Exkluzívně nabízíme pěkný, slunný a prostorný byt 3+1 v OV na ul. Svážné v Novém Lískovci. Disponuje velkorysou výměrou 76,6m2 z toho vlastní byt má 70,2m2, lodžie 4,8m2 a sklep 1,4m2. Pokoje jsou světlé, příjemně velké - 20,3m2, 16,10m2, 12m2, předsíň má 13,10m2 a kuchyně 9,3m2. Obývací pokoj je centrem rodinného dění, z něj je přístup do kuchyně a také ložnice a na zasklenou lodžii. Kuchyně je vybavená kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, el. troubou, myčkou a je zde také umístěna pračka kombinovaná se sušičkou. Koupelna je zděná s vanou, umyvadlem a otopným el. žebříkem. V předsíni je také vybudován velký úložný prostor pro uložení všeho možného. Dům je kompletně revitalizován - nová zateplená fasáda, stupačky, plastová okna, nová elektřina, vstupní dveře, schránky, výtahy. Byt se nachází v jedné z žádaných lokalit Brna, a to nejen díky své blízkosti k přírodě, ale i díky vynikající dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Výborná dostupnost do centra cca 5 min jsou zastávky MHD, centrum cca 15min. Neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky, rádi vám tento pěkný byt ukážeme.

Dovolte nám prosím, zde představit tuto jedinečnou nemovitost, která se nachází na prestižní, brněnské adrese /hranice městské části Pisárky a Nového Lískovce/ s výhledy z obou střešních teras na město Brno, především hrad Špilberk, katedrálu Petrov, Brněnské výstaviště, okolní lesy, a to cihlový byt o dispozici 3+kk, s 2x střešními terasami, šatnou, s koupelnou /vana, sprchový kout/, 2x toaleta, s dalším sprchovým koutem přímo v ložnici a garážovým stáním. Jedná se o developerský projekt Rezidence Zoubkova, který byl v roce 2017 zkolaudován. Cihlový byt je orientován na dvě světové strany: jihovýchod a jihozápad, ze všech místností je vstup na terasy o vel. 11 m2 /s markýzou na dálkové ovládání/ a 9 m2 /se skleněným zastřešením/, nachází se v samostatně stojícím bytovém domě pouze o 14 bytech, s výtahem, kolárnou a garáží na parkování aut. Interiér bytu byl navržen designérkou, v nadstandardu, nábytkem na míru, v každé místnosti klimatizace, termostat na regulaci teploty v pokoji, podlahové vytápění, protihmyzové sítě. Byt je dispozičně řešen: vstup do bytu - předsíň ve tvaru do písmene L 11,7 m2, samostatná šatna s vestavěnými skříněmi 6,3 m2, samostatné WC s umyvadlem 1,8 m2, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC 6,5 m2, 2 x ložnice 16 m2 a 13 m2 /zde je také další sprchový kout/, přičemž je z obou možný vstup na terasu 8 m2 /jihozápadní str./.Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní o vel. 29 m2 se vstupem na prostornou střešní terasu 11 m2. Kuchyně je dělaná na míru s vestavěnými spotřebiči - trouba a myčka zn. Siemens, indukční deska Whirlpoolkomínový odsavač par zn. Franke, kombinovaná lednice zn. LG. Celková plocha bytu činí 102 m2. K bytu náleží garážové stání, dále také prostorný sklep užívání se sousedním, dalším bytem. V bytovém domě je výtah. Možnost vstupu do byt. domu lze dvěma vstupy. Kolaudace r. 2017. Provize RK: 2 % z kupní ceny. Tato lokalita patří v posledních letech mezi velmi žádané a poptávané, především z důvodu blízkosti lesa a přírody, dále výborné dopravní dostupnosti, v blízkosti MHD, nedaleko přivaděč na dálnic směr Praha, perfektní občanské vybavenosti: nákupní centrum Campus Square, FN Brno, oblíbené restaurace La Patas, Vulcano apod., v blízkosti MŠ, ZŠ, městská část Pisárky, do centra autem za 10 min. Doporučujeme. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci komfortu, designu a atraktivní lokality.

Ve spolupráci s magistrátem města Brna připravujeme projekt dostupného družstevního bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Kamenný vrch II. Cílem projektu je nabídnout kvalitní a cenově dostupné bydlení pro občany, kteří hledají moderní byt. V současnosti probíhá příprava výstavby 23 bytových domů v této lokalitě. Předpokládaná nákladová cena za 1 m² podlahové plochy bytu činí 97 105 Kč. Projekt je založen na principu družstevního vlastnictví, které umožňuje efektivnější kontrolu nad náklady na výstavbu i následný provoz domu. Budoucí obyvatelé se stanou členy bytového družstva, které bude vlastníkem celého objektu. Lokalita Kamenný vrch II nabízí vynikající dostupnost do centra města i blízkost přírody - v okolí se nachází lesy, cyklostezky, školky, školy a další občanská vybavenost. V rámci výstavby se počítá i s veřejnou infrastrukturou a parkovacími místy. Přihlašování do projektu již bylo spuštěno. Navštivte stránky magistrátu města Brna, kde najdete více informací o projektu a přihlašovací formulář. Uvedená cena a vizualizace patří ke vzorovému bytu K1- C1-1F- 06.

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1s balkonem a šatnou s přibližnou plochou 72 m2 nacházející se v Brně - Lesné. Byt leží v prvním poschodí cihlového bytového domu. Byt je udržován, jsou v něm nové odpady, omítky, elektřina, koupelna, plastová okna, snímatelné obložky u dveří zajistí jejich snadnou výměnu. Na zemi jsou položeny parkety a dlažba. Jednotka se sestává ze vstupní chodby, odkud se vchází do dvou neprůchozích pokojů, třetí z nich o výměře 20 m2 je vybaven lodžií. V kuchyni je umístěna linka a je připraveno místo na jídelní kout. WC je samostatné, v prostorné koupelně je umístěna vana. Úložné prostory řeší šatní skříň nebo praktická komora - šatna. Byt působí velmi vzdušně, prostorně a člověk se v něm cítí velmi příjemně. Z balkonu je výhled na okolní zeleň a jeho velikost svádí k posezení u sklenky vína či šálku kávy. Parkovat vozidlo lze u domu, ke kterému náleží i sklep. Vytápění je dálkové z nedaleké kotelny. Na domě je nová střecha, v nejbližší době se bude řešit nová elektroinstalace. Pro uživatele bytu je k dispozici společná sušárna, kočárkárna. Byt má dva vchody, oba bezbariérové. Obrovským bonusem tohoto bytu je kouzelné prostředí městské části Lesná. Všude kolem domu je zeleň, parky, hřiště, je to oáza klidu po hektických pracovních dnech. Příjemní starousedlíci, coby sousedé, jsou jen bonusem této nabídky. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Bytový dům se nachází ve vyhledávané části Brna - Lesná, pár minut je to k zastávce MHD, k obchodnímu domu, restauraci či do přírody. Mateřská, základní i střední škola v blízkosti. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte, rádi Vám jej ukážeme.