Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Nové Sady u Olomouce

Nabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina - bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 NP bytového domu na ulici Fischerova v Olomouci. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž v roce 2021 byla zrekonstruována koupelna a kuchyně. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a funkční bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj - 16,1 m² ložnice - 11,3 m² kuchyně - 5,7 m² předsíň - 4,6 m² koupelna - 3,4 m² samostatné WC - 1,4 m² úložné prostory 1,1 m2 K bytu dále náleží sklep o výměře 1 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 2+1, rozumná podlahová plocha a lokalita v rámci Olomouce vytvářejí dobré předpoklady pro stabilní zájem nájemníků. Výhodou pro investora je rovněž již provedená rekonstrukce kuchyně a koupelny, tedy částí bytu, které zpravidla představují významnější položku při modernizaci nemovitosti. Pro zájemce o vlastní bydlení nabízí byt možnost okamžitého využití v současném stavu, případně další úpravy interiéru podle vlastních představ. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Byt po rekonstrukci s nízkými náklady v lokalitě, kde máte vše po ruce. Hledáte příjemné bydlení v Olomouci, které nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu? V ulici Zikova nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 45 m², který před několika lety prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace. Byt se nachází ve 3. patře ze 4 v zatepleném panelovém domě bez výtahu. Dům je dlouhodobě dobře udržovaný, má energetickou náročnost třídy B a díky menšímu počtu obyvatel nabízí příjemné a klidné prostředí. Interiér působí čistě a prakticky. V předsíni i ložnici jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti zabírat místnosti dalším nábytkem. Na podlahách je kombinace vinylu a dlažby, samozřejmostí jsou plastová okna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Součástí kuchyně je kuchyňská linka, volně stojící trouba a špíz, v obývacím pokoji zůstává obývací stěna. Dispozice zároveň nabízí možnost úpravy na 3+kk, což může být zajímavé jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu budoucího využití nemovitosti. Velkou předností jsou nízké měsíční poplatky ve výši 2 510 Kč a úsporný provoz domu. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m² a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Parkování je možné před domem. Lokalita, kde máte vše potřebné nablízku Ulice Zikova nabízí velmi dobrou dostupnost služeb i městské dopravy. V okolí domu najdete obchody, restaurace, lékaře i další občanskou vybavenost včetně školy a školky. Supermarkety Albert a Penny jsou v bezprostřední blízkosti a naproti domu se nachází zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete do dalších částí Olomouce. Byt tak může dobře fungovat pro jednotlivce, pár i rodinu, stejně jako pro zájemce, kteří hledají nemovitost jako investici, či do budoucna pro děti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Rád vám také pomohu se sjednáním hypotečního financování.

Prodej bytu 2+kk s terasou Handkeho, Olomouc Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 46 m² s prostornou terasou o výměře 10 m², situovanou ve 3. patře z 6 v moderním zděném domě z roku 2005 s výtahem, v žádané a klidné lokalitě Olomouc - Handkeho, Nové Sady. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a příjemným napojením na venkovní terasu. V předsíni je na podlaze praktická dlažba, zatímco v ostatních pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které působí moderně a útulně. Kuchyň je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. V koupelně nalezneme vanu, dlažbu a obklady, toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. K hlavním benefitům patří klimatizace zajišťující pohodlí i v letních měsících, bezpečnostní vstupní dveře, sítě proti hmyzu v oknech i balkonových dveřích, společná kolárna pro bezpečné uložení kol a parkování přímo u domu na parkovací karty. Velkou předností bytu je prostorná terasa, která slouží jako další obytný prostor a lze ji využít v jarním, letním i podzimním období k posezení, relaxaci nebo třeba k příjemnému vypití kávy. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - zastávka MHD se spojením do centra cca každých 10 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, restaurace i sportovní vyžití včetně blízkého rybníku Hamry s parkovou úpravou ideální pro procházky a relaxaci. Součástí nabídky jsou také vizualizace možných úprav bytu. V případě zájmu nás kontaktujte. PENB nedodán, proto uvádíme tř. G.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a klimatizací, který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování - ať už hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí ložnici a koupelnu s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem i místem pro pračku. WC je řešeno odděleně. Komfort bydlení zvyšují klimatizační jednotky v obou obytných místnostech, které zajišťují příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Praktickým bonusem je i šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží balkon s výhledem do okolí a sklepní kóje, která poslouží jako další praktické úložné zázemí. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné provedena kompletně nová elektroinstalace, položeny nové vinylové podlahy a zhotoveny sádrokartonové podhledy v chodbě s bodovým osvětlením, které podtrhují moderní a útulný charakter interiéru. Ve velmi dobrém technickém stavu je také samotný dům - plastová okna, výtah pochází z roku 2023 a stoupačky byly v posledních letech kompletně vyměněny. Lokalita Nové Sady patří mezi vyhledávané části Olomouce, a to díky skvělé občanské vybavenosti i výborné dostupnosti do centra města. V těsné blízkosti domu najdete obchod s potravinami, restaurace, park se sportovním areálem i zastávku MHD. Čtvrť si zakládá na příjemné kombinaci klidného rezidenčního prostředí a plné občanské vybavenosti - najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení i menší obchody, takže se za běžnými pochůzkami nemusíte nikam dojíždět. Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruovaný byt v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, pak jste právě našli to pravé. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 2+kk, 46 m² s terasou 27 m², komorou, sklepem a možností garážového stání v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - na ulici Družební, Pokud hledáte moderní byt bez kompromisů, který nabízí komfortní bydlení i výborný investiční potenciál máme pro Vás jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji moderní cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 75 m², jehož dominantou je prostorná terasa o výměře 27 m². Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je elegantně propojena s obývacím pokojem, přičemž barový pult vytváří přirozený prostor pro stolování i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Komora přímo v bytě slouží jako šatna a poskytuje dostatek úložného prostoru. Skutečnou dominantou bytu je slunná terasa o velikosti 27 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo vytvoření vlastní zelené oázy uprostřed města. Součástí prodeje je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V případě zájmu lze dokoupit parkovací stání v suterénu domu za cenu 550.000 Kč, což je v této lokalitě velmi vyhledávaný benefit. Vytápění je řešeno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody je centrální pro celý objekt. Moderní stavba z roku 2009 a energetická třída B zajišťují velmi nízké měsíční náklady na bydlení, nízký fond oprav. Byt nabízí kompletní zázemí, které dnešní kupující očekávají - prostornou terasu, komoru přímo v bytě, sklep v suterénu, bezbariérový přístup a možnost garážového parkování. Právě tato kombinace výrazně zvyšuje jeho atraktivitu i dlouhodobou hodnotu. Nemovitost je v současné době pronajata spolehlivému platícímu nájemníkovi, který by rád pokračoval u nového majitele, což představuje ideální investici s okamžitým výnosem. Lokalita patří mezi nejoblíbenější části Olomouce. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportovní vyžití i oblíbenou odpočinkovou zónu u Kapličky. Takto kompletně vybavené byty ve vyhledávané lokalitě se na trhu objevují jen zřídka.

Představujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice. Srdcem domova je moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči značky Electrolux, konkrétně indukční varnou deskou a troubou. Na podlahách je položené vkusné a praktické lino s dekorem dřeva, které dodává prostoru hřejivou atmosféru a velmi snadno se udržuje. Velkou výhodou pro vaše pohodlí je instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v celém bytě i během horkých letních dnů. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování, umyvadlem a toaletou. Z bytu se otevírá uklidňující výhled přímo do okolních zahrad, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. V případě zájmu je po dohodě s majitelem možné v bytě ponechat stávající vybavení. Lokalita na ulici Werichova nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.

Exkluzivní prodej velmi pěkného slunného panelového bytu v OV o celkové výměře 45 m2 na Rožňavské ulici. Byt je situovaný na jižní stranu do klidové části s výhledem do dvorního traktu a zeleně. Plastová okna. Topení centrální. Podlahy - vinyl, dlažba, plovoucí podlahy. Nové interiérové dveře. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - plynová varna deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, pračka. Zděné jádro s vanou a koupelnovým vybavením. V chodbě prostorná vestavěná šatní skříň a další úložné prostory. Byt je částečně vybaven. Nyní je v bytě nájemník, který může v nájmu pokračovat. K bytu náleží sklepní kóje. Výhodná poloha z hlediska občanské vybavenosti ( Billa, Albert, škola, školka, tramvaj cca 2 min., bus, zdravotní středisko). Možnost financování naším hypotečním centrem.

Olomouc - Nové Sady | udržovaný byt s možností okamžitého užívání i budoucí rekonstrukce Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54,3 m², situovaný ve 4. patře bytového domu s výtahem na ulici Velkomoravská v Olomouci, v části Nové Sady. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Byt je možné užívat ihned a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ, potřeb a rozpočtu. Součástí bytu je zachovalý a funkční dobový nábytek z masivu, který dodává interiéru osobitý charakter. Novému majiteli nebo nájemci může sloužit dál. Dispozice je praktická: dva samostatné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a samostatné WC. K jednomu z pokojů náleží lodžie o výměře cca 4 m², která nabízí příjemný venkovní prostor navíc. K bytu patří také sklepní kóje o výměře cca 2 m². Bytový dům je zrekonstruovaný, má zateplenou fasádu, plastová okna, nové vstupní dveře i zvonky s kamerou. Dům má nadstandardně velký výtah a byt bezbariérový přístup. Společné prostory jsou udržované, v domě fungují klidné sousedské vztahy. Před domem je možné parkovat bez poplatku s dostatečnou parkovací kapacitou. Lokalita Nové Sady patří mezi praktické a dobře dostupné části Olomouce. V blízkosti je MHD, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro volný čas. Centrum města, Galerie Šantovka nebo tržnice jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt, pro zájemce hledající nemovitost s možností postupné rekonstrukce, ale také jako investice k pronájmu. Rezervujte si prohlídku na uvedeném telefonu nebo emailu. Základní informace Dispozice: 2+1 Užitná plocha: 60 m² Lodžie: cca 4 m² Sklepní kóje: cca 2 m² Podlaží: 4. patro Výtah: ano, nadstandardně velký Přístup: bezbariérový Stav bytu: původní, velmi dobře udržovaný Dům: po rekonstrukci Parkování: před domem bez poplatku Lokalita: Olomouc - Nové Sady, ulice Velkomoravská Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky. Spolupráce s realitními kancelářemi je možná pouze na základě neexkluzivní smlouvy.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 57,1 m2 na ulici Za Poštou v Olomouci. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu se zateplenou fasádou. Díky menšímu počtu bytových jednotek v domě nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a balkónem, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Nemovitost je v původním stavu a připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou jsou již osazená plastová okna, novější radiátory a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Součástí prodeje je také prostorný sklep. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a k dispozici je rovněž menší pozemek za domem. Dům je udržovaný a díky menšímu počtu bytů působí komorním a klidným dojmem. Lokalita patří mezi vyhledávané části Olomouce díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací i zastávek MHD. Centrum města je dostupné během několika minut. Měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí přibližně 2 500 Kč. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností zhodnocení po rekonstrukci. Prodejní cena: 4 690 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk ul. Novosadský dvůr Olomouc, postavený v roce 2008. Byt o rozloze 53,7m2 + lodžie 9m2 se nachází ve 3.patře (4.NP) cihlového domu s výtahem- bezbariérový přístup. Byt má neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou, wc samostatně, komoru a v přízemí domu se nachází zděný uzamykatelný sklep. Byt je ve velmi dobrém stavu, bude vyklizený a vyčištěný, nyní je obsazený nájemníky do 31.7.2026. V bytě zůstává kuchyňská linka se sporákem a digestoří, v chodbě šatní skříň, jinak bude vyklizený a volný k nastěhování. V obývacím pokoji s kuchyňskou linkou je plovoucí podlaha a vstup na krásnou prostornou lodžii 9m2, orientovanou na východ, s výhledem do okolí. V ložnici je plovoucí podlaha, na chodbě PVC, koupelna a wc dlažba. Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem, který je nový od ledna 2026, tudíž v záruce. Měs.náklady na služby + energie do 5000 Kč. Interiér domu je ve velmi dobrém stavu, čistý udržovaný. Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města, cca 15 min pěší chůze, v blízkosti zastávka tramvaje a autobusů MHD. Veškerá občanská vybavenost v místě, škola, školka, obchody, lékaři. Nedaleko kolem řeky Moravy vede cyklostezka, v místě tenisové kurty, posilovna. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendech a svátcích.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 49,4 m nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového, zatepleného bytového domu na ulici Handkeho v Olomouci. Dům byl postaven v roce 2004 a má 6 NP a 1PP. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatný pokoj (ložnice) s vestavěným nábytkem na míru a manželskou postelí, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o velikosti 10,5 m s markýzou, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči lednicí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a varnou konvicí. V obývacím pokoji se nachází sedací souprava, TV a úložné skříňky. V bytě byla v roce 2020 zřízena klimatizace. Parkování je možné před domem na vyhrazených místech. Dům se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. K bytu je možné koupit uzamykatelnou garáž v podzemních garážích o výměře 14,8 m. Měsíční předpis záloh na byt je ve výši 4356 Kč (teplo, voda, výtah, pojištění, úklid, fond oprav, poplatky), předpis záloh za garáž a garážové prostory je ve výši 455 Kč. V současné době je byt pronajat, ohledně domluvení prohlídky nebo dalších informací kontaktujte makléře.