Vânzare două camere apartamente - Nýřany

Hledáte bydlení s vynikajícím potenciálem, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, a přitom budete mít krajské město doslova za rohem? Představuji Vám příjemný a vzdušný byt 2+1 o výměře 48,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v Nýřanech. Cihlové stavby jsou vyhledávané pro svou osobitou atmosféru, skvělé akustické vlastnosti a celkovou stabilitu. Tento byt představuje perfektní volbu pro mladé páry startující společný život, jednotlivce hledající dostupné bydlení i jako skvělou investiční příležitost s jistým výnosem. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná chodba, ze které je samostatný přístup do všech jednotlivých místností. Skutečným srdcem celého domova je dominantní a úžasně prosvětlený pokoj, který svou velikostí ideálně poslouží jako komfortní obývací pokoj pro setkávání s rodinou a přáteli. Druhá samostatná místnost perfektně poslouží jako klidná ložnice. Dále z chodby vstoupíte do prosluněné kuchyně s plynovým sporákem. Velkou výhodou vnitřního uspořádání je oddělené sociální zařízení. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, zatímco toaleta tvoří samostatnou místnost. Byt je ve stavu určeném k estetickým úpravám a modernizaci podle vlastního vkusu nového majitele, zároveň je však plně funkční a připravený k okamžitému předání. Samotný dům prošel důležitými obnovami. Je kompletně zaizolován a má novou střešní krytinu z pálených tašek. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno plynovými wawkami. Významným benefitem jsou dva tarify elektřiny (tzv. noční proud), které pomáhají držet provozní náklady pod kontrolou. Budova spadá do energetické třídy D. Obrovským bonusem pro Váš komfort je nadstandardní úložný prostor v podobě dvou samostatných sklepů, jednoho velkorysého o výměře 8,16 m² a druhého menšího o výměře 2,41 m², kam pohodlně uschováte sezónní věci, kola i sportovní vybavení. Město Nýřany je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro svůj rodinný klid i kompletní městský komfort. V docházkové vzdálenosti od domu vyřídíte pohodlně absolutně vše. Nachází se zde mateřská i základní škola, základní umělecká škola, supermarkety, lokální obchůdky, pošta, zdravotní středisko s lékaři, lékárny i příjemné restaurace. Město nabízí bohaté vyžití pro volný čas včetně koupaliště, sportovní haly a dětských hřišť. Ohromnou předností je vynikající a rychlé vlakové i autobusové spojení do Plzně, kam se dostanete během několika minut, a stejně tak skvělé napojení na dálnici D5. Přijďte si na vlastní oči prohlédnout prostor a možnosti, které tento byt nabízí. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej bytu 2+1, Střední ulice, Nýřany. Byt v osobním vlastnictví, 60 m2, dva sklepy. Zvýšené přízemí cihlového domu. Dvě samostatné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, plastová okna. Ohřev vody elektrickým bojlerem, topení WAW. Město Nýřany nabízí bydlení s veškerou občanskou obslužností. V místě se nachází škola, školka, pošta, obchody, lékaři, sportovní i kulturní vyžití. Město leží na spojnici Plzeň - Rozvadov (nájezd na dálnici D5), Plzeň 20 min OA, Rozvadov 40 min OA, vlak, autobus. Pojďte s námi na prohlídku této zajímavé nemovitosti, z fotek nikdy nevidíte, co Vám doopravdy nabízí. Kontaktujte nás na níže uvedeném telefonním čísle nebo vyplňte formulář. TomSoLa REALITY s.r.o. se těší na schůzku s Vámi.

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně? Pak vás tento byt 2+1 v Nýřanech jistě zaujme. Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 56 m², situovaný ve 2. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v klidné ulici Komenského v Nýřanech. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se z prostorné předsíně, obývacího pokoje, samostatné kuchyně s novější kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC. Součástí modernizace je nové sádrokartonové bytové jádro, částečně obnovené elektrické rozvody v mědi a částečně nové podlahy. Na podlahách naleznete kombinaci dlažby a plovoucí podlahy. Velkou výhodou je výborný stav celého domu, který prošel kompletní revitalizací - nová střecha, zateplená fasáda, plastová okna, nové rozvody vody, moderní výtah, vstupní dveře i zvonky. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná místnost pro uložení kol či kočárků. Vytápění je řešeno dálkově. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Nýřany nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová i vlaková doprava, přičemž Plzeň je vzdálena pouhých 10 km. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování na míru.

Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií o užitné ploše 55 m² v klidné části obce Horní Bříza. Byt v panelovém domě se nachází v 1. nadzemním podlaží (z 4) a je ve stavu před rekonstrukcí - ideální k vlastní modernizaci nebo jako investice k pronájmu. Výhodou je klidné okolí a možnost úprav dle vlastních představ. Vše v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte prodej bytu 2+1 v Nýřanech? Naše společnost Mixreality Vám k prodeji nabízí prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m² s balkonem a dvěma sklepními kójemi, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením. Po vstupu se ocitnete v předsíni s vestavěnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Na ni navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále je zde samostatná kuchyně, světlý obývací pokoj a ložnice se vstupem na balkon. Velkou výhodou bytu je zděné bytové jádro, zavedený optický internet, který zajišťuje rychlé a stabilní připojení, a také dvě sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení či sportovní potřeby. Vytápění bytu je zajištěno prostřednictvím WAW topidel. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází dálnice D5. V případě Vašeho zájmu Vám zdarma zajistíme financování této bytové jednotky na míru od všech bankovních domů v ČR. Doporučuji prohlídku.

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem, šatnou a dvěma sklepy | Nýřany, Střední ulice Hledáte bydlení bez dalších investic? Právě pro vás máme v nabídce byt 2+1 v Nýřanech, ve kterém byla právě dokončena kompletní a velmi pečlivá rekonstrukce. Byt o celkové ploše včetně příslušenství 60,48 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu po revitalizaci. Dům prošel modernizací zahrnující novou fasádu, střechu i stoupačky. Samotná bytová jednotka o výměře 52,74 m² nabízí prakticky upravenou dispozici a skládá se ze vstupní předsíně, samostatné toalety, prostorné koupelny se sprchovým koutem, kuchyně s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, světlého obývacího pokoje s příjemným výhledem do zeleně a ložnice se vstupem na balkon, kde byla vybudována praktická šatna. K bytu dále náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 7,72 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. V rámci právě dokončené rekonstrukce byla provedena kompletně nová elektroinstalace, nové podlahy, omítky, bytové jádro i veškeré povrchové úpravy. Součástí modernizace bylo také odstranění plynu a původních vafek, které byly nahrazeny novými radiátory ve všech místnostech. Vytápění bytu i ohřev teplé vody nově zajišťuje elektrokotel s akumulační nádobou na ohřev vody. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Díky rozsahu provedených prací nabízí byt moderní, komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou předností jsou také nízké provozní náklady, které ocení jak vlastníci hledající bydlení pro sebe, tak případní investoři. Nýřany jsou oblíbeným městem v těsné blízkosti Plzně, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné vlakové a autobusové spojení. Do Plzně se dostanete autem přibližně za 15 minut, výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu i Rozvadov. Díky kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti představují Nýřany ideální místo pro každodenní život i dojíždění za prací. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás neváhejtekontaktovat - budeme se na Vás těšit.

REZIDENCE NÝŘANY - A1 Představujeme vám exkluzivní developerský projekt Rezidence Nýřany, který přináší moderní a úsporné bydlení spojující kvalitní architekturu, moderní technologie a příjemné prostředí pro život i odpočinek. Projekt je navržen s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a vysoký standard provedení. Zahajujeme prodej bytů v prvních dvou bytových domech A1 a A2, které jsou součástí první etapy výstavby. Celý rezidenční komplex bude tvořen čtyřmi bytovými domy. Byty v první etapě navíc nabízejí atraktivní pořizovací cenu, což z nich činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. V nabídce budou byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, vhodné pro jednotlivce, páry i rodiny. MODERNÍ ARCHITEKTURA Bytové domy mají čtyři nadzemní podlaží a každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem - balkonem, terasou nebo předzahrádkou, ideálním pro odpočinek. Součástí rezidenčního areálu bude také okrasné jezírko, klidové zóny, kavárna a wellness, které vytvoří příjemné prostředí pro relaxaci i setkávání. MODERNÍ TECHNOLOGIE A ENERGETICKÁ ÚSPORA Projekt využívá moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení a nízké provozní náklady: -tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj vytápění -teplovodní podlahové vytápění -řízené větrání s rekuperací -fotovoltaické (solární) panely -bateriové úložiště energie -okna s izolačními trojskly -venkovní žaluzie -systém chytré domácnosti -optické připojení k internetu Díky těmto technologiím splňují budovy energetickou třídu PENB A, která zaručuje velmi nízké provozní náklady a šetrný provoz vůči životnímu prostředí. STANDARD BYTŮ Byty budou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu a moderní design: -vinylové podlahy -moderní koupelny se sanitární keramikou -interiérové dveře s obložkovými zárubněmi Klienti si mohou vybrat design interiéru z několika variant. V případě zájmu je možné zvolit také kuchyňskou linku z připravených sestav. Ke každému bytu lze dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. ATRAKTIVNÍ LOKALITA Rezidence se nachází ve městě Nýřany, které nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností - Plzeň je vzdálena přibližně 10-15 minut jízdy. Město má kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovišť. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně pro procházky, sport i aktivní trávení volného času. TERMÍN REALIZACE Zahájení výstavby je plánováno na červen 2026. VÝHODNÝ MODEL FINANCOVÁNÍ Na začátku hradíte pouze 10 % z kupní ceny. Zbývajících 90 % doplácíte až po podání žádosti o kolaudaci, což výrazně snižuje finanční zatížení během výstavby. KOMPLETNÍ SERVIS V případě dotazů vám bude velmi ráda k dispozici makléřka, která poskytne podrobné informace o projektu a aktuálně dostupných bytech. Pokud budete řešit financování prostřednictvím hypotečního úvěru, celý proces zajistí náš finanční specialista, který vás provede všemi kroky od výběru financování až po vyřízení úvěru.