Venda de de três quartos apartamentos - okres Beroun

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Pak vás zaujme tento nadstandardně velký byt 3+1 o velikosti 85 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu v ulici Havlíčkova a čeká na úpravy podle vašich představ. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici - prostornou předsíň, velký obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyni, dva další pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Velkým benefitem jsou také úložné prostory: k bytu náleží komora na patře a sklep o výměře téměř 4 m². Lokalita potěší všechny, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti. Nájezd na dálnici D5 je doslova za rohem, díky čemuž jste v Praze přibližně za 30 minut. Město Beroun je vzdálené pouhých 10 km. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky i obchody, což z této nabídky dělá ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Nádražní v Berouně. Byt o výměře 64 m² je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě díky tomu nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - od dispozice až po výběr materiálů a vybavení. K bytu náleží zcela nový balkon o výměře 2 m² a sklep o velikosti 6 m², který poskytne dostatek úložného prostoru. Byt se prodává nezařízený. Velkou předností nemovitosti je také stav bytového domu. Dům v současné době prochází zateplením, které je již ve finální fázi dokončení. Nový majitel tak získá byt v domě, který právě prochází významným zhodnocením. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlený. Další velkou výhodou je naprosto výjimečná dopravní dostupnost. Vlakové nádraží se nachází prakticky za domem a autobusové nádraží je před domem, takže každodenní cestování do Prahy i okolních měst je velmi pohodlné. Beroun zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Centrum města je snadno dostupné a okolí nabízí také řadu možností pro sport, odpočinek a trávení volného času. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt 3+1 ve třetím patře bez výtahu v jedinečné a klidné lokalitě na okraji Berouna, obklopené přírodou. Byt se nachází v třípatrovém cihlovém domě s komunitní atmosférou, ve vchodu je pouze 6 bytových jednotek, což garantuje dostatek soukromí. Hlavní přednosti nemovitosti: -Unikátní poloha u přírody: Jen 100 metrů od řeky a cyklostezky, 300 metrů od autobusové zastávky se spojením do centra. -Výhled a relaxace: Z lodžie je přímý výhled na Berounku a okolní lesy. Golf Resort Beroun (Na Veselé) je vzdálen pouze 2,5 km. -Výborná dostupnost: Centrum Berouna leží 2,5 km od domu (pohodlně dostupné pěšky, na kole i autem). -Soukromé zázemí: Parkování na vyhrazeném pozemku, který patří výhradně k domu a nabízí i prostor pro venkovní posezení s grilem. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální možnost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Okna na jih a sever. Na lodžii markýza. Střecha je zánovní a byla celková střešní rekonstrukce před 5 lety. K bytu patří sklep s oknem a regály využitelný jako menší dílna - elektřina sklepa vlastní. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou velkou suterénní místnost vybavenou ponkem a svěrákem pro kutilské práce. Tento dům a vedlejší dům mají vlastní plynovou kotelnu pro teplou vodu a topení. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,37 m² s vlastní zahrádkou o velikosti 72 m², který se nachází v přízemí kvalitního bytového domu z roku 2008 v klidné ulici Lomená ve Zbuzanech. Byt je v osobním vlastnictví, je ihned k nastěhování a prodává jej přímo majitel. Jedním z důvodů, proč jsme si před lety vybrali právě Zbuzany, byla kombinace klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. Za přibližně 2 minuty pěšky dojdete na vlakovou i zastávku. Moderní vlakové soupravy jedou na Prahu-Smíchov přibližně 16 minut, autobus nabízí pohodlné spojení do Prahy i okolních obcí. Jen několik minut trvá cesta autem na Pražský okruhu, odkud se lze snadno dostat do všech částí Prahy i na Letiště Václava Havla. Přímo ve Zbuzanech najdete mateřskou školu, obchod, dětská hřiště i sportovní vyžití. Základní školy jsou v nedalekém Ořechu a Jinočanech. V příjemné docházkové vzdálenosti se nachází také nové obchodní centrum v areálu Logport Prague West (Billa, DM Drogerie, KFC, Super ZOO atd.) Parkování zde nikdy nebylo problém. Přestože k bytu nenáleží vyhrazené parkovací stání, přímo před domem bývá běžně dostatek volných míst. Součástí ulice Lomená jsou navíc podzemní garáže, kde se pravidelně objevují parkovací stání k pronájmu nebo ke koupi. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou na míru od společnosti Hanák. Součástí kuchyně je: * vestavná myčka nádobí Electrolux, * varná deska, * komínová digestoř BEST, * vestavná mikrovlnná trouba Electrolux, * vestavná horkovzdušná trouba Electrolux, * kvalitní zásuvky s dojezdy. Velkým benefitem je také systém Grohe Blue & Red, který umožňuje přímo z kuchyňské baterie čepovat filtrovanou chlazenou vodu, jemně perlivou i perlivou vodu a zároveň poskytuje okamžitě vroucí vodu pro přípravu čaje, kávy nebo vaření. Součástí prodeje zůstává prostorná skříň v ložnici i vestavěná skříň ve vstupní chodbě. Téměř všechny dveře vedoucí na zahrádku jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu. Zahrádka o velikosti 77 m² byla pro nás vždy místem, kde jsme trávili volný čas. Přestože není přehnaně velká, právě díky tomu je její údržba velmi jednoduchá a zvládnete ji bez zbytečně strávených víkendů se sekačkou. Dopoledne je krásně prosluněná, zatímco odpoledne poskytuje příjemný stín, který vytváří vzrostlá vrba i okolní zeleň. I během horkých letních dnů je zde velmi příjemné posezení. Část zahrádky tvoří zámková dlažba, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. V letních měsících jsme zde grilovali a právě tato část se stala přirozeným pokračováním obývacího pokoje. Na zahrádku je přivedena voda i elektřina, nechybí zahradní osvětlení, okrasné záhony ani dřevěný zahradní domek postavený na pevném betonovém základu. Velkou výhodou je také přímý vstup na zahrádku z obývacího pokoje, ložnice i dětského pokoje (pracovny). Tento byt pro nás nebyl jen nemovitostí, ale místem, kde jsme prožili část života a proto jsme se rozhodli prodávat jej osobně, bez realitní kanceláře. Rádi vám vše ukážeme, zodpovíme. Termíny prohlidek jsou možné po předchozí domluvě. Kupní smlouvy budou připraveny advokátem a ve spolupráci s ním proběhne celý proces prodeje. V případě financování hypotékou prosíme o základní orientaci v možnostech financování a výši splátek, případně o již předběžně schválený hypoteční úvěr. Z naší strany je vše potřebné k prodeji již připraveno - máme k dispozici kompletní potřebnou dokumentaci k nemovitosti, včetně podkladů k SVJ, stanov a dalších dokumentů. Vše je na vzájemné domluvě. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly s nabídkou zprostředkování prodeje. Děkujeme za respektování našeho rozhodnutí.

Ráda bych Vám představila tento krásný byt, který je velkoryse řešený o dispozici 3+kk a celkové ploše 83,3 m2. Bytová jednotka (obytná plocha 72,4 m2) prošla před několika lety zásadní rekonstrukcí vč. rozvodů elektřiny, vody a odpadů, jádra a podlah a nabízí tak ideální zázemí pro komfortní rodinné bydlení, v žádané lokalitě Berouna. Nemovitost se nachází v 8. nadzemním podlaží, což bytu zajišťuje klid, dostatek přirozeného denního světla a především nádherný otevřený výhled do okolí. Interiér je laděn do nadčasových odstínů moderní šedé, které působí čistým, elegantním dojmem a vytvářejí perfektní, neutrální základ pro snadné sladění s nábytkem a doplňky podle Vašeho vkusu. Příslušenstvím je lodžie (6,9 m2) a sklep (4 m2), parkování je možné na přilehlých parkovištích kolem domu. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Hlavní obytné prostory a lodžie jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí krásné západy slunce. Lokalita Berouna představuje dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V těsné blízkosti se nachází CHKO Křivoklátsko i malebné Brdy. Okolí je rájem pro milovníky pěší turistiky, cyklostezek podél Berounky i vodních sportů. Skvělá dopravní dostupnost - rychlé napojení na dálnici D5 umožňuje pohodlný dojezd do Prahy (Zličín cca 20 minut) i směrem na Plzeň a k západním hranicím s Německem. K dispozici jsou také autobusové linky PID i vlakové spojení směrem na Prahu a Plzeň. Kompletní zázemí, školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i restaurace jsou v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Hledáte-li domov nebo byt k investici, bez nutnosti dalších zásadních investic, s výbornou energií a skvělým spojením do metropole, tento byt splňuje všechny předpoklady. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který vám vyřešíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o výměře 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře revitalizovaného panelového domu v klidné ulici Košťálkova v Berouně. Byt prošel rekonstrukcí v letech 2005 a 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pohodlné bydlení páru. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s důrazem na praktičnost a dostatek úložného prostoru. Koupelna s rohovou vanou poskytuje dostatek komfortu pro každodenní využití. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, koupelně a na WC kvalitní keramická dlažba. Orientace oken na jih a východ zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří příjemnou atmosféru domova. K bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici také společná kočárkárna. Velkou výhodou je samotný dům. Prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, nové fasády, střechy a plastových oken. Společenství vlastníků funguje velmi dobře, dům je bez dluhů a úvěr na jeho revitalizaci byl již plně splacen. Nového majitele tak nečekají žádné mimořádné investice. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D5, díky kterému jste v Praze přibližně za 20 minut.

K prodeji panelový byt o dispozici 3+kk, který se nachází v žádané části obce Králův Dvůr, ulice Pod Hájem. Byt situovaný ve druhém nadzemním podlaží ze čtyř prošel v roce 2020 zdařilou rekonstrukcí. Původní dispozice 4+1 byla změněna na aktuální prostornou a otevřenou dispozici 3+kk. Nové jsou veškeré rozvody elektřiny, odpadu a vody. Nové jsou podlahy, stropy a stěny. Nová kuchyňská linka, koupelna, toaleta. Bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna. Dostatek denního světla v bytě zajišťují okna orientovaná na tři světové strany. Z obývacího pokoje se vchází na lodžii, která je orientována na jižní stranu. K bytu náleží komora na patře a sklepní koje. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má novou střešní krytinu, zateplenou fasádu, nové vstupní vchodové dveře, bezbariérový vstup, výtah. Veškerá občanská vybavenost v místě, v docházkové vzdálenosti OC, nájezd na D5 cca 3 minuty. Metropole a stanice metra Zličín jsou vzdálené 18 minut klidnou jízdou. Bližší info u makléře.

Moderní bytová jednotka o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74 m², terasou, zahradou a vlastním parkovacím stáním v obci Svinaře nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do Prahy. Klíčové informace: - Dispozice: 3+kk, dvě podlaží - Užitná plocha: 74 m² - Terasa: 8 m² - Zahrada: oplocená, navazující na terasu - Parkování: vlastní parkovací stání - Rok výstavby: 2021 - Energetická náročnost: třída B - velmi úsporná - Dům se třemi bytovými jednotkami Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Vybavení a technické informace: - kuchyňská linka se spotřebiči: (myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) - tepelné čerpadlo a trojskla - nízké provozní náklady - francouzská okna - maximum světla a propojení se zahradou - krbová kamna - příjemná atmosféra domova a možnost alternativního vytápění - plovoucí podlahy Přízemí: - Předsíň se schodištěm - Samostatné WC - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Přímý vstup na terasu a zahradu Patro: - Chodba se schodištěm - 2x samostatný pokoj - Koupelna s vanou a WC - Technická místnost s bojlerem Vybavení a technické informace: - kuchyňská linka se spotřebiči: (myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) - tepelné čerpadlo a trojskla - nízké provozní náklady - francouzská okna - maximum světla a propojení se zahradou - krbová kamna - plovoucí podlahy Lokalita a občanská vybavenost: Obec Svinaře nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Prahy (25 km) i Berouna (18 km). V obci najdete školku, potraviny, poštu, knihovnu, restauraci, sportovní areál i dětské hřiště. Výborné spojení zajišťuje autobusová doprava a železniční trať Praha-Beroun. Milovníci přírody ocení blízkost Brdských lesů a Českého krasu s množstvím cyklotras a turistických stezek. V okolí se nachází také hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně či lomy Velká Amerika. Hledáte moderní bydlení se zahradou, nízkými náklady a rychlou dostupností do Prahy? Zavolejte mi, rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 3+1 v ul. Nad Stadionem v Králově Dvoře u Berouna. Byt se nachází na 2. NP panelového domu po kompletní revitalizaci a je vhodný k rekonstrukci. Podlahová plocha bytu je 69 m2. V bytě jsou 3 pokoje, kuchyň, předsíň, komora, koupelna s vanou a WC zvlášť. K bytu patří další komora na chodbě naproti vstupu do bytu a sklep v suterénu domu. Byt je nyní trvale obývaný a majitelka počítá se stěhováním do jiné nemovitosti. V bytě jsou nová plastová okna, ale jinak je v původním stavu včetně umakartového jádra. Měsíční poplatky jsou 4.900,-Kč (včetně vytápění a spotřeby vody) + elektřina a plyn na vaření. Dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou a vyměněnými stoupačkami. Nedaleko domu se nachází základní škola se sportovní halou. Kompletní nabídka obchodů a služeb je jak v Králově Dvoře, tak i v blízkém Berouně. Králův Dvůr je město v těsném sousedství Berouna a nacházející se na dálnici D5, 26 km od hranice Prahy. S Berounem i Prahou je spojen železnicí i autobusovou dopravou. Doporučuji prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt v dispozici 3+1 o výměře 66 m² včetně lodžie, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře bytového domu. Byt je v původním stavu z 80. let a je určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je v současné době kompletně vyklizený a prošel hloubkovým čištěním specializovanou firmou, takže je připravený k zahájení rekonstrukce. Příjemným benefitem je jižně orientovaná lodžie, která nabízí dostatek denního světla a příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 1,6 m². Byt se nachází v posledním podlaží domu, díky čemuž nabízí větší míru soukromí a nad bytem již není další bytová jednotka. Dům nemá výtah. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplený fasádou pomocí EPS 120 mm, střecha je zateplená EPS 160 mm a byla osazena kompletně nová okna. Díky provedeným úpravám dosahuje budova energetické náročnosti B - velmi úsporná. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Nemovitost je ve výlučném vlastnictví, bez zástavních práv či věcných břemen a je zcela bezdlužná. Králův Dvůr nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do nedalekého Berouna i do Prahy. V okolí se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékařské ordinace, lékárny, pošta a další služby. Lokalita je vhodná také pro aktivní trávení volného času - v blízkosti se nachází sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky a možnosti pro procházky v okolní přírodě. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Králův Dvůr leží v bezprostřední blízkosti Berouna a nabízí pohodlné spojení směrem na Prahu. Autem je snadno dostupná dálnice D5, díky které se lze do Prahy dostat přibližně za 25-30 minut v závislosti na konkrétní části města a dopravní situaci. K dispozici je také autobusové a vlakové spojení. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného netypického bytu 3+1 s možností přestavby 3+1-4+kk o velikosti 98.65 m2 a sklepem o výměře 20.00 m2, který se nachází v posledním 2. NP cihlového domu - bývalé továrnické vily. Vila je situována v ulici Čs. armády, na jižním, velmi klidném okraji města Zdice, v bezprostřední blízkosti nádraží Zdice (50 s), a který se nachází v docházkové vzdálenosti 10 minut od náměstí. Byt se nachází ve stavu "Shell & Core" po primární rekonstrukci z roku 2025 s velkou možností změnit dispozici, výšky podlah a výšky stropů - 3.80m - zateplením SDK podhledů pro energetickou úsporu. Obvodové nosné svislé konstrukce dosahují šířky 0,80 m, nenosné pak 0,13 m. Byt obsahuje zděné koupelnové jádro s novými instalacemi a oknem do světlíku, s novou zateplenou betonovou podlahou, s novými rozvody vnitřních sítí. Součástí provedené rekonstrukce je i nová otopná soustava - nový kondenzační plynový kotel Immergas a nové radiátory s rozvody v Cu, el. rozvody v Cu, podlahy z dřevovláknitých desek, aj. Byt má k dispozici několik komínů, pro další vytápění krbovými kamny. Aktuální stav lze charakterizovat jako velmi dobrý, s přípravou pro dokončovací fázi rekonstrukce. Dispozice bytu je tvořena zádveřím (3.88 m2), centrální chodbou (6.12 m2), ložnicí (31.20), pracovnou (6.45), obývacím pokojem (31.10), kuchyní (11.90), koupelnou s WC (6.40), komorou (1.60). Částečně lze dispozici změnit, kdy by bylo možné použít služeb architekta pro vytvoření útulného domova. Velkou výhodou bytu je blízkost nádraží Zdice, dobrá dispozice, kterou lze změnit u nenosných příček dle potřeby, umístění s orientací SV-JZ (byt se nepřehřívá) a provedená částečná rekonstrukce bytu za použití kvalitních materiálů. K bytu náleží sklep o výměře 20.00 m2. Byt má velmi nízké provozní náklady, jež si určuje vlastník pouze svou spotřebou - žádné rozpočtování nákladů. Průkaz PENB je zpracováván, při prodeji bude k dispozici. Rozpočet na dokončení je dle odborného odhadu a rozsahu stavebních prací plánován ve výši cca 600 000,- Kč. Plánované položky rozpočtu: zateplení podlah a nášlapné vrstvy, zateplené SDK podhledy, koupelnové obklady a sanitární technika, kuchyňská linka, dveře a zárubně. Plastová okna s izolačním dvojsklem prozatím nejsou potřeba měnit (5 ks-120x160), 2 ks jsou nová. Realizační stavební firma k dispozici, v mezičase přepisu lze již provádět dokončovací práce, bude smluvně ujednáno. Parkování je bezproblémové a možné na pozemcích města v okolí domu. V lokalitě je velmi dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost (MHD, BUS, ČD, dálnice D5), spojení do Berouna, Prahy a Plzně je vynikající (exit D5 2 minuty). Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je samozřejmě možné, v rámci kompletních služeb kanceláře Vám rádi pomůžeme. Příklad výhodného financování: úvěr 5.000.000,-Kč, splatnost 30 let, splátka 26.811,-Kč, úroková sazba 4,89%. Pro více informací ohledně materiálových charakteristik a podrobností prodeje volejte makléře.

Klidné bydlení v menším zděném domě, dostatek zeleně, pohodlné parkování a veškeré potřebné služby v blízkém okolí. Právě takové spojení nabízí byt o dispozici 3+1 v příjemné lokalitě Pod Hájem v Králově Dvoře. Byt s vnitřní plochou 56 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře podsklepeného domu se třemi nadzemními podlažími. Jeho prakticky řešená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, předsíň s praktickou spíží, koupelnu s vanou a elektrickým bojlerem a samostatnou toaletu. Obývací pokoj a větší ložnice jsou orientovány na východ, kuchyně a druhá ložnice na sever. Byt tak poskytuje příjemné přirozené světlo i během dopoledních hodin. Na obývací pokoj navazuje balkon o ploše 1,2 m². Výrazným benefitem jsou dvě samostatné sklepní kóje o výměrách 3,9 m² a 3,7 m², které dohromady nabízejí nadstandardních 7,6 m² úložného prostoru. Celková evidovaná plocha bytu včetně balkonu a obou sklepních kójí činí 65 m². Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler. Elektřina i plyn mají samostatný odběr. Menší zděný bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala střechu, fasádu a výměnu oken. Komornější charakter domu přispívá ke klidnému a příjemnému bydlení. Lokalita Pod Hájem osloví především zájemce, kteří hledají klidné prostředí s dostatkem zeleně, dobrou dostupností služeb a pohodlným parkováním v okolí domu. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodinu, pár i zájemce, kteří ocení samostatné pokoje, balkon, mimořádně velkorysé sklepní prostory a bydlení v menším zděném domě. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte moderní, světlé a úsporné bydlení s vlastní zahrádkou v těsné blízkosti přírody? Nabízíme Vám velkoryse řešený byt 3+kk o podlahové ploše 66 m², který se nachází v tiché novostavbě z roku 2018 v obci Hýskov. Dominantou celého bytu je prostorný a slunný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje vstoupíte přes francouzské okno přímo na soukromou předzahrádku o výměře 60 m². Má dvě úrovně, které jsou propojené dřevěnými schůdky. Horní část je vybavená příjemným posezením se slunečníkem, přípojkou vody a el. zásuvkou, spodní část je využívaná pro pěstování rostlin. Dispozice bytu je promyšlena do detailu. Zatímco obývací část je zalitá teplem a světlem, ložnice je orientovaná na opačnou stranu a nabízí nižší teplotu pro lepší spánek. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a topným elektrickým žebříkem. Nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitých materiálů. Zděná konstrukce v kombinaci se zateplením a plastovými okny s izolačními trojskly zaručuje skvělou tepelnou i hlukovou izolaci - dům je tichý a pyšní se úsporným energetickým štítkem třídy B. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na elektrický kotel - díky tomu v bytě nezabírají prostor žádné radiátory. Elegantní vzhled podtrhuje dlažba položená v celém bytě bez přechodových lišt a prosklené interiérové dveře s dřevěnými obložkami. V bytě byl během realizace proveden nadstandardní počet elektrických zásuvek. Okna jsou osazena síťkami proti hmyzu. K bytu náleží také sklep a vyhrazené parkovací stání přímo u branky na vlastní předzahrádku. Hýskov nabízí dobrou občanskou vybavenost. V obci je prodejna COOP 24/7, 1. stupeň ZŠ a pošta. U Hýskovského jezu, který je vyhledávaným turistickým cílem, najdete známou steakovou restauraci a vyhlášenou točenou zmrzlinu. Obec disponuje výbornou dostupností do Berouna či Prahy, příroda je zde na dosah ruky. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 92 m²/ 2 balkony. Byt se nachází v samotném centru města s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Stav bytu a domu: Byt: Prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí ( změna celkové dispozice, nová koupelna, inovace všech místností, podlahy, elektroinstalace). Bytový dům: Průběžně revitalizován - nová střecha, fasáda, okna a balkony. Měsíční poplatky a náklady: Platby SVJ: 3 302 Kč / měsíc Elektřina: 1 480 Kč / měsíc Plyn: 1 570 Kč / měsíc Občanská vybavenost v místě a okolí: Školství: Základní i mateřské školy v blízkém okruhu, Gymnázium Václava Hraběte, ZUŠ a DDM. Zdravotnictví: Nemocnice Hořovice (spádová nemocnice s kompletní péčí a pohotovostí), lékárny, ordinace praktických i odborných lékařů. Obchody a služby: Supermarkety ( Kaufland, Billa, Lidl, Penny Market), banky, pošta, restaurace a kavárny přímo v centru. Sport a volný čas: Aquapark Hořovice, krytý bazén, zimní stadion, fotbalové hřiště a Zámek Hořovice s parkem. Doprava: Rychlé napojení na dálnici D5 (Praha/Plzeň), železniční stanice (přímé rychlíkové spojení) a autobusové nádraží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ BYTU 3+1 V PRŮHONICÍCH Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně dobře řešený byt 3+1 v klidné rezidenční části obce Průhonice. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu obklopeného zelení, což zaručuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidu. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení financí. Dispozice bytu o celkové ploše 60 m² je řešena prakticky a nabízí komfortní zázemí jak rodině s dětmi, tak páru či jednotlivci. K bytu náleží také 2x sklepní kóje (5.8m² a 3.14m²). Interiér je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu - k dispozici je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna s vanou, nová podlahová krytina v kuchyni a zachovalé parketové podlahy v obytných místnostech. Eurookna zajišťují kvalitní izolaci a dostatek přirozeného světla po celý den. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování či pokračování v pronájmu stabilnímu nájemci. Pro investory představuje tento byt okamžitý a bezstarostný příjem. Nemovitost lze koupit včetně platné nájemní smlouvy, s čistým měsíčním výnosem 25.000,- Kč. Nemusíte nikoho hledat ani nic zařizovat - byt vydělává hned po převodu vlastnictví. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda bude ve stávajícím nájemním vztahu pokračovat, nebo si byt upraví k vlastnímu bydlení. Lokalita Průhonice vyniká kombinací klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V místě se nachází mateřská i základní škola, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Jen pár minut chůze od domu leží oblíbený Průhonický park a zámek, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a autobusové spojení na stanici metra Opatov. Kupní cena: 8.499.000,- Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi byt 3+1 v klidné části obce Beroun. Tato nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu v zatepleném domě ve 3. patře bytového domu. V tomto bytě proběhla rekonstrukce, jsou zde nová plastová okna, nová elektřina, rozvody vody a plynu. Zateplená je také vnitřní stěna severní strany obývacího pokoje. Taktéž je zde nová vkusně zařízená kuchyň včetně spotřebičů a také koupelna s WC. Celkovou rekonstrukci doplňují nové podlahy, dveře a dřevěné obložení stropů. Byt má užitnou plochu 60 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což vám zaručuje větší jistotu a svobodu při úpravách dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep a komora, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v klidné části města Beroun, čímž je zajištěn příjemný a tichý život. Kromě toho máte v blízkosti k dispozici mnoho možností dopravy včetně vlakové stanice, dálnice, silnic, MHD a autobusů, což činí tuto lokalitu velmi dobře dostupnou. Byt disponuje výhledem, který přispěje k většímu pocitu otevřenosti a komfortu ve vašem novém domově. V případě zájmu o další informace nebo pro realizaci prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Naše společnost Vám nabízí ke koupi velmi příjemný a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 82,7 m², který vznikl zdařilou úpravou z původní dispozice 2+kk. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Byt zaujme především velkorysou obytnou dispozicí, příjemnou atmosférou, dostatkem soukromí a možností využívat přilehlý pozemek. Díky své velikosti je vhodný pro rodinu, ale také pro pár či jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy i Berouna. Dispozice bytu: Byt disponuje prostornou vstupní chodbou (7,4 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory. Z chodby je samostatný vstup do pokoje o velikosti 26,1 m² (viz půdorys-místnost č. 5), orientovaného na východ. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou o velikosti 7,9 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,73 m² (viz půdorys-místnost č. 3), orientovaný na západ. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice o velikosti 8,57 m² (místnost č. 4). Ve všech místnostech jsou střešní okna, která interiér příjemně prosvětlují a zároveň podtrhují charakter bytu. Podlahy tvoří vinyl v obývacím pokoji a ložnici, lino v chodbě a pokoji, dlažba v koupelně. Vytápění je řešeno samostatnými akumulačními kamny v místnostech, v ložnici infračerveným topným panelem. Byt je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku, který nabízí možnost vytvořit si vlastní relaxační zónu (např. zahrádku či prostor pro nadzemní bazén). Na pozemku je k dispozici společná pergola. Součástí je jedno parkovací stání, další parkování je možné podél obecní komunikace u domu. K bytu náleží praktická kóje ve vedlejším objektu. Dům má nově zateplenou střechu foukanou tepelnou izolací a nová venkovní schodiště. Fungující SVJ zajišťuje správu domu i financí. Nájezd na dálnici D5 (exit Loděnice) je vzdálený přibližně 1 km, což zajišťuje rychlé a bezproblémové dojíždění do Prahy (cca 10 min jízdy). Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti (cca 10 min. chůze) s pravidelnými spoji do Berouna, Loděnice, Prahy (metro B-Zličín). Vlaková zastávka Loděnice je vzdálena přibližně 1,1 km a nabízí přímé spojení do Prahy (stanice Praha-Smíchov). Obec Jánská je velmi klidná a obklopená zelení, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. Spadá pod obec Loděnice, kde naleznete mateřskou i základní školu, poštu, restaurace, obchody, supermarket Tesco. Nedaleko se nachází Svatý Jan pod Skalou, který je znám svou ikonickou skalní scenérií, historickým klášterem a množstvím turistických a cyklistických tras. V dojezdové vzdálenosti 10 min se nachází velmi známý lom Velká Amerika a hrad Karlštejn. Okolí nabízí nepřeberné množství možností pro sport i relaxaci v přírodě. Byt je vhodný také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu vzhledem ke své velikosti, dispozici a výborné dostupnosti. V případě vážného zájmu a rychlého jednání je majitel otevřený dohodě o ceně.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím velmi hezký byt o velikosti 3+1 se 4 lodžiemi a celkové výměře 81 m2 v ulici Švermova, Beroun - sídliště. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen centrální předsíní s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Každý pokoj i kuchyň má vlastní lodžii. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky a elektrickou troubou a myčky, je zde dostatek místa na jídelní stůl. Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí, zděné jádro, vana a koupelnová skříňka s umyvadlem, toaleta je oddělená. K úložným prostorů poslouží také komora v bytě. Velkou předností bytu je orientace do zeleně. Z lodžií je příjemný výhled na vzrostlé stromy a klidné okolí, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. K bytu náleží sklepní kóje, mezi společné prostory patří kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti bydliště je škola, školka, Kaufland, Billa, Penny Market, sportovní centrum Eden a koupaliště, parkování je možné přímo před domem. Výborné autobusové nebo vlakové spojení do Prahy, autobusová zastávka je několik minut od bydliště.

Nabízíme k prodeji velmi hezký moderní a světlý podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 75 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného třípodlažního zděného bytového domu v klidné části města Beroun. Byt společně s celým domem prošel zdařilou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Díky tomu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Byt je nabízen kompletně vyklizený, což novému majiteli umožňuje navrhnout a realizovat celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou ve fotogalerii kromě fotografií současného stavu zařazeny také vizualizace možného budoucího vybavení interiéru. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 32,8 m², který je vybaven klimatizační jednotkou LG. Okna v obývacím pokoji i v obou dalších pokojích o velikosti 10,3 m² a 10,8 m² jsou opatřena vnitřními i venkovními roletami, přičemž ložnice disponují navíc zatemňovacími roletami pro maximální komfort. Koupelna o velikosti 6,7 m² je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým radiátorem. Samostatná toaleta o výměře 2,7 m² disponuje také umyvadlem pro pohodlnější hygienu a radiátorem. V koupelně i na WC jsou podlahy a stěny obloženy keramickou dlažbou. Obytné místnosti mají kvalitní plovoucí podlahy. Předsíň o výměře 11,3 m² a prostor kuchyňského koutu jsou opatřeny praktickou keramickou dlažbou. Součástí bytu je také sklep o výměře 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. V domě se nachází pouze devět bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Obyvatelům domu jsou k dispozici společné prostory, jako je kočárkárna a sušárna. Velkou předností této nemovitosti jsou nádherné výhledy do okolí. Ze severní strany se otevírá panorama města Beroun, jižní orientace nabízí výhled do okolní přírody a západní strana poskytuje příjemnou podívanou na večerní západy slunce. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání na oploceném parkovišti přímo u domu, které je součástí prodeje a zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Součástí společných prostor je rovněž udržovaná zahrada navazující na dvůr, která nabízí příjemné místo k odpočinku, grilování, posezení u ohně, ale i běžnému užívání ve společnosti několika vzrostlých stromů. Přímo před domem se nachází zastávka městské hromadné dopravy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po městě. Město Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovního vyžití. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy, ať už automobilem po dálnici D5, nebo pravidelným vlakovým a autobusovým spojením. Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám představím všechny přednosti tohoto výjimečného bytu při osobní prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalý balanc mezi klidným bydlením a rychlým dosahem hlavního města? Představujeme vám exkluzivní, pouhé dva roky starou novostavbu v dynamicky se rozvíjejícím Berouně. Byt vyniká svou světlostí, promyšlenou dispozicí a skvělou atmosférou. Lokalita je ideální pro každodenní dojíždění. Dům stojí pouhou minutu od nájezdu na dálnici D5 - autem jste na Zličíně za 15 minut, v Nových Butovicích za 20 minut a v Plzni za 35 minut. Skvělou alternativou je hromadná doprava: autobusová zastávka směr Praha je pouhých 250 metrů od domu a spoje odtud jezdí každých 10 minut. Samotný byt nabízí velkorysou celkovou plochu 78,3 m². Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Dispozice je výjimečná tím, že na nádherný 10m² balkon můžete pohodlně projít ze dvou místností - jak z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak ze samostatné ložnice. Třetí pokoj pak zaujme elegantním francouzským oknem, které dovnitř propouští maximum denního světla. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Jakožto čerstvá novostavba dům nabízí moderní výtah a vysoký komfort. Byt je vybaven vlastním elektrokotlem s teplovodním vytápěním v celém bytě, což zajišťuje velmi nízké náklady. Bydlení je vysoce energeticky efektivní - při záloze 2 500 Kč na elektřinu (topení na příjemných 22 °C, vaření i svícení) činil roční přeplatek 1 600 Kč. V kuchyni je připravena indukční varná deska se silnou třífázovou přípojkou na 400 V a samozřejmostí je rychlé internetové připojení. Velkou výhodou je vyřešené parkování v této lokalitě. K bytu lze dokoupit parkovací stání za příplatek 450 000 Kč, které se nachází ve vedlejším podzemním objektu, takže vaše auto bude vždy v suchu a bezpečí. Beroun nabízí kompletní občanskou vybaveností, skvělé kavárny i nádhernou přírodu v okolí. Přijďte se sami přesvědčit a domluvte si prohlídku ještě dnes.