Prodej třípokojový bytů - Nupaky

Exkluzivní prodej bytu 3+1 (77m2) ve druhém patře zatepleného cihlového domu bez výtahu z roku 2011 v obci Nupaky. Byt je v perfektním stavu vhodný k okamžitému bydlení bez potřeby cokoliv upravovat. V květnu byla instalována nová kuchyňská linka s věstavěnými spotřebiči Elektrolux: myčka nádobí, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř. Ohřev vody a vytápění zajištuje dva roky starý plynový kotel. Byt je velmi prakticky řešen. všechy pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s WC a šatní místnost, další koupelna a WC jsou se vstupen z předsíně, v dětském pokoji je vestavěná šatní skříň, další vestavěná skříň je na chodbě, obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a světlý. Všechny okna v bytě mají žaluzie a sítě proti hmyzu. V domě je pouze 6 bytů, fungující SVJ, jsou zde bezproblémové až přátelské vztahy. Měsíční režie bytu je 6.820,- Kč. (FO 600,- Kč, voda 1.100,- Kč, plyn 3000,- Kč, elektřina 2000,- Kč, odpad 120,- Kč). Součástí prodeje je i jedno parkovací stání u domu. Nupaky jsou výborně dopravně dostupné z Prahy, autobusová zastávka jede na stanici metra Opatov. Hezký, světlý byt. Vřele doporučuji.

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 3+1 s balkónem a vyhrazeným parkovacím stáním, který se nachází ve druhém a zároveň posledním patře malého domu v žádané lokalitě obce Nupaky na Praze-východ. Jedná se o prakticky řešený podkrovní byt s nízkou energetickou náročností. Při vstupu do prostorné předsíně se po levé straně nachází koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta. Po pravé straně je komora s dostatkem prostoru pro uložení věcí, kterou lze dle potřeby velmi snadno přizpůsobit a vytvořit z ní praktickou šatnu. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní plochy i prostor pro jídelní kout. Na kuchyni navazuje obývací pokoj s balkónem, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek i posezení. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do dvou neprůchozích pokojů, které lze využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dále je k dispozici sklepní kóje o velikosti 1.5 m². Velkou výhodou je oplocená, udržovaná zahrada náležející k domu, kterou lze využívat k relaxaci či posezení ve volném čase. SVJ má k dispozici dostatek finančních prostředků ve fondu oprav a aktuálně plánuje další investice do modernizace domu, včetně výměny kotle a kalového čerpadla, renovace vnitřních dveří u vstupu, nátěru podbití a krovu a přeložení střechy. Dům není zatížen žádnými dluhy SVJ. Nupaky patří mezi vyhledávanou lokalitu v bezprostřední blízkosti Prahy u Říčan. Nabízejí klidné bydlení plné zeleně s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Během pár minut se dostanete na dálnici D1 a Pražský okruh, autobusové spojení vzdálené cca 100 metrů od domu pak zajišťuje dopravu do Říčan a ke stanici metra C Opatov. Přímo v obci se nachází mateřská škola a praktický lékař. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Říčany a Čestlice. V blízkosti se také nachází obchodní zóna Čestlice s obchodními centry, restauracemi, aquacentrum a kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.