Venda de de dois quartos apartamentos - Odolena Voda

Hledáte bydlení v menším bezpečném městě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností a pohodlným dojezdem do Prahy? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím byt 2+1 v horním centru Odoleny Vody, jen přibližně deset minut autem za hranicí Prahy. V jeho těsném sousedství najdete Horní náměstí s obchody a restauracemi, za méně než 5 minut pak pěšky budete ve škole, školce, na zdravotním středisku, v posilovně, supermarketu Penny nebo v lesíku. Okolo domu budete mít zeleň a nízkopodlažní cihlovou zástavbu. Dům se sedlovou střechou a francouzskými okny se zábradlím není klasickým panelovým domem. Je postavený z menších panelových stěnových bloků a je obklopený vzrostlou zelení. Jde o klidný, udržovaný dům po rozsáhlé rekonstrukci zahrnující střechu, fasádu se zateplením, plastová okna, elektrické rozvody a společné interiéry, včetně sklepních. Nové vstupní dveře všech bytů dodávají chodbám jednotný a upravený vzhled. Do domu se vstupuje na čip a je sem zaveden také kabel. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, byty mají nainstalovány indikátory tepla a také nové vodoměry. Nabízený byt 2+1 se nachází ve třetím nadzemním podlaží, tedy ve druhém patře domu bez výtahu. Je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Nabízí tak možnost rovnou bydlet a nebo si naplánovat úpravy podle vlastních potřeb a vkusu. Dva pokoje o přibližných výměrách 18,1 a 15,6 m² mají samostatné vstupy z předsíně, větší pokoj je navíc propojený s kuchyní o výměře přibližně 9,6 m². Součástí bytu je rovněž koupelna s vanou a oddělená toaleta. Francouzská okna v obou pokojích dodávají bytu světlo a osobitý elegantní charakter. Předokenní elektricky ovládané žaluzie umožňují pohodlné zastínění i zajištění soukromí. Praktickým bonusem bytu jsou dva vlastní sklepy o celkové výměře 6,25 m². Pokud hledáte bydlení na praktickém místě a zároveň vám záleží i na atmosféře domu a jeho okolí, těším se s vámi na viděnou na osobní prohlídce. Ráda pomohu i s nejvýhodnějším možným financováním na trhu.

Byt 2+kk na náměstí Vítězslava Hálka - Odolena Voda (Dolínek) Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s výbornou dostupností do Prahy a veškerým komfortem na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s výměrou cca 40 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu přímo na náměstí Vítězslava Hálka v Odoleně Vodě - místní části Dolínek. Dispozice a vybavení bytu: Byt má velmi praktické uspořádání a efektivně využitý prostor. Skládá se z: • Předsíně vybavené praktickou vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatek úložného místa hned při příchodu. • Koupelny s vanou a WC. • Pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu. • Prostorné ložnice poskytující klidné zázemí pro odpočinek. K bytu náleží samostatná komora (1,62 m²) umístěná pohodlně přímo na patře, ideální pro uskladnění sezónních věcí, domácích potřeb. Pro ukládání kočárků a kol je obyvatelům domu k dispozici společná kočárkárna v přízemí budovy. Okolí domu by mělo projít revitalizací. Velkým bonusem do budoucna je plánované vybudování vyhrazených parkovacích míst přímo u domu, což výrazně zvýší komfort vašeho parkování. Vše důležité v bezprostředním okolí. Lokalita vyniká dobrou občanskou vybaveností, kdy máte vše podstatné doslova pár kroků od domu: • Jen kousek od domu se nachází prodejna potravin pro každodenní nákupy. Supermarket Tesco pro větší nákupy je 500 metrů od domu. • Přímo naproti domu, na druhém konci náměstí, můžete využívat moderní dětské a sportovní hřiště. • Na protilehlé straně náměstí se nachází také oblíbená místní restaurace, ideální pro večerní posezení nebo oběd. • Základní a mateřská škola jsou vzdáleny 500 metrů - jednu zastávku autobusem MHD Zajímavosti lokality: Okolí Dolínku je obklopeno přírodou (např. Velký a Malý háj) a cyklostezkami, které vedou až k nedalekému baroknímu zámku Veltrusy nebo zámku v Panenských Břežanech. Dopravní dostupnost (Praha i centrum na dosah): • Autem: Díky rychlému napojení na dálnici D8 (sjezd je vzdálen pouhé 3 minuty jízdy) dorazíte na okraj Prahy za 15 minut a do samotného centra hlavního města za cca 25 minut. • Autobusem (PID): Zastávka příměstského autobusu se nachází přímo na náměstí. Pravidelné linky vás pohodlně dovezou na metro C - Kobylisy za pouhých 20 minut, což z bytu dělá perfektní základnu pro lidi dojíždějící do Prahy za prací či studiem. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice s jistým výnosem. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti nebo jinými třetími stranami. Realitní kancelář nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost či aktuálnost. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 41,3 m² + komora na patře o ploše 1,7 m². Byt se nachází ve 4. patře ze čtyř bytového domu v obci Odolena Voda, část Dolínek, přímo na náměstí Vítězslava Hálka. Byt byl kolaudován v roce 2003 a aktuálně je cca 3 roky pronajatý spolehlivému nájemci, který by rád v bytě zůstal i nadále. Bude-li však kupující chtít byt k vlastnímu bydlení, pak výpovědní lhůta nájemní smlouvy činí 2 měsíce. Byt má samostatný plynový kotel, zajišťující vytápění bytu a zároveň ohřívá teplou vodu. Pro větší komfort jsou okna vybavena venkovními roletami. Energetická třída budovy je v kategorii E. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119548.

Soccer Reality Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk se sklepní kójí v ulici V Malém háji v Odoleně Vodě. Byt o výměře 43 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu ve zvýšeném přízemí a je orientován na východ. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je samostatný vstup do obou pokojů a koupelny. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1 m². Odolena Voda nabízí spojení s Prahou po dálnici D8. Na okraj Prahy se dostanete přibližně za 10 minut autem nebo autobusem, do centra Prahy přibližně za 30 minut. Obchodní centrum Letňany je vzdálené přibližně 15 minut jízdy. Neratovice jsou vzdálené 7,5 km a Kralupy nad Vltavou 8 km. V místě se nachází mateřská a základní škola, potraviny, Penny Market, lékárna, restaurace a dětská hřiště. Byt je k nastěhování do 3 měsíců. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Hledáte byt, který není tuctový? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o celkové ploše 72 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené ulici Nad Štolami v Odoleně Vodě. Byt zaujme především svým netradičním a velmi praktickým půdorysem. Dominantou je velkorysá předsíň, která propojuje jednotlivé místnosti a nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování domácnosti. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s jídelní částí, samostatný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí, koupelna, samostatné WC a praktická šatna, která poskytuje vítaný úložný prostor bez nutnosti zabírat místo v obytných pokojích. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: Předsíň: 12,21 m² Kuchyň: 17,13 m² Pokoj: 26,24 m² Šatna: 3,26 m² Koupelna: 4,34 m² Samostatné WC: 1,10 m² Balkon: 3,91 m² Sklep: 3,62 m² Velkou výhodou je zcela splacená anuita, díky které nejsou s bytem spojeny žádné další závazky vůči družstvu. Plánovaný převod do osobního vlastnictví je v roce 2028. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Novým majitelům nabízí možnost modernizace podle vlastních představ a vytvoření příjemného domova přesně podle svého vkusu. Lokalita Odolena Voda je vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky autobusů s pravidelnými spoji na metro Kobylisy či Letňany. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou dispozicí, balkonem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118681.

Hledáte klidné bydlení, kde za oknem není ulice, ale park? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany. Jedná se o větší 2+1 ve druhém nadzemním patře s dlouhodobě pronajatou částí zahrady u domu a s možností dokoupení nedaleké zděné garáže. Celková užitná plocha bytu je 85,1 m2 včetně balkonu o výměře 2,85 m2 a sklepa o výměře cca 13,2 m2. Vnitřní výměra bytu činí 69,0 m. Bytová jednotka zahrnuje vstupní halu (8,6 m2), dva pokoje s okny do parku (17,6 m2 a 20,5 m2), kuchyň s jídelním koutem (16,3 m2) a koupelnu s toaletou (4,7 m2) a komoru (1,3 m2). V roce 2015 byt prošel celkovou rekonstrukcí. Jedná se o tichý a příjemně prosvětlený byt. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně plovárny a restaurace Jureček, na které navazuje rozlehlý les. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!