Představujeme Vám k prodeji byt o rozloze 2 + 1 v 5.NP nacházející se na ulici Handkeho v části obce Nové Sady, města Olomouc. Obytná podlahová plocha 66,25 m² + balkón 7,24 m² + sklepní kóje 2,21 m² Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 - nové rozvody elektroinstalace, snížené stropy v předsíni, kvalitní vinylová podlaha. Designová kuchyně na zakázku od truhláře z prvotřídních materiálů včetně vestavěných spotřebičů značky Bosch (vestavěná lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). Předsíň je vybavena prostornou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Moderní, útulný a kompletně zařízený interiér, který klade důraz na uživatelský komfort a zejména na praktičnost užívání. Dominantu bytu tvoří balkón o rozměrech 7,24 m², který je orientován na východ a je přístupný ze dvou obytných místností - obývacího pokoje a kuchyně. Bytový dům prošel v roce 2019 kompletní modernizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken, opravu balkónů, instalaci nového výtahu a zavedení kamerového systému pro zvýšení bezpečnosti obyvatel. Díky provedené revitalizaci jsou zde nyní nízké náklady na bydlení. V oblasti je k dispozici bohatá občanská vybavenost v podobě několika škol, což z něj činí ideální místo pro rodiny s dětmi. Bezbariérový přístup do budovy ocení nejen lidé se sníženou mobilitou, ale i rodiče s kočárky. K bytu také náleží sklepní kóje o velikosti 2,21 m², a v domě jsou k dispozici společné prostory jako kolárna a sušárna. PENB: C V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize realitní kanceláře. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt ve 2. NP domu o dispozici 46 m2 s terasou 26 m2, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Družební v obci Nové Sady, Olomouc. Vhodné na trvalé bydlení pro ml. pár, seniory, nebo ideální volbou pro investory hledající zajímavou příležitost. Kolaudace domu byla v roce 2009. Byt se nachází ve druhém podlaží z celkových pěti, čímž nabízí pohodlný a snadný přístup pomocí výtahu. Kuch. kout včetně el. spotřebičů, podlahy dlažba, plovoucí. Soc. zázemí sprch. kout, WC, připojení na pračku. V případě Vašeho zájmu je možnost i odkoupení vyhrazeného parkovacího místa v suterénu domu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je výborná lokalita, která zajistí atraktivní podmínky pro pronájem. Nové Sady se těší oblibě mezi obyvateli Olomouce, a to nejen kvůli svému klidnému prostředí, ale také díky výborné dostupnosti do centra města a dalších strategických míst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,19 m2 (užitná plocha 43 m2), doplněný o výjimečně prostorný balkon o velikosti 28,73 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby Rezidenční park Švýcarská, která vyrůstá v samotném srdci Olomouce. Projekt je aktuálně v zahájení výstavby s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka s pracovním názvem 201 bude dokončena ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně slinuté keramické obklady s moderním matným povrchem a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým vytápěním, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Nabízíme k prodeji jedinečný energeticky nenáročný moderní byt 2+kk o podlahové ploše 45,19 m2 (užitná plocha 43 m2), doplněný o výjimečně prostorný balkon o velikosti 28,73 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby Rezidenční park Švýcarská, která vyrůstá v samotném srdci Olomouce. Projekt je aktuálně v zahájení výstavby s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka s pracovním názvem 401 bude dokončena ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně slinuté keramické obklady s moderním matným povrchem a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým vytápěním, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v atraktivní lokalitě Olomouc-Nové Sady, kousek od centra města a parku Flora. Tento byt se nachází v panelovém domě a disponuje vlastní oplocenou zahradou, což je skvělou výhodou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří si chtějí užívat venkovní aktivity. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí novým majitelům možnost modernizace a přizpůsobení interiéru podle vlastních představ. Byt je situován na západ, což zajišťuje příjemné proslunění v odpoledních hodinách. Zahrada se nachází na východní straně za domem a je určena k užívání pro obyvatele tohoto domu. Na zahradě naleznete dětské hřiště, které potěší malé děti, a také udírnu a gril pro dospělé, ideální pro rodinné a přátelské posezení. Tento byt představuje skvělou příležitost pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní odpočinek. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu v Olomouci-Nových Sadech.

Na žádané adrese Zikova 631/9 Olomouc, nabízíme k prodeji byt 2+1. Byt o celkové ploše 43m² se nachází v 5.NP panelového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Byla nedávno opravená, což zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Renovace kuchyňské linky a koupelny včetně WC. Proběhla také rekonstrukce plastových oken, radiátorů, rozvodů elektřiny, vody, stupaček a plynu. K bytu náleží také sklepní kóje cca 2m². Lokalita je velmi atraktivní, s výbornou dostupností veřejné dopravy MHD. Snadné spojení s celým městem. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a sportovních zařízení. Všechny výhody městského života jsou tak na dosah ruky. Panelový dům je dobře udržovaný, má opravené společné prostory, stupačky i elektřinu. K bytu Vás doveze moderní výtah. Byt je strategicky umístěn 220m MHD Zikova a 250m MHD Rožňavská, 200m Albert supermarket, 320m Penny Market, 420m Mateřská školka Radova, 540m Mateřská školka Holečkova, 390m Základní škola, nájezd na dálnici 5 minut jízdy a mnoho dalšího. Pro Investory: Hrubý roční výnos z nájmu v Olomouci (držíme se skromnější varianty) 4% + Kapitálové zhodnocení nemovitosti v Olomouci. (roste nadprůměrně). Byt má ideální polohu pro nájemní bydlení a je obratem k pronájmu bez investic. Rezervace možné podepisovat i elektronicky vzdáleně. Prohlídky budou realizovány v těchto prohlídkových dnech: Neděle 22.06.2025 od 15:00 - vždy po 30 minutách na prohlídku Čtvrtek 26.06.2025 od 15:00 - vždy po 30 minutách na prohlídku Prosím volejte makléři 603 426 014 a společně si domluvíte Váš čas prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií v klidném rezidenčním projektu Zahrady Novosadská na ulici Věry Pánkové v Olomouci. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby, která byla kolaudována v roce 2022 a předána do užívání v roce 2023. Užitná plocha bytu činí 53 m² a k bytu náleží samostatná lodžie o velikosti 5 m². Byt je orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek slunce i soukromí pro odpočinek, grilování či posezení s přáteli, protože lodžie stavebně nenavazuje na žádnou sousední, jako je obvyklé u jiných projektů. Interiér je částečně vybaven a většina vybavení může zůstat dle dohody, přičemž kvalitní laminátové podlahy a hliníkové dveře podtrhují moderní standard bydlení. Byt je situován tak, že velká část jeho plochy nesousedí s jinými jednotkami, díky čemuž zde najdete klid a ticho. Přístup do bytu je pohodlný díky výtahu, parkování je zajištěno přímo v areálu novostaveb. Měsíční náklady na provoz bytu jsou aktuálně dle enormní spotřeby majitelů v rámci SV a TV vyšší, a to na úrovni 5.000,- Kč/měs + elektřina. Při průměrné spotřebě se tento náklad sníží na úroveň cca 2.600,- až 3.600,- Kč. Projekt Zahrady Novosadská nabízí příjemné a bezpečné bydlení v klidné části Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v okolí, skvělou dostupností MHD i pečlivě udržovanými společnými prostory plnými zeleně. Energetická náročnost budovy je označena třídou B, což znamená nízké náklady na energie. Pokud hledáte atraktivní a komfortní bydlení v moderní novostavbě, neváhejte kontaktovat makléře zakázky pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím byt o dispozici 2+1 v klidné a žádané lokalitě na ulici Fischerova v Olomouci. Byt zaujme nejen svou polohou, ale i chytrým řešením interiéru, díky kterému je maximálně využit každý metr čtvereční. Ideální volba pro jednotlivce, pár i jako investice k pronájmu. Byt má podlahovou plochu 44 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí. Má novou elektroinstalaci, koupelnu, moderní kuchyňskou linku a prodává se kompletně vybavený - včetně nábytku a spotřebičů. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, lékárna, zdravotní středisko a zastávky MHD. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a možnostmi pro volnočasové aktivity i relaxaci. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Kromě zajištění samotného převodu nemovitosti vám rádi poskytneme také kompletní servis v oblasti financování - zajistíme pro vás nejvýhodnější podmínky hypotečního úvěru ve spolupráci s ověřenými partnery. PENB. G

Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 58,2 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v atraktivní lokalitě Českobratrská 40, Olomouc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, moderní podlahy, koupelna se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka a interiérové dveře. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také společné sklepní kóje. Zahrada a okolí Velkou výhodou je společné nádvoří za domem, které tvoří klidný a uzavřený celek s bytovým domem - ideální prostor pro odpočinek, posezení nebo rodinné chvíle venku. Dále je možno výhodně odkoupit podíl na zahradě, která navazuje na společné nádvoří. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v klidné, avšak velmi dostupné části Olomouce: V těsné blízkosti obchodní galerie Šantovka - nákupy, restaurace, kino i služby na jednom místě Zastávky MHD jen pár minut chůze V blízkosti školy, školky, zdravotnická zařízení Parky a cyklostezky v okolí Parkování je možné v okolí domu. Shrnutí: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 58,2 m² Rekonstrukce Společné sklepní kóje Společná zahrada Výborná občanská vybavenost Atraktivní a klidná lokalita Ihned volný. Náklady na bydlení: Fond oprav: 600,-Kč, Elektrická energie 1200,-Kč, plyn: 2100,-Kč, voda: 400,-Kč Cena 5.150.000 včetně veškerých poplatků Financovat lze i hypotékou, zajistíme Vám nejvýhodnější podmínky na trhu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivní byt 2 + kk je situovaný v pátém nadzemním podlaží moderní cihlové budovy v prestižní lokalitě Olomouce, na Rokycanově ulici. Tento jedinečný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají eleganci a komfort v srdci města. Byt je ve výborném stavu a interiér je kompletně zařízen pečlivě vybraným exkluzivním nábytkem, který dokonale využívá dostupný prostor a zvyšuje estetickou hodnotu interiéru. Otevřený prostor obývacího pokoje kombinuje funkčnost s moderním designem. Moderní kuchyň, vyrobená na míru, poskytuje dostatek úložného prostoru pro vše potřebné a je kompletně zařízena nejen vestavnými spotřebiči, ale také veškerým potřebným vybavením pro pohodlné vaření i stolování. Díky velkým proskleným plochám je byt pěkně krásně prosvětlený a vzdušný. Pocit otevřenosti a elegance umocňuje i prosklená posuvná stěna, stylově oddělující jednotlivé zóny obytného prostoru. Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací, které udržuje příjemné a zdravé vnitřní klima a šetří náklady na vytápění. Klimatizace pak udržuje optimální teplotu během letních měsíců, takže komfort bydlení je zajištěný po celý rok. Útulná ložnice nabízí nejen útočiště pro odpočinek a relaxaci, ale i místo pro stylový psací stůl. Koupelna je zařízena v moderním stylu s kvalitními materiály, designovými prvky a ambientním osvětlením. Celkový komfort a soukromí zvyšují i elektricky ovládané venkovní žaluzie, poskytující ochranu před slunečními paprsky a možnost regulace přirozeného osvětlení interiéru. Jednou z největších předností této nemovitosti je částečně krytá střešní terasa, která nabízí dech beroucí výhled na město i když na ni odnikud není vidět. Poskytuje tak venkovní prostor s naprostým soukromím, ideální pro relaxaci nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Celá budova se pyšní energetickým štítkem B - velmi úsporná, což garantuje velmi příznivé ekonomické náklady na vytápění a nízké měsíční platby s tím spojené. K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v suterénu budovy, poskytující maximální komfort a ochranu vašeho vozidla. Zájemci z řad podnikatelů také ocení možnost odpočtu DPH, což atraktivitu této zajímavé investice ještě zvyšuje. Tato nemovitost představuje ideální investici pro nadstandardní bydlení na lukrativní adrese, které se stane synonymem vašeho životního stylu. Zároveň je i zajímavou příležitostí pro podnikatele, kteří hledají neformální reprezentativní prostory s naprostým soukromím v blízkosti centra krajského města. Nečekejte na další příležitosti, zavolejte a přijďte se podívat osobně.

Prodej bytu 2+1 o velikosti 43,1m2 v Olomouci - ul. Rožňavská, Jedná se o byt v osobním vlastnictví bez balkónu, v původním, ale velmi zachovalém stavu. Bytová jednotka se nachází v 7.p. panelového domu s novým výtahem. Na podlaze je pvc. Jádro je umakartové s vaničkou, wc odděleno přepážkou. Byt je orientován na JZ světovou stranu. Aktuálně je zařízen, ale po dohodě s kupujícím lze případně vystěhovat. V celém bytě jsou plastová okna vč. žaluzií. Obývací pokoj je průchozí, ložnice je přístupná jak z chodby tak i obývacího pokoje. Dům je po celkové revitalizaci (zateplen, nové vchody, střecha). Bytová jednotka je volná ihned. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,97m2. Na bytě nevázne žádná zástava. Vhodné jako investiční byt. Více info u makléře

PRODEJ BYTU 2+1 S VLASTNÍ ZAHRADOU - OLOMOUC CENTRUM Výjimečná nabídka: Moderní bydlení s přírodou na dosah ruky! - VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST - BYT S PODÍLEM NA ZAHRADĚ V CENTRU MĚSTA! Představujeme Vám jedinečnou nemovitost, která dokáže naplnit sny o komfortním bydlení v krajském městě s možností vlastního klidného zákoutí. Tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v Olomouci nabízí to nejlepší z obou světů - moderní městské bydlení a soukromý prostor pro relaxaci. - ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Olomouc - výborná poloha, 5 minut od centra Typ nemovitosti: Byt 2+1 Užitná plocha: 55 m Umístění: 2. nadzemní podlaží Cena: 4 849 000 Kč Vlastnictví: Osobní - NEJVĚTŠÍ VÝHODY A BONUSY EXKLUZIVNÍ ZAHRADA PRO VÁS! Největším lákadlem této nemovitosti je podíl na krásné zahradě umístěné v uzavřeném vnitřním traktu domu. Představte si: - Klidné místo pro relaxaci uprostřed města - Bezpečný prostor pro děti - mohou si hrát na vlastní zahradě - Možnost vytvoření pískoviště pro nejmenší - Grilování a společenské chvíle s přáteli a rodinou - Vlastní pěstování zeleniny či květin - Soukromí a klid - přesto jste téměř v centru! KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE = NASTĚHUJTE SE IHNED - Nová elektroinstalace - moderní a bezpečná - Nové omítky v celém bytě - Nové podlahy - kvalitní materiály - Nové dveře - stylové a funkční - Vše je připraveno k bydlení! NÍZKÉ NÁKLADY NA BYDLENÍ - Vlastní plynový kotel - nezávislost na centrálním vytápění - Průkaz energetické náročnosti C - úsporný provoz - Kontrola nad náklady - sami si regulujete vytápění a ohřev vody - Zateplený dům - minimální tepelné ztráty - DISPOZICE BYTU Praktické a promyšlené řešení prostoru: Obývací pokoj - prostorný, světlý prostor pro společné chvíle Ložnice - klidné místo pro odpočinek Koupelna s vanou a WC - kompletně zrekonstruovaná Kuchyň - připravená k dokončení dle Vašich představ a potřeb Chodba - funkční propojení všech místností Balkon - možnost venkovního posezení Prostorný sklep 12 m - ideální pro skladování - VYNIKAJÍCÍ LOKALITA - VŠE NA DOSAH PĚŠÍ DOSTUPNOST: - 2 minuty - Galerie Šantovka (nákupy, služby, zábava) - 10 minut pěšky - Horní náměstí (historické centrum) - 5 minut - městský park pro procházky - 5 minut - centrum města s úřady, službami a zábavou DOPRAVNÍ SPOJENÍ: - 300 metrů - zastávka tramvaje a autobusu - Cyklostezka - přímo k řece Moravě a dál za město - Snadné parkování v okolí - Rychlé spojení do všech částí města PŘÍRODNÍ ZÁZEMÍ: - Řeka Morava - kousek na kole či pěšky - Cyklostezky vedoucí za město do přírody - Běžecké trasy podél řeky - KVALITNÍ BUDOVA PO REVITALIZACI Investice do budoucnosti: - Cihlová konstrukce - trvanlivá a kvalitní - Kompletní revitalizace budovy - Nová okna - lepší tepelná izolace - Nová střecha - žádné starosti s vlhkostí - Zateplení - energetická úspornost průkaz PENB C - PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT? Pro mladé páry: - Moderní bydlení s možností založení rodiny - Bezpečná zahrada pro budoucí děti - Nízké měsíční náklady Pro rodiny s dětmi: - Vlastní zahrada v uzavřeném dvorním traktu = bezpečné hraní dětí - Výborná dostupnost škol a školek - Klidné prostředí, přesto v centru Pro seniory: - Všechny služby na dosah pěšky - Možnost vlastní zahrádky Pro investory: - Výborná lokalita s perspektivou růstu hodnoty - Nízké provozní náklady do 5 tis. Kč/měsíčně - Jedinečnost díky zahradě = vyšší poptávka - PROČ JEDNAT RYCHLE? Vzácnost na trhu - byty s vlastní zahradou v centru města se objevují jen výjimečně Rostoucí ceny nemovitostí v Olomouci Kompletně připraveno - žádné další investice do rekonstrukcí Vysoký zájem - takové nemovitosti se prodávají rychle - PŘEDSTAVTE SI. Ráno si vyjdete na vlastní zahradu s kávou, večer grilujete s přáteli, o víkendu si děti hrají na bezpečném místě, a přitom máte vše důležité na dosah ruky - obchody, služby, kulturu i přírodu. Tohle není jen byt - to je životní styl! - Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. MEERA REALITY - Váš partner pro skutečně výjimečné nemovitosti.