Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+kk o celkové ploše 106 m² v moderním cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2000. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností, ať už cestujete autem nebo MHD. Interiér bytu je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu - stačí vymalovat a můžete bydlet. Dispozice nabízí vše, co rodina ocení: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí (43 m²), dvě neprůchozí ložnice, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží i praktický úložný box na přilehlé chodbě. (7 m²). Součástí bytu je lodžie o velikosti 10,1 m², ideální pro odpočinek nebo posezení s kávou. Dům má výtah, čtyři samostatné vchody a celkem 80 bytových jednotek. Cihlová konstrukce zajišťuje výbornou tepelnou i zvukovou izolaci, nízké provozní náklady a dlouhou životnost stavby. Topení i ohřev vody jsou řešeny dálkově horkovodem z Opatovic - bez nutnosti vlastního kotle. V okolí domu je dostatek bezplatného parkování. Vlastnictví je osobní a financování je možné řešit hypotečním úvěrem - se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je volný a ihned k nastěhování. Pro lepší představu o možnostech interiéru jsou mezi fotografiemi přiloženy 3D půdorys a vizualizace základních místností po úpravě a zabydlení.

Nabízíme prostorný a slunný byt 3+1 (96,5 m²) po kompletní rekonstrukci s dvěma balkony (každý 3 m²) a sklepní kójí (1,5 m²) v žádané lokalitě Hradec Králové - Durychova ulice. Byt se nachází ve zrevitalizovaném domě - zateplení, nová fasáda, nová střecha, nové výtahy, moderní vchody na čipy s automatickým otevíráním, součástí domu jsou i dvě kolárny. Bezproblémové parkování přímo před domem. Za domem se nachází dětské hřiště a parková zeleň - ideální pro rodiny s dětmi nebo klidné odpočinkové bydlení. ️ Stav a vybavení Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí s dokončením v říjnu 2025. - nivelace, nové podlahy, dveře, omítky, rozvody elektřiny, vody a odpadu - prostorná koupelna s velkou vanou, sprchovým koutem, místem pro pračku a sušičku, velký otopný žebřík - kompletně připravené instalace pro montáž kuchyňské linky Byt je ihned k nastěhování - bez dalších investic, čistý, moderní, světlý. Lokalita Velmi vyhledávaná část Hradce Králové u třídy Edvarda Beneše - v okolí je OC Futurum, školy, školky, restaurace, pošta, obchody, lékárna, sportoviště i zastávky MHD. Perfektní občanská vybavenost a klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové ploše 99,29 m² (užitná plocha bytu 84,36 m²) se čtyřmi lodžiemi (každá o ploše 3,39 m²) a sklepem (1,37 m²) v žádané lokalitě Hradec Králové - Nový Hradec Králové. Byt se nachází ve 2. NP a vzhledem k zasazení domu do svažitého terénu je byt situován čtyři podlaží nad parkem nacházejícím za domem. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je prosluněný po celý den. Pokoje mají výhled do parku. Každý pokoj má vlastní lodžii; lodžie směrem do hlavní ulice je zasklená posuvnou stěnou, která účinně tlumí vnější hluk. Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí (kuchyně, koupelna, podlahy). Kuchyně je plně vybavená běžnými spotřebiči a plynovým sporákem - navržena s důrazem na funkčnost a praktičnost - stávající majitel je profesionální kuchař. Dům je kompletně zateplený, má plastová okna, dva výtahy, dálkové vytápění a ohřev vody. Pro čtyřčlennou rodinu činí měsíční poplatky přibližně 6 500 Kč. Parkování je veřejné a bezproblémové, s možností pronájmu vyhrazeného stání. Lokalita patří mezi nejžádanější části Hradce Králové - v blízkosti je OC Futurum, nemocnice, školy, školky, zastávky MHD a lesopark s cyklostezkami, lanovým centrem a pasteveckou rezervací divokých koní. V okolí je dostatek obchodů (Billa, Albert) a sportovišť (GAPA aréna, golfové hřiště). Byt je vhodný pro rodinu i jako investice - je připraven k okamžitému nastěhování. Pro tuto nemovitost jsou stanoveny nadstandartní podmínky pro poskytnutí úvěru a zcela bez nákladu za vyřízení.

Prodej bytu 3 + 1 s velkým balkonem, na ploše 78 m2, umístěný v II.NP. Rozložení místností je vidět na přiloženém půdorysu. V případě koupě bytu jako investice pro následný pronájem, lze snadným způsobem v bytě vymezit čtyři samostatné pokoje se společným sociálním zázemím a kuchyní s balkonem (ideálně pro studenty). Byt se nachází v ulici Čajkovského č. p. 914/54, s dobrou dostupností do centra města, ale také fakultní nemocnice a univerzity. Pro volnočasové aktivity jsou nedaleko hradecké lesy. Zastávka MHD je vzdálena 100 m od domu, v domě je prostorná společná kolárna a také k bytu náleží zděný sklep s plochou 5 m2 k parkování hodnotnějších dopravních prostředků (kola-koloběžky). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou, prostornou bytovou jednotku 3+1. Velice vkusná, nákladná a čerstvá rekonstrukce proběhla pouze z kvalitních a moderních materiálů. Moc hezký byt je v osobním vlastnictví v ulici třída Edvarda Beneše v Hradci Králové. Má podlahovou plochu 98 m2 a je umístěn v 7. podlaží panelového domu, který je po revitalizaci. Nové stoupačky. V bytě se nachází nová kuchyňská linka zhotovená na míru včetně myčky, lednice, indukční varné desky a mikrovlnné trouby značky Siemens a ostatních vestavěných spotřebičů. Tři samostatné neprůchozí pokoje. Vyzděná koupelna se sprchovým koutem a WC zvlášť. V předsíni nová šatní skříň zhotovená na míru. Sádrokartonové podhledy s bodovkami. Vinylové podlahy a dlažba. Plastová okna, dveře včetně obložek, nové omítky. Hotové rozvody vody, elektřina v mědi. Součástí bytu je i komora. Na patře je další komora společná s ostatními byty. Nové vchodové bezpečnostní dveře. K bytu je v současné době pronajato parkovací místo v kryté garáži pod domem (700 Kč/měsíc). V domě kolárna i sušárna. Místo je ideální a vyhledávané svou polohou s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, MHD, škola, školka, potraviny, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály. Tento zcela nový byt je volný a čeká na svého prvního nového majitele. Doporučujeme, financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v ulici Antonína Petrofa v Hradci Králové. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, která byla zkolaudována v roce 2022. Bytová jednotka je součástí žádané lokality v ulici Antonína Petrofa v městské části Nový Hradec Králové. Byt o celkové podlahové ploše 97,60 m² nabízí nadstandardně prostornou a promyšlenou dispozici. Tvoří jej vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. K bytu náleží dva balkony o velikosti 6,21 m² a 5,67 m² - jeden přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice. Součástí prodeje je také sklepní kóje s výměrou 2,67 m², venkovní parkovací stání a garážové parkovací stání. Díky své dispozici a modernímu provedení je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní a klidné zázemí v dosahu centra města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, obchodní centrum Futurum, supermarkety, restaurace, zdravotní středisko a zastávky MHD. Klidná lokalita zároveň nabízí možnost relaxace a volnočasového vyžití v blízkých městských lesích. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 80 m², nacházející se v klidné části obce Nový Hradec Králové. Tento cihlový byt je situován v prvním patře pětipodlažního domu a nabízí ideální dispozice pro rodinné bydlení. Byt disponuje třemi samostatnými místnostmi a kuchyní, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí potenciál pro vlastní úpravy dle vašich představ. Klidné okolí a dobrá dostupnost do centra města dělají z této nabídky atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám moderně zrekonstruovaný zděný byt o prostorné dispozici 3+kk + šatna o celkové výměře 69 m2, a to v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města - část obce Malšovice, Písečná ulice. Bytová jednotka je umístěna v 1. patře domu a je po právě dokončené kompletní rekonstrukci, která mimo jiné zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Byt disponuje vstupní chodbou, dvěma neprůchozími ložnicemi, šatnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Moderní kuchyňská linka, která navazuje na obývací pokoj, je zhotovena na míru a obsahuje všechny potřebné vestavné spotřebiče - horkovzdušná trouba, elektrická varná deska, digestoř, myčka nádobí a prostor pro umístění lednice. V obývacím pokoji pak nalezneme prostor pro umístění jídelního stolu, sedačky či televizní sestavy, ke které je již pod omítkou přivedeno optické vlákno internetu. Jeden z pokojů, z něhož je vstup na prostorný balkón, je připraven pro ložnici, druhý pak nabízí zázemí klidně pro 2 děti. O úložný prostor bytu se pak postará prostorná šatna, která je již od truhláře zhotovena a kde je také příprava pro umístění sušičky. Nově zrekonstruovaná koupelna nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, nový elektrický bojler pro ohřev vody a prostor pro umístění pračky. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, nové vchodové i interiérové dveře s obložkami, samozřejmostí jsou pak sádrokartonové podhledy či nové omítky. K bytu náleží také prostorný sklep a je zde možnost využití společné kolárny. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází vše potřebné - školy, školky, obchodní centrum, zastávky MHD, restaurace aj., nedaleko je les a cyklostezky. Bezplatné parkování přímo před domem. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji největší byt v domě na adrese Františka Halase, Hradec Králové - Malšovice. Byt o velikosti 105 m² (plus 2,3 m² balkon) se nachází ve 3. podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Dispozice bytu je 3+1 a součástí je prostorná kuchyň s jídelnou (34 m²), která je propojena s obývacím pokojem. Tento vzdušný prostor tvoří opravdové srdce celého bytu - místo, kde se schází rodina i přátelé. Má neopakovatelnou atmosféru, kterou je těžké vystihnout slovy - tu je nutné zažít osobně. Kuchyň na míru je kompletně vybavena novými spotřebiči a prodává se včetně vybavení (mimo lednice). Díky velkým a střešním oknům je byt celý den plný světla. Další dominantou interiéru je velká koupelna, která je krásně designově řešená. Najdete v ní jak moderní sprchový kout, tak i prostornou vanu pro dokonalý relax. Po její podlaze je doslova radost chodit - prostor působí elegantně a zároveň velmi útulně. Byt je ideální například pro rodiny s malými dětmi - a takto je i aktuálně využíván. Nabízí bezpečný, klidný prostor, kde mají děti dostatek místa k hraní a rodiče mohou zároveň užívat pohodlí a krásu moderního interiéru. Byt nabízí komfortní zázemí: dva prostorné sklepy (celkem 12 m²), garáž před domem (20 m²) a dvě další parkovací stání, podíl na zahradě o velikosti 2 401 m², která je vybavena altánkem a grilovacím koutem, balkon (2,3 m²), na pozemek je vjezd přes elektrickou bránu, kterou lze ovládat na dálku přes mobil - při příjezdu autem se vám sama otevře a můžete pohodlně zaparkovat na vlastním pozemku. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, lékaři, centrum Futurum i Malšovická aréna. Do historického centra Hradce Králové (Malé náměstí) je to jen 1 800 metrů pěší chůzí. Lokalita je klidná, zelená a přitom perfektně dostupná MHD. Cena: v částce je zahrnuto veškeré příslušenství (garáž, parkovací místo, dva sklepy a podíl na pozemku) a navíc i moderně vybavená kuchyně (mimo lednice) a luxusně řešená koupelna, takže nový majitel získá domov připravený k okamžitému užívání. Silné stránky nemovitosti: Největší byt v domě - 119 m² po kompletní rekonstrukci (105 m² byt + 2,3 m² balkon + 12 m² dva sklepy) Velká designová kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem - atmosféra, kterou musíte vidět naživo Krásně řešená koupelna se sprchovým koutem i vanou - místo, kde si odpočinete Součástí prodeje garáž, další dvě parkovací místa, dva sklepy a zahrada 2 401 m² (podíl 1/32) Vjezd na pozemek přes chytrou bránu s ovládáním z mobilu - maximální pohodlí při parkování Výjimečně světlý byt po celý den Vynikající lokalita - klidné Malšovice a zároveň blízko centra Majitelé prodávají z důvodu stěhování do novostavby rodinného domu mimo Hradec Králové. Bonus pro kupující: Díky spolupráci s našimi úvěrovými specialisty vám zajistíme nejvýhodnější bankovní financování - oficiálně zastupujeme většinu českých bank. Bankovní sazby navíc v posledních dvou letech výrazně klesly. Kupující od nás získá možnost výrazně zvýhodněného pořízení kompletního dalšího vybavení interiéru. Tento byt spojuje velkorysý prostor, špičkový design a klidnou lokalitu s veškerým komfortem. Ideální volba pro rodiny, které hledají útulné místo s atmosférou domova.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 upravený na 4+1 s 4x lodžií, v atraktivní lokalitě města Hradec Králové, Nový Hradec Králové, třída Edvarda Beneše. Tento byt nabízí komfortní a prostorné bydlení s úžasným výhledem na Hradec Králové. Dispozice bytu: vstupní místnost s vestavěnou skříní, dět. pokoj (se vstupem na lodžii), ložnice (se vstupem na lodžii), komora, druhá menší ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorná kuchyň s jídelním koutem (se vstupem na lodžii) a obývací pokoj (se vstupem na lodžii). ‌ Byt je ve výborném stavu, v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí: plastová okna, koupelna, kuchyň, nové rozvody vody a odpadu, částečně nové rozvody elektřiny, nové dveře a obložky po celém bytě, částečně nové podlahy, ochranné sítě na lodžii, atd. ‌ Dům ve kterém se byt nachází je po komletní rekonstrukci: renovovaná střecha, zateplení domu, fasáda, nové rozvody vody a odpadu ve stoupačce, nová okna na celém domě, nové vstupní dveře, nové výtahy (v každém vchodě 2x výtah), optický kabel pro rozvod rychlého internetu, kamerový systém, atd. Výhody bytu: - byt je prostorný a velmi dobře dispozičně řešený, - byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný, - výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností na městkou dopravu a v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, - bezplatné parkování před domem, nebo kryté a uzamčené parkování (možnost přenechat nájemného místa na parkování), - okolo domu zeleň, - byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě bytu lze snadno financovat hypotečním úvěrem, - byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme). ‌ Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme.

“…Pěkný byt s pěkným výhledem na pěkném m místě. Vhodné i jako investice.” Byt o podlahové ploše 60,5 m² (celková plocha 63 m²) je orientován na východ a nachází se v 9. nadzemním podlaží (z celkem 11) panelového domu se 2 výtahy v klidné části ulice Durychova. Byt je v osobním vlastnictví. Nabídku financování optimalizovanou pro aktuální úrokové období Vám připravíme do 24 hodin od prohlídky. Dispozice a vybavení Byt je po částečné rekonstrukci ve velmi dobře udržovaném stavu. V centru dění se nachází obývací pokoj společný s novou kuchyňskou linkou a jídelnou (cca 16.35 m2). Po stranách obývacího pokoje je dětský pokoj (cca 17.79 m2) a ložnice (14.14 m2) s lodžií. V původním jádře je koupelna se sprchovým koutem společná s WC. nová kuchyňská linka je vybavena: ️ - plynovou varnou deskou (Mopra); - horkovzdušnou troubou (Whirpool); - myčkou nádobí (Whirpool); - lednicí s mrazákem (Whirpool); ️ - aktivní digestoří (Whirpool); Navazuje kuchyňský ostrůvek s prostornými úložnými šuplíky. Z ložnice je vstup přímo na lodžii s nezastavěným výhledem až na Orlické hory. Další vybavení a stav: - Interiér v čistém, světlém designu; - podlahy z PVC; - rozvody vody a elektřiny jsou vyměněny v kuchyni; - teplo je z Opatovic; - vaří se na plynu; - sklepní kóje; Dům a okolí: - dům je po celkové rekonstrukci v dobrém technickém stavu - vysokorychlostní internet; - 2× výtah; - otevírání vchodu na čipy i klíč; V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, supermarket Albert, OC Futurum, dětské hřiště je hned z domem, poliklinika, fakultní nemocnice a maloobchodní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 3+kk v Hradci Králové - Malšovicích. Tento cihlový byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu a je po rekonstrukci, což zaručuje moderní a komfortní bydlení. S užitnou plochou 81 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Plastová okna, vestavěné skříně, plovoucí podlahy a keramická dlažba. Výhodou tohoto bytu je přítomnost balkónu, který nabízí příjemné místo pro posezení na čerstvém vzduchu. K bytu také náleží sklep, který poskytuje navíc úložný prostor pro vaše věci. Byt je v osobním vlastnictví, což usnadňuje možnosti financování a správu nemovitosti. Byt je ideálně situován v klidné části města s dobrou dostupností všech potřebných služeb a zařízení; Futurum 3 minuty chůze. Hradec Králové nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a dopravních spojů, což zajišťuje pohodlné bydlení ve městě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 3+1 s celkovou plochou 98,1 m² (užitná plocha bytu 84,36 m², 4x lodžie celkem 13,74 m²) v 7. podlaží v panelovém domě na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt sestává ze 3 pokojů (nevybavených nábytkem), samostatné kuchyně (s novou kuchyňskou linkou na míru s myčkou, indukční varnou deskou a troubou, mikrovlnnou troubou - vše Siemens, odsavačem par Faber In-Nova, lednicí Liebherr), komory, předsíně (s novou skříní na míru), koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Všechny pokoje mají vlastní vstup z předsíně. K bytu náleží sklepní prostor 1,37 m² a komora na chodbě (společná pro 3 byty na patře). Byt je v osobním vlastnictví, je nově po kompletní rekonstrukci (léto 2025) - zděné jádro, nová elektroinstalace, rozvody vody, vzduchotechnika, vinylové podlahy, podhledy, dveře a zárubně, vchodové bezpečnostní dveře, nová koupelna a toaleta (v rámci celého domu nové stoupačky na jaře 2025). Disponuji 1 parkovacím místem (v pronájmu) v krytých garážích přímo před domem. Dům byl zateplen v roce 2021, zároveň byla osazena plastová okna s žaluziemi. V domě jsou 2 výtahy a společná kolárna. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části města s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, hřiště, obchody, pošta, restaurace, MHD (centrum města cca 10 minut), pěší a cyklistické stezky a nedaleko je nemocnice. Kupující může využít služeb finančního poradce, který má k dispozici veškeré podklady k této nemovitosti a může konkrétně zajistit odborné posouzení bonity a možnosti financování. Díky jeho přehledu o finančním trhu je možné zvolit nejvhodnější řešení s ohledem na individuální potřeby a možnosti klienta. Poskytován je kompletní servis od prvotní konzultace až po realizaci financování, včetně administrativní a smluvní podpory.

Nabízíme k prodeji, prostorný byt o dispozici 3+1 98 m2, který se nachází v 7. nadzemním podlaží domu v oblíbené části Hradce Králové - Třebši. Hlavní devizou bytu jsou čtyři balkóny, které poskytují krásný výhled a dostatek prostoru k relaxaci. Byt má velkorysou předsíň vybavenou vestavnými skříněmi, samostatné WC a koupelnu s vanou v umakartovém jádře. Kuchyně i jednotlivé pokoje jsou dobře dispozičně řešeny a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Pokoje nejsou průchozí. V bytě byla částečně provedena rekonstrukce elektroinstalace, podlahové krytiny jsou kombinací lina, plovoucí podlahy a dlažby. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu. Pravidelnou platbou na bytě je 1775kč fond oprav. Dům se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností - v blízkosti najdete obchody, restaurace i další služby. Parkování je možné na velkých městských parkovištích přímo před i za domem. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s výbornou dostupností a výjimečným výhledem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 3+1 a celkové ploše 98 m2 (užitná plocha bytu 84 m2, 4 lodžie 12 m2, sklep 2 m2) v 7. NP bytového domu na tř. Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt je po rekonstrukci v roce 2015, má zděné jádro, novou kuchyň, koupelnu a WC. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, předsíň, koupelna, WC, komora, 4 lodžie a sklep. Pokoje jsou neprůchozí, každý se svým samostatným vstupem z předsíně. Kuchyň má novou na míru vyrobenou kuchyňskou linku s vestavěnou myčkou, plynovou varnou deskou, troubou a digestoří, s dostatkem úložných prostorů. V koupelně je sprchový kout, dvojumyvadlo se skříňkou, velké zrcadlo a vestavěné odkládací skříňky s košem na prádlo. Koupelna je příjemně prosvětlena denním světlem přes instalované mléčné sklo do kuchyně. Prostor WC je oproti původnímu stavu zvětšený, s umyvadlem a s pro pány praktickým pisoárem. Určitě v bytě rádi využijete i dostatečně prostornou komoru. Okna v bytě jsou plastová s aktuálně novými žaluziemi, současně jsou vyměněny nově též všechny vnitřní dveře. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní. Přístup do bytu je přes uzamykatelnou chodbu společnou pro 3 byty na patře. Dům je zateplený, se dvěma výtahy, s novými vstupními dveřmi ovládanými elektronickým čipem, ve společných prostorách jsou instalovány bezpečnostní kamery, stoupačky jsou vyměněny. Jedná se o dobrou lokalitu s veškerou občanskou infrastrukturou v pěší docházkové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Rádi Vám poskytneme i výhodnou možnost profinancování koupě bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt 3+1 s balkonem (možnost využití i jako 4+kk) po celkové rekonstrukci v roce 2013, v klidné a vyhledávané části města Malšovic - ul. Na Kotli. Celý bytový dům byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován vč. zateplení, obyvatelé domu mají k dispozici vlastní pozemek - zahradu za domem a společnou kolárnu, parkování zdarma na ulici před domem. Vlastní byt je umístěn ve 2. N.P. a obsahuje prostornou chodbu s vestavnými skříněmi, 3 samostatné pokoje s renovovanými parketami a orientací do zahrady, obytnou kuchyň s kuch. linkou, prostornou koupelnu s denním světlem, vanou, sprch. koutem, toaletou a bidetem a technickou místnost s další toaletou, el. kotlem a bojlerem. Hlavní přednosti nemovitosti: vlastní zahrada k domu klidné místo v docházkové vzdálenosti do centra města v okolí veškerá občanská vybavenost, OC Futurum 750 m balkon, 2x sociální zařízení, koupelna s denním světlem, vanou i sprch. koutem prostorný byt s 97 m2 a obytnou kuchyní Vytápění bytu ústřední teplovodní s elektrokotlem, příprava TUV elektrický bojler. Náklady na bydlení 1.699 Kč/měs. (z toho FO 1.457,- Kč) + záloha na st. vodu dle počtu osob a elektřina (vytápění, vaření, příprava TUV). Dobře fungující SVJ bez dluhů, byt bez zástav a omezení, možnost využití hypotečního úvěru. V případě více zájemců o nemovitost bude rozhodovat nejvýhodnější nabídka posouzená majitelem. Celková plocha bytu 97m2 + balkon 2,7 m2.

Nabízím vám k prodeji prostorný byt 3+1 s celkovou výměrou 99,3 m², který se nachází na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Výhodou je bezbariérový přístup a díky vysokému podlaží nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek světla po celý den. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro velkou vestavěnou skříň, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a místem pro pračku, komoru, dvě ložnice a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. V jedné z ložnic je velká vestavěná šatní skříň. Každý pokoj i kuchyň má přístup na vlastní lodžii. Bytové jádro je zděné, okna jsou plastová osazená žaluziemi. Dům prošel kompletní revitalizací včetně nové fasády, střechy a úprav společných prostor. V domě jsou dva výtahy a společná kolárna. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Lokalita patří mezi vyhledávané části města. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, poliklinika nebo nemocnice, lékárna, pošta i restaurace. Jen pár minut chůze od domu začínají oblíbené pěší a cyklistické stezky vedoucí do okolních lesů. Do centra Hradce Králové se dostanete městskou hromadnou dopravou přibližně za deset minut, zastávka je nedaleko domu. Tento byt nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení, klidné lokality a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky bytu. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák

Nabízíme k prodeji nádherný a dobře situovaný byt o dispozici 3+kk v ulici Brožíkova v Hradci Králové, o celkové výměře 78 m2 (vč. lodžie a sklepní koje). Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4 NP bytového domu s výtahem, což zaručuje bezbariérový přístup. Byt dále disponuje velkým množstvím úložného prostoru prostřednictvím samostatné komory nacházející se přímo v bytě a zaskleným balkonem s vertikálními žaluziemi. Na všech oknech jsou namontovány zatemňující rolety den a noc. V těsné blízkosti bytového domu je skvělá občanská vybavenost (základní a mateřské školy, lékař, dětská hřiště, sportovní hřiště, pošta, zastávka MHD hned za rohem na ulici Palachova a Milady Horákové). Bezplatné parkování před domem, stejně tak Albert (další obchody v dosahu 5 - 10 min chůze vč. OC Futurum). Přímo za prodejnou Lidl se nachází přírodní památka Na Plachtě s divokými koňmi a vodními buvoli a začínají městské lesy - ideální místo pro aktivní i pasivní odpočinek. Bytový dům prošel revitalizací a je kompletně zateplen (energetická třída C), dále má novou střechu, výtah a rozvody vody. V přízemí je možné využívat společnou kolárnu.

NYNÍ REZERVOVÁNO …„Nový byt. A opravdu to poznáte - i podle vůně. “ Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný byt 3+kk se dvěma lodžiemi situovaný na Moravském předměstí. Bytová jednotka s podlahovou plochou cca 80 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy na třídě Edvarda Beneše. Jedná se o budovu vzdálenější od ulice. Samotný byt je otočen do klidové zóny, prošel kompletní přestavbou včetně změny dispozice a čeká na svého prvního majitele. Na zadání investora -vytvořit moderní byt pro rodinu s důrazem na komfort a soukromí - reagovalo místní architektonické studio nápaditou úpravou dispozic a volbou přírodních materiálů. Díky individualizovanému návrhu byly veškeré interiérové prvky - včetně interiérových a vstupních dveří, obložek, kuchyňské linky i koupelnové skříňky - vyrobeny zakázkově a instalovány na míru truhlářem. Z centrální chodby jsou samostatně přístupné všechny obytné místnosti i prostorná šatna, která má navíc vlastní vstup z ložnice. Se svou výměrou téměř 6 m² poskytuje komfortní šatní / úložný prostor pro celou rodinu. Koupelna splňuje i náročnější požadavky: má vlastní okno, bezprahový sprchový kout, volně stojící vanu u zdi s podsvícenou nikou, přípravu pro pračku i sušičku a dostatek místa pro přídavnou skříňku. Vytápění zajišťuje vertikální radiátor doplněnýelektrickým žebříkem pro mimotopnou sezónu. Kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči - včetně velké myčky, kombinované chladničky s mrazákem, horkovzdušné a mikrovlnné trouby, indukční varné desky, aktivní digestoře a kvalitního dřezu Franke. Synonymem komfortu je hřejivé teplo - právě proto byla zvolena lepená dřevěná podlaha bez prahů a přechodových lišt, položená na vyrovnávací stěrku. Veškeré obložky i interiérové dveře jsou z bukového dřeva a ošetřené trojitým matným lakem. Pro úsporu prostoru a optické propojení kuchyně s obývacím pokojem byla mezi nimi instalována designová prosklená příčka a zasunovací dveře do pouzdra o šířce 80 cm. Ty, stejně jako dveře do koupelny, jsou osazeny bezpečnostním mléčným sklem. Zasunovací dveře do pouzdra jsou ze stejného důvodu použity i u šatny. Ve vstupní chodbě je instalovaný vestavěný botník s věšákem až do stropu, laděný do dekoru kuchyňské linky a vybavený uzavíratelným úložným prostorem. Byt disponuje samostatnou rozvodnou skříní pro slaboproud, která centralizuje datové a internetové rozvody včetně přívodu vysokorychlostního internetu přes optické vlákno. Internet a TV signál jsou rozvedeny do všech místností. Díky systému HUE Bridge si jednoduše nastavíte světelné scény podle denní doby či nálady. Všechna stropní svítidla i HUE RGB LED pásky v příčce a nice lze ovládat z telefonu - prostřednictvím standardu ZigBee a pohybových čidel. Byt je výborně větratelný a orientovaný do tří světových stran. Z obývacího pokoje a ložnice se otevírá výhled do korun stromů. Díky umístění ve 2. podlaží si v bytě uchováte příjemné klima i během parného léta a zároveň oceníte dostatek soukromí - jedná se totiž o jediný byt na patře. Pro snížení hluku z vyšších podlaží byla po celé ploše stropu instalována zvuková izolace z minerální vaty. K dispozici je domovní video telefon, zamykatelná komora (cca 3.6 m2) přímo před bytem a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě právě probíhají poslední drobné dokončovací práce a revize. K nastěhování je připraven ihned po úhradě kupní ceny. Prodej této nemovitosti zajišťuje certifikovaný realitní makléř s certifikací dle normy ISO 17024 (certifikát č. 238/2020, certifikační ústav VŠE Praha).

Představuji vám byt v Malšovicích, skutečný klenot v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové. Tento nádherný byt 3+1 o rozloze 82 m² je čerstvě po celkové rekonstrukci a je připraven okamžitě splnit všechny vaše sny o ideálním bydlení. Vstupte do prostoru, kde každý detail byl navržen s láskou a precizností a to od originálního truhlářského vybavení, které je součástí bytu, až po kvalitní vestavěné spotřebiče, jež usnadní váš každodenní život. Užijte si rána na balkóně s příjemným výhledem, kde můžete začít svůj den s šálkem kávy v ruce. Ať už hledáte místo pro odpočinek, sport nebo rodinné aktivity, hradecké lesy nedaleko vašeho nového domova vám nabídnou vše, co potřebujete. Do centra města i na veřejnou dopravu to máte doslova pár kroků, zatímco škola a školka v blízkosti vám ušetří čas při každodenních povinnostech. Byt je vybaven sklepní kójí a parkovacím místem přímo u vchodu, což dodává další úroveň pohodlí a praktičnosti. Tento byt není jen místem k bydlení, ale skutečným domovem s úžasnou energií, kterou musíte zažít na vlastní kůži. Těším se na vaši návštěvu při osobní prohlídce, abyste mohli sami pocítit kouzlo tohoto výjimečného místa.