Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 v Nuslích Praha 4 Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví s prostornou lodžií a dechberoucím výhledem, přímo v srdci pražských Nuslí. Byt se nachází v 10. patře revitalizovaného domu s moderními výtahy a působí vzdušně a otevřeně. Dominantou je velká lodžie, která propojuje obývací pokoj s kuchyní a poskytuje dostatek místa pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. Jižně orientovaný obývací pokoj a kuchyň zaručují dostatek světla po celý den, zatímco ložnice a další pokoj orientované na severozápad nabízejí klidné prostředí pro spánek a práci. Kuchyň je ve výborném stavu, moderně řešená a v bytě zůstává včetně lednice. Elektřina je kompletně nově rozvedena v lištách, vaření probíhá na plynu, topení je s dálkovým odečtem a samozřejmostí je připojení k optické síti. Praktickým bonusem je komora na patře, která poskytuje pohodlný úložný prostor hned u bytu. Současné umakartové jádro umožňuje novým majitelům přizpůsobit koupelnu a toaletu přesně dle svých představ a vytvořit si tak skutečně vysněný domov. Lokalita je naprosto výjimečná - přímo přes ulici se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, v docházkové vzdálenosti je metro, zastávky MHD, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

GLJ Partners nabízí k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o ploše 71,3 m2 se dvěma balkóny o celkové výměře 15,8 m2. Celková užitná plocha bytu včetně balkónů činí 86,9 m2. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží stylového rezidenčního projektu kolekce Mathilde s pouhými 15 jednotkami a elegantně navrženými společnými prostory. Projekt byl dokončen a zkolaudován v prosinci 2024 a byt je připraven k nastěhování. Užitná plocha bytu: 71,3 m2 Balkóny: 2 balkóny - 7,9 m2 a 7,7 m2 (orientované do klidného vnitrobloku) Celková plocha: 86,9 m2 Patro: 1. a 2. NP Cena: 15 800 000 Kč (včetně provize a právnického servisu) Úložný prostor: možnost přikoupení Na vstupní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj s připraveným prostorem pro kuchyňskou linku (ta bude spolu s vestavěnou skříní dodělána v nejbližší době), koupelna s elegantně zakomponovaným půlkruhovým sprchovým koutem a vstupní hala. Po schodišti se dostanete do klidové zóny s dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Z obývací části je přístup na první balkón, z obou ložnic pak na druhý. Byt nabízí vysoký standard vybavení: kvalitní LVT podlahy v dekoru dřeva, velkoformátovou dlažbu a obklady v jemných přírodních tónech, sanitární vybavení Laufen a Kartell by Laufen, podomítkové baterie Grohe Essence, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl a podlahové vytápění. Vstupní dveře jsou truhlářsky vyrobeny na míru, interiérové posuvné dveře dodala značka Sapeli. Rezidence se nachází v klidné a zelené části Prahy 4 Nusle, mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko Folimanky a historického Vyšehradu. V okolí jsou kavárny, sportovní centra i wellness v hotelu Corinthia. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou pár kroků od domu, stanice metra C Vyšehrad a budoucí linky D Náměstí bratří Synků jsou v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte moderní, kvalitně provedené a exkluzivní bydlení v širším centru Prahy, tento mezonetový byt je ideální volbou. Rádi pro vás zajistíme prohlídku. ID zakázky: JS104

Nabízím k prodeji prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt v klidné části historické zástavby pražských Nuslí, jen pár minut chůze od vlakového nádraží Vršovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, opravené stěny i stropy, osazené interiérové dveře, moderní kuchyňská linka a krásné dřevěné podlahy. Dispozice a řešení: Byt o velikosti 3+1 a celkové ploše 84,9 m² zaujme praktickým i příjemným uspořádáním. Ústředním bodem je prostorná vstupní hala s kuchyní, ze které se byt přirozeně větví na levou i pravou část. Dominantou je světlý obývací pokoj s pracovním koutem o velikosti 25,34 m² - ideální místo pro setkávání i odpočinek. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, z nichž jedna směřuje do klidné ulice a druhá do tichého vnitrobloku. Zajímavostí bytu je prostorná koupelna s oknem o rozloze 7,2 m². Lokalita: Nusle jsou oblíbené pro svou výbornou polohu na dosah centra Prahy a zároveň příjemnou atmosféru rezidenční čtvrti. V okolí najdete vše potřebné - od obchodů a služeb přes útulné kavárny a restaurace až po sportovní a relaxační vyžití v nedalekém parku Jezerka. Spojení s centrem Prahy: Tramvajová zastávka Horky (400 m) → I. P. Pavlova = 9 minut Nádraží Vršovice (450 m) → Hlavní nádraží = 4 minuty Pro více informací a domluvu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv telefonicky, přes SMS (ne Whatsapp) či e-mail. Těším se na setkání a představení tohoto bytu naživo.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 60,3 m v 5. patře cihlového domu, který vznikl jako půdní nadstavba. Díky tomu má byt moderní provedení, čisté linie a zároveň zůstává v klasickém prvorepublikovém domě s charakterem. Bonus? Nad vámi už nikdo nebydlí klid a soukromí je tedy zaručeno. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s kuchyňským koutem + dva samostatné pokoje Koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem a obkladem po celé výšce stěn, WC Vlastní plynový kotel v technické místnosti (vytápění radiátory, v koupelně topný žebřík) Podlahy: velkoformátová dlažba v koupelně, v ostatních místnostech PVC lamely v dekoru dřeva Náklady na bydlení: Měsíční zálohy na služby: 2.262 Kč elektřina a plyn dle vlastní spotřeby Dům a okolí: Cihlový dům z první republiky je ve skvělé kondici. Sklep k bytu není, v domě jsou společné úložné prostory. Lokalita, která má šmrnc: 4 minuty pěšky na Náměstí Bratří Synků (tram, bus, obchody, kavárny) 1 zastávka tramvají na metro C Vyšehrad Grébovka, Nuselské schody i Folimanka v docházce. Byt je v současné době užíván, více fotek a informací vám rád poskytnu na vyžádání.

Světlý a prostorný byt 3+kk v cihlovém domě, který je po čerstvé rekonstrukci z roku 2025. Samotný byt na svou rekonstrukci čeká. Nabízí celkovou výměru 59 m² a praktickou, promyšlenou dispozici. Obývací pokoj propojený s kuchyní se otevírá do klidného vnitrobloku se zelení. Jeden z pokojů je orientován na stejnou západní stranu, zatímco prostornější pokoj s nově rekonstruovaným zastřešeným balkonem směřuje na východ - ideální místo pro klidné venkovní posezení. Výhodou bytu je samostatná koupelna a WC. Úložné prostory lze budovat nejen v pokojích, ale také ve vstupní chodbě. Součástí je rovněž sklep a možnost využití společných prostor kočárkárny. Nemovitost se nachází na pomezí Nuslí a Vršovic, v ulici Maroldova, v nově rekonstruovaném cihlovém domě. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život - v těsné blízkosti je tramvajová a autobusová zastávka, vlaková stanice, cyklostezky podél Botiče i parky vhodné pro procházky. Občanská vybavenost je kompletní - školy, školky, obchody i restaurace jsou prakticky za rohem. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytové jednotky s dispozicí 3+kk (73,8 m2) ve 2. patře novostavby Residence Maroldka v klidné lokalitě Praha 4 - Nusle. K bytu patří střešní terasa o rozloze 13 m2, balkon 3,8 m2, sklep 2,5 m2 a garážové stání 14,8 m2. Byt se nabízí ve standardu FIT OUT - je dokončen do finálních povrchů včetně sanity. Moderní bytový dům je citlivě zakomponován do blokové zástavby oblíbené čtvrti Nuslí. Lokalita Maroldovy ulice nabízí klid s výbornou dostupností do centra a parků Grébovka nebo Folimanka. V okolí rezidence jsou obchody, restaurace, kavárny. Nedaleké Vršovice lákají k zábavě, kultuře i sportu, ke vzdělávání, gastronomickým požitkům nebo návštěvě stylových obchodů. Fotografie jsou ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy a doplníme informace.

REZERVOVÁNO. Hledáte prostorné, klidné a inspirativní bydlení s atmosférou, která má duši? Tento dvoupodlažní podkrovní byt v samém srdci Nuslí vám nabídne přesně to a ještě mnohem víc. Byt o podlahové ploše 95,3 m2 a s terasou 8,9 m2 se nachází v posledních patrech udržovaného cihlového domu s výtahem, v ulici Jaurisova, v bezprostřední blízkosti parku Jezerka. Byt vznikl jako půdní vestavba v roce 2002 a kombinuje vzdušný prostor, světlo a výhledy do všech světových stran. Je to místo, kde se ráno probouzíte s východem slunce a večer sledujete, jak se svět pomalu uklidňuje pod hvězdami. Čím vás byt okouzlí: - sluneční terasa s výhledem do zeleně ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína - atypický půdní prostorný byt s dostatkem úložných prostorů (šatna, komora) - kvalitní materiály dubové parkety, masivní schodiště, dřevěná eurookna, vestavné knihovny/skříně - Vytápění a ohřev vody si můžete řídit sami plynovým kotlem v roce 2023 byla provedena výměna kuchyňské linky, sporáku a radiátorů - klimatizace, příprava na zabezpečení, datové rozvody (UPC a Airwaynet) Lokalita, která má atmosféru: Byt se nachází v klidné a přitom výborně dostupné části Prahy 4 Nusle. Hned za rohem je park Jezerka ideální místo na procházky, pikniky nebo sport. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, školy i obchody. Tramvajové zastávky jsou jen pár minut pěšky, metro Pankrác nebo Vyšehrad rychle dostupné. Tento byt není jen nemovitost je to místo, kde se žije s radostí, kde každý kout dává prostor vaší osobnosti. Přijďte si ho prohlédnout může to být váš nový domov. Byt je zcela bez právních vad a ihned k nastěhování.

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 95m2, ve 3.patře cihlového domu s výtahem, v centru Prahy. Byt je v udržovaném stavu s možností rekonstrukce k obrazu nového majitele, menší kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem, v koupelně rohová vana společně s novým plynovým kotlem, samostatné WC, prostorná chodba, s menším balkonem s výhledem do vnitrobloku, 3 pokoje. ve všech místnostech plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Samotný fond oprav činí 2.000 Kč, celkové poplatky měsíčně cca 10.000 Kč, k nastěhování ihned. K bytu náleží též sklep 3m2 v suterénu domu. Celý dům je posazen téměř v centru Prahy, avšak kolem domu je spousta zeleně, veliké dětské hřiště s altánem na odpočinek a velikým parkem. Celé prostředí kolem domu je velice malebné a budí dojem klidu a pohody. Veškerá občanská vybavenost v místě a výborná dopravní dostupnost. Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

K prodeji vám nabízíme nově zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk s rozlohou 74,3 m2. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu v pražských Nuslích. Disponuje vstupní halou, technickou místností, kde se nachází elektrický bojler na ohřev vody. Z chodby jsou samostatné vstupy do koupelny se sprchovým koutem a na toaletu. Dvě velkorysé ložnice a kuchyň s obývacím pokojem a spíží. Byt prošel rekonstrukcí přičemž je zde nová vinylová podlaha, nové obklady v koupelně, nová sanita a vše nyní čeká na nového majitele. Bydlení v Nuslích nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem rezidenční zástavby a rychlou dopravní dostupností - metro Vyšehrad, tramvajové zastávky Palouček a Náměstí Bratří Synků jsou pouhých 5 minut chůzí. Dopravou MHD se lze snadno dostat do centra, metro Pankrác i vlakové nádraží Vršovice. V místě najdete vše denní potřeby - obchody (Žabka, Lidl), kavárny, restaurace, školky, školy i parky, včetně Jezerky. Lokalita kombinuje pohodlí města s atmosférou klidných Nuslí - ideální pro rodiny nebo aktivní bydlení s výborným spojením všemi směry. Neváhejte mne kontaktovat pro sjednání prohlídky

Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 3+kk o rozloze 74 m², který se nachází v přízemí. Tento moderně řešený byt je vhodný pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení nadstandardní materiály a výbornou dostupnost do centra Prahy. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a dvě lodžie o ploše 12 m². Byt je vybaven plastovými okny. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Ve vzdálenosti do 2 minut chůze se nachází stanice metra. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+2kk v 5.patře bytového domu s výtahem v Praze 4 Nuslích. Jednotka je výjimečná především svým uspořádáním. Z jednoho bytu vznikly precizní rekonstrukcí dvě menší jednotky. Nemovitost je tak perfektní volbou ke dvougeneračnímu bydlení, pokud se staráte o rodiče v důchodovém věku, nebo když chcete bydlet společně se svými přáteli. Byt je atraktivní i z investičního hlediska ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Aktuálně jsou obě části pronajaté a byt tak můžete získat i se zavedenými solidními nájemníky, v případě potřeby je však byt ihned volný! Byt je dispozičně rozdělen na jednotky 1+kk (23m2) a 2+kk (33m2) se společnou chodbičkou. Menší byt má pěknou kuchyňku, přístup na vlastní lodžii s výhledem do vnitrobloku a velké vestavěné skříně. V koupelně je vana a místo pro pračku. Toaleta je samostatná. Ideální prostor pro jednu osobu, např. samotného seniora. Větší byt pojme i tříčlennou rodinu. K dispozici je obývací pokoj s kuchyní a ložnice. V koupelně se nachází vana i toaleta. Dvě oddělené části lze opět spojit do jednoho většího bytu 3+kk hned se dvěma koupelnami čímž vznikne nadstandardní pohodlné bydlení. V okolí bytu je plná občanská vybavenost, škola i školka pár kroků od domu. Nespočet malých obchůdků a hospůdek, na procházky je ideální nedaleký park Jezerka, nebo po cyklostezce podél Botiče. Do centra se dostanete rychle tramvají, autobusem, nebo vlakem. Celkově se jedná o skvělou a ojedinělou nabídku, podobné byty v nabídce prakticky nejsou. Doporučujeme! Zavolejte si o prohlídku!

Nabízíme Vám exklusivně nebytovou jednotku o dispozici 3+kk (2+1) po rekonstrukci, vymezenou podle zákona o vlastnictví bytů, čistá obytná plocha 60 m2 + sklep 2 m2, v žádané lokalitě Prahy 4-Nusle, jen pár minut chůze od plánované stanice metra D. Jednotka je užívána za účelem bydlení a nachází v 1. podlaží cihlového domu s výtahem, jen 50 m od zastávky tramvaje Otakarova a cca 50-100 m od budoucí plánované zastávky metra D Náměstí Bratří Synků! Dům i byt po rekonstrukci v roce 2010, okny směřující jak do ulice, tak klidného vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, plynovou varnou deskou s troubou a digestoří. V koupelně je sprchový kout, bidet a toaleta. Vytápění je plynové z centrální kotelny domu, která prošla rekonstrukcí - nové kotle 2021. Ohřev vody - el. bojler. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - řada menších obchůdků se nachází na Náměstí bratří Synků, pro větší nákupy je tu NC Eden jen pár zastávek tramvají. Dům je strategicky umístěn a poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost - Nádraží Vršovice jen 1 min tramvají a v centru Prahy na I.P. Pavlova do 6 min. Zajímavá nabídka, za cenu cca 105 tis. Kč / m2! - na vlastní bydlení či investičně na pronájem - doporučujeme osobní prohlídku! Nemovitost je možné financovat jak hotovostí, tak hypotékou, či družstevním financováním. Rádi Vám sdělíme bližší informace. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Ev. č. 241029001.

Nádherně prosvětlený byt se nachází ve 3. podlaží butikového rezidenčního projektu s 15 jedinečnými jednotkami a nápaditým interiérem společných prostor. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v zelené části Prahy 4 - Nusle nedaleko centra, které je skvěle dostupné MHD i na kole po bezpečné cyklostezce. Projekt byl v prosinci 2024 zkolaudován a jednotka je připravena k nastěhování. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyni, 2 ložnice, koupelna (walk-in sprchový kout), samostatná toaleta a předsíň s prostorem pro vestavěnou šatnu. Ovývací pokoj a jedná z ložnic mají okna na jih do nefrekventované jednosměrné ulice. Jednotky v projektu jsou rozděleny do šesti kolekcí, nabízený byt je součástí kolekce Jacqueline. Ke standardu patří kuchyně na míru, kvalitní LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva, velkoformátová dlažba a obklady kombinované s mozaikou v neutrálních zemitých tónech, sanita Laufen a Kartell by Laufen, chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl, vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku a interiérové posuvné dveře Sapeli. Velmi příjemné místo je zasazeno mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko se rozkládá park Folimanka s několika sportovišti i rozlehlá zelená plocha na historickém Vyšehradě. Kousek od rezidence fungují kavárny, sportovní centra i wellness umístěné ve 26. patře hotelu Corinthia, nabídku služeb v okolí ještě rozšíří blízký rezidenční projekt Nuselský pivovar. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka, v blízkosti i stanice metra linky C Vyšehrad a budoucí stanice linky D Náměstí bratří Synků, autem je možné se okamžitě napojit na magistrálu. Podlahová plocha 66,3 m2. Možnost přikoupení úložného prostoru.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout prodej zajímavého nebytového prostoru v Praze 4 Nuslích v ulici na Jezerce nedaleko Nuselské ulice. Jedná se o kolaudovaný nebytový prostor ovšem rekonstruovaný jako byt se vstupem jak z domu tak z ulice vhodné jako investice například pro AirBNB. Dříve využíván jako vinárna nebo solarium, dnes pronajato nájemci, provozující již 12 tým rokem osobní služby (více info v RK), tento nájemce je připraven nebyt opustit, ale zároveň je schopen v nájmu pokračovat dále ( nyní výnos 25 tis/měs.). Prostor prošel kompletní rekonstrukcí. V prostoru je samostatný plynový kotel kongresu vody a vytápění, dále vzduchotehnika a je upraven jako 3+kk kdy ve vstupu je hlavní místnost cca 30m2 a po té chodbou propojeny dvě neprůchozí místnosti nyní jako ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a předsíň (nyní jako sklad) kde je východ do domu. Prostor je v domě kde je dobře funkční SVJ. Objekt se dá okamžitě pronajmout jako kancelář, obchod, vinárna, či široké spektrum služeb apod. Prostor má u vstupu z ulice výlohu a prosklený vstup a dvě okna z každé místnosti, které částečně prochází s úrovní chodníku. Prostor není ač je přízemní nijak ohrožen vlhkostí nebo podobnými vlivy. V dochozí vzdálenosti OC Arkády Pankrác. Důvod prodeje je jiná investice vlastníka. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Renovovaný mezonetový byt se 2 terasami je situovaný v 1. patře moderního bytového domu s výtahem, parkováním a společnou zahradou ve vnitrobloku. Výhodná klidná lokalita v těsné blízkosti vyšehradských hradeb a Lumírových sadů s dětským hřištěm, s rychlou dostupností do centra a v pěším dosahu stanice metra Vyšehrad. Ve spodní úrovni bytu se nachází otevřený obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem do parku, kompletně vybavený kuchyňský kout, toaleta, technická komora a otevřená vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. V patře jsou 2 ložnice se šatními skříněmi, jedna s terasou, dále koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu přísluší 1 garážové stání a sklep. Rezidenti mají přístup do 2 společných zahrad ve vnitrobloku bezbariérové budovy. Podlahy pokrývají parkety, koberce a dlažba, v obývacím pokoji a koupelně je navíc instalováno podlahové vytápění. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a přístupovým systémem na čip. K praktickému uspořádání přispívá dostatek vestavěných úložných prostor. Lokalita na pomezí Vyšehradu a Nuslí je bohatá na zeleň a historické památky. V bezprostřední blízkosti se nachází také Kongresové centrum Praha, které hostí řadu kulturních a společenských událostí či oblíbená náplavka s množstvím zajímavých podniků. V místě je veškerá občanská vybavenost. Pěšky lze dojít ke stanici metra Vyšehrad (linka C) a několika tramvajovým a autobusovým zastávkám. Podlahová plocha 102 m2, terasy 14 m2, sklep cca 3 m2.

Hledáte nové bydlení, ale chcete něco, co se vymyká standardu? Vstoupíte - a okamžitě víte, že tento byt je jiný. Vysoké stropy, masivní trámy a světlo proudící střešními okny vytvářejí jedinečný prostor s duší. Když k tomu přidáte soukromou terasu, je jasné, že tohle je bydlení, které se nevidí každý den. Podkrovní byt v klasickém činžovním domě v pražských Nuslích nabízí velkorysou dispozici 3+kk s možností úpravy až na 4+kk. Ideální jak pro ty, kdo hledají netradiční domov s charakterem, tak pro rodinu, která si přeje prostor. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským ostrůvkem je centrem dění - a když budete vařit, stačí se otočit a jste na terase. Zajímavým prvkem je vestavěné patro, kde můžete spát doslova pod oblohou, s výhledem na hvězdy skrz střešní okno. Druhá, samostatná ložnice s výhledem na panorama Nuselského mostu nabízí dostatek soukromí a chytré vestavěné řešení úložného prostoru. - 3+kk s možností dispozice až 4+kk - byt 110 m2 - terasa 14 m2 - zděný bytový dům - podkrovní byt - 4.NP - prostorné místnosti - 1 koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - terasa - sklep - dům bez výtahu - vytápění elektrickým kotlem Byt ve Spytihněvově ulici se nachází kousek od tramvajové zastávky Svatoplukova, odkud jste za pár minut v centru nebo ve Vršovicích. Pěšky dojdete do parku Folimanka, který je jako stvořený pro aktivní životní styl i odpočinek. Děti se vyřádí na moderním hřišti s vodními prvky, zatímco vy si můžete dát ranní běh podél Botiče. Nechybí zde workoutová zóna, skatepark, fontány i sochy.

Exkluzivní byt na exkluzivním místě. Nabízíme k prodeji prostorné 3+kk ve vnitrobloku, v žádaném developerském projektu "Nová Nuselská" Byt vám kromě velkorysé obytné plochy 105 m2 nabídne terasu o velikosti 26,5 m2 a dvě parkovací místa v suterénu domu. Ovládání řady funkcí pomocí chytré domácnosti. Nízké provozní náklady, energetická třída "B". Do 15 minut se dostanete na stanice metra všech tří linek (Pankrác, Karlovo náměstí, Náměstí Míru). Kolem domu se rozprostírá soukromá zahrada o ploše více než 4000 m2. Potřebujete pomoci s financováním? Rádi nabídneme služby zkušeného hypotečního poradce. Vřele doporučuji prohlídku!

Hledáte originální prostor, který není jen „další byt“? Tenhle moderní mezonetový byt s dispozicí 3+kk s velikostí 114 m² má všechno, co potřebujete - a ještě něco navíc. Nachází se v oblíbené čtvrti Praha 4 - Nusle, jen pár kroků od tramvaje a doslova pár minut od centra města. Ideální místo, pokud chcete mít vše na dosah. Nabízíme ke koupi stylový mezonetový byt, který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu v ulici Křesomyslova. Byt je rozdělen do dvou podlaží. Ve spodní části se nachází prostorný obývací pokoj s odhaleným trámovím a kuchyňským koutem, 2. pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta, menší chodba a komora. Horní patro nabízí otevřený obytný prostor (3. pokoj - možno využít jako ložnice nebo pracovna) s výhledem do obývacího pokoje a praktickou šatnu. Obě patra propojuje elegantní točité schodiště. Interiér je vybaven plovoucími podlahami, v koupelně a na toaletě je moderní keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí bytu je velký zděný sklep (10 m2). Byt se nachází v atraktivní části města s veškerou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti - náměstí Bratří Synků, obchody, restaurace, kavárny, školy i sportoviště. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk, který byl nově vybudován v roce 2024 jako nadstavba stávajícího zrekonstruovaného domu v prestižní lokalitě Vyšehrad. Díky svému umístění ve čtvrtém patře nabízí byt krásné výhledy a dostatek soukromí. Novostavba zajišťuje moderní standardy bydlení, a to včetně kvalitní izolace a materiálů, které přispívají k vysokému komfortu. Byt o užitné ploše 60 metrů čtverečních je v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémové nakládání s nemovitostí. Mezonetová dispozice nabízí dynamické rozvržení prostor, které poskytuje smysl pro otevřenost a rozmanité možnosti uspořádání. Tento typ bydlení je ideální pro ty, kteří vyhledávají moderní a stylový domov v metropoli.

Exkluzivní nabídka bydlení v širším centru metropole s panoramatickými výhledy, v soukromí, bez pohledových ataků, v oáze zeleně (v sousedství park Na Fidlovačce, ve vnitrobloku vzrostlá zeleň). Bytová jednotka se nachází v 6.NP kompletně zrevitalizovaného bytového domu s výtahem. Světlý prosluněný byt o celkové ploše 56 m2, prošel dispoziční změnou z 2+1/B na 3+kk/B a je kompletně zrekonstruován a sladěn v jednotném designu. Na hlavní obytný prostor navazuje balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku, další obytné místnosti poskytují výhledy na dominanty Prahy. K bytu náleží sklep (1,75 m2). Uživatelský komfort umocňuje komplexní vybavenost v místě, výborná dopravní obslužnost (M Vyšehrad i tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti) a celé spektrum příležitostí k aktivní relaxaci i kulturním zážitkům. Hypotéka lze, zajistíme nejoptimálnější profinancování. PENB: D