Dovolte mi nabídnout ke koupi byt 3+1 o celkové ploše 70 m² + 2 sklepní kóje dohromady 7m², nacházející se ve 4.podlaží zatepleného panelového domu. Situovaný v klidné a žádané části Nymburka s dostupností ke všemu potřebnému. Tento prostorný byt v osobním vlastnictví byl v roce 2023 kompletně zrekonstruovaný, včetně nových bezpečnostních dveří, nových podlah v pokojích z kvalitního vinylu, pokojové dveře včetně zárubní, nové rozvody elektřiny, koupelna a WC. Vstupní chodba disponuje velkou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Z chodby jsou pak přístupné všechny další místnosti. Západně orientovaný obývací pokoj je krásně prosvětlený velkými okny. U televizní stěny je kamenný obklad. Praktická stěna odděluje obývací pokoj od moderní kuchyně. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka na nádobí. Meziprostor je využit jako jídelna. Dále se z chodby dostanete do dvou ložnic. Je zde jedna velká a druhá standartní skříň. Obě ložnice mají instalované předokenní rolety na dálkové ovládání. Koupelna s vanou, připojením na pračku na samostatné WC jsou ve stejném designu obkladu. Všechna okna v bytě jsou plastová s žaluziemi. Nemovitost se prodává částečně zařízená, kuchyňským koutem se spotřebiči a jídelním stolem s židlemi. Součástí fotodokumentace jsou dvě digitální vizualizace. Okolí domu prošlo celkovou revitalizací a dům je ve velmi pěkném stavu, zateplený, nová fasáda, nová plastová okna a střecha. V rámci společných prostor je zde k dispozici kolárna a sušárna. Obrovskou výhodou jsou 2 sklepní kóje s dostatkem úložného místa, pro odložení sezonních věcí. Energetická náročnost budovy je třída C Úsporná. Parkování je zde veřejné, před domem, ale parkovacích míst je tu dostatek. Tako klidná část města Nymburk je ideální k bydlení a rodinnému životu. Kompletní občanská vybavenost, centrum v docházkové vzdálenosti, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace a bowling bar. Jen pár metrů od domu je velké dětské hřiště a sportoviště pro malé i velké. A o kousek dál vyhlášená cyklostezka kolem Labe. Tato nemovitost je ihned k dispozici pro nové majitele a její koupě je možná i na hypotéku, kterou vám můžeme zprostředkovat. Doufám, že vás tento byt zaujme svou atmosférou a stane se vaším novým domovem, kde budete moci trávit příjemné chvíle. Pro další informace a dohodnutí prohlídky mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně prodáváme pěkný byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci v Nymburce. Podlahová plocha je 73,21 m². Dispozice: předsíň, koupelna a toaleta, komora, dětský pokoj, obývací pokoj a kuchyňský kout, ložnice se vstupem na lodžii. Byt se nachází v 1. NP devítipodlažního panelového domu po revitalizaci. Bonusem je moderně zařízená koupelna. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a občanské vybavenosti. K bytu náleží sklepní kóje 1,9 m², společná kolárna a kočárkárna. Díky své poloze a stavu je tato nabídka ideální investicí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, Poděbrad, Kolína a Mladé Boleslavi - vlaky, autobusy. Finanční a právní servis máme pro vás připravený. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 68,80 m2, 12 m2 lodžie, 6 m2 sklep, Nymburk, ul. Letců R. A. F. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné lokalitě Nymburka. Orientace bytu je jiho-východ, dispozice 3+1. Je po kompletní rekonstrukci, nadstandardní elektřina, mnoho zásuvek včetně datových. Nově odpady, zděné jádro, nově koupelna a toaleta, plovoucí podlahy a dlažby, štuky, plastová okna, nová kuchyně na zakázku se všemi spotřebiči. Dům po kompletní rekonstrukci, nová střecha, stoupačky, rozvody, odpady, společné prostory, dva nové výtahy, nová fasáda včetně zateplení domu. Rekonstrukce domu splacena, slušné úspory na účtu společenství. Dobrá dopravní dostupnost, nádraží 300 m, Praha, Lysá nad Labem, Mladá Boleslav, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda, Labe s cyklostezkou až do Hamburku. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování výhodnou hypotékou od 4,29 %, případně Družstevním financováním, složíte 20 % v hotovosti, zbytek splátky od 5,6 %, bez prokazování příjmů bance. Doporučujeme prohlídku Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Moderní byt 3+1 s duší, dokonale zrekonstruovaný s polohou v srdci Nymburka - Jasmínová ulice! Chcete bydlet ve městě plném zeleně, klidu a s výbornou dostupností do Prahy? Toužíte po bytě, který je připraven ihned k nastěhování a zároveň voní novotou? Pak pro vás máme jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 3+1 o výměře 74 m² v klidné části Nymburka - v ulici Jasmínová. Tento byt nabízí: Dvě prostorné ložnice - ideální pro rodinu, nebo s využitím pokojů na pracovnu či šatnu. Velkorysý obývací pokoj s dostatkem světla, perfektní pro relax i setkávání. Prostorná kuchyň ideální pro Vaše kulinářské projekty. Zcela nová koupelna a WC - moderní obklady, dlažby i sanita. Široká předsíň s prostorem pro vestavěné skříně. Prostorná šatna vhodná jako velkoobjemový úložný prostor. Navíc kóje na patře vhodná pro uskladnění všeho, co nechcete mít doma. Byt je zcela nový, po celkové pečlivé rekonstrukci: - kompletní nové elektroinstalace včetně rozvodů pro internet a TV - nové podlahy - moderní vinyl s dřevěným dekorem - sádrokartonové stropy s LED osvětlením - dveře s obložkovými zárubněmi - nové rozvody vody a odpadů - připraveno k okamžité instalaci kuchyňské linky podle vašich představ Lokalita, která potěší: Ulice Jasmínová se nachází v klidné, rezidenční části Nymburka s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou: ZŠ, MŠ, obchody, lékárna, pošta, sportoviště, cyklostezky i MHD. Vlakové nádraží 10 minut chůze - do Prahy za 35 minut! Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, která chce okamžitě bydlet bez nutnosti investic. Pro investora - byty v této lokalitě jsou velmi žádané k pronájmu, Pro každého, kdo chce kvalitní a bezstarostné bydlení. Vlastnictví: osobní, bez právních vad - možnost financování hypotékou. Tato nabídka je jedinečná, nepropásněte ji! Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o všech výhodách, které tento byt nabízí. Těšíme se na vaši návštěvu! Preferujeme kontakt e-mailem s uvedením Vašeho telefonického kontaktu. Ozveme se Vám v nejkratším možném termínu.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 3+1 s lodžií, v ulici Jiřího Wolkera v Nymburce. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 62 m2 a nachází se v 2. patře panelového domu bez výtahu. Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj, dva pokoje - z toho jeden se vstupem na lodžii, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt má plastová okna se žaluziemi a lze jej libovolně zmodernizovat dle představ budoucího majitele. Dům je zateplený, má zcela novou střechu a nachází se v klidné části sídliště plné zeleně. V těsné blízkosti je pak veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřské školy, dětská hřiště, obchody s potravinami, poliklinika, restaurace a další). V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Nemovitost není nijak zatížena a lze ji financovat hypotékou, kterou Vám ráda pomohu za výhodných podmínek zařídit. Pro další informace, nebo při zájmu o prohlídku mne kontaktujte, ráda Vám nemovitost představím.

Nabízíme vám prodej bytu o dispozici 3+1 a výměře 69 m² včetně lodžie, umístěného ve 2. patře panelového domu s výtahem, situovaného na nově revitalizovaném sídlišti Jankovice. Praktická dispozice rekonstruovaného bytu se zasklenou lodžií a okny orientovanými na severní a jižní stranu osloví jak rodiny s dětmi, tak ty kdo hledají klidné a pohodlné bydlení. Byt se skládá ze vstupní prostorné chodby s vestavěnou skříní, koupelny s vanou, toalety, ložnice s vestavěnou skříní, dětského pokoje a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. V bytě je instalovaná klimatizace, nové bezpečnostní dveře, rozvody elektřiny v mědi a stropní sádrokartonové podhledy. Vytápění a ohřev zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep a společná kolárna. Před domem je dostatek parkovacích míst, moderní dětské hřiště, street workout a sportovní hřiště. Do centra města a na Hlavní nádraží Nymburk je to 15 minut chůze. V případě financování hypotékou, vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou a terasou Tento elegantní přízemní byt 3+kk s podlahovou plochou 83,94 m² je perfektní volbou pro ty, kteří hledají bydlení s pocitem rodinného domu. Díky vlastní terase a zahradě o výměře 165 m² nabízí výjimečný komfort i soukromí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě oddělené ložnice, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a praktickou chodbu. Velkorysé francouzské okno přináší do interiéru dostatek denního světla a propojuje obytný prostor s venkovním posezením. Součástí vybavení je komfortní teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu, dřevohliníková okna, kvalitní vinylové podlahy a výsuvné markýzy s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Nechybí ani příprava na instalaci předokenních žaluzií a klimatizace. Samozřejmostí je i sklep a dvě parkovací stání, které se dokupují k bytu zvlášť. Celkový standard odpovídá vysokým nárokům na kvalitu provedení, energetickou úspornost a moderní design. Projekt navazuje na úspěšné realizace Pod Trávnou cestou 1. etapa a Rezidence Babín - osvědčenou kvalitu i přístup developera. Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, ozvěte se - rád vám s výběrem poradím.

Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 3+1, podlahové ploše 61,40 m2 + sklep 2,2 m2, jako bonus je praktická komora přímo na patře naproti dveřím do bytu o velikosti 1,1 m2. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě, v ul. Jurije Gagarina, ve městě Nymburk. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu bez známek zásadního opotřebení (viz. fotogalerie). Byt je skvěle dispozičně řešen - nabízí obývací pokoj se samostatnou kuchyní (možno propojit), ložnici a dětský pokoj, koupelna a WC jsou samostatně, vše je propojeno prostornou chodbou. V rámci bytu jsou nenosné příčky tudíž dispozici bytu je možné libovolně upravit, více napoví půdorys. Orientace bytu je na východ a západ. Nízké provozní poplatky. Byt je v osobním vlastnictví, takže je možné jej financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Bytový dům prošel rekonstrukcí (stoupačky, plastová okna, zateplení, fasáda, výtah, zvonky). Nymburk je královské město ve Středočeském kraji ležící na řece Labi, 45 km východně od Prahy, zhruba 30 km jihovýchodně od Mladé Boleslavi a 6 km severozápadně od Poděbrad. Žije zde přibližně 16 tisíc obyvatel. Je vybaveno všestrannou občanskou vybaveností: školy, katastr, pošta, městský úřad, banky, sportoviště, fitness, obchody, nemocnice, lekárny a veškeré služby. Díky poloze na Labi a bohaté historii, tak město Nymburk disponuje nenapodobitelnou scenérií Staré části města kde hradby lemují řeku Labe. Povodí řeky Labe vybízí k vodní turistice, romantickým procházkám či projížďkám na cyklostezce po které se dostanete až do Poděbrad. Pokud jste sportovní typ, jistě oceníte plavecký bazén, zimní stadion, veliký sportovní areál na Ostrově kde mimo jiné trénuje i Česká reprezentace. Pokud si občas rádi zajdete na dobré pivko, tak určitě využijte Nymburský pivovar, kde Vám natočí výborné Postřižinské pivo. Nymburk disponuje také velmi dobrou dopravní dostupností a to jak autem, busem či vlakem. Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Vlakové nádraží je dostupné do cca 12 minut, časté spoje např. do Kolína, Lysé nad Labem, Poděbrad, Hradce Králové a Prahy. Centrum Prahy je dostupné vlakem za cca 40 minut, s intervalem spojů každých 20 minut. Část Nymburka, ve které se byt nachází je známá zejména svým klidem a čistotou - školku máte hned za domem, ve vzdálenosti 150 metrů škola, několik restaurací a kaváren, supermarket COOP, Rami Sport Fitness a dětské hřiště. Okolí je klidné, plné zeleně, ideální pro relaxaci, procházky k nedaleké řece Labi i aktivní trávení volného času Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností veškerých služeb, tento byt a tato lokalita je pro vás ideální volbou. Vzhledem k tomu, že nebyl ze strany SVJ předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme dle platné legislativy písmeno G. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo rovnou pro domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 o celkové ploše 69 m², který se nachází v Nymburku v klidné lokalitě. Byt je umístěn v 6. patře panelového domu, což přináší jak příjemný výhled, tak dostatek denního světla. Byt je v osobním vlastnictví, a jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je dobře udržovaný a v bytě je možné okamžitě bydlet bez nutnosti větších úprav. Byt zahrnuje také prostorný balkón o ploše 7 m², který je ideálním místem pro relaxaci či pěstování rostlin. V blízkosti bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a volnočasových zařízení, což činí tuto nabídku velmi atraktivní nejen pro rodiny s dětmi. Díky své poloze v Nymburku je byt skvěle dostupný jak do centra města, tak do dalších částí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. RK nevolat děkujeme.

Nabízíme vám k prodeji světlý byt 3+kk o velikosti 71,1 m2 a balkonem o velikosti 3,6 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží obytného domu z roku 2014. Byt je orientovaný na východ a západ. Dispozice bytu: vstupní chodba, ze které je přístup do ložnice, pokojíčku, obývacího pokoje a sociálního zařízení. Koupelna a WC jsou odděleny. Obývací pokoj je vybaven prostorným kuchyňským koutem se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou troubou, digestoří a myčkou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Na podlahách v koupelně, WC a chodbě je dlažba, v ostatních místnostech příjemný vinyl. Okna jsou plastová, opatřená žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je připojen na internet. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání přímo za domem ve dvoře. K dispozici je rovněž společná kočárkárna / kolárna. Společný dvůr nabízí jak příjemné posezení, tak i vyžití pro vaše děti. V Lysé nad Labem je veškerá občanská vybavenost (školky, školy, lékařská služba, nákupní zóny, atd.). Centrum města je v docházkové vzdálenosti cca 5 minut. Vlakové nádraží cca 1 minut pěšky. Výborná dostupnost na dálnice D10 a D11 do MB a Prahy. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat - budeme se těšit!

Představujeme vám exkluzivní byt ve vyhledávané lokalitě Nymburka. Byt o dispozici 3+kk nabízí 73 m² obytné plochy a celkovou výměru 83 m², včetně sklepa, komory/spíže na patře a prostorného balkonu (6 m²). Byt se nachází ve 4. patře s výtahem a je částečně orientován na východ, sever i západ. Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí - nabízí moderní vzhled, dostatek prostoru a spoustu denního světla. Zásadním bonusem je kuchyňská linka na míru se zcela novými spotřebiči i moderní koupelna s vanou. Lokalita je klidná a zároveň skvěle dostupná - vše, co potřebujete, najdete v pěší vzdálenosti 5-10 minut: nemocnice, obchody, školy, školky, hřiště, restaurace i vlakové nádraží. Do Prahy se pohodlně dostanete za 30 minut. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tomáš Kincl

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v panelovém domě v části obce Mcely, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 82 m² a užitné ploše 75 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží dvoupodlažního objektu. Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, technickou místnost, dětský pokoj se vstupem na menší balkon, ložnici, obývací pokoj s větším balkonem, samostatnou toaletu a koupelnu. Kuchyň je vybavena spíží, která nabízí dostatek úložného prostoru. V celém bytě jsou nainstalována plastová okna, což přispívá k lepší energetické efektivitě. K bytu náleží také tři sklepy o rozloze 9 m², které poskytují další úložné možnosti. Před domem se nachází malá zahrádka, jež je označená na fotkách, a garáž na nářadí, což ocení každý kutil. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a k dispozici je vodovod. Odpady jsou řešeny tlakovou kanalizací. Lokace bytu je ideální pro rodiny s dětmi, nachází se zde blízké lesy a cyklostezky, které vybízejí k aktivnímu trávení času v přírodě. V obci se nachází mateřská škola a další občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Loučeni. Mcely se pyšní svou rekreační atmosférou a okolní lesy jsou rájem pro houbaře. V docházkové vzdálenosti se nachází také Chateau Mcely, zámecký eco-chic hotel, který dodává této oblasti na atraktivitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o užitné ploše 56 m², v osobním vlastnictví, umístěný ve vyhledávané lokalitě města Nymburka. Byt se nachází v přízemí cihlového domu o 3 nadzemních podlažích a prošel kompletní rekonstrukcí. Noví majitelé ocení nová plastová okna, žaluzie a sítě proti hmyzu, nové rozvody, podlahy, a zejména koupelnu s masážním sprchovým koutem a WC. K bytu náleží též praktická komora a společná uzavíratelná chodba pro dva byty. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyňského koutu s oknem a koupelny s WC. Pozemek okolo domu je oplocen, což zajistí dostatek soukromí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské služby, obchody a také možnosti pro trávení volného času a sport. Vlaková stanice je vzdálená pouhých 500 m, což usnadňuje dostupnost veřejnou dopravou. Ideální nabídka pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v centru s výbornou dostupností a veškerým komfortem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji atypický mezonetový byt o velikosti 3+1, OV o celkové výměře 76 m2 včetně sklepního prostoru, Nymburk ulice V Kolonii. Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatná větší koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, topným žebříkem, samostatné WC. Z chodby navazuje prostorná kuchyň se dvěma střešními okny na západ a po pravé straně točitým schodištěm vyjdeme do patra na prodlouženou galerii se dvěma střešními okny, kde se momentálně nachází menší obývací pokoj. Po levé straně od schodiště je vstup do ložnice a dětského pokoje s okny na východ. V suterénu domu se nachází společná garážová stání (možnost pronájmu stání) a sklep o výměře 6,05 m2 (součást bytu). V přízemí je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárny, na každém patře je pak sušárna. V patře u vstupu do bytu je společná velká terasa k užívání. Podlahové krytiny: PVC, plovoucí podlaha, keramická dlažba, plastové okno se žaluziemi se síťkou proti hmyzu, 4x střešní okna Velux s roletkami, vytápění ústřední. Dům se nachází ve vnitřní části města s velmi dobrou dostupností služeb a vlakového nádraží se spojením na Prahu - Rajská zahrada (40 min.), Libeň (35 min), Hradec Králové (50 min.), Kolín (30 min.), Mladá Boleslav (40 min). V docházkové vzdálenosti bytu (3 min.) je vlakové a autobusové nádraží. V Nymburce je kompletní občanská vybavenost (nemocnice, polikliniky, úřady, MŠ, ZŠ, Gymnazium, SŠ, hřiště, divadlo, kino, parky, obchody, restaurace, atp). Nymburk zajistí mnoho dalších sportovních využití (basketbal, fotbal, hokej, dračí lodě). Jsou zde krásné stezky lemující řeku Labe.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru obce Mcely, které budou brzy dokončeny. Jedná se o moderní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny. V nabídce jsou i další byty velikosti 3+kk a také 2+kk. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. Obec Mcely se nachází pouhých 21 km od Mladé Boleslavi a 57 km od Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme byt ke koupi o dispozici 3+1 a užitné ploše 85,1 m² ve městě Nymburk. Byt vyniká velkorysou výměrou a skvěle řešenou dispozicí, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení či investičnímu záměru. Byt je v původním stavu a nabízí tedy ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života. Je situován v bytovém domě, který projde v letošním roce kompletní výměnou oken a zateplením, což znamená výrazné zlepšení energetické náročnosti a další zvýšení hodnoty nemovitosti do budoucna. Město Nymburk je okresním městem s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, nemocnici, supermarkety, restaurace, sportoviště, koupaliště i výborné vlakové a autobusové spojení. Zároveň je to město s bohatou historií, příjemným centrem a možnostmi pro volnočasové vyžití včetně cyklostezek kolem Labe. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.

Pokud hledáte vlastní bydlení či zajímavou investici v klidné části Nymburka, exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o celkové ploše 88 m² s lodžií a vlastním sklepem. Samotná plocha bytu činí 74 m². Byt se nachází v klidné lokalitě sídlištní zástavby, v cihlovém bytovém domě ve 3. NP z celkových 4. NP. Dispozičně je řešený jako chodba, obývací pokoj, ze kterého je vstup do lodžie o 11,3 m², kuchyně, ložnice, pokoj, koupelna, WC a spíž. Byt disponuje vlastním uzamykatelným sklepem. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí interiéru (podlahy, koupelna, WC, částečně elektřina). Měsíční náklady činí komplet Kč 7500,-. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte, ráda vás nemovitostí provedu. Cena zahrnuje provizi RK, právní i finanční servis.

Nabízíme Vám možný prodej prostorného podkrovního bytu 3+kk s parkovacím stáním v Městci Králové, okr. Nymburk. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v 2. patře, celková podlahová plocha 74 m2 + půdní prostor k bytu 48 m2 a 32 m2, sklepní kóje cca 8 m2. K bytu dále náleží 1x parkovací stání ve vnitrobloku domu (v ceně bytu). Dispozice bytu: obývací pokoj s kuch. linkou, 2x samostatný pokoj, šatna, koupelna se sprchou a WC, předsíň a komora. Byt v dobrém stavu po rekonstrukci (aktuálně probíhá) - nové rozvody elektřiny (měď) a vody/odpadů (plast), obklady a dlažba, podlahová krytina: plovoucí a dlažba, plastová okna, kuchyňská linka - dohodou, přípojka na pračku, atd. Vytápění bytu zajišťuje nový elektrokotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na nový el. boiler. Byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě (nové rozvody vody a odpadů v plastu, nová elektroinstalace (měď), napojení na vodovod a kanalizaci, nová fasáda, atd.). Městec Králové nabízí veškerou občanskou vybavenost - základní škola, mateřská škola, střední odborná škola, lékaři, nemocnice, obchody, další služby a restaurace, kavárna, supermarket, koupaliště, tenisové kurty a fotbalový stadion, atd. Dopravní obslužnost: autobusová zastávka cca 250m od domu, z Městec Králové vedou přímé autobusové spoje do mnoha měst v blízkém i vzdáleném okolí, jako jsou například Praha, Dvůr Králové n.L., Pec pod Sněžkou, Poděbrady, Nymburk, Kolín, Nový Bydžov a další; vlakové nádraží 5 min od domu se spojením do Chlumce n. Cidlinou a Křince, odkud lze pokračovat například do Hradce Králové, Jičína, Brandýsa n.L. atd.; velmi dobré je také spojení autem do okolních větších měst: Poděbrady cca 16min, Nymburk cca 20min, Kolín cca 25min a Hradec Králové cca 35min. Praha je po dálnici D11 vzdálená cca 45min jízdy od domu na OC Černý most (Praha 9). Byt je v osobním vlastnictví, v případě zájmu Vám vyřídíme hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou (aktuálně již od 4,29%). Byt bude připravený k nastěhování po dokončení rekonstrukce (cca koncem léta). PENB domu ve zpracování - údaj bude aktualizován. Foto pouze orientační (! ). Po dokončení rekonstrukce budou fotografie bytu aktualizovány. Více informací u makléře.

Byt vzniká v posledním budovaném bytovém domě v oblíbeném projektu Rezidence Babín v Nymburce. Jedná se o novou rezidenční lokalitu v jedné z nejatraktivnějších částí města. Projekt Rezidence Babín spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí blízké přírody. Nový byt 3+kk se sklepní kójí je umístěn ve 3. a 4.NP novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, příjemnou ložnici a dalším menším pokojem. Další prostorná místnost se nachází ve 4.NP, do které se dostanete schodištěm umístěným na chodbě bytu. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní keramické a vinylové podlahy, podlahové vytápění v celém bytě doplněné v koupelně otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m a magnetickými zámky. Koupelna je vybavena zařizovacími prvky světových značek Laufen, Grohe, Kaldewei a dalších. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, pěší chůzí dostupný břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupnost jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem. Podlahová plocha bytu 76,5 m2, sklepní kóje min. 1,6 m2 Jedná se o poslední bytový dům v této lokalitě a poslední možnost pořídit si v Rezidenci Babín bytovou jednotku. Dokončení je plánováno na 1.Q 2026.

Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě, kde budete mít všechno po ruce? V Nymburce nabízím byt 3+1 o výměře 70,69 m² s lodžií (6,78 m²) a sklepem, situovaný v dobře udržovaném panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt má praktické uspořádání, které dává smysl jak pro jednotlivce, tak pro rodinu. Obývací pokoj je prostorný a díky přímému vstupu na lodžii s výhledem do zeleně působí ještě vzdušněji. Kuchyně je samostatná, takže vaření neruší zbytek domácnosti. Dvě ložnice nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a oceníte i solidní množství úložných míst. Jádro bytu prošlo rekonstrukcí v roce 2017 - vše je funkční a čisté. Dům je klidný, sousedé příjemní a výtah jezdí tiše, takže o něm ani nevíte. Byt se nachází v klidné části Nymburka, na dosah všeho, co potřebujete ke každodennímu životu. Jen pár minut chůze od domu je mateřská i základní škola. V pěším dosahu je i poliklinika Okružní, obchod a vlakové nádraží, odkud se dostanete například do Prahy za 40 min. Lokalita kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností - ideální volba pro ty, kdo chtějí bydlet pohodlně, ale zároveň mít město po ruce. V nejbližší době je naplánovaná kompletní rekonstrukce celého domu - dočká se nového zateplení, opravy balkonů i střechy. Výsledkem bude nejen vyšší komfort pro obyvatele, ale také přirozený nárůst hodnoty celé nemovitosti. Zaujalo vás to? Ozvěte se mi a domluvíme prohlídku. Tenhle byt má co nabídnout.