Připraveno k bydlení, připraveno k investici, připraveno pro Vás? Hledáte bydlení v Nymburce s dobrou dostupností, po rekonstrukci a v osobním vlastnictví? Nabízíme Vám byt 2+kk o užitné ploše cca 43 m², který se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu v ulici Poděbradská s možností využití společné zahrady. Dům prošel revitalizací - zateplením, novou fasádou, střešní krytinou a izolací soklu. Samotná jednotka je úplně novou vestavbou z roku 2019, takže je možné se okamžitě nastěhovat nebo byt využít jako jistou investici k pronájmu. DISPOZICE Praktické uspořádání nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Ložnice je situována na jih, obývací pokoj na sever. Součástí ložnice je vestavěná skříň na míru a klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení i v letních měsících. K bytu náleží možnost využití půdního prostoru hned vedle jednotky - jde o společný prostor, který však prakticky slouží jako velmi užitečný úložný prostor. V suterénu domu jsou společné sklepní prostory, kde lze pohodlně umístit kola, kočárky a další vybavení. Podlahy kombinují keramickou dlažbu a plovoucí povrchy, okna jsou plastová. Zájemcům rád zašlu půdorys pro zjednodušení orientace. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A NÁKLADY Byt je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i internet. Vytápění zajišťují lokální elektrické radiátory, ohřev vody bojler. Aktuální měsíční poplatky se pohybují do 2 000 Kč pro 2 osoby (vodné, stočné, fond oprav, poplatky SVJ) + elektřina dle spotřeby. VYUŽITÍ Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí v klidné části města, nebo pro investora, který chce koupit byt s jistou návratností. Díky zahradě, kterou sdílí jen šest bytových jednotek, získáváte velmi cenný benefit. Parkování je možné přímo na ulici u domu nebo ve dvoře. Byt je také vhodný jako dostupnější bydlení pro pracující z Prahy - se zachováním nadstandardní občanské vybavenosti města. LOKALITA A DOPRAVA Ulice Poděbradská patří mezi oblíbené lokality Nymburka - v docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, centrum města, obchody, restaurace, školka i škola. Jen pár kroků od domu se nachází přístaviště u řeky Labe a historické městské hradby - místo s neopakovatelnou atmosférou, které rozhodně stojí za osobní návštěvu. Na nádraží najdete pekárnu, kde mají nejlepší pečivo a kávu široko daleko. Do Prahy se autem dostanete zhruba do půl hodiny. FINANCOVÁNÍ Byt lze bez problému financovat hypotékou - rád Vám pomohu zajistit nejvhodnější řešení na míru. ZÁVĚR Pokud Vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám byt osobně ukážu. Těším se na setkání při prohlídce.

Moderní 2+kk s dvěma balkony a výhledem na kostel - Rezidenční bydlení, Nymburk Nabízím prodej světlého bytu 2+kk (54,9 m²) s dvěma prostornými balkony o celkové ploše 14m² v novém rezidenčním projektu v Nymburce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v klidné části města, přitom v docházkové vzdálenosti od centra i řeky Labe. ◉ Dispozice a vybavení: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (8m2) ložnice se samostatným vstupem na druhý balkon (6m2) koupelna s vanou a podlahovým topením vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně podlahové vytápění v celém bytě vysoký standard provedení a kvalitní materiály Díky orientaci na východ je byt příjemně prosvětlený a z balkonu se nabízí malebný výhled na kostel a historické centrum Nymburka. ◉ Lokalita: Rezidence se nachází v žádané lokalitě v blízkosti řeky Labe, která spojuje klidné bydlení s blízkostí centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, sportoviště, restaurace i Labská cyklostezka. Výborné spojení do Prahy - autem cca 40 minut, vlakem 35 minut na Hlavní nádraží, kousek od domu se nachází vlaková zastávka. ◉ Cena: 6 390 000 Kč (včetně provize a právního servisu) Tento byt představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení nebo jako dlouhodobou investici v rostoucí lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 52 m², situovaný ve druhém nadzemním podlaží zatepleného domu v klidné a vyhledávané lokalitě. Byt je před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli individuální úpravy dle vlastních představ a efektivní investiční zhodnocení. Plastové stoupačky, plastová okna se žaluziemi a energetická třída C garantují nízké provozní náklady. Výhodou je stabilní a dobře fungující SVJ, díky kterému jsou zálohy velmi příznivé. V okolí je plná občanská vybavenost - školy, školky, poliklinika, obchody, sportovní hřiště i restaurace. MHD je pár minut chůze od domu, stejně jako veškeré služby každodenní potřeby. Zelené prostředí nabízí nejen prostor k relaxaci, ale i příjemné místo pro bydlení nebo investiční záměr. Prodej probíhá přímo od majitele, bez účasti realitní kanceláře - cena je konečná a zahrnuje právní servis. RK prosím nevolat.

Prodej bytu 2+1, 51,3 m² - Nymburk, ulice Mikoláše Alše Nabízíme k prodeji světlý byt o rozloze 51 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části města Nymburk, v ulici Mikoláše Alše. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ, což novému majiteli umožní vytvořit si útulné a moderní bydlení na míru. Dům je celkově zateplený a ve velmi dobrém stavu. Společenství vlastníků je aktivní a hospodaří zodpovědně, což se odráží v nízkém fondu oprav a dlouhodobě udržované kvalitě celého objektu. Byt má nová plastová okna, orientace místností zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do klidného zeleného okolí. Velkou výhodou je nízká energetická náročnost budovy (štítek třídy B) - provozní náklady jsou tak velmi příznivé. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: v bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody s potravinami, poliklinika i autobusová zastávka. Do centra města je to jen několik minut chůze. Město Nymburk patří mezi vyhledávané lokality pro klidné a bezpečné bydlení s dostatkem zeleně, rekreačních ploch a výbornou dopravní dostupností do Prahy i okolních měst. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.

Byt 2+kk o celkové ploše 50 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, vytápění individuální plynový kotel. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a původního terasa, v bytě jsou plastová okna. Byt je v původnějším stavu a před částečnou rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje možnost přizpůsobit interiér vlastním potřebám. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak jako investice. Dům má zrekonstruovanou fasádu, nové rozvody vody a odpadů a udržované společné prostory. Lokalita v těsné blízkosti náměstí nabízí široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Pokud hledáte byt s potenciálem k úpravám přímo v centru Nymburka, jedná se o skvělou příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Byt 2+kk o celkové ploše 37 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, vytápění individuální plynový kotel. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a původního terasa, v bytě jsou plastová okna. Byt je v původnějším stavu a před částečnou rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje možnost přizpůsobit interiér vlastním potřebám. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak jako investice. Dům má zrekonstruovanou fasádu, nové rozvody vody a odpadů a udržované společné prostory. Lokalita v těsné blízkosti náměstí nabízí široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Pokud hledáte byt s potenciálem k úpravám přímo v centru Nymburka, jedná se o skvělou příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v klidné ulici Hrnčířova v Nymburce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody vody, elektřiny, jističe i zásuvky, prémiová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a nová vinylová podlaha v celém bytě. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7 m². Okna jsou orientována na sever i jih, což zajišťuje dostatek světla po celý den - a zároveň klid a soukromí, protože za okny je zeleň a pouze chodník bez rušné dopravy. Vytápění je dálkové ústřední, dům je napojen na centrální rozvod tepla. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady - kompletní poplatky za správu domu, fond oprav i elektřinu činí přibližně 4 200 Kč měsíčně. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékař, školy i školky, vše v pohodlné pěší dostupnosti. Lokalita je ideální pro klidné bydlení i jako investiční příležitost. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, útulné bydlení bez nutnosti dalších investic - stačí se jen nastěhovat.

Exkluzivně prodáváme světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 71,5 m². K bytu náleží zděný sklep 6 m² a dřevník 3 m² na společném oploceném pozemku. Bytová jednotka je v dobrém stavu, vhodná k rekonstrukci. Možnost předělat na dispozici 3+kk nebo 3+1. Orientace JV a Z. Bonusem je parkování na vlastním pozemku. Topení zajišťuje centrální plynový kotel. V místě je veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy - PID, Mladé Boleslavi, Poděbrad, Kolína - autobusy, vlak. Finanční a právní servis máme pro vás připravený. Byly použity vizualizace. Více info v RK.

Nezapomeňte si prohlédnout přiloženou virtuální prohlídku, díky které si můžete byt prohlédnout z pohodlí domova. Ale nezapomeňte nám dát vědět, jak se vám to líbí. ÚVOD Vítejte v srdci Poděbrad, na proslulé kolonádě - v ideálním místě pro vaše podnikání. Tato lokalita patří k nejnavštěvovanějším v celém regionu. A právě zde vám dnes představím jedinečný nebytový prostor ke koupi, který aktuálně probíhá procesem rekolaudace na ateliér. DISPOZICE Prostor se nachází v přízemí domu na ulici Tyršova, přímo u Poděbradské kolonády. Po vkročení se ocitnete v prostorné předsíni s kuchyňským koutem, který lze snadno využít jako vestibul, recepci nebo čekárnu. Odsud se dostanete do hlavní místnosti vhodné pro podnikání a do menší místnosti ideální jako sklad či komoru. Prostorná koupelna zahrnuje sprchový kout a samostatnou toaletu. Dle prohlášení vlastníka činí celková výměra prostoru včetně vnitřních příček necelých 62 m². Nezapomeňte si prohlídnou 360° prohlídku díky matterportu. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A POPLATKY Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem, což vám ušetří starosti s revizemi kotlů a komínů. Voda je obecní a kanalizace veřejná. Orientační měsíční náklady činí cca 4 000 Kč bez elektřiny, přičemž konečná částka závisí na vytíženosti prostoru. VYUŽITÍ Díky přiloženým vizualizacím si můžete snadno představit, jak by zde mohlo vypadat vaše podnikání. Tato nemovitost je však nejen ideální pro vlastní využití, ale i skvělou investicí. Pronájem těchto prostor určitě nebudete hledat dlouho! LOKALITA A DOPRAVA Jen 5 minut pěšky od vlakového a autobusového nádraží a 10 minut od náměstí Jiřího z Poděbrad a Zámku Poděbrady. Parkování je možné v přilehlých ulicích, přičemž pro zásobování můžete pohodlně přijet přímo ke vchodu. FINANCOVÁNÍ Potřebujete poradit s financováním? Rád vám zajistím kompletní servis, od úvěru až po pojištění. ZÁVĚR Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád zodpovím všechny vaše dotazy a domluvíme si prohlídku. Těším se na vás!

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu 2+1/L o výměře 61,89 m2 v žádané a klidné lokalitě, v těsné blízkosti cyklostezky lemující pravou stranu řeky Labe. Byt se nachází v 2. NP cihlového domu, který byl kolaudován v roce 2004. Dispozice bytu: z chodby 9,36 m2 s vestavěnou skříní vcházíte do všech místností bytu, ložnice 12,37 m2, kuchyně 8,58 m2, WC 1,30 m2, koupelny s vanou 4,40 m2 a obývacího pokoje 18,64 m2 s lodžií 3,96 m2. Plastová okna s žaluziemi jsou orientovaná - ložnice, kuchyň na sever, obývací pokoj s lodžií na jih. K bytu náleží sklep a možnost využití společných prostor, kolárny a sušárny. Díky své orientaci a umístění je byt světlý a teplý. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost s možností využití volného času je v bezprostředním okolí (supermarket, pošta, restaurace, bankomat, poliklinika, škola, školka, dětské hřiště, MHD). Centrum města je v dosahu 10 minut.

Prodej bytu 2+1, 54,5 m² s lodžií a sklepem - Nymburk, Labské terasy Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o výměře užitné plochy 54,5 m². Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu v klidné části Nymburka - Labské terasy. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,5 m² s výhledem do zeleně a dále zděný sklep o velikosti 3 m². Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Aktuálně probíhají kroky k rozdělení bytového domu na jednotky a připravuje se převod bytů do osobního vlastnictví. Financování bytu zprostředkujeme. Dispozice a vybavení: • orientace bytu je na východ (kuchyně a pokoj) a na západ (obývací pokoj s lodžií), • moderní kuchyňská linka, • prostorná vestavěná skříň po celé délce chodby, • z chodby přístup do všech místností - obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné části města Labské terasy bez navazující zástavby, jen pár kroků od řeky Labe a oblíbené Labské cyklostezky. Ta nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh či procházky a zároveň pohodlné spojení do centra města, které je vzdálené necelé 2 km. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a v docházkové vzdálenosti se nachází supermarket i další občanská vybavenost. Náklady: Nájemné a investiční fond: 1875,- Kč měsíčně. Zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu: 2560,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 73 m², jehož součástí je lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje. Bytová jednotka se nachází v sedmém patře bytového domu s výtahem. Dispozice byla původně řešena jako 3+1. Nyní je upravena na 2+1. V případě potřeby lze prostor jednoduše vrátit do původního uspořádání. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle představ nového majitele. Velkým bonusem je prostorná lodžie s krásným výhledem do okolí. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou sušárnu a kolárnu. Dům stojí v žádané lokalitě Nymburka. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Centrum města je snadno dostupné pěšky i veřejnou dopravou. Byt je k dispozici ihned. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Veškeré další informace vám poskytnu při osobní prohlídce, na kterou se budu těšit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o velikosti 65,7 m² s balkonem, který se nachází ve 3. NP bytového domu I v projektu Rezidence Tyršovka v centru Nymburka. Dokončení projektu je plánováno na 3Q roku 2027. Parametry bytu: dispozice: 2+kk plocha bytu 65,7 m² umístění: 3. NP, orientace jih O projektu: Rezidence Tyršovka proměňuje bývalý průmyslový areál s historií v moderní a komfortní bydlení. Uzavřený areál nabídne vlastní vnitroblok, japonskou atriovou zahradu, dětské hřiště a odpočinkové zóny. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a vlakem se do Prahy dostanete za 40 minut. Další informace: Součástí bytu není kuchyňská linka ale jsme schopni zařídit ve spolupráci s kuchyňským studiem Gorenje. Parkování: Možnost zakoupení parkovacího stání za cenu 450 000 Kč (není zahrnuto v ceně bytu). Více informací o projektu naleznete na webu: Rezidence Tyršovka

Hledáte byt v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy? Pak vás tento byt o dispozici 2+1 a ploše 56 m zaujme na první pohled. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu a nabízí velmi příjemné dispoziční řešení: - kuchyň s linkou, plynovým sporákem a elektrickou troubou - koupelna s vanou - samostatná toaleta - sklep k bytu Díky orientaci a umístění působí byt světlým a vzdušným dojmem. Je v dobrém stavu a k nastěhování od 1.10.2025. Investiční příležitost Byt je v současné době pronajímán spolehlivým nájemníkům, což z něj činí ideální volbu i pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem a bez starostí se sháněním nových nájemců. Lokalita, kde budete chtít bydlet Ulice Josefa Mánesa patří mezi vyhledávané části Nymburka je klidná, přitom na dosah centra. V okolí najdete vše, co k pohodlnému životu potřebujete: školy, školky, obchody, lékárnu i zdravotní středisko. Pro volný čas je tu spousta možností procházky podél Labe, oblíbené cyklostezky, sportovní areály či nedaleký park. Výborná dostupnost - centrum Nymburka pár minut chůze - vlakové nádraží v dosahu přímé spoje do Prahy - rychlé napojení na hlavní silniční tahy Proč právě tento byt? - klidná a bezpečná lokalita plná zeleně - kompletní občanská vybavenost na dosah ruky - ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem - stávající nájemníci okamžitý výnos - skvělá dostupnost do Prahy i Mladé Boleslavi Byt v této lokalitě Nymburka je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení s městským komfortem a zároveň blízkostí přírody.

Objevte tento mezonetový byt 2,5+kk o rozloze 82 m² v samém srdci Poděbrad, postavený v roce 2019 s prémiovými prvky. Nabízí vysoký standard bydlení s moderním vybavením, jako je kryté parkovací stání, výtah, klimatizace, vestavěné skříně, venkovní žaluzie v ložnici a podlahové vytápění. Díky výhodné poloze v blízkosti náměstí (500 m) a řeky Labe (270 m) kombinuje městský ruch s přírodní krásou. Do Prahy je to pouhých 25 minut autem (Černý Most) nebo 48 minut vlakem (Hlavní nádraží). Zažijte pohodlné bydlení s rychlým přístupem k místním službám, krásnému okolí, kolonádě a modernímu designu přizpůsobenému vašemu pohodlí a životnímu stylu. Byt se nachází v 2. a 3. nadzemním podlaží v domě s pouze 4 bytovými a 1 nebytovou jednotkou. Do domu je vstup pouze přes dálkově ovládanou bránu pro vjezd autem či brankou pro pěší. Auto je tak zaparkované v bezpečí a pod střechou. Do bytu se vstupuje přes menší chodbu s vestavěnou skříní se zrcadlem, odkud se jde buď na samostatné WC se sprchou např. pro mytí psa, nebo se pokračuje do prostorného obývacího pokoje s velkou kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, odsavač par). Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do druhého patra, kde je chodba, ve které lze u okna vybudovat např. pracovní koutek nebo koutek pro cvičení. Z chodby se pokračuje do ložnice s velkou vestavěnou skříní se zrcadlem nebo do koupelny se sprchovým koutem, WC a plynovým kondenzačním kotlem. V obytných místnostech je vinylová podlaha, v koupelně a WC dlažba a všude podlahové vytápění. podlahová plocha 81,7 m² sklep 5,18 m² Prodej proběhne přímo od majitelky, realitní kanceláře prosím opravdu nevolat.

Nabízíme Vám k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk (42 m2) se sklepem v energeticky úsporném bytovém domě (C) v Nymburce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního zatepleného bytového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatná toaleta, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a el. troubou. K bytu náleží sklepní kóje. Bytový dům je energeticky úsporný, energetická třída C. Ohřev vody je dálkově a topení je centrální. Parkování přímo před domem nebo z boku domu, dostatek míst. Okolí (vnitrobloky) jsou osázené zelení a vhodné k oddechu a posezení. Toto bydlení je v žádané lokalitě a v blízkosti vlakového i autobusového nádraží (15min pěšky). V Nymburce je veškerá občanská vybavenost. Velice dobrá dopravní dostupnost: vlak, PID, bus a dálnice D11. V případě dotazů se na mě obraťte nebo si domluvte rovnou prohlídku.

Byt se nachází v Rezidenci Babín v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk. Projekt Rezidence Babín je ikonickým svým charakterem, který spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Nový byt 2+kk s balkónem 8,9 m2 a sklepem je umístěn ve 2. NP v domě s výtahem a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu a dále prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a příjemnou ložnici se vstupem na hezký balkón. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní dřevěné a keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě, v koupelně doplněno otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, Kaldewei a HÜPPE. Velice zajímavě řešený balkón obložený sibiřským modřínem v kombinaci se skleněným zábradlím. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Podlahová plocha bytu 50,2 m2, plocha balkónu 8,9 m2, sklep 1 m2.

Byt vzniká v posledním budovaném bytovém domě v oblíbeném projektu Rezidence Babín v Nymburce. Jedná se o novou rezidenční lokalitu v jedné z nejatraktivnějších částí města. Projekt Rezidence Babín spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí blízké přírody. Nový byt 2+kk se sklepní kójí je umístěn ve 3. a 4. NP a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu s WC a dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a příjemnou ložnici. K dispozici je také další prostor (17,2 m2) umístěný ve 4. NP, který může sloužit jako další obytná místnost nebo komora. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní keramické a vinylové podlahy, podlahové vytápění v celém bytě doplněné v koupelně otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m a magnetickými zámky. Koupelna je vybavena zařizovacími prvky světových značek Laufen, Grohe, Kaldewei a dalších. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, pěší chůzí dostupný břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupnost jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem. Podlahová plocha bytu 67,9 m2, sklepní kóje 1,2 m2 Jedná se o poslední bytový dům v této lokalitě a poslední možnost pořídit si v Rezidenci Babín bytovou jednotku. Dokončení je plánováno na 1.Q 2026.

Prodej krásného bytu 2+1 s lodžií po kompletní nákladné rekonstrukci. Nové rozvody elektřiny a vody, zděné jádro, nové omítky, bodové osvětlení s regulací intenzity světla, keramická dlažba, v místnostech repasované parkety, nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí, koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Měsíční náklady 3.655,-Kč (voda, topení, úklid, atd.) + elektřina. K bytu náleží sklepní kóje. Dům po celkové revitalizaci. Doporučuji, klidná lokalita s bezproblémovým parkováním, v pěší dostupnosti veškeré potřebné zázemí (škola, školka, obchod, lékař, hřiště, kadeřnictví, kavárna, restaurace, fitness, atp.). Byt připraven ihned k nastěhování.

Útulný byt 2+kk s balkonem a moderním standardem Byt 2+kk o podlahové ploše 50,39 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového bytového domu v Nymburce a je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár hledající kompaktní, ale kvalitní a pohodlné bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. K bytu náleží jeden velký balkon, druhý okrasný balkon z ložnice a sklep, které rozšiřují užitnou hodnotu celého bytu. Součástí vybavení je komfortní teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu, dřevohliníková okna, kvalitní vinylové podlahy a výsuvné markýzy s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Nechybí ani příprava na instalaci předokenních žaluzií a klimatizace. Samozřejmostí je i sklep a parkovací stání, které se dokupuje k bytu zvlášť. Celkový standard odpovídá vysokým nárokům na kvalitu provedení, energetickou úspornost a moderní design. Projekt Pod Trávnou cestou volně navazuje na úspěšně realizovanou 1. etapu a projekt Rezidence Babín, kde vzniká kvalitní a klidné bydlení. Zaujalo vás to? Napište mi a rád vám sdělím veškeré detaily k projektu i aktuální nabídce.