V zastoupení nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 4+kk s terasou, který se nachází v posledním patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem ve Vršovicích. Celková plocha bytu činí 136 m², z toho 23 m² tvoří terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Byt byl dokončen v roce 2023 a nabízí vysoký standard vybavení. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči včetně varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoře. Podlahy jsou dřevěné z bambusu, okna rovněž dřevěná a opatřená venkovními roletami na dálkové ovládání. Každý pokoj je vybaven klimatizací a bezpečnostními dveřmi značky NEXT. Vstup do bytu vlastním schodištěm. Koupelna je zařízena vanou, sprchovým koutem a toaletou, další samostatné WC je přístupné z předsíně. Veškeré sanitární vybavení pochází od renomované značky Villeroy & Boch. Topení je ústřední s vlastním elektrokotlem, což zajišťuje komfortní regulaci teploty. Vršovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací a obchodů, ale také zelené plochy, jako je Heroldovy sady nebo park Grébovka, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. V blízkosti jsou školy, školky, zdravotnická zařízení a sportovní centra. Dopravní spojení je vynikající - zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt nabízí moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61 m2. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve třetím patře domu v Praze 10, Vršovicích. Sestává z obývacího pokoje (14 m2), ložnice (19 m2), kuchyně (10 m2), dále předsíně, komory, koupelny (umyvadlo, vana) a samostatného WC. Na patře jsou pouze 3 byty, které mají společnou předsíňku pod uzamčením. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním, ale dobrém stavu. Dům z roku 1930 je průběžně rekonstruovaný, s nástavbou (5. a 6. patro) z roku 2014, zateplený a s výtahem. Aktuálně se instalují solární panely, v domě je rozvod optického kabelu. Vytápění bytu je centrální, okna plastová, podlahové krytiny: linoleum. Poloha domu je dobrá jak z hlediska dopravní dostupnosti (tramvaj, autobus), tak z hlediska dostupnosti všech služeb občanské vybavenosti (škola, školka, obchody atd.). Náklady na bydlení: záloha na služby: 3.703 Kč, fond oprav 1.227 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný, světlý byt 2+kk s balkonem o výměře 58 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené části pražských Vršovic. Byt sestává ze vstupní haly s dostatkem místa pro botník či šatní skříň. Dále technická místnost, ideální pro pračku, sušičku či další úložný prostor. Samostatná koupelna se sprchovým koutem. Oddělená toaleta pro větší komfort. Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku. Obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem. V bytě je kvalitní dřevěná podlaha a podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu dále náleží prostorný sklep. Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu, společné prostory jsou čisté a udržované, v domě je moderní výtah. Vršovice jsou vyhledávanou lokalitou díky výborné dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti: Tramvajová zastávka Bohemians - 2 minuty chůze, Vlaková stanice Praha - Vršovice - 5 minut chůze, v okolí množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb, v pěší vzdálenosti také parky a sportovní vyžití, například stadion Bohemians. Shrnutí výhod Kompletně zrekonstruovaný byt připravený k nastěhování. Balkon s možností posezení. Praktická technická místnost a prostorný sklep. Podlahové topení a kvalitní materiály. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Neváhejte mne kontaktovat pro sjednání prohlídky !