Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v klidné a žádané lokalitě Mníšku pod Brdy, obklopené městskou zelení. Byt o celkové výměře 30,7 m² (včetně komory 1,8 m²) se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného zděného bytového domu. K bytu náleží vlastní uzamykatelná komora na patře, hned vedle vstupních dveří do bytu a také nadstandardně prostorný sklep (3 m²) v suterénu domu. Dále je možné využívat velkou společnou lodžii se vstupem z chodby domu. Kompletní občanská vybavenost v okolí, autobusová zastávka 5 minut od domu, velký obchod s potravinami Billa v docházkové vzdálenosti 10 minut. Výhled do zeleně, chytře řešená dispozice, velká komora a ještě větší sklep - to vše v kombinaci s velice dobrou dopravní dostupností do Prahy činí z tohoto bytu ideální startovací bydlení, či zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací či prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 1 + kk v zajímavé lokalitě s dobrou dostupností a vlastním vchodem, nacházející se v ulici Plzeňská - Králův Dvůr u Berouna. Bytová jednotka je umístěna v prvním nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako hlavní pokoj s kuchyňským koutem a vestavěným patrem, předsíň a koupelna s WC. Zachovalý stav, vše funkční. Ideální k rekonstrukci. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupnosti do centra a na dálnici. Bez jakýchkoliv omezení a vad. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře

Nabízím ke koupi útulný byt o velikosti 35 m² s vlastním sklepem, nacházející se ve městě Žebrák na Berounsku. Byt je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo klidné zázemí mimo ruch Prahy. Byt se nachází v klidné části města v udržovaném domě. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s WC a vstupní chodbu. K bytu patří také sklepní prostor, který poskytuje dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Město Žebrák se nachází v malebné krajině s čistým vzduchem, přesto s výbornou dopravní dostupností - dálnice D5 je jen pár minut jízdy, takže se snadno dostanete do Prahy či Plzně. V blízkém okolí najdete základní občanskou vybavenost, přírodu pro procházky i cyklovýlety a příjemnou komunitní atmosféru venkovského života. 35 m² obytné plochy sklep v ceně kompletní občanská vybavenost skvělá dostupnost na D5 ideální jako první bydlení nebo investice

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk, o rozloze 35 m2, v Berouně. Bytová jednotka se nachází v 2.NP cihlového domu z roku 2012. Sestává z předsíně s úložným prostorem, koupelny s vanou a obytné místnosti s kuchyňským koutem. V byte jsou nové laminátové podlahy, vytápění je centrální. K bytu náleží velký sklep. Okna směřují do klidného vnitrobloku menšího rezidenčního projektu. Velkou výhodou je nedaleký nájezd na dálnici. Zároveň je dům dostatečně odhlučněn. Centrum Berouna je vzdáleno 5 minut pěšky. Byt je ideální jako startovací bydlení, nebo investiční příležitost. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji byt C30 v novostavbě bytového domu projektu Královský statek v obci Karlštejn. Dům C je momentálně ve výstavbě. Fotky interiéru jsou ilustrační z identické budovy D projektu, který je nyní ve fázi před kolaudací. Byt C30 je dispozičně řešený jako 1+kk ve výměře 34,53 m2 a nachází se v 3.NP objektu C, který je momentálně ve výstavbě. Termín nastěhování je naplánovaný na první čtvrtletí roku 2027. K bytu je možné zakoupit venkovní parkovací stání a sklep. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně plynovým kotlem z kotelny umístěné v přízemí domu. V domě je výtah. Projekt je umístěn v krátké docházkové vzdálenosti k vlakové stanici, z níž se pohodlně dostanete do Prahy na Smíchovské nádraží za 33 minut. Vlaky jezdí denně každou půlhodinu. V obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, městský úřad, pošta, muzea, restaurace, kavárny. Je zde možnost sportovního vyžití - fotbalové hřiště, tenisové kurty, cyklostezka, turistické trasy.

Nabízíme Vám k prodeji byt C20 v novostavbě bytového domu projektu Královský statek v obci Karlštejn. Dům C je momentálně ve výstavbě. Fotky interiéru jsou ilustrační z identické budovy D projektu, který je nyní ve fázi před kolaudací. Byt C20 je dispozičně řešený jako 1+kk ve výměře 38,91 m2 a nachází se v 2.NP objektu C, který je momentálně ve výstavbě. Termín nastěhování je naplánovaný na první čtvrtletí roku 2027. K bytu je možné zakoupit venkovní parkovací stání a sklep. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně plynovým kotlem z kotelny umístěné v přízemí domu. V domě je výtah. Projekt je umístěn v krátké docházkové vzdálenosti k vlakové stanici, z níž se pohodlně dostanete do Prahy na Smíchovské nádraží za 33 minut. Vlaky jezdí denně každou půlhodinu. V obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, městský úřad, pošta, muzea, restaurace, kavárny. Je zde možnost sportovního vyžití - fotbalové hřiště, tenisové kurty, cyklostezka, turistické trasy.

Nabízíme Vám k prodeji byt určený k celkové rekonstrukci, 1+kk s užitnou plochou 27,3 m², situovaný v 1NP domu bez výtahu, v ulici Plzeňská. Byt se sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vysoký strop umožňuje vestavbu patra na spaní. Okno orientované do klidného vnitrobloku. Poplatky spojené s užíváním bytu pouze 3 800 Kč, z toho FO 737 Kč. Dobře fungující SVJ má na účtech více, než 1,7M Kč. Jedná se také o zajímavou investiční nabídku. Po rekonstrukci Vám rádi zajistíme garantovaný výnos z pronájmu více než 4,5% ročně. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Byt, který dokazuje, že i 34 m² může být skvělým startem nebo chytrou investicí. V pátém patře revitalizovaného domu s novým moderním a větším výtahem na vás čeká útulný a promyšleně upravený byt 2+kk. Původní dispozice 1+1 byla citlivě přetvořena - nyní nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj a kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Vše kompaktní, funkční a připravené na nový začátek. Bezbariérový přístup a zateplené stropy zajišťují osobní komfort. Dům je zateplený, energetický štítek klasifikační třídy C, což znamená rozumné provozní náklady. Výhled z oken směřuje na zelené kopce na okraji Berouna - ideální pro milovníky přírody a ranní kávy s panoramatem. K dispozici je sklep o velikosti 2 m² a společná kolárna. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, s přímým spojením do Prahy - za 25 minut jste na metru Zličín nebo Nové Butovice. Obchody jako Kaufland, Billa nebo Lidl jsou dostupné pěšky do 5 minut. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouhé 3 minuty jízdy. Parkování je možné přímo u domu. Měsíční náklady činí pouze 3 681 Kč, což z bytu činí nejen dostupné bydlení, ale i výbornou investiční příležitost. Ideální jako startovací byt pro jednotlivce či pár, nebo jako stabilní investice s výbornou dostupností. Neváhejte se ozvat - tento byt má charakter, funkčnost a výhled, který si zaslouží vaši pozornost, protože menších bytů je jako šafránu.

RK NEVOLAT. Nabízím k prodeji zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v Králově Dvoře, ul. Na Louce o celkové výměře 35m2, podlahová plocha bytu 28m2. Byt se nachází v 2. patře cihlového domu a skládá se z předsíně, samostatného wc, koupelny se sprchovým koutem, obývací místnosti, oddělené kuchyně s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Lokální plynové vytápění wav, ohřev vody elektrickým boilerem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, elektřina v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. K bytu náleží 2 sklepy. Parkování před domem. Dům prošel v minulosti častečnou revitalizací (nová střešní krytina, zateplené štíty, stoupačky v plastu). Volný ihned. Přímý majitel, neplatíte provizi.

Zprostředkujeme Vám prodej bytové jednotky o dispozici 1+1, která se nachází ve čtvrtém NP bytového domu umístěného v ulici Josefa Hory v Berouně. Výměra podlahové plochy jednotky včetně příslušenství činí 36 m2. Byt sestává z vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s vanou, samostatné toalety, komory a sklepní kóje umístěné v suterénu domu. Byt je v původním, udržovaném stavu. Plastová okna s orientací na jih, v obývacím pokoji laminátová plovoucí podlaha, v předsíni a v kuchyni linoleum. Bytový dům je po celkové revitalizaci. Dům je zateplený, s novým výtahem. Parkování je možné poblíž domu. Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na D5 je vzdálen jen 500 metrů. Praha - Zličín autem jen 15 minut. V místě je veškeré občanská vybavenost.

K prodeji cihlový byt o dispozici 1+kk s lodžií (4,57 m2). Dispozice bytu: obývací místnost 19,09 m2, kuchyně s oknem 7,97 m2, prostorná koupelna 5,05 m2 a vstupní chodba 5,32 m2 s vestavěnými šatními skříněmi. Vytápění a ohřev teplé vody v bytě zajišťuje vlastní kombinovaný kotel, což umožňuje vlastní regulaci vytápění během celého roku a úsporu za vytápění. Lodžie s výhledem na hrad Točník a město Hořovice. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení, kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů. Umístění bytového domu nabízí městský komfort bydlení ve spojení s klidnou lokalitou a přírodou na dosah. Může být i vhodnou investicí za účelem nájemního bydlení.

Naše společnost vám doporučuje ke koupi byt 1+kk 37 m2 v obci Loděnice - Jánská. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu s kamennou podezdívkou, se samostatným vchodem do bytu z boku domu. K bytu náleží malá zahrádka (cca 75 m2) a sklepní koje. Byt se nabízí s veškerým vybavením. V bytě stěny vnitřně obloženy plastovými deskami - z důvodu vnitřního zateplení bytu. Stěny natřeny protiplísňovým nátěrem zabraňující též vlhkosti. Vytápění bytu zajišťují 2x vafková kamna, v koupelně boiler na teplou vodu, v kuchyni pouze studená voda. Parkování možné u domu. Krásné klidné místo se zelení. Nájezd na dálnici D5 do 2min., v místě veškerá občanská vybavenost. Vřele doporučujeme - nutno vidět!

Prodej nového bytu o dispozici 1+kk 38,1 m2 a s předzahrádkou 25,2 m2 ve výstavbě v projektu Nová čtvrť - etapa Vlna, vznikající uprostřed krásného parku v Hořovicích. Budoucí byt označený jako D 1.6 v novostavbě bytového domu s výtahem má podlahovou plochu 40 m2 (včetně příček) a nachází se v 1 NP, náleží k němu předzahrádka s celkovou plochou 25,2 m2 z toho je terasa 15,6 m2. Uvedená cena zahrnuje variantu bytu v základním provedení. Kupující si vybírá standardy nutné ke kolaudaci - podlahy, dveře, sanitu, obklady, dlažby a cena za tento standard není součástí uvedené ceny. Cena dále zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie, podlahové topení a sklepní kóji. Nadstandardní vybavení jako jsou rekuperace, klimatizace a venkovní žaluzie je možné na přání klienta s doplatkem. Budoucí majitel si může vybrat zařizovací předměty, podlahy, dveře, obklady a dlažby dle svého vkusu u sjednaných dodavatelů. Kuchyňskou linku Vám rád zhotoví na míru náš dodavatel kuchyní. Byt je orientovaný na Východ. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za 250.000,- Kč. Venkovní parkovací stání rezidentů budou na uzavřeném parkovišti v okolí domu. Zahájení výstavby červenec 2025. Předpokládaný termín dokončení je 2.Q/2027. Využijte plný komfort města a výborným spojením s Prahou či Plzní. Okolní park bude místem, kde budete chtít trávit svůj volný čas s rodinou a přáteli. Najdete zde místo pro pro příjemné procházky uprostřed zeleně. Hořovice nabízí veškerou občanskou vybavenost města, kulturní centra, obchody, sportoviště, úřady, školy, zdravotnická zařízení, a hlavně blízkost překrásné přírody brdských lesů i kulturních památek. Víkendové výlety se stanou dostupnější i díky množství cyklostezek a turistických tras. Pracujete nebo studujete v Praze nebo v Plzni? Dopravní dostupnost je více než příznivá, Hořovice se totiž nachází téměř přesně mezi Prahou a Plzní - autem na dálnici D5 (EXIT 34), vlakem přímo na Hlavní nádraží v Praze nebo Plzni (vlakové nádraží je 5 min. chůze od domu), autobusem do Příbrami i do Berouna. Více informací najdete na webových stránkách Nová čtvrť Hořovice. Rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji slunný, východně orientovaný a zároveň velmi zdařile dispozičně řešený byt 6+kk (189 m2) se třemi terasami (27 m2) a dvěma komorami (6 m2) umístěný ve 2NP novostavby moderního apartmánového domu Rezidence na Veselé a to přímo na golfovém hřišti v Berouně. Interiér bytu je rozdělen do šesti pokojů a dtřech koupelen s wc. Byt je vybaven luxusními a kvalitními elektrospotřebiči včetně vestavěné elektrické trouby, indukční desky, lednice, mrazáku, myčky na nádobí a odsavače par. Dům má výtah a k bytu též náleží vlastní parkovací stání. Díky umístění v uzavřeném areálu je zde zajištěna vysoká úroveň soukromí a bezpečí. K bytu přísluší i prostorný sklep, který poskytuje praktické úložné prostory. Samotná lokalita nabízí veškeré služby potřebné pro každodenní život. V blízkosti se nachází nákupní centra, restaurace, sportovní areály, kulturní zařízení, základní a mateřské školy, zdravotnická zařízení, stejně jako úřady a banky. Krásné prostředí okolo nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity, od soukromého bazénu v areálu, až po beach volleybal, golf a relaxační procházky v nedalekém lese. Díky osobnímu vlastnictví je možné financovat koupi bytu i hypotečním úvěrem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné, ale dobře dostupné lokalitě, s možností okamžitého nastěhování. Vzhledem k současné poptávce po nemovitostech v této lokalitě představuje tento byt také zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro budoucí zhodnocení.

Najděte s námi nový domov v Berouně! Poklidné bydlení uprostřed malebné přírody přesto se vším, co potřebujete ke komfortnímu žití a vyžití, navíc v rychlém dosahu metropole. Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů nabídne široké rozpětí bytů od 1+kk po 5+kk s terasami, balkony či předzahrádkami. Tento konkrétní byt 1+kk se západní orientací o podlahové ploše 49,5 m2 s terasou 12,3 m2 navazující na oplocenou předzahrádku o velikosti 27,4m2, se nachází v přízemí čtyřpodlažní budovy A3 a má na výběr 1 parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. Můžete si vybírat i mezi většími byty 2+kk, 3+kk, 4+kk s balkony, lodžiemi a terasami. Standardní vybavení bytů zahrnuje plovoucí podlahy s podlahovým vytápěním, interiérové dveře s výškou 210 cm, moderní vybavení koupelen, velkoformátová okna s barevným rámem a izolačním trojsklem, přípravu na vnější žaluzie nebo na klimatizaci. V bytech budou moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže a přípojka STA. V projektu bude využita smart technologie pro vytápění, která pracuje se dvěma tepelnými zdroji - tepelnými čerpadly a zemním plynem. Novou obytnou čtvrť ohraničují ulice Na Máchovně a Na Morákově, kde budou domy vyrůstat v mírném svahu, který se zdvihá k vrcholu Děd. Lokalita v malebné krajině Berounska s dobrou dostupností z Prahy (jen 30 km), ať už po dálnici D5 nebo četnými vlakovými či autobusovými spoji. 20 minut autem na metro Zličín. Beroun je ideální místo pro bydlení s vysokou mírou bezpečí a širokou nabídkou služeb a s mnoha možnostmi aktivního trávení volného času. V pěší vzdálenosti či v přímém sousedství projektu je škola, školka, síť obchodů, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, síť cyklostezek a další. Projekt má pravomocné stavební povolení, stavba byla zahájena, kolaudace 2027. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme. 85% kupní ceny bude hrazeno až v roce 2027 po kolaudaci. V současné chvíli je možné jednotky přizpůsobit i některým Vašim specifickým požadavkům, proto mne neváhejte kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy nebo pomohu s výběrem i jiného vhodného bytu z tohoto projektu. Využijte všech benefitů plynoucích z pořízení nemovitosti s předstihem.