Hledáte bydlení na okraji hlavního města, nechce se vám na sídliště, ale přesto chcete sobě a své rodině dopřát vlastní zahradu a přitom nezruinovat rozpočet? Chcete si dopřát veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, lékařské péče, sportovních a kulturních zařízení, cyklostezek, lesů, parků, restaurací a kaváren? Nabízíme k prodeji byt ve výborném stavu, umístěný v 1. nadzemním podlaží o dispozici 4+1 s vlastní zahradou, krytou terasou, dílnou, sklepní kójí a parkovacím stáním. K bytu dále náleží podíl na společné části zahrady z druhé části domu. Dům byl postaven v roce 2009 a je zateplen. Vytápění řešeno vlastní plynovou kotelnou, kombinací radiátorů a podlahového vytápění. V bytě je dodělána rekuperace. Energetický štítek třídy C. Na Václavském náměstí jste autem do 20 minut jízdy, pomocí MHD za 35 minut. Ideální bydlení na kraji Prahy, s vlastní zahradou, bez nutnosti časté a nákladné údržby za rozumnou cenu. S vyřízením případného úvěru na bydlení vám rádi pomůžeme. Odkaz na 3D prohlídku: https://1url.cz/1JP4x

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zrekonstruovaný byt 2+1 situovaný na klidném místě v obci Říčany - Radošovice, ul. nám. Československé armády hned vedle právě revitalizovaného parku. Jedná se o zateplený dům se 6 byty, který je v perfektním stavu bez nutnosti investic. K dispozici je společná zahrada, v podzemním podlaží pak prádelna/kočárkárna. K bytu přísluší nadstandardně velký suchy sklep (24,58m2). Vytápění zajišťuje plynový kotel. PENB není zpracován, dle spotřeby uvedeno B. Byt je ve zvýšeném podlaží a celková podlahová plocha bytu činí 61,04m2. Skládá se z předsíně, 2 prostorných pokojů situovaných do náměstí, kuchyně s jídelnou a z prostorné koupelny se sprchovým koutem. Říčany patří k městům s velmi vysokou kvalitou života v České republice. Leží v malebném prostředí - protéká jím Říčanský potok a v okolí jsou vedlejší rybníky, což dává městu příjemnou přírodní atmosféru. Město kombinuje klidné prostředí menšího města s pohodlím blízkosti Prahy. Obrovskou výhodou obce je vlakové nádraží, které je v docházkové vzdálenosti. Vlakem se tak dostaneme do Prahy za pár minut. Ve městě je perfektní dostupnost služeb: školy (základní, střední), obchody, mnoho možností volnočasových aktivit. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zrekonstruovaný byt 2+1 situovaný na klidném místě v obci Říčany - Radošovice, ul. nám. Československé armády hned vedle právě revitalizovaného parku. Jedná se o zateplený dům se 6 byty, který je v perfektním stavu bez nutnosti investic. K dispozici je společná zahrada, v podzemním podlaží pak prádelna/kočárkárna. K bytu přísluší nadstandardně velký suchy sklep (13,2m2). Vytápění zajišťuje plynový kotel. PENB není zpracován, dle spotřeby uvedeno B. Byt je ve druhém podlaží a celková podlahová plocha bytu činí 69,03m2. Skládá se z předsíně, kuchyně s jídelnou, prostorné koupelny se sprchovým koutem, šatny a ze dvou prostorných pokojů situovaných do náměstí, z nichž z jednoho je vstup na balkon (3m2) s krásným výhledem na park. Říčany patří k městům s velmi vysokou kvalitou života v České republice. Leží v malebném prostředí - protéká jím Říčanský potok a v okolí jsou vedlejší rybníky, což dává městu příjemnou přírodní atmosféru. Město kombinuje klidné prostředí menšího města s pohodlím blízkosti Prahy. Obrovskou výhodou obce je vlakové nádraží, které je v docházkové vzdálenosti. Vlakem se tak dostaneme do Prahy za pár minut. Ve městě je perfektní dostupnost služeb: školy (základní, střední), obchody, mnoho možností volnočasových aktivit. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Hledáte výjimečný domov, který má duši? Tento stylový byt 3+kk (68 m²) s vlastní zahradou (36 m²), obrovským sklepem (10,5m2) a parkovacím stáním v novostavbě z roku 2021 vás okouzlí hned při první návštěvě. Spojuje komfort moderního bydlení, pohodu vlastního kousku zeleně s harmonickým klidem okolí a praktickou dostupností Prahy. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (22 m²) s dominantní moderní kuchyní a romantickým krbem, který dotváří útulnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na soukromou zahradu o velikosti 36 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek na slunci nebo večerní posezení s přáteli. Na klid vás naladí příjemná ložnice (13 m²), která poskytuje dostatek prostoru pro velkou postel i úložné řešení. Dětský pokoj (11 m²) je útulně zařízený, plný světla, připravený pro dobrodružství dětského světa. Koupelna (přes 5 m²) působí svěže a moderně, s dostatkem prostoru pro pohodlí a relaxaci po práci. Byt je celkově velmi vkusně a moderně zařízen, má podlahové vytápění, zároveň lze využít krbová kamna. K nemovitosti náleží také vlastní parkovací místo a extrémně prostorný sklep (10,5 m²). Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových 2) komorního bytového komplexu v tiché části Odolene Vody, zároveň však pár kroků od centra města a se skvělou dostupností do Prahy. Zájemci také ocení blízký les, množství sportovního vyžití a cyklotras nebo naopak duševní pohodu v nedaleké komunitní faře s nádherným výhledem. Lokalita Odolene Vody je obecně sportovně založena-v okolí několik fitcenter a samozřejmě nemůžeme opomenout legendární volejbal. Pokud hledáte útulné, klidné a přitom moderní bydlení blízko zeleně, prostě bydlení jež nabízí něco navíc, neváhejte se nám ozvat o prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114398.

Exkluzivní nabídka pohodlného moderního bydlení nedaleko Prahy - v městečku Odolena Voda. Lokalita s výbornou dostupností do Prahy! Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dobře udržovaného panelového domu. Nyní je ještě v družstevním vlastnictví ANUITA DOPLACENA. O převodu do osobního vlastnictví bytů se dle informací bude jednat na schůzi družstva ještě tento rok, předpokládáme možný převod v letech 2026 - 2027 - bude upřesněno po schůzi BD. Dispozice bytu: Ze vstupní chodby s šatním prostorem jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, do koupelny s vanou a na WC. Obývací prostor s kuchyňskou a jídelní částí je vybaven moderní kuchyňskou linkou. Je velmi světlý s výhledem do přilehlého parku s krásnými vzrostlými stromy. Výhled do zeleně a vůně borovic Vám zpříjemní každé posezení na balkonu. Dalším pokojem je ložnice a ve třetím měli majitelé malou domácí posilovnu. Zde doporučujeme položit novou podlahu, a bude zde příjemný dětský pokoj nebo třeba pracovna. Ponechání nábytku a některého zařízení je na domluvě. Ve všech oknech jsou žaluzie. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Byt prošel rekonstrukcí asi před 6 lety - elektřina je vedena v mědi. Stoupačky byly udělány nově asi před 3 lety. K bytu patří komora na patře a sklep v suterénu domu. Velikosti jednotlivých místností u makléře. Dům je udržován v čistotě. V domě je kotelna. Byt má proto Nízké provozní náklady! (rozpis záloh i roční vyúčtování k dispozici u makléře) PENB vyžádán (nyní dle zákona zatím PENB = G) Popis lokality. Byt se nachází v klidové obytné zóně v zajímavém městečku Odolena Voda, nedaleko Prahy. Pár kroků od bytu je náměstíčko, obchody i autobusová zastávka. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, sídlí zde základní škola i mateřská škola, pošta, letní kino, Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy (pouze 16 km) - PID (BUS zastávka 4min pěšky od domu), dálnice D8. Městečko Odolena Voda má své kouzlo a dlouhou historii. Lokalita byla osídlena již od mladší doby kamenné. V Městečku se nachází např. zámek, který vznikl přestavěním z renesanční tvrze a další pamětihodnosti. Odolena Voda je situována v malé nadmořské výšce a má mírné klima. Severně od města se nachází přírodní rezervace Vršky pod Špičákem Neváhejte a domluvte si prohlídku - ráda Vám byt ukáži.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk o rozměrech 42 m2 v Malém háji, v Odolene Vodě, v suterénu panelového domu. V bytě jsou plastová okna, zděná koupelna, na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je ústřední dálkové. Byt se nachází v klidné části města u krásného lesoparku Velký háj. Je zde veškerá občanská vybavenost: škola, školka, ZUŠ, pošta, obchody, PENNY, Tesco, restaurace, kavárny, cukrárna, poliklinika, lékárna, tenisové kurty, sportovní areál, dětská hřiště, knihovna a krásné lesy. Velice dobrá dopravní dostupnost do Prahy cca 20min. autem, BUS. Krásné bydlení, lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma zařídíme.

Prodej nového mezonetového bytu 4+kk o velikosti 104 m² + předzahrádka o výměře 27,3 m², který se nachází v 1. NP a 2.NP cihlové novostavby v Rezidenci U Školy, Odolena Voda (Budova B2) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po převzetí bytu, do té doby nic neplatíte. Kolaudace v roce 2025, vše nové. Byt Vám je předán hotový vč. kompletního dokončení - Rekuperační jednotka, podlahové vytápění, 2x koupelna (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík) dále plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, interiérové dveře, 2x technická místnost, příprava pro kuchyňskou linku, 3x WC (2x samostatné), vinylové podlahy a dlažba. Možnost výběru obkladů, dlažby a odstínu vinylových podlah. Vytápění bytu zajištěno tepelným čerpadlem. Energetická náročnost třídy A. Akontace za byt vč. 2x venkovního parkovacího stání: 3.490.000,- Kč. Anuita k bytu: 7.930.000,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 20 min. metro C, zast. Kobylisy, 15 min. Neratovice nebo 22 min. Kralupy nad Vltavou. V blízkosti domu se nachází dětská hřiště, škola, školka, rozlehlý lesopark Malý a Velký háj, posilovna, restaurace a kavárny. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Byt je charakterem řadového rodinného domu a nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu o 16 bytech. Termín nastěhování a převzetí - prosinec 2025. K bytu přísluší 2x technická místnost, 2x parkovací stání a předzahrádka o výměře 27,3 m².