Prodej dvoupokojový bytů - Nový Lískovec

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk s celkovou plochou (včetně balkónu a sklepa) 54 m², umístěný v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází na ulici Oblá, v Brně - Novém Lískovci a je ideální volbou nejen k vlastnímu bydlení, ale také skvělou investiční příležitostí. Vstup je do předsíně, ze které jsou přístupné všechny místnosti v bytě - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 27 m² s přístupem na lodžii, ložnice 12 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, místem na pračku a otopným žebříkem, samostatné WC a sklep v přízemí domu. Z obytného prostoru je přístupná prosklená lodžie o výměře 4 m² se západní orientací a poskytuje příjemný výhled do okolí. Byt je v původnímu stavu, zrekonstruovaná je zděná koupelna a WC. Dům je zateplený, má plastová okna se žaluziemi, zasklené lodžie a zrekonstruované výtahy. Nyní probíhá modernizace vstupů s čipovým systémem. Vytápění a ohřev vody je zajištěno centrálním dálkovým topením. Lokalita je velmi atraktivní, nachází se v těsné blízkosti Campus Square a Fakultní nemocnice Brno-Bohunice. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů a dětských hřišť. Parkování je možné přímo u domu, nedaleko je zastávka MHD i nájezd na D1.

Ve spolupráci s magistrátem města Brna připravujeme projekt dostupného družstevního bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Kamenný vrch II. Cílem projektu je nabídnout kvalitní a cenově dostupné bydlení pro občany, kteří hledají moderní byt. V současnosti probíhá příprava výstavby 23 bytových domů v této lokalitě. Předpokládaná nákladová cena za 1 m² podlahové plochy bytu činí 107 839 Kč. Projekt je založen na principu družstevního vlastnictví, které umožňuje efektivnější kontrolu nad náklady na výstavbu i následný provoz domu. Budoucí obyvatelé se stanou členy bytového družstva, které bude vlastníkem celého objektu. Lokalita Kamenný vrch II nabízí vynikající dostupnost do centra města i blízkost přírody - v okolí se nachází lesy, cyklostezky, školky, školy a další občanská vybavenost. V rámci výstavby se počítá i s veřejnou infrastrukturou a parkovacími místy. Přihlašování do projektu již bylo spuštěno. Navštivte stránky magistrátu města Brna, kde najdete více informací o projektu a přihlašovací formulář. Uvedená cena a vizualizace patří ke vzorovému bytu K1-C1-3B-14.

Moderní a světlý byt 2+kk na prodej v atraktivní lokalitě Oblá v Novém Lískovci v Brně nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu v panelové budově na 8. nadzemním podlaží s výtahem a nádherným výhledem do okolí. Disponuje užitnou plochou 51 m², prostornou lodžií a sklepem v suterénu domu. Nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní s novou linkou, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Svoji polohou a blízkostí Campus Square Brno je to ideální volba pro jednotlivce, páry nebo investory. Díky klidné lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a veškeré občanské vybavenosti je to skvělý výchozí bod pro pohodlný život v Brně. Buďte první, kdo získá tuto nadstandardní nabídku!

Prodej stylového bytu 2+kk v DV s možností převodu do OV, Brno - Nový Lískovec, ul. Koniklecová Nabízíme k prodeji světlý a nadčasově zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 49 m², situovaný v 2.NP panelového domu po kompletní revitalizaci se dvěma výtahy - odsouhlasená výměna za nové. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a harmonické přírodní tóny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. Samostatná ložnice o velikosti 11,4 m² poskytuje klidné zázemí a dostatek úložných prostor. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickými úložnými prvky. Výhodou je také oddělené WC. Dispozice bytu Chodba - 6,7 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,5 m² Ložnice - 11,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 1,0 m² Součástí prodeje kompletní vybavení bytu dle fotografií vestavné spotřebiče pračka jídelní stůl a židle sedací souprava postel a vybavení ložnice úložné prostory a další nábytek Panelový dům prošel revitalizací. Velkou výhodou je, že byla již odsouhlasena rekonstrukce společných chodeb a výměna výtahů, což dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno - Nový Lískovec, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města, blízkost univerzitního kampusu, obchodů, škol, školek i přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, supermarkety, zdravotní středisko i sportovní vyžití. Hlavní přednosti ✓ Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✓ Prodej včetně vybavení a spotřebičů ✓ Samostatná ložnice ✓ Oddělené WC ✓ Moderní a nadčasový interiér ✓ Odsouhlasená modernizace společných prostor a výtahů ✓ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✓ Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční byt Anuita splacena, nic nebrání převodu do OV Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a atraktivní lokality.

Ideální dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji, samostatným wc a šatnou. Byt v osobním vlastnictví. Skvělá vyhledávaná investice díky lokalitě ( Fakultní nemocnice, Simcentrum, Campus atd.) nebo vlastní klidné bydlení s bezproblémovým parkováním ( modrá zóna ). Okrajová část sídliště Nový Lískovec se vzrostlou zelení, přírodou a hezkými výhledy. Kompletní top infrastruktura, v docházkové blízkosti obchodní centrum Campus, nemocnice, městská doprava, lékařská univerzita, výpadovka na dálnice, parky, sportoviště….a do centra Brna za 12 minut. Byt je ve 3.NP v domě po celkové příkladné modernizaci ‎ ( PENB C, zateplená fasáda, plastová okna, nová střecha, lodžie s možností zasklení, nové rozvody ve stupačkách. Součást nabídky: dovybavení interiéru za velkoobchodní ceny ‎ ( např. vestavný nábytek, doplnění nebo výměna kuchyně atd.) vč.služeb architekta zdarma (např. konzultace, návrhy, dispoziční změny vč. stavební připravenosti, zajištění řemeslníků dozor, apod.) V případě zájmu předpřipraveno financování úvěrem. Lze zajistit lukrativní pronájem medikům nebo zaměstnancům Fakultní nemocnice. Prodej přímo od majitele bez provize realitní kanceláře. V případě konstruktivního jednání sleva možná.

Některé nemovitosti stojí na jednom silném argumentu. U tohoto bytu jich najdete hned několik - příjemná dispozice, jižní orientace, otevřený výhled, nízké náklady na provoz a lokalita, která patří mezi dlouhodobě žádané části Brna. Hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení, nízké provozní náklady a zároveň dává smysl jako dlouhodobá investice? Tento světlý byt 2+kk o velikosti 48 m² v oblíbeném Novém Lískovci kombinuje vše, co od dobře fungující nemovitosti očekáváte - praktickou dispozici, klidné okolí, výbornou dostupnost a stabilní hodnotu do budoucna. Byt se nachází v 6. patře udržovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky jižní orientaci nabízí příjemné množství přirozeného světla a také pěkný otevřený výhled do okolí. Velkou předností bytu je jeho promyšlené uspořádání. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlné posezení, jídelní část i každodenní život. Samostatná ložnice o ploše 12 m² nabízí klidné zázemí a dostatek prostoru pro velkou postel i úložné řešení. Praktická vstupní chodba poskytuje prostor pro vestavěné skříně, nechybí prostorná koupelna s vanou a velkou výhodou je také samostatná toaleta. Jednotlivé místnosti mají příjemné proporce a nabízí pohodlné využití pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost. Dům má dva vchody, výtah a bezbariérový přístup. Na každém patře jsou pouze tři byty, což přispívá k většímu soukromí a klidnějšímu bydlení. Příjemným bonusem je také fungující společenství vlastníků, které se o dům dobře stará. Před domem najdete příjemnou alej vzrostlých stromů a dostatek zeleně. Okolí tak nepůsobí pouze jako běžné městské bydlení, ale nabízí i prostor pro klidnější každodenní život. Velkou výhodou tohoto bytu jsou také rozumné náklady na provoz. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou přibližně 2 700 Kč + elektřina. K bytu náleží sklepní kóje. Vlastní lodžie není součástí bytu, k dispozici je však společná lodžie na patře. Byt je aktuálně součástí programu Garantovaný nájem, což pro investora znamená možnost pokračovat v nastaveném pronájmu a získávat pravidelný příjem bez běžných starostí spojených se správou nemovitosti. Jednou z největších předností je samotná poloha. Z bytu jste rychle v centru Brna, stejně jako u univerzitního kampusu, Fakultní nemocnice Brno nebo napojení na dálnici. Nový Lískovec nabízí výbornou kombinaci zeleně, občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. Právě proto je dlouhodobě vyhledávaný jak lidmi hledajícími vlastní bydlení, tak nájemníky. Tento byt není zajímavý pouze čísly. Je zajímavý tím, že dobře funguje jako celek - dispozicí, místem i ekonomickou stránkou. Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že právě tento byt je kombinací, kterou jste hledali.

Byt v osobním vlastnictví pro vlastní klidné bydlení blízko přírody nebo skvělá vyhledávaná investice díky lokalitě a ideální dispozici 2+1 (s neprůchozími pokoji ! ). Nachází se v okrajové části sídliště Nový Lískovec, s hezkými výhledy. Kompletní top infrastruktura v docházkové blízkosti: obchodní centrum Campus, Fakultní nemocnice, lékařská Univerzita, školky, školy, sportoviště, parky, městská doprava, výpadovky na dálnice, do centra 12 minut …. Byt je ve 3.NP ze 4 v domě po celkové příkladné kvalitní modernizaci ( PENB: C, zateplená fasáda, plastová okna, nová střešní krytina, nové lodžie, nové rozvody ve stupačkách ). V bytě proběhla nedávno celková rekonstrukce ( zděné jádro ). Možnost zasklení lodžie ( viz.foto ). Byt má výměru 61,4m2 podle nové vyhlášky - pro srovnání s novější výstavbou. ( podle staré vyhlášky 56 m2 ). Kuchyň 11,5m2, neprůchozí pokoje 16,2 a 14,7m2. Prostorná šatna a samostatné wc. Podlahy laminátové a keramická dlažba, vnitřní žaluzie, nová kuchyňská linka. V případě zájmu předpřipraveno financování úvěrem. Lze zajistit okamžitý výhodný pronájem zaměstnancům Fakultní nemocnice, event. medikům. Prodej přímo od majitele, bez provize RK.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a udržovaný byt 2+kk v Brně v klidné a zelené lokalitě Nového Lískovce, jen kousek od parku Pod Plachtami. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního zděného domu z roku 2000 s výtahem, který v roce 2021 prošel zateplením a výměnou oken. Dispozice a plocha: Podlahová plocha bytu: 60,33 m² Podlahová plocha vč. příslušenství: 73,16 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,46 m² Ložnice: 16,06 m² Koupelna s WC: 6,25 m² Předsíň: 10,56 m² Balkon: 6,85 m² Komora mimo byt (na patře): 5,98 m² Stav a vybavení Byt je v dobrém, udržovaném stavu. Bytové jádro zděné. Plastová okna zajišťují dostatek světla i tepelnou pohodu. Kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem a linkou s digestoří (bez vestavěných spotřebičů). Interiér doplňují plné dřevěné dveře, dřevěné bezpečnostní vchodové dveře a úsporné LED osvětlení. Podlahy tvoří kombinace parket a keramické dlažby. Vytápění je řešeno ústředně (dálkově), ohřev vody centrálně - žádné starosti s vlastním kotlem. Byt je napojen na elektřinu, vodovod i veřejnou kanalizaci; plyn zaveden není. Celkové měsíční náklady spojené s provozem a údržbou bytu jsou 4925,- včetně fondu oprav + cca 2000,- za elektřinu. Zděný bytový dům má 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží, je vybaven výtahem a společnými prostory jako kolárna, kočárkárna a vstupní hala. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie B - velmi úsporná. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy všech stupňů, sportoviště, úřady i pobočku České pošty - to vše v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti je zastávka MHD i dobré možnosti parkování. Prostředí je klidné, se zelení a parky nablízku. S možnostmi financování vám rádi pomůžeme. Těšíme se na vás na prohlídce!

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 2+kk ve velmi žádané lokalitě Brno - Nový Lískovec, ul. Svážná. Bytová jednotka se nachází v 1.NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 48,6m2. Byt je po částečné rekonstrukci. Koupelna má zděné jádro s vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. V ložnici se nachází nová šatní skříň. K bytu patří také sklep. Dům prošel revitalizací- zateplení, fasáda, plastová okna, nové stupačky a výtah. Měsíční náklady na bydlení jsou 4700.- Kč., plus záloha na energie (elektřina ). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékárna atd. Samozřejmostí je výborná dostupnost na MHD. Veškeré další informace v RK.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk 2. nadzemním podlaží právě připravovaném projektu Rezidence Koniklec v městské části Nový Lískovec. Byt č. 402 má podlahovou plochu 63,4 m2 a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25,6 m2), ložnicí (15,3 m2), šatnou (3,3 m2) chodbou (6,8 m2), koupelnou (4,8 m2) a WC (2,3 m2). Podlahy jsou z lepeného vinylu, pod okny jsou umístěné foxstepy nebo podlahové konvektory pro pohodlné vytápění a v horkých letních dnech oceníte i předokenní žaluzie. Na střeše rezidence se budou nacházet fotovoltaické a solární panely. Díky nim nejen snížíte náklady na energie, ale také společně přispíváme k ochraně životního prostředí. Tyto technologie zajišťují, že váš nový domov bude energeticky úsporný a šetrný k přírodě. Součástí je také zelená střecha, která přispívá k lepšímu mikroklimatu a snižuje energetické náklady. K bytu je možné přikoupit sklep za cenu 60.000,-Kč /metr, garážové stání za 699.000,-Kč. Nový Lískovec je známý svou kombinací městského života a blízkosti přírody, což z ní činí skvělé místo pro bydlení. Ideální prostředí pro relaxaci v přírodě, sport a volnočasové aktivity nabízí nedaleká cyklostezka a známá naučná stezka k Čertíku. Za důležitou zmínku stojí také proslulá koniklecová louka, která je oblíbeným místem pro procházky a pozorování přírody. Pouhých pár minut se nachází obchodní centrum Campus, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je také Masarykova univerzita a Fakultní nemocnice Brno, což je výhodné pro studenty i zdravotnický personál. Nechybí ani napojení na dálnice a hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup do centra města i do dalších částí Brna. V okolí najdete školy, školky, sportovní zařízení a další potřebné služby, které usnadní každodenní život.

Milujete výhledy? Život v těsné blízkosti lesa, ale přitom ve městě? Hledáte něco jedinečného? Terasu a vlastní zahradu přístupnou přímo z bytu? Pak čtěte dále. Představujeme Vám mimořádnou příležitost koupě bytu v prestižní Rezidenci Kluch, nacházející se na ulici Kluchova v Brně, Novém Lískovci. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkorysou zahradou a terasou spojuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezprostřední kontakt s přírodou s dokonalým výhledem. Orientace JV. Už při vstupu Vás osloví praktické zádveří se šatnou (7,8 m²), které plynule přes chodbu (4,6 m²) navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyní (23,2 m²). Ložnice (12,4 m²) je orientovaná do klidu zahrady a poskytuje dokonalé soukromí. Koupelna (4 m²) a samostatné WC (1,7 m²). Podlahová plocha bytu činí 55,4 m², doplněná o prostornou terasu (13,3 m²) a privátní zahradu o výměře 124,2 m². Součástí je také sklep (3,5 m²). K bytu je možné dokoupit parkovací stání před domem, nebo v zakladači. Venkovní 1.090.000 Kč, zakladač 790.000 Kč. Vysoké standardy: Dřevěné podlahy Esco (kolekce The Family), elegantní bezfalcové dveře Porte Karpi, špičková sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Podlahové vytápění s centrálním tepelným čerpadlem a rekuperací, příprava pro klimatizaci. Inteligentní systém Loxone - ovládání stínění, chlazení i screenů, připraven i zabezpečovací systém. Exteriérové screenové rolety, hliníková okna s trojskly a dřevěná terasová prkna z exotického dřeva (Garapa). Součástí nadstandardního vybavení tohoto bytu je i kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči Siemens, dále vestavěný nábytek ve vstupním zádveří i koupelnové skříňky. Pro případné zavlažování vede na zahradu dešťová voda z retenční nádrže. U venkovního parkovacího stání je zřízena příprava na dobíjení elektroautomobilu. Lokalita, která má vše: Rezidence se nachází v klidné části Nového Lískovce s rychlou dostupností centra Brna i na dálnici. Do lesa je to pouhých 5 minut chůze, do Campus Square jen 10 minut chůze. Místo, kde se spojuje klid přírody s výhodami městského života. A jako třešnička na dortu - z bytu se otevírá úchvatný výhled, který jen podtrhuje výjimečnost celé nabídky. Tento byt je opravdu výjimečný, doporučuji osobní prohlídku.