Nabízíme prodej ojedinělé, světlé jednotky o dispozici 3 + 1 (na LV psáno jako jiný nebytový prostor) s tím, že dle kol. rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař s apartmánovými jednotkami k dlouhodobému ubytování, v novostavbě kolaudované v září 2023 s recepcí s jednací místností a posezením, skládající se ze 4x místností o celkové podlahové ploše 85,1 m2 dle prohlášení vlastníka a nacházející se v 1. podlaží novostavby projektu. Jednotka orientována na jihovýchod o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše cca 80 m2, se zahrádkou o velikosti cca 78 m2 s terasou cca 16 m2 a se sezonní zimní zahradou o velikosti cca 13 m2 (hliníková zimní zahrada od spol. Hobbytec s bezpečnostním sklem a integrovaným vývodem vody, o rozměrech 4 x 3,3 m2), komorou (sklep) umístěnou v 1. NP budovy o velikosti cca 4,2 m2 a podzemním garážovým stáním. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla developerem upravena na 3+1 - možnost úpravy zpět na 3+kk. Jednotka se skládá z předsíně s chodbou, ze 2x samostatných neprůchozích pokojů, obývacího pokoje se 2x vstupy na zahrádku a se vstupem na zimní zahradu, ze samostatné kuchyně, která je oddělena od obývacího pokoje posuvnými dveřmi, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky. K jednotce náleží komora (sklep) 4 m2 a parkovací místo v garážích. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly v jednotce provedeny nadstandartní úpravy jako zejména úprava na 3+1 včetně úpravy elektroinstalace a posuvných dveří, nadstandartní dlažby, obklady, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy, zástěna v koupelně, příprava pro pergolu - betonový základ včetně podloží a včetně rozšíření terasy včetně pokládky nadstandartní dlažby na míru od spol. Best a obrubníků, venkovní elektroinstalace apod. V jednotce jsou instalovány 2x velké vestavěné skříně na míru a 1x skříň na míru na chodbě včetně botníku, na oknech závěsy a záclony na míru včetně konzolí a zákrytových lišt a ukončovacích prvků, dále i elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka, dále je domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datová a TV zásuvka v místnostech, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem, v místnostech fasádní větrací prostupy. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Háje a metro A - Skalka a kompletní občanská vybavenost. Vhodné zejména pro klidné bydlení v atraktivním prostředí přímo u lesa a v blízko Hostivařské přehrady, ale i pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. pro činnosti s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám (celý komplex je kolaudován jako ubytovací zařízení). Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází ve vzdálenosti cca 250 metrů. Energetická třída B - velmi úporná. Je možná koupě na firemní či hypoteční úvěr. K nastěhování dle dohody. Tuto jednotku, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků nelze označit jako byt. Jedna z mála jednotek o dispozici 3+1 v novostavbě. Ideální např. pro spojení bydlení s podnikáním. Kamerový systém u recepce, u vjezdu a vchodu, vjezd přes závoru na čip, možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy. Ideální poloha v rámci tohoto projektu, orientace do vnitrobloku i s částečným výhledem na les, jde o velmi světlou jednotku s polohou, která zaručuje velkou světlost v jednotce a zároveň i velkou bezpečnost (na rozdíl od mnoha jednotek v tomto projektu, orientovaných na les). Klidné místo u lesa, v blízkosti Hostivařské přehrady, s výbornou dostupností do centra a na MHD, a místo s širokou škálou možnosti sportovního vyžití nebo procházek v lese či v blízkosti Hostivařské přehrady.

Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán o velikosti 89 m2 v moderní novostavbě zkolaudované v roce 2024. Nachází se ve 2. patře rezidenčního komplexu s recepcí, noční ostrahou a zasedací místností, v bezprostřední blízkosti přírody - nedaleko lesoparku, Hostivařské přehrady, oblíbené pláže a relaxačních stezek. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dispozice 3+kk zahrnuje prostorný a prosvětlený obývací pokoj s přístupem na balkon s nádherným výhledem do zeleně. Dominantou obývacího prostoru je luxusní polohovatelná sedací souprava, která zajišťuje maximální pohodlí. Součástí je plně vybavený kuchyňský kout s moderními spotřebiči. Ložnice i dětský pokoj jsou orientovány do tichého vnitrobloku, kde se přímo pod okny nachází soukromé dětské hřiště - ideální pro rodinu s malým dítětem. Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. K apartmánu náleží také vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Celý objekt je pod nepřetržitým kamerovým dohledem, což zajišťuje maximální bezpečí a klid pro všechny obyvatele. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, koupaliště, cyklostezky a sportovní vyžití. Obchodní centrum Chodov je vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Prodej nové jednotky 3+kk o velikosti 59,1 m² + Předzahrádka + Terasa (81,3 m²) a Sklep, která se nachází v 1. podlaží cihlové novostavby v moderní rezidenci Vesi Hostivař, Praha 15 - Hostivař, v bezprostřední blízkosti přírodního parku, lesa a Hostivařské přehrady. Orientace oken na Jih a Západ. Byt je vybaven kvalitními spotřebiči a vestavěným nábytkem vyrobeným od truhláře na míru. V chodbě naleznete velké úložné prostory, botník, prostor pro odkládání oblečení, designové police a pult. Koupelna disponuje sprchovým koutem, wc, umyvadlem, zrcadlem, skříňkou a dalším úložným prostorem. V kuchyni naleznete rohovou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, indukční deskou, digestoří, horkovzdušnou a mikrovlnou troubou. Kuchyňská linka také obsahuje praktické LED podsvícení, v jídelní části je vyroben jídelní stůl. V obývacím pokoji je připravena široká TV skříň s dalším úložným prostorem a přizpůsobením pro kabeláž k elektronice. Byt také obsahuje interiérové dveře zn. Sapelli, videotelefon, vstupní bezpečnostní dveře, vinylovou podlahu, dlažbu a kvalitní interiérové osvětlení. V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, restaurací a mnoho míst k relaxaci a sportu. Výborná dopravní dostupnost, jen 5 min. zastávka autobusu, 10 min. Metro A - Depo Hostivař. K jednotce přísluší parkovací stání, které je obsaženo v ceně. Tuto nemovitost doporučujeme jak k vlastnímu bydlení, tak i v rámci investice za účelem pronajímání. Jednotka v osobním vlastnictví, kterou je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Více informací na vyžádání.

Klimatizovaná ubytovací jednotka o dispozici 3+kk s balkónem a výhledem do korun stromů se nachází v nejvyšším podlaží bezbariérového nízkoenergetického domu, který je součástí moderního komplexu s výtahem, recepcí a podzemními garážemi. Místo zcela obklopené zelení přírodního parku se rozkládá blízko hostivařské přehrady a v krátké dojezdové vzdálenosti od občanské vybavenosti. Plochu jednotky ve 4. podlaží tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na prostorný balkón, 2 ložnice (1 s vestavěným pracovním koutem), koupelna (s vanou), samostatná toaleta, komora a předsíň. Nízkoenergetická stavba byla dokončena v r. 2024. Okna jsou plastová tříkomorová s vnitřními i předokenními žaluziemi, podlahy vinylové, byt má klimatizaci a ústřední vytápění z centrální plynové kotelny. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, povrch balkónu je z exotického dřeva garapa. Kupní cena zahrnuje vestavěný nábytek, 2 garážová stání a sklep. Majitelům jednotek je k dispozici recepce, kočárkárna, prostor pro mytí kol, ve vnitrobloku je upravený parčík s dětským hřištěm. Dům využívá fotovoltaické panely a retenční nádrž na dešťovou vodu, je zde také komunitní kompost. U recepce funguje kamerový systém a vjezd do areálu přes závoru na čip. V komplexu jsou vyhrazena venkovní parkovací stání pro návštěvy. Příjemně tiché a zelené místo leží na rozhraní čtvrtí Hostivař a Chodov, přímo v lesoparku jen pár minut chůze od přehrady. Blízko komplexu je autobusová zastávka, odkud je možné dojet ke stanici metra Opatov a Chodov, k tramvaji nebo železniční zastávce s rychlými spoji do centra, v okolních čtvrtích fungují nákupní centra, školky i školy, restaurace, lékařské a další služby. Ubytovací jednotka je prodávána včetně daně z přidané hodnoty. Podlahová plocha 73,7 m2, balkón 4,9 m2, sklep m2