Exkluzivně nabízíme k prodeji tento moderní ateliér 2+kk v 5. patře novostavby z roku 2009 projekt L'ocelot v Praze 9 Vysočanech. V bytě je velmi zajímavě použita kombinace dřeva, nerezu a betonu. Obývací část od ložnice odděluje dřevěná příčka s vestavěným osvětlením u stropu, který je stejně jako ložnicová stěna z neupraveného betonu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, vč myčky, sklokermické desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem a digestoře. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly v optimistické oranžové barvě je rovněž zajímavě osvětlena. Toaleta je samostatná. K využití je účelný prostor v zádveří. K bytu náleží sklep a klimatizovaný vinný sklep. Vytápění je ústřední. Parkování na ulici zóny. Nízké měsíční poplatky 3128Kč + elektřina. Byt je do konce dubna pronajatý. V okolí mnoho možností pro sportovní volnočasové aktivity i odpočinek, např nová fitness centra, cyklistcká stezka, park Podvinní, lanové centrum atd. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nedaleko také NC Fénix. Metro B Českomoravská, autobusy i O2 Aréna jsou v pěší vzdálenosti. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Byt je v současné době pronajatý, volný od 1.5.2026. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji elegantní byt 2+kk o ploše 66 m2, situovaný v 5. podlaží architektonicky výrazného rezidenčního projektu L'Ocelot v ulici Ocelářská, Praha 9 - Vysočany. Byt je orientován na jih, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Interiér tvoří prostorná vstupní hala, světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, velkorysá ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Na podlahách je kvalitní dubová dřevěná podlaha, v koupelně a WC dlažba. K bytu náleží: • garážové stání (zakladač) • sklep (1,32m2) • vinný box Lokalita: Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností - stanice metra B Českomoravská a Vysočanská jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází park Podviní s cyklostezkou, ideální pro sport i relaxaci, a také nákupní centra Galerie Harfa a Fénix. Jedná se o moderní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem do budoucna - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investici - rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.