (12,3 m2), koupelna (3,0 m2), samostatné WC (1,4 m2) a sklepní kóje (2,0 m2). Standardní vybavení zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci ve všech obytných místnostech a venkovní žaluzie pro maximální komfort a soukromí. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlný pohyb i pro osoby se sníženou mobilitou. Možnost dokoupení garážového stání, stání se skladem nebo samostatné garáže v podzemním podlaží.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,4 m2, situovaný v přízemí panelového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné bytové jádro, v koupelně s elektricky vyhřívanou podlahou najdete vanu i sprchový kout stejně tak připojení na pračku a sušičku, což ocení jak rodiny s dětmi, tak i senioři. Kuchyň je nově zrekonstruována a nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Součástí bytu je zasklená lodžie ideální pro relaxaci a sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Díky umístění v přízemí je byt vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou nebo jako bezbariérové řešení. Dům je udržovaný, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, zastávky MHD i možnosti volnočasových aktivit. Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji nadstandardní prostorný byt o dispozici 4+kk a CP 159m2 ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra v Brně, umístěné ve 4. NP s velkou garáží 29,8m2, výtahem a terasou 40m2. Skládající se ze tří samostatných pokojů 23m2, 10m2 a 8m2, velmi prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuch.koutem 94m2, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka. V zázemí se nacházejí 2 skladové prostory, jeden na potraviny, druhý jako menší prádelna. Prostorná koupelna s rohovou hydromasážní vanou a sprchovým koutem a 2 umyvadly, WC zvlášť. Nemovitost je propojena schodištěm se vstupem z 3.NP jako mezonet. Výtápění dálkovým ústředním topením, klimatizace, zabezpečení. V celém bytě jsou instalovány žaluzie a klimatizační jednotky. Dům je opatřen elektrickou branou a vjezdem do vnitrobloku, vše na dálkové ovládání. Velkou výhodou je garáž ve dvorním traktu s vraty, také na dálkové ovládání. Nemovitost vzhledem ke svojí poloze v blízkosti centra Brna vhodná jak k bydlení, tak i podnikání, či výhodná investice. Bližší informace a termín prohlídky po domluvě přímo u RK

Nabízíme k prodeji moderní, slunný a nadstandardně zařízený byt 2+kk s balkonem v atraktivní lokalitě novostaveb na ulici Vomáčkova v Heršpicích. Byt se nachází v domě kolaudovaném v roce 2009, který prošel v roce 2015 za nového majitele rekonstrukcí. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu a detaily. Instalace klimatizace pak byla provedena v roce 2022. Byt se prodává včetně většiny zařízení a vybavené kuchyně i se spotřebiči, což usnadní vaše stěhování a okamžité bydlení. Jednou z hlavních předností bytu je západní orientace, která zajišťuje dostatek slunečního světla a příjemnou atmosféru. Dispozice bytu zahrnuje obytnou plochu 46,1 m2, prostorný balkon má 3,2 m2 - ideální pro odpočinek a sklep o rozloze 5 m2. Součástí nabídky je také garáž o velikosti 16,8 m2 (rozměry 5,6 x 3m) v přízemí domu, a to za cenu 1 mil. Kč, kterou je nutné připočítat k inzerované ceně bytu. Díky moderní technologii výstavby se můžete těšit na velmi nízké provozní náklady, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější. ‌ Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, na dálnici, obchodních center atp. V bezprostředním okolí naleznete také cyklostezky, odpočinkové zóny a přírodu ideální pro relaxaci. Tento byt doporučujeme těm, kteří hledají nadstandardní bydlení s výhodou vlastního parkování v lukrativní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti!

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 2.06 o dispozici 1+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 30,51 m2 se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP tohoto bytového domu za cenu 583.275,- Kč, které není zahrnuto v ceně. Po dohodě lze zakoupit i více parkovacích míst. Termín dokončení projektu konec roku 2026. Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Hledáte nové bydlení a líbí se Vám městská část Černá Pole? Právě v této lukrativní lokalitě nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem. Byt o podlahové ploše 73 m2 se nachází v posledním, čtvrtém patře bytového domu stojícího na ul. Provazníkova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, koupelnu a toaletu si můžete zrenovovat podle vlastních představ. Kuchyně a jedna z ložnic jsou orientovány na severní stranu, do klidného vnitrobloku; obývací pokoj s balkonem a druhá ložnice jsou orientovány směrem na jih. Rozloha bytu, jeho členění a všechny místnosti vzájemně neprůchozí poskytují dostatek prostoru pro Vaše pohodlí. Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají útulné bydlení na prestižní adrese. Byt lze využít i jako investiční příležitost s možností pronájmu. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor, v přízemí domu je možné též využití sušárny a kočárkárny/kolárny. Parkování je možné na ulici. Městská část Černá Pole jsou prestižní čtvrtí s bohatou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co ke spokojenému žití potřebujete - zastávku MHD, obchody, služby. V blízkosti se nachází plavecký areál Lužánky, základní, střední i vysoké školy, obchodní centra, Městské divadlo Brno, lékařská zařízení i sportovní areály. Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci bydlení v klidné čtvrti s vynikající dostupností do centra města. Společnost Swiss Life Select a.s. Vám nabízí i profesionální poradenství při zpracování hypotéky na míru, včetně nezávislého porovnání nabídek finančních institucí. Díky našim exkluzivním podmínkám a dlouholetým zkušenostem s trhem můžete mít jistotu, že pro Vás najdeme to nejlepší financování a pomůžeme vyřídit všechny potřebné náležitosti. Pokud hledáte byt ve vyhledávané lokalitě s veškerým komfortem, tato nabídka je pro vás ideální a neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám poskytneme další informace a přivítáme Vás na osobní prohlídce! Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Hledáte byt, kde budete mít dostatek prostoru, světla, klidu i soukromí? Na brněnských Vinohradech na vás čeká slunný a příjemně vzdušný byt 3+1 o výměře 72 m2, který vás překvapí nejen svou dispozicí, ale i atmosférou. Díky chytrému rozmístění místností se tady bydlí opravdu pohodlně. Ložnice jsou situované na opačných stranách bytu, takže si každý člen domácnosti může užívat svůj klid. Navíc většina stěn nesousedí s jiným bytem - ideální řešení pro rodiny i ty, kdo pracují z domova a potřebují ticho. Celý byt je krásně prosvětlený - slunce sem proudí od rána až do večera a vytváří příjemnou, teplou atmosféru. Obývací pokoj je ideálním místem pro odpočinek i rodinné setkávání. Samostatná kuchyně nabídne dostatek prostoru pro vaření i stolování. Nechybí ani menší balkon, který poslouží jako místo pro ranní kávu nebo večerní skleničku na čerstvém vzduchu. A praktický sklep vám zajistí úložný prostor navíc - třeba na sportovní vybavení nebo sezónní věci. Byt je ve stavu ihned k nastěhování, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro ty, kteří si ho chtějí upravit podle vlastních představ. Dům je po kompletní revitalizaci - má novou fasádu, plastová okna a je zateplený, což znamená úsporu energií i pohodlné bydlení bez starostí. Lokalita je jako dělaná pro klidný rodinný život i aktivní městské fungování. V docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, dětská hřiště, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete během několika minut. Zavolejte si o prohlídku a přijďte se podívat, jestli právě tady na vás nečeká váš nový domov.

Krásný 2+kk byt v bytovém domě Pražákova je unikátním bydlením za skvělou cenu právě pro Vás. Vstup se zádveřím pro menší šatnu je do krásně světlého obývacího pokoje s kuchyní. Prostorná terasa o 20m2 je přístupná z obývacího pokoje a nabízí tak skvělé venkovní zázemí nejen v letních měsících. Díky rozlehlé terase se výrazně zvětšuje užitný prostor bytu. Z obytné zóny je proti vchodu vstup také do velkoryse pojaté koupelny s wc a samostatné ložnice. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme, těšíme se na Vás.

Atypický mezonetový byt 4kk s bonusem v podobě 2 teras je v tomto domě jedinečným bytem. V přízemí bytu najdete v zádveří první koupelnu s WC, velkorysý obývací pokoj s kuchyní s přístupem na prostornou 20m2 velkou terasu. Po otevřeném schodišti vystoupáte pak do privátní zóny bytu. 2 krásné pokoje, druhá větší koupelna s wc, ložnice s velkou šatnou, a přístup na větší terasu 42m2 s výhledem do zahrady, je to co k modernímu životu s rodinou chcete a potřebujete = ideální rodinný sen. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch. Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty, a protože jsme prodej teprve zahájili, můžete vybírat z kompletní nabídky bytů. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme.

Exkluzívně nabízíme pěkný, slunný a prostorný byt 3+1 v OV na ul. Svážné v Novém Lískovci. Disponuje velkorysou výměrou 76,6m2 z toho vlastní byt má 70,2m2, lodžie 4,8m2 a sklep 1,4m2. Pokoje jsou světlé, příjemně velké - 20,3m2, 16,10m2, 12m2, předsíň má 13,10m2 a kuchyně 9,3m2. Obývací pokoj je centrem rodinného dění, z něj je přístup do kuchyně a také ložnice a na zasklenou lodžii. Kuchyně je vybavená kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, el. troubou, myčkou a je zde také umístěna pračka kombinovaná se sušičkou. Koupelna je zděná s vanou, umyvadlem a otopným el. žebříkem. V předsíni je také vybudován velký úložný prostor pro uložení všeho možného. Dům je kompletně revitalizován - nová zateplená fasáda, stupačky, plastová okna, nová elektřina, vstupní dveře, schránky, výtahy. Byt se nachází v jedné z žádaných lokalit Brna, a to nejen díky své blízkosti k přírodě, ale i díky vynikající dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Výborná dostupnost do centra cca 5 min jsou zastávky MHD, centrum cca 15min. Neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky, rádi vám tento pěkný byt ukážeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem s příjemným výhledem do zeleně nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ul. Slavíčkova v Brně, městská část Brno - Lesná. Bytová jednotka disponuje celkovou výměrou podlahové plochy 57 m2, přičemž součástí bytové jednotky je šatna, balkon a sklep. Bytová jednotka je v původním, velmi udržovaném stavu. Bytový dům prošel revitalizací, když došlo k výměně oken za plastová 5-komorová, zateplení fasády a realizaci fasádního nátěru, revitalizaci vnitřních prostor a instalaci moderního výtahu. Investice do společných prostor nejsou momentálně plánovány, díky čemuž jsou příznivé náklady na provoz bytu, viz. níže. Měsíční náklady na provoz bytu, včetně platby do fondu oprav, elektřiny a plynu jsou okolo 5.500,- Kč v závislosti na vlastní spotřebě nového vlastníka nemovitosti. Nemovitost se nachází v jedné z nejvíce žádaných částí města Brna ve čtvrti Lesná na ul. Slavíčkova, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost (obchodní domy, lékaři, restaurace) a rovněž je zde velmi dobré napojení na hlavní tah Svitavy - Olomouc. Zastávka MHD je 3 minuty chůze od domu. Parkování možné přímo před domem. Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře za zprostředkování prodeje nemovitosti, jejímž plátcem je prodávající. V ceně není zahrnutý správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Pro více informací k nemovitosti anebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře. Rádi Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.