Sale three-room apartments - Ohrazenice

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje výhody bytu a rodinného domu se zahradou? Nabízíme vám ke koupi zajímavě řešený byt o dispozici 3+1 (původně 2+1) s lodžií s celkovou plochou 75 m². Byt se nachází v 1. patře v klidné rezidenci finských patrových dvojdomků. K největším přednostem této nemovitosti patří vlastní oplocená zahrada, která nabízí perfektní prostor pro relaxaci, grilování, zahradničení. V celém bytě jsou již instalována plastová okna (s výjimkou lodžie), která zajišťují dobrou izolaci. Ohřev vody a vytápění zajišťuje spolehlivý kombinovaný plynový kotel. Byt je jinak v původním udržovaném stavu. To novému majiteli dává skvělou příležitost k modernizaci a úpravě interiéru přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je komora a sklep v suterénu. Nemovitost je ideální jak pro investory, kteří hledají okamžitý a stabilní výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Nemovitost se pyšní výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Financování zajistíme.

PRODEJ BYTU 3+KK - OHRAZENICE | 64 m² ✨ Nabízíme k prodeji byt 3+KK o výměře 64 m², který se nachází v horním podlaží domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost - například k pronájmu studentům nebo formou spolubydlení. Hlavní přednosti 64 m² ️ Dispozice 3+KK Vlastní samostatný vstup do bytu Příprava na kuchyňskou linku Nové plynové topení včetně kotle Nová voda + nový bojler ⚡ Elektřina v procesu Okna s dvojitými skly Nová koupelna a WC Kombinace dřevostavby a cihlové konstrukce Nová plechová střecha Společná zahrada Společné parkování Společný sklep - pro byt je potřeba vybudovat vlastní vstup ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Díky dispozici 3+KK je byt vhodný také jako investiční nemovitost. Nabízí možnost komfortního bydlení pro studenty nebo více nájemníků formou spolubydlení. Byt je částečně připravený k dokončení. K dispozici je nové plynové topení, voda, bojler, koupelna, WC, nová střecha a příprava na kuchyňskou linku. Zbývající úpravy si tak nový majitel může dokončit podle vlastních představ. ✨ K bytu náleží možnost využívání společné zahrady, parkování a sklepa. U sklepa je potřeba vybudovat vlastní přístup. Ohrazenice 3+KK | 64 m² | horní podlaží Vlastní vstup | zahrada | parkování | sklep ATRAKTIVNÍ LOKALITA - OHRAZENICE Byt se nachází v klidné části Ohrazenic, s dobrou dostupností do Pardubic a zároveň v dosahu občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak díky blízkosti města a služeb také pro investiční využití a pronájem studentům. Výborná dopravní dostupnost - pohodlné spojení do centra Pardubic i okolních částí. V okolí najdete obchody a základní občanskou vybavenost, například potraviny přímo v Ohrazenicích. Pro volný čas je k dispozici okolí vhodné k procházkám, sportu a relaxaci. Nedaleko se nachází například místo pro pozorování letadel Bylanka. ✈️ Milovníci výletů ocení blízkost Pardubic, kde můžete navštívit například Zelenou bránu, historické centrum města nebo se vydat směrem k Perníkové chaloupce v Rábech. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v novostavbě cihlového domu v Pardubicích. Tato atraktivní nemovitost je situována v prvním patře a nabízí užitnou plochu 73 m². Byt je koncipován jako jednopodlažní a díky balkónu o velikosti 7 m² a prostorné terase 9 m² si užijete dostatek venkovního prostoru. Celková plocha bytu včetně balkonu a terasy činí 89 m². V každém okně bytu jsou instalovány předokenní žaluzie což oceníte po celý rok a zejména v horkých letních dnech pomohou snížit pronikání tepla do bytu. K bytu lze dokoupit také sklep a parkovací místo ve společné podzemní garáži, cena za sklep a parkovací místo je 490 000 Kč Byt je v osobním vlastnictví a bude k nastěhování od 7. září 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomůžu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 92,96 m² s balkonem 3,13 m² a terasou 17,83 m² který se nachází v přízemí moderního bytového domu v oblíbené rezidenční čtvrti Ohrazenice, na adrese U Sportovní školy 369, Pardubice. K bytu náleží zděný sklep 3,94 m² a parkovací stání přímo před sklepem. Celková plocha činí 117,86 m². Byt zaujme promyšlenou dispozicí i kvalitním provedením. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou šatnu, koupelnu, oddělené WC, dva samostatné pokoje a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na útulný balkon. Oba pokoje mají vstup na prostornou terasu, orientovanou do zeleně, která nabízí dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem bytu jsou dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním, které zajišťují vysoký komfort bydlení a příjemnou atmosféru. Byt bude prodáván částečně vybavený, což novým majitelům usnadní nastěhování. Ohrazenice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Pardubicích. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně, cyklostezky, sportovní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i všechny, kteří hledají prostorné, komfortní a moderní bydlení s velkorysým venkovním prostorem v příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na ulici Dvořákova v Opatovicích nad Labem, okres Pardubice. Bytová jednotka je ve 2.NP o celkové užitné ploše 71 m2 + 2x zděná sklepní kóje o celkové výměře 8 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je velmi dobrý. V bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi a nová plastová okna, která zajišťují výbornou tepelnou izolaci a komfortní bydlení. V roce 2019 proběhla rekonstrukce budovy: zateplení a fasáda. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň s jídelnou. V koupelně se nachází zděné jádro se sprchovým koutem a WC. V rámci bytu jsou podlahy řešeny kombinací lina, parket a dlažby. Součástí nemovitosti jsou také dvě sklepní kóje. Parkování je zajištěno přímo před domem. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina 230 V. Topení a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům je bez výtahu. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Opatovic nad Labem, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční specialista Vám připraví hypotéku dle Vašich představ.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 93 m² s jihozápadní orientací, balkonem, terasou, garážovým stáním a zděným sklepem v rezidenční lokalitě Nové Ohrazenice. Získáte: • Velkorysý prostor: Byt o výměře 93 m² (99 m² včetně sklepa) nabízí otevřený, vzdušný interiér s promyšlenou dispozicí pro pohodlné rodinné bydlení. • Nadstandardní zázemí: K bytu náleží terasa a balkon, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro odpočinek. • Moderní novostavbu: Bytový dům byl dokončen v roce 2018 a splňuje současné požadavky na komfortní a úsporné bydlení. • Bez dalších investic: Součástí nabídky je garážové stání, zděný sklep a většina vybavení bytu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. • Kvalitní standard bydlení: Klidná rezidenční lokalita, energetická třída B, dům s výtahem a bezbariérovým přístupem. • Perfektní dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v blízkosti, zastávky MHD jen 5 minut chůze. Detailní informace Příslušenství k bytu zahrnuje balkon (3,5 m²), terasu (8,5 m²) a prostorný zděný sklep (5,51 m²) vybavený kovovým regálovým systémem Helios. Součástí nabídky je také rohové parkovací stání v podzemních garážích o výměře přibližně 20,5 m². Přímo u domu jsou navíc k dispozici i venkovní parkovací místa. Přístup do garáží a do sklepa je bezbariérový (výtahem). Dispozice a umístění bytu Byt je světlý, orientovaný na jihozápad a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m². Dispozici dále doplňuje ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Bytový dům je ve výborném technickém stavu, je zabezpečen kamerovým systémem a splňuje energetickou třídu B. Dům má aktivní a dobře fungující SVJ. Vybavení a stav Byt je v osobním vlastnictví prvního majitele a jedná se o jeho první prodej od dokončení novostavby. Podlahy tvoří kombinace kvalitní dlažby a plovoucích laminátových podlah (v koupelně podlahové topení). Součástí prodeje je vybavení vyrobené na zakázku, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vestavěných skříní a většiny dalšího interiérového vybavení. V bytě je zaveden optický internet (infrastruktura CETIN). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční náklady Měsíční zálohy na správu domu, fond oprav, vytápění, teplou a studenou vodu a provoz společných prostor činí v součtu 5 200 Kč. Z této částky připadá 1 400 Kč měsíčně na fond oprav. Lokalita Ohrazenice nabízí klidné bydlení, přitom s výbornou dostupností centra města. Dům stojí v moderní rezidenční části bez tranzitní dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, zastávky MHD, vlaková zastávka, obchody i další občanská vybavenost - například nákupní centrum Globus. Do centra Pardubic se dostanete autem i MHD přibližně za 10 až 15 minut. Autem je výborné napojení na severovýchodní obchvat Pardubic, silnici I/37 nebo dálnici D11. Prodej a předání Byt bude k nastěhování od října 2026 (případně dle dohody). Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize realitní kanceláři a bez rezervačního poplatku. Na přání kupujícího zajistíme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny a bezpečného převodu vlastnického práva prostřednictvím advokátní kanceláře. Náklady na právní servis jsou zahrnuty v kupní ceně. Prosím realitní kanceláře, aby mne za účelem zprostředkování prodeje nekontaktovaly.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v oblíbené městské části Pardubice - Ohrazenice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí ideální domov pro rodinu s dětmi. Byt má podlahovou plochu 63,7 m² (bez sklepů a lodžie). Součástí prodeje jsou dva sklepy o výměrách 5,7 m² a 2,4 m² a prostorná lodžie o výměře 7,8 m², orientovaná na slunnou jižní stranu. V minulosti prošla bytová jednotka rekonstrukcí dispozice a přestavěn na moderní 3+kk s otevřeným propojením kuchyňského koutu a obývacího pokoje. Současně byla zvětšena koupelna, která nabízí více prostoru a komfortu pro každodenní používání. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Budoucí majitel tak získává větší kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel zateplením. Zateplena je celá budova s výjimkou jižní fasády s lodžiemi. Ohrazenice patří mezi vyhledávané části Pardubic díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště, restaurace i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. V okolí nechybí cyklostezky ani možnosti procházek a sportovního vyžití. Hlavní přednosti bytu: podlahová plocha 63,7 m², lodžie 7,8 m² orientovaná na jih, dva sklepy o výměře 5,7 m² a 2,4 m², vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody, klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost centra Pardubic. Pokud hledáte prostorný byt po dispoziční rekonstrukci v klidné části Pardubic s výbornou občanskou vybaveností a příjemným okolím pro rodinný život, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města? Nabízíme světlý a útulný byt 3+1 o celkové výměře včetně lodžie 76 m², který se nachází v ulici Školská v oblíbené části Pardubic - Ohrazenice. Byt je situován v bytovém domě s výtahem a díky praktické dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i pár, který ocení dostatek prostoru a příjemnou atmosféru domova. Interiér působí velmi vzdušně, čistě a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších úprav. Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 6 m², který poskytuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení během většiny roku. K dispozici je také sklep o výměře 3 m², jenž nabízí praktický úložný prostor. Velkým benefitem je samostatná technická místnost s místem pro pračku, sušičku i další domácí zázemí. Právě tento praktický prostor v mnoha bytech často chybí a výrazně přispívá ke komfortu každodenního bydlení. Další výhodou je možnost parkování v uzavřeném vnitrobloku, jehož součástí je samotný bytový dům. Obyvatelé tak mohou pohodlně a bezpečně parkovat přímo u domu v klidném soukromém prostředí. Ohrazenice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště i sportoviště. Centrum Pardubic je dostupné během několika minut a výborné dopravní napojení oceníte při každodenním fungování. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v příjemné lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah a zároveň si můžete užívat klidnou atmosféru. S financováním koupě nemovitosti vám velmi rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Projekt výstavby Nové Ohrazenice v Pardubicích vítá do své rodiny dvě nové členky Gaiu a Diké. Tyto dva bytové domy, kde každý z nich nabízí 47 bytových jednotek, jsou již v prodeji. Výstavba už započala a budoucí obyvatelé se mohou těšit na nastěhování v 11/2027. Co by bylo dobré o dostupných bytových jednotkách vědět: - že ve standardu nabízí před okenní rolety k zastínění bytu během parných, slunečných dnů, jsou vybaveny trojskly. V bytě budete chodit po vinylových podlahách a v koupelnách užívat sanitu značky Ideal Standard, obklady a dlažby značky Rako a dveře Doornite. Konkrétní bytová jednotka, zde nabízená C.4.10, o dispozici 3+kk se nachází ve 4. NP bytového domu Diké. Okna nabízí výhled na severní a východní stranu. Součástí bytové jednotky je i praktická šatna. K bytu lze dokoupit parkovací stání i sklepní kóji v pozemním podlaží bytového domu.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií, garáží a vlastní zahradou v klidné části Pardubic - Ohrazenice. Byt o podlahové ploše 69 m² (včetně sklepa) se nachází ve 2. NP udržovaného domu bez výtahu. K bytu náleží lodžie o velikosti 11 m² (není započítána do podlahové plochy), samostatná garáž 19 m² a soukromá zahrada o výměře 300 m² - nadstandardní kombinace, která je v této lokalitě velmi vzácná. Jednotka je v původním stavu. Ve fotogalerii se můžete inspirovat možnou budoucí rekonstrukcí, se kterou Vám rádi pomůžeme kompletně na klíč, včetně zajištění financování. Dům má plánované zateplení, které do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Parkování je bezproblémové - k dispozici je vlastní garáž i stání před domem.