Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi útulný a moderně zařízený ateliér v centru Sázavy. Městě, kde se snoubí historie s nepřebernými možnostmi aktivního trávení volného času. Ateliér má užitnou plochu 18m2 a poskytuje zázemí plně vybavené garsoniéry. Je zde kuchyň s vestavěnou elektrickou varnou deskou (dvou plotýnka), digestoří a bezdotykovou baterií. V obývací části je rozkládací pohovka pro pohodlné spaní, dále jídelní stůl a ještě dostatek místa na další vybavení. V koupelně pak sprchový kout, WC a je zde také pračka. K dalšímu vybavení patří skříň na šaty a obuv a stylové světlo s několika možnostmi osvícení. Francouzské okno dokresluje atmosféru světlého a útulného užívání prostoru. Ateliér se nachází v původním hotelu, kde jsou nyní jednotky v osobním vlastnictví. Lze dokoupit sklep či parkovací stání, které je možné i k pronájmu. Náklady jsou nízké a provoz zajišťuje fungující SVJ. Ateliér lze využít i k podnikatelským účelům se ziskem z pronájmu. Posázaví je turisticky vyhlášený region a pro jeho krásu si ho vybrala k životu řada významných umělců. Za zmínku stojí řada historických památek přímo v Sázavě či blízkém okolí: Sázavský klášter, jeden z nejkrásnějších hradů Český Šternberk nebo Přívlacká mušle meandr řeky Sázavy, který nemá v Evropě obdoby. Přímo v Sázavě je veškerá občanská vybavenost a je skvěle dostupná také vlakem a autobusem, které můžete využít i k cestám po okolí. Pro sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

V unikátním rezidenčním projektu v Postupicích u Benešova nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 32,2 m² ve 2. nadzemním podlaží. Projekt spojuje kouzlo historie s nejvyšším standardem současného bydlení. Každý byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, dostatek světla a funkční uspořádání pro moderní život. Vhodné pro rodiny, jednotlivce i investory. Parkovací stání a možnost garáží přímo v areálu Dětské hřiště v bezpečném vnitrobloku Klidná lokalita s rychlou dostupností do Benešova i Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody, restaurace) Technické informace o stavbě: Rekonstrukce probíhá s respektem k historické hodnotě objektu a zároveň s důrazem na moderní standardy: Konstrukce: Smíšené a cihelné zdivo, zdi o tloušťce 300-1000 mm, založené na kamenných pasech. Stropy: Dřevěné trámové, často zdvojené pro lepší akustiku a nosnost. Příčky: Porobeton (Ytong KLASIK) pro výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění: Teplovodní systém - podlahové topení. Vlastní elektrokotel 6 kW, umístěný v koupelně, chodbě nebo šatně. Ohřev vody: Elektrické akumulační bojlery (100-120 l) v každé jednotce. Společné prostory: Temperované elektrickými přímotopy na 15 °C. Napojení na inženýrské sítě: Nové přípojky na veřejný vodovod a kanalizaci v ulici Průběžná, napojení na silnoproudou elektřinu (ČEZ). Kanalizace dešťová: Řešena zasakováním a napojením na stávající systém. Předpokládáný termín dokončení: 6/2027 Začněte novou kapitolu v unikátním prostředí historického domu s duší a pohodlím moderního domova. Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk 33,6 m2 v 1. nadzemním podlaží (přízemí) ve viladomě nedaleka centra města Benešova, na kterém byla v březnu 2025 dokončena rekonstrukce. Byt je téměř bezbariérový (pouze 3 schody ve vstupní chodbě v domě). Dispozice bytu: obývací pokoj 19,8 m2 se vstupem na dvůr, kde může být příjemné posezení, kuchyňský kout 6,4 m2, koupelna se sprchovým koutem a wc 3,9 m2, vstupní chodba 3,5 m2. K bytu náleží podíl na sklepu je je možnost koupě samostatné garáže 18 m2 za částku 495.000,- Kč. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem). V Benešově se nachází veškerá občanská vybavenost, přímé autobusové a vlakové spojení do Prahy. V blízkosti MŠ, ZŠ, obchody, služby, restaurace, poliklinika, lékárna, pošta, úřady. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zařízený ateliér o výměře 15,59 m2 ve velmi dobrém stavu, nacházející se v bytovém domě v samém centru Sázavy. Tento ateliér prošel rekonstrukcí v roce 2023 a je situován ve 2. podlaží bytového komplexu, který sestává ze dvou částí. Je obrovskou výhodou, že náš apartmán je situován v nižší, komornější a klidnější z nich, bez doléhajícího hluku z okolní sklárny, s výhledem na pozemky s parkovou úpravou. Na tyto pozemky je privátní vjezd, jsou oploceny a je možno jej využívat k oddechu. Nedaleko je také řeka Sázava s rozsáhlým přírodním areálem Sázavský ostrov s pláží, tavernou, zookoutkem a hřištěm pro děti. Ateliér je zařízen kuchyňskou linkou s dvouplotýnkovým vařičem, mikrovlnnou troubou, chladničkou a odsavačem par, dále rozkládacím dvojlůžkem a stolkem se židlemi, závěsy a záclonami. Pohodlná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Bytový dům spravuje fungující SVJ, měsíční poplatky za služby jsou velmi příznivé. Možno dokoupit samostatný sklep (cca 80 tisíc Kč) a zamčené parkovací stání, které je možno si i pronajmout. Ateliér najde více využití-jako startovací či přechodné bydlení pro jednotlivce, mladý pár či důchodce, na celoroční víkendové pobyty i delší rekreaci, pro další dlouhodobější pronájem s čistým ziskem kolem 8 tisíc Kč/měsíc (nájemníky můžeme zajistit), nebo kombinaci předešlého. Sázava má veškerou občanskou vybavenost-školu, školku, kulturní dům, kino, letní kino, poštu, městský úřad, lékarnu, zdravotní středisko včetně stomatologa, knihovnu, sokolovnu, tenisové kurty, atletický stadion, fotbalové hřiště, posilovnu, mateřské centrum, Tesco, Flop, Žabku, drogerii Teta, papírnictví, masnu, pekárnu, cukrárnu, kavárnu, mnoho restauračních zařízení, výbornou dopravní obslužnost - integrovaná vlaková a autobusová doprava směr Praha, Kolín, Benešov, Kouřim, Světlá nad Sázavou, sjezd D1 Sázava. Je také skvělým místem pro trávení volného času-v okolí je síť cyklistických i výletních tras, řeka nabízí vyžití pro rybáře i vodáky, v sezoně je ve městě řada kulturních akcí, divadelních představení,koncertů různých žánrů. V okolí je též řada kulturních památek, které stojí za zhlédnutí. Nemovitost nemá právní vady a je volná ihned. Energetická třída C-úsporná. Nákup prostřednictvím hypotéky vám může zajistit náš hypotéční specialista - se zajištěním jinou nemovitostí (protože nejde o byt, ale o ateliér), případně možno sjednat nezajištěný úvěr. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb, dále tedy již nic víc neplatíte. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v novostavbě z roku 2025 v srdci Benešova. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží šestipatrové cihlové budovy s výtahem. Kolaudace je již dokončena, což umožňuje rychlé nastěhování - nový majitel bude prvním uživatelem bytu. Bytová jednotka má plochu 44,5 m², balkon 3,7 m² (celkem 48,2 m²), přičemž čistá podlahová plocha obývacího pokoje s kuchyňským koutem činí 31,2 m², koupelny 4,3 m² a vstupní haly 5,3 m². Byt byl vybaven nadstandardní příplatkovou výbavou, která zahrnuje kvalitní vinylovou podlahu Tarko Fix 55 V v dekoru Dub Highland kouř a elektricky ovládané předokenní žaluzie, jež zajišťují příjemné klima i soukromí. Součástí standardního vybavení jsou také velkoformátové obklady v koupelně i vstupní hale a bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují moderní vzhled, snadnou údržbu a zvýšenou bezpečnost. Součástí bytového domu je také prostorná kočárkárna pro bezpečné uskladnění kočárků a kol. V případě zájmu si lze pronajmout garážové stání umístěné v suterénu domu za částku 1 500 Kč/měsíc. Přímo v přízemí budovy se navíc nachází obchod s potravinami, což je velmi praktické pro každodenní drobné nákupy. Díky skvělé poloze v rámci Benešova máte vše důležité doslova na dosah - školku, základní školu, bazén, obchody (včetně Billy), kavárny i další služby. Železniční a autobusové nádraží je vzdálené asi 450 metrů a nabízí pohodlné spojení do Prahy - na Hlavní nádraží dorazíte za pouhých 39 minut. Na obrázku je zobrazena ukázková vizualizace kuchyně z návrhu od firmy Oresi. Cena včetně spotřebičů a instalace se pohybuje okolo 114 000 Kč. V případě zájmu vám rád poskytnu podrobnější informace k návrhu. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám ho osobně představím.

Hledáte bydlení, které si můžete dokončit podle vlastních představ? V klidné obci Ostředek nabízíme rozestavěný rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 132 m², situovaný na prostorném pozemku o velikosti 1322 m². Dům je navržen jako dvoupodlažní s důrazem na praktické uspořádání. V přízemí najdete obytnou část orientovanou na jih směrem do zahrady, v patře další obytné pokoje. Nechybí technická místnost, šatna, dvě koupelny, dvě samostatná WC, úložný prostor pod schody ani spižírna. Stavba je provedena z kvalitního zdiva Porotherm (300 mm), stropy tvoří spiroll panely (250 mm), střešní krytinu tvoří betonové tašky Tondach. Okna jsou trojskla značky Oknotherm, v přízemí je francouzské okno s výstupem do zahrady. Rozvody elektřiny jsou kompletně hotové včetně rozvaděče, stejně tak odpady a voda. Na podlaze je položen polystyren s reflexní fólií připravený pro podlahové topení, které má natažené rozvody do rozdělovačů v obou podlažích. Vnitřní omítky jsou hotové (štuk), kromě koupelen, WC a části kuchyně. Součástí prodeje je také velké množství nakoupeného příslušenství - obklady, dlažby, sanita, baterie, kuchyňská linka ve tvaru U, dřez, mikrovlnná trouba a další vybavení. Vše je uskladněno a připraveno k instalaci. (Seznam materiálů včetně odkazů na vyžádání. ) Na domě zbývá dokončit podlahové topení a zalití podlah, SDK podhledy, venkovní zateplení, napojení kanalizace, instalace tepelného čerpadla, vnitřní dveře, zásuvky, vypínače, finální podlahové krytiny, příjezdová cesta, kryté stání pro auta a oplocení ze tří stran. Pozemek je napojen na elektřinu a vodu, kanalizace (tlaková) je přivedena cca 1 metr od domu. Na pozemku je zakopaná podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m³) s čerpadlem. Oplocení je zatím pouze z jedné strany. Obec Ostředek nabízí příjemné a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do Prahy - autem jste na Chodově do 25 minut, autobusové spojení na Roztyly trvá cca 30 minut. V obci je obchod, restaurace, dětská skupina Ostřeďáček (2-4 roky), fotbalové hřiště s akcemi pro veřejnost, zubař i praktický lékař. ZŠ a MŠ spadají pod Chocerady (cca 6,5 km). Stavebniny se nacházejí v sousední obci Čakov (cca 500 m), pošta je v Teplýšovicích (5 km). Větší města s kompletní občanskou vybaveností jsou Benešov a Sázava. Pro více informací, zaslání specifikace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.