Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný, prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ul. Obránců míru, Příbram VII. Byt o užitné ploše 59 m2 prošel na jaře roku 2019 celkovou, velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení. Původní dispozice 2+1 byla upravena na 2+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem, vznikl tak otevřený prosvětlený prostor. Instalací posuvných dveří je možno bytu navrátit jeho původní dispozici. Kvalitní kuchyňská linka na míru s dostatkem pracovního i úložného prostoru je vybavena vestavnými spotřebiči zn. Electrolux (indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, myčka, pračka se sušičkou). Součástí kuchyňského koutu je také potravinová skříň a zbývá zde ještě dostatek místa pro jídelní kout. Moderní zděná koupelna disponuje sprchovým koutem o velikosti 120x80 cm, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou s osvětlením a topným žebříkem s elektrickou patronou; WC (závěsné) je samostatné. Skvělým bonusem je komora s policovým systémem přímo v bytě, kterou je možno využít jako šatnu. Na podlahách je položena jednotná laminátová plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Jednotlivé místnosti jsou odděleny interiérovými obložkovými dveřmi Erkado, vstup do bytu je zabezpečen dveřmi Solodoor s přídavným zámkem. V rámci rekonstrukce byly též provedeny nové štukové omítky a sádrokartonové podhledy s vestavěnými bodovými LED světly. Samozřejmostí jsou nové rozvody vody, odpadů a kompletní elektroinstalace po celém bytě (slaboproudé i silnoproudé rozvody, rozvaděč s jističi včetně třífázového elektroměru). Díky plastovým oknům se žaluziemi orientovaným do 2 světových stran skýtá byt dostatek přirozeného světla. Byt je nabízen k prodeji zařízený dle fotografií. K bytu přináleží sklepní kóje o výměře 3,77 m2 v suterénu domu. Samotný bytový dům prošel revitalizací - nová střecha, zateplená fasáda, hydroizolace domu, opravené společné prostory vč. plastových oken a vstupních dveří. Parkování je možné v ulici před domem nebo ve vnitrobloku za domem. Byt se nachází v klidné zástavbě zaměřené na bydlení, což zajišťuje pohodlný a klidný život. Svou polohou nabízí příjemné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, navazující na centrum města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody a restaurace, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, pošta, zdravotnické zřízení, autobusová zastávka MHD i PID; k relaxaci a odpočinku lze využít kino, divadlo, aquapark, zimní stadion či rekreační zónu Nový rybník. Tento byt může být i skvělou investiční příležitostí zajišťující pravidelný příjem - rádi Vám najdeme vhodného nájemce. Lákavým bonusem této nemovitosti jsou také nízké měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, fond oprav činí měsíčně jen 729,- Kč. SVJ bytového domu je ve výborné kondici, nemá žádné dluhy. Financování formou hypotéky Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit. V případě zájmu a pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.