Naše společnost Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu v prvním patře rodinného domu, disponující dispozicí 2+1, se zastavěnou plochou 71 m². Tento byt zahrnuje navíc podíl na společných částech domu a krásné zahrady, nacházející se v poklidné čtvrti Ohrazenice, která je součástí města Pardubice. První patro zahrnuje obývací pokoj, dětský pokoj a kuchyni, kterou si můžete přizpůsobit podle svých představ. Nechybí ani koupelna a prostorná chodba. Unikátní zahrada o výměře 173 m² je ideálním místem pro odpočinek a rodinné aktivity. Můžete zde relaxovat, pořádat grilování s přáteli, vytvořit si útulné venkovní posezení nebo se věnovat zahradničení. Pro děti je dostatek prostoru na hry a zábavu. Sdílená příjezdová cesta s elektrickou bránou zajišťuje pohodlný přístup a bezpečné parkování. Dům je ve výborném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou koupelnu, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu, plastová okna a izolaci. Ohrazenice je ideálním místem, které spojuje klid, přírodu a skvělou dostupnost do města. V blízkosti se nachází mateřská školka a základní škola s jídelnou. Tato rezidenční lokalita je oblíbená pro své propojení s přírodou, rodinným zázemím a blízkostí Pardubic. Do centra města se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou, a pokud cestujete dále, oceníte blízký nájezd na dálnici D11 (jen 13 km). Snadno se dostanete také do Hradce Králové (necelých 20 km). Jen pár minut pěší chůze od domu se nachází oplocený lesopark s dětským hřištěm. Nedaleko naleznete hypermarket Globus, čerpací stanici a další obchodní a gastronomické služby. Ev. číslo: 652915.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu v přízemí rodinného domu s dispozicí 2+kk se zastavěnou plochou 121,7 m² a s podílem na společných částech budovy a zahrady, který se nachází v klidné lokalitě Ohrazenice, která je součástí města Pardubice. K Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena špajzí. K dispozici je také koupelna a dvě chodby, které zajišťují pohodlné propojení jednotlivých částí domu. A sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. K bytu náleží krásná zahrada o rozloze 308 m². K dispozici je zastřešené venkovní posezení s krbem, které se přímo nabízí pro letní grilování. A co teprve bazén, který oceníte zejména v horkých letních dnech. Díky garáži o velikosti 35 m² a společné zpevněné příjezdové cestě s elektrickou bránou budete mít vždy pohodlný přístup a bezpečné parkování. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí - modernizace kuchyně, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, plastová okna a odizolování. Ohrazenice nabízí skvělou kombinaci klidu, přírody a dostupnosti do města. Nalezneme zde mateřskou školku a základní školy s jídelnou. Jsou oblíbenou rezidenční lokalitou díky propojení přírody, rodinného zázemí a blízkosti města Pardubice. Do centra Pardubic se dostanete během pár minut pomocí MHD, a pokud cestujete dále, oceníte nedaleký nájezd na dálnici D11 (pouhých 13 km). Velkou výhodou je také snadná dostupnost do Hradce Králové (necelých 20 km). Pouhých pár minut chůze od domu je oplocený lesopark s dětským hřištěm. Nedaleko je hypermarket Globus, několik čerpacích stanic a další obchodní i gastronomické služby. Ev. číslo: 652914.

Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií,dvěma sklepy a krásnou oplocenou zahradou s vlastním parkováním.Byt se nachází v přízemí finského čtyřdomku a má užitnou plochu 64m2.Zahrada má rozlohu 284m2.Byt je po částečné rekonstrukci,nové podlahy,plastová okna.K vytápění slouží nový plynový kondenzační kotel.Je to velice příjemná a klidná lokalita.Pro více info mne kontaktujte mezi 11.00h až 17:00h na tel:608030257.Prosím RK nevolat.

Krásný den, dispozice 2+1 patří mezi nejvyhledávanější dispozice v dnešní době. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i na investici. V kombinaci se skvělou a velmi oblíbenou lokalitou, kde jsou nemovitosti nedostatkové zboží, se jedná o velmi lukrativní nabídku a tu pro Vás dnes mám. Představuji Vám krásný, slunný byt o dispozici 2+1 a o celkové ploše 58 m² nacházející se v Sezemicích. Tento byt svojí lokalitou nabízí klidné bydlení s perfektní dojezdovou vzdáleností do Pardubic i Hradce Králové. Při vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které se dostanete do obývacího pokoje, koupelny, na samostatné wc a nebo případně do komory. Dominantou bytu je obývací pokoj, který je průchozí jak do kuchyně, tak i do ložnice. V kuchyni na vás čeká kuchyňská linka standardně vybavená spotřebiči a prostorem pro menší jídelní stůl. Obývací pokoj a ložnice se prodávají bez vybavení. Čeká tu na nás v bytě i skrytý koutek, který může elegantně sloužit jako pracovna. K bytu náleží vlastní sklep. Velkou výhodou tohoto bytu je vlastní balkón s výhledem na západy slunce (jehož velikost není započítána v m2 bytu). Sezemice nabízí veškerou občanskou vybavenost (obchůdky s potravinami, dětské hřiště, školu, několik oddělení školky, městský úřad, lékárnu, restaurace a mnoho dalšího). Byt je nyní pronajatý a bude k dispozici pro předání až 1.4.2026. Pokud máte zájem o osobní prohlídku, zavolejte mi. Společně se na byt půjdeme podívat. S úctou, Petr Tichý | realitní makléř

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1 v Opatovicích nad Labem, ulice Dvořákova. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém nadzemním podlaží. Byt je o velikosti cca 63 m² (obytná plocha 55 m² + 7,8 m² dva sklepy). Byt je orientovaný na severovýchod (kuchyň, WC, chodba) a jihozápadní stranu (dva pokoje). Byt je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci. Byt má zděné jádro, elektřina je v hliníku. Dispozice bytu: kuchyň, chodba, obývací pokoj, pokoj, koupelna, samostatné WC. Na podlaze v obývacím pokoji a v ložnici jsou parkety, na chodbě a v kuchyni je linoleum, na WC a v koupelně je dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Protherm. Bytový dům je po částečné rekonstrukci - zateplení, plastová okna, sklepy (renovace omítek, podlah, dveří). K bytu patří dva sklepy (o velikosti 3, 6 m² a 4,2 m²) a garáž, která se nachází naproti bytovému domu. Lokalita: dobré dopravní spojení - autobus, vlak, dálnice D11; základní a mateřská škola - 6 min. pěší chůzí; potraviny 7 min. pěší chůzí. Obec Opatovice nad Labem se nachází v pardubickém kraji, mezi městy Pardubice (cca 8 km) a Hradec Králové (cca 10 km). Díky své strategické poloze a dobré dopravní dostupnosti vč. napojení na dálnici D11 a blízkosti železniční trati, je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu velkých měst. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako je MŠ, ZŠ, obchody, pošta, restaurace, zdravotnické zařízení, kulturní a sportovní vyžití (např. fotbalové hřiště, sportovní hala či cyklostezky). Financování bytu Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.

Nabízím Vám ke koupi atraktivní bytovou jednotku ve 4. patře o dispozici 2+kk, která se nachází na adrese Dvořákova 231, Opatovice nad Labem. Byt vznikl střešní přístavbou na cihlový bytový dům v roce 2001. Samotný dům byl kolaudován přibližně v roce 1960 a v průběhu let prošel důležitými rekonstrukcemi. V roce 2015 byla provedena oprava střechy, v roce 2018 výměna stoupaček a objekt je navíc kompletně zateplen (vč. střechy). Energetická náročnost dle průkazu PENB odpovídá třídě C. Parkovat lze zdarma před domem. V bytovém domě není výtah. Byt je volný ihned. Na byt je vázána hypotéka v nesplacené výši cca 2 100 000 Kč s úrokovou sazbou 1,99 % a fixací do roku 2029, kterou je možné při koupi převzít (hypotéka nenavyšuje kupní cenu - pouze nabízí možnost výhodného financování). Bytová jednotka se nachází v posledním podlaží domu a díky své poloze nabízí příjemné světelné podmínky i klidné prostředí. Dvě velká okna v obývacím pokoji, která směřují na západ, přináší romantický výhled na západ slunce. Vytápění i ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje majiteli nezávislou regulaci spotřeby a efektivní hospodaření s energiemi. Dispozice bytu je koncipována tak, aby poskytla komfortní a praktické bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Lokalita patří mezi velmi žádané díky výborné občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti naleznete mateřskou i základní školu, hned před domem jsou k dispozici tenisové kurty a jen pár kroků odtud se nachází fotbalový stadion. V okolí jsou rovněž obchody, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Opatovice nad Labem se pyšní dobrou strategickou polohou - nájezd na dálnici D35 je vzdálen jen 2 minuty jízdy. Dojezdová vzdálenost do Hradce Králové je zhruba 5 minut, do Pardubic 8 minut a do Prahy 45 minut. Dispozice bytu (výměry orientačně) : - obývací pokoj + kuchyňský kout: 37 m² - pokoj: 16 m² - koupelna: 9 m² - sklep: 3,8 m² Rád Vám poskytnu veškeré doplňující informace a v případě zájmu mohu pomoci i s řešením nejvýhodnějšího financování.

Soukromý prodej bytu 2+1, 64 m² obytné plochy, vlastní balkon, 2 sklepy, parkovací stání před domem. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 64 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě. Celý dům je zděný, zateplený s novými rozvody vody, plynu a elektřiny v mědi, nové stoupačky. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení nebo jako investice. Součástí bytu je: • balkon s výhledem do klidného vnitrobloku, • dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru, • vlastní parkovací stání přímo u domu - velký benefit v této lokalitě. Byt se nachází v dobře udržovaném domě s příjemným sousedstvím. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, poštu, dětského i praktického lékaře, autobusovou zastávku, vlakové spojení i zeleň pro volnočasové aktivity. Vzhledem ke stavu nemovitosti je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, nebo pro investory hledající byt s potenciálem zhodnocení. K dispozici ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.