Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 81 m² + lodžie 5 m² + sklep 3 m², nacházející se v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Oblá v Brně. Byt je kompletně vyklizený a připravený k úpravám podle představ nového majitele. Dispozice je velmi praktická - všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro každého člena domácnosti. Díky tomu je byt také ideální investiční příležitostí k pronájmu - každý nájemník může mít svůj vlastní pokoj. Dispozice bytu: Obývací pokoj: cca 20 m² Ložnice: cca 12 m² Dva menší pokoje: po 8 m² Kuchyň: cca 12 m² Zděné jádro s vanou Prostorná lodžie (5 m²) Sklepní kóje cca 3 m² Byt má zděné jádro, původní ale velmi zachovalý stav - ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům a lokalita: Celý dům prošel v roce 2014 kompletní revitalizací - zateplení, nová střecha, plastová okna, stoupačky, odpady i elektroinstalace ve společných prostorách. Dům je velmi dobře spravovaný a čistý. Energetická náročnost: B - úsporná Měsíční náklady: 3 946,-Kč služby + 870,-Kč elektřina Výhody lokality: Klidné a vyhledávané místo s výbornou dostupností do centra Brna V blízkosti MHD, školky, školy, obchody, zdravotní středisko i sportoviště Příjemné okolí s mnoha možnostmi pro volnočasové aktivity - lesy, cyklostezky, Kampus Bohunice, obchodní centrum Campus Square Byt je ihned k dispozici a vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak k investici na pronájem.

Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní pokoj a společně si užijete prostorný obývák s lodžií? Nebo investici, která se díky blízkosti Campusu Masarykovy univerzity a FN Brno bude dlouhodobě výborně pronajímat studentům? Nabízím vám byt 4+1 o celkové ploše 88,5 m² (81,7 m² podlahová plocha + lodžie 4,8 m² + sklep 2 m²). Dispozice umožňuje mít všechny pokoje neprůchozí - ideální pro rodinné bydlení i pro pronájem až šesti studentům. Obývací pokoj je prostorný a světlý, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyň má dostatek místa i na jídelní stůl, ložnice a dva menší pokoje poskytnou soukromí dětem, rodičům nebo nájemníkům. Obývací pokoj i lodžie jsou vysoko nad terénem a působí velmi světlým dojmem. Naopak ložnice a dva menší pokoje mají okna na severní stranu, níže nad zemí, takže jsou klidnější a tmavší - což je na spaní i pro studenty spíš výhoda. Tato skutečnost je zohledněna i v ceně, která je díky tomu pro kupující atraktivnější. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu - funkční kuchyňská linka, vestavěné skříně, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je prostorná předsíň s možností další vestavěné skříně. Panelový dům je plně zateplený a po rozsáhlé revitalizaci. SVJ funguje bez dluhů a s dostatečným fondem oprav. V okolí jsou dětská hřiště, školy a školky, sportovní areál Pod Plachtami i chráněná přírodní lokalita Kamenný vrch. Zastávka MHD je 3 minuty chůze - na Campus Square dojedete za pár minut, do centra pohodlně během čtvrthodiny. Autem se snadno napojíte na dálnici D1 i městský okruh. Napište mi nebo zavolejte - rád vám sdělím více informací a domluvíme si termín prohlídky.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej velmi prostorného družstevního bytu o dispozici 4+1 v Brně v městské části Nový Lískovec na ulici Oblá. Jedná se o byt, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP) panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 85 m2 včetně prostorné zasklené lodžie a sklepení kóje. Byt je ve velmi udržovaném a čistém stavu bez jakýchkoliv dalších investic (bytové jádro je již zděné). Vytápění bytu zajišťuje dálkové centrální vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 7.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. Převod bytu do OV je možný ihned po doplacení anuity cca 25.000 Kč (byt je již vymezen v katastru nemovitostí jako bytová jednotka). V městské části Brno-Nový Lískovec je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do samotného centra města Brna zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 56,81 m2 v lukrativní lokalitě Brna - Nový Lískovec, ul. Oblá 509/64. Byt se stává s chodby s šatnou (7,36 m2), koupelny (4,73 m2) s vanou a pračkou, samostatné WC (2,64 m2), ložnice (20,2 m2) s šatní skříní a kuchyně (20,06 m2) s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů.Byt se nachází v přízemí cihlového domu s orientací na jihozápad.Byt je zcela vybavený. K bytu náleží zděný sklad na patře.Skvělá dostupnost v docházkové vzdálenosti MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Albert, lékárna, cyklostezka, škola, školka, lékař, apod. Parkování je možné přímo před domem. Budu se na Vás těšit na prohlídce!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 nacházející se v Brně - Novém Lískovci na ulici Oblá. Byt nabízí praktické uspořádání místností, kdy všechny pokoje jsou neprůchozí. Jádro bytu je zděné a v minulosti revitalizované. Byt je udržovaný a připravený rovnou k užívání nebo k nenáročné rekonstrukci. Byt se nabízí plně vybavený, tak jak vidíte na fotografiích. Výhodou je instalovaná výkonná klimatizace. Součástí bytu je prostorný balkon o výměře 4,8 m² a také vlastní sklepní kóje o výměře 2 m². V těsném okolí nechybí veškerá potřebná občanská vybavenost. Doslova pár kroků od vchodu do domu se nachází večerka, lékárna a drogerie. Na zastávku MHD dojdete za pouhé 2 minuty pěšky. V podobné vzdálenosti je také mateřská a základní škola, což u tohoto bytu určeného pro rodinu jistě oceníte. Panelový dům kde se byt nachází také prošel revitalizací. Nechybí zateplení a nový výtah. Parkovat lze na ulici před domem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vás uvidíme na prohlídce.