Prodej částečně zrekonstruované garsonky 25 m² se zahrádkou v klidné obci Zvěstov - Roudný. Nabízíme k prodeji útulnou a plně zrekonstruovanou garsonku o celkové výměře 25 m², která se nachází v malebné a klidné části obce Zvěstov - Roudný. Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky velmi nízkým měsíčním nákladům. Dispozice bytu: - vstupní chodba - kuchyňský kout - obytná místnost - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC Součástí prodeje je i vlastní část pozemku o výměře cca 70 m², kterou lze využít jako zahrádku, relaxační zónu nebo pro drobné pěstování. Další výhodou je možnost vytápění krbovými kamny - v bytě je zároveň připravena kabeláž pro elektrické přímotopy skrytá ve zdi, což poskytuje flexibilitu dle preferencí budoucího majitele. Lokalita a dopravní dostupnost: Zvěstov - Roudný je vyhledávanou lokalitou díky svému klidu, zeleni a blízkosti přírody. Zároveň nabízí výbornou dojezdovou vzdálenost do okolních měst - Benešov, Vlašim a dokonce i Praha jsou snadno dostupné autem, což z této nemovitosti činí ideální volbu i pro trvalé bydlení či víkendové útočiště. Byt je k dispozici ihned a je bez právních vad. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením rádi pomůžeme. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Prosime o respektovani - realitky prosim nevolat! Nabízíme k prodeji útulný byt (dispozice 1+kk) s vlastním parkovacím stáním přímo u vstupu do domu v obci Chrást nad Sázavou, č.p. 239. Celková podlahová plocha bytu činí 24,85m² a k bytu náleží také sklep o velikosti 5m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Do bytu vede opticky internet od O2 max 2Mbit/s. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny se zachodem.Je situován v klidné části obce, v dobře udržovaném domě. Chrást nad Sázavou je velmi příjemná lokalita v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy. Vlaková zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti, díky čemuž je možné pohodlné spojení například na trasu Praha - Benešov. Autem se snadno dostanete na dálnici D1. Byt má nízké provozní náklady a díky svému umístění nabízí klidné bydlení s výhodami blízkosti města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+1 o výměře 65 m², Vlašim - Obora, okres Benešov. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě ve třetím nadzemním podlaží bez výtahu. Dům prošel v průběhu let revitalizací a jeho součástí jsou dvě lodžie. Část Vlašimi - Obora je velice klidné místo na okraji města, nachází se zde pouze několik bytových domů a jedná se o bydlení obklopeno zelení. Bytová jednotka je v původním stavu vyjma plastových oken a renovaci koupelny. Ve Vlašimi veškerá občanská vybavenost a velice dobrá dopravní obslužnost. Veškeré informace k této nabídce Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 651945.

Dovolujeme si Vám nabídnout povedenou moderní jednotku o dispozici 1+kk s velkorysou podlahovou plochou 67m2 a pěkným výhledem do Tyršovy ul. v developerském projektu Palác Tyršova v samotném srdci města Benešov. Jednotka se nachází v 2. NP budovy, orientovaná na sever na pěší zónu. Jedná se o kompletně novou jednotku, ateliér, jsou vybudovány nové rozvody vody, kanalizace, vzduchotechniky, topení a elektřiny, bude osazena zařizovacími předměty vyššího standardu (velkoformátová keramická dlažba a obklady, závěsné WC GEBERIT, design. umyvadlo a sprchový kout v koupelně, dřevěné podlahy v obytných místnostech a velké moderní okna s izolačními trojskly. Příprava na kuchyň zajištěna. Jednotka je již právně vymezena prohlášením vlastníka budovy v katastru nemovitostí, lze tak uzavřít po rezervační smlouvě rychle smlouvu budoucí kupní a např. čerpat i hypoteční úvěr s vybranými bankami, s kterými vám rádi pomůžeme. K jednotce má budoucí majitel přednostní právo koupit si sklepní jednotku dle Vašeho výběru v 1.PP domu. Předpokládaný PENB bude v C. Dle harmonogramu míří projekt k dokončení na podzim 2025 s následnou kolaudací a předáním jednotek novým majitelům. Ozvěte se na uvedených kontaktech, podívejte se na web Paláce Tyršova a domluvte si s námi schůzku.

Prodej bytu 1+kk, 3. patro, Benešov u Prahy, s parkovacím stáním Podlahová plocha bytu je 28,6 m2 + sklep 6,4 m2 Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk ve 3. patře nového domu (bez výtahu), v blízkosti centra Benešova. Dispozice a vybavení bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • vstupní chodba s úložnými prostory • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost • zděný sklep v přízemí budovy • vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání (13 m²) na uzavřeném dvoře. Byt je kompletně vybaven: dvoulůžko 140×200 cm, šatní skříň, komoda, jídelní stůl, psací a konferenční stolek, úložné prostory, lednice s mrazákem, pračka se sušičkou. Aktuálně je byt pronajat spolehlivému nájemci, který má zájem pokračovat. Možnost koupě jako investice nebo k vlastnímu bydlení - nájem není podmínkou. Velmi nízké náklady na bydlení, pouze 3.700 Kč/měs. včetně energií. Lokalita: Výborná poloha s dostupností centra města, vlakového i autobusového nádraží. Veškerá občanská vybavenost v místě - obchody, školy, lékaři, sportovní i kulturní vyžití. PENB G (PENB nebyl dodán)

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi útulný a moderně zařízený ateliér v centru Sázavy. Městě, kde se snoubí historie s nepřebernými možnostmi aktivního trávení volného času. Ateliér má užitnou plochu 18m2 a poskytuje zázemí plně vybavené garsoniéry. Je zde kuchyň s vestavěnou elektrickou varnou deskou (dvou plotýnka), digestoří a bezdotykovou baterií. V obývací části je rozkládací pohovka pro pohodlné spaní, dále jídelní stůl a ještě dostatek místa na další vybavení. V koupelně pak sprchový kout, WC a je zde také pračka. K dalšímu vybavení patří skříň na šaty a obuv a stylové světlo s několika možnostmi osvícení. Francouzské okno dokresluje atmosféru světlého a útulného užívání prostoru. Ateliér se nachází v původním hotelu, kde jsou nyní jednotky v osobním vlastnictví. Lze dokoupit sklep či parkovací stání, které je možné i k pronájmu. Náklady jsou nízké a provoz zajišťuje fungující SVJ. Ateliér lze využít i k podnikatelským účelům se ziskem z pronájmu. Posázaví je turisticky vyhlášený region a pro jeho krásu si ho vybrala k životu řada významných umělců. Za zmínku stojí řada historických památek přímo v Sázavě či blízkém okolí: Sázavský klášter, jeden z nejkrásnějších hradů Český Šternberk nebo Přívlacká mušle meandr řeky Sázavy, který nemá v Evropě obdoby. Přímo v Sázavě je veškerá občanská vybavenost a je skvěle dostupná také vlakem a autobusem, které můžete využít i k cestám po okolí. Pro sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

V unikátním rezidenčním projektu v Postupicích u Benešova nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 32,2 m² ve 2. nadzemním podlaží. Projekt spojuje kouzlo historie s nejvyšším standardem současného bydlení. Každý byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, dostatek světla a funkční uspořádání pro moderní život. Vhodné pro rodiny, jednotlivce i investory. Parkovací stání a možnost garáží přímo v areálu Dětské hřiště v bezpečném vnitrobloku Klidná lokalita s rychlou dostupností do Benešova i Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody, restaurace) Technické informace o stavbě: Rekonstrukce probíhá s respektem k historické hodnotě objektu a zároveň s důrazem na moderní standardy: Konstrukce: Smíšené a cihelné zdivo, zdi o tloušťce 300-1000 mm, založené na kamenných pasech. Stropy: Dřevěné trámové, často zdvojené pro lepší akustiku a nosnost. Příčky: Porobeton (Ytong KLASIK) pro výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění: Teplovodní systém - podlahové topení. Vlastní elektrokotel 6 kW, umístěný v koupelně, chodbě nebo šatně. Ohřev vody: Elektrické akumulační bojlery (100-120 l) v každé jednotce. Společné prostory: Temperované elektrickými přímotopy na 15 °C. Napojení na inženýrské sítě: Nové přípojky na veřejný vodovod a kanalizaci v ulici Průběžná, napojení na silnoproudou elektřinu (ČEZ). Kanalizace dešťová: Řešena zasakováním a napojením na stávající systém. Předpokládáný termín dokončení: 6/2027 Začněte novou kapitolu v unikátním prostředí historického domu s duší a pohodlím moderního domova. Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk 33,6 m2 v 1. nadzemním podlaží (přízemí) ve viladomě nedaleko centra města Benešova, na kterém byla v březnu 2025 dokončena rekonstrukce. Byt je téměř bezbariérový (pouze 3 schody ve vstupní chodbě v domě). Dispozice bytu: obývací pokoj 19,8 m2 se vstupem na dvůr, kde může být příjemné posezení, kuchyňský kout 6,4 m2, koupelna se sprchovým koutem a wc 3,9 m2, vstupní chodba 3,5 m2. K bytu náleží podíl na sklepu. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem). V Benešově se nachází veškerá občanská vybavenost, přímé autobusové a vlakové spojení do Prahy. V blízkosti MŠ, ZŠ, obchody, služby, restaurace, poliklinika, lékárna, pošta, úřady. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zařízený ateliér o výměře 16 m2 ve velmi dobrém stavu, nacházející se v bytovém domě v samém centru Sázavy. Tento ateliér prošel rekonstrukcí v roce 2023 a je situován ve 2. podlaží bytového komplexu, který sestává ze dvou částí. Je obrovskou výhodou, že náš apartmán je situován v nižší, komornější a klidnější z nich, s výhledem na pozemky s parkovou úpravou směrem k řece. Na tyto pozemky je privátní vjezd, jsou oploceny a je možno jej využívat k oddechu. Nedaleko je také řeka Sázava s rozsáhlým přírodním areálem Sázavský ostrov s pláží, tavernou, zookoutkem a hřištěm pro děti. Ateliér je zařízen kuchyňskou linkou s dvouplotýnkovým vařičem, mikrovlnnou troubou, chladničkou a odsavačem par, dále rozkládacím dvojlůžkem a stolkem se židlemi, závěsy a záclonami. Pohodlná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Bytový dům spravuje fungující SVJ, měsíční poplatky za služby jsou velmi příznivé. Možno dokoupit samostatný sklep (cca 80 tisíc Kč) a zamčené parkovací stání, které je možno si i pronajmout. Ateliér najde více využití-jako startovací či přechodné bydlení pro jednotlivce, mladý pár či důchodce, na celoroční víkendové pobyty i delší rekreaci, pro další dlouhodobější pronájem s čistým ziskem kolem 8 tisíc Kč/měsíc (nájemníky můžeme zajistit), nebo kombinaci předešlého. Sázava má veškerou občanskou vybavenost-školu, školku, kulturní dům, kino, letní kino, poštu, městský úřad, lékarnu, zdravotní středisko včetně stomatologa, knihovnu, sokolovnu, tenisové kurty, atletický stadion, fotbalové hřiště, posilovnu, mateřské centrum, Tesco, Flop, Žabku, drogerii Teta, papírnictví, masnu, pekárnu, cukrárnu, kavárnu, mnoho restauračních zařízení, výbornou dopravní obslužnost - integrovaná vlaková a autobusová doprava směr Praha, Kolín, Benešov, Kouřim, Světlá nad Sázavou, sjezd D1 Sázava. Je také skvělým místem pro trávení volného času-v okolí je síť cyklistických i výletních tras, řeka nabízí vyžití pro rybáře i vodáky, v sezoně je ve městě řada kulturních akcí, divadelních představení,koncertů různých žánrů. V okolí je též řada kulturních památek, které stojí za zhlédnutí. Nemovitost nemá právní vady a je volná ihned. Energetická třída C-úsporná. Nákup prostřednictvím hypotéky vám může zajistit náš hypotéční specialista - se zajištěním jinou nemovitostí (protože nejde o byt, ale o ateliér), případně možno sjednat nezajištěný úvěr. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb, dále tedy již nic víc neplatíte. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v novostavbě z roku 2025 v srdci Benešova. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží šestipatrové cihlové budovy s výtahem. Kolaudace je již dokončena, což umožňuje rychlé nastěhování - nový majitel bude prvním uživatelem bytu. Byt má plochu 44,5 m², balkon 3,7 m² (celkem 48,2 m²), přičemž čistá podlahová plocha obývacího pokoje s kuchyňským koutem činí 31,2 m², koupelny 4,3 m² a vstupní haly 5,3 m². Součástí bytového domu je také prostorná kočárkárna pro bezpečné uskladnění kočárků a kol. V případě zájmu si lze pronajmout garážové stání umístěné v suterénu domu za částku 1 500 Kč/měsíc. Přímo v přízemí budovy se navíc nachází obchod s potravinami, což je velmi praktické pro každodenní drobné nákupy. Byt byl vybaven nadstandardní příplatkovou výbavou, která zahrnuje kvalitní vinylovou podlahu Tarko Fix 55 V v dekoru Dub Highland kouř a elektricky ovládané předokenní žaluzie, jež zajišťují příjemné klima i soukromí. Součástí standardního vybavení jsou také velkoformátové obklady v koupelně i vstupní hale a bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují moderní vzhled, snadnou údržbu a zvýšenou bezpečnost. Díky skvělé poloze v rámci Benešova máte vše důležité doslova na dosah - školku, základní školu, bazén, obchody (včetně Billy), kavárny i další služby. Železniční a autobusové nádraží je vzdálené asi 450 metrů a nabízí pohodlné spojení do Prahy - na Hlavní nádraží dorazíte za pouhých 39 minut. Na obrázku je zobrazena ukázková vizualizace kuchyně z návrhu od firmy Oresi. Cena včetně spotřebičů a instalace se pohybuje okolo 114 000 Kč. Od objednání, včetně případných modifikací, může být kuchyně nainstalována do jednoho měsíce. V případě zájmu vám rád poskytnu podrobnější informace k návrhu. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám ho osobně představím.