Představujeme Vám k prodeji byt o rozloze 2 + 1 v 5.NP nacházející se na ulici Handkeho v části obce Nové Sady, města Olomouc. Obytná podlahová plocha 66,25 m² + balkón 7,24 m² + sklepní kóje 2,21 m² Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 - nové rozvody elektroinstalace, snížené stropy v předsíni, kvalitní vinylová podlaha. Designová kuchyně na zakázku od truhláře z prvotřídních materiálů včetně vestavěných spotřebičů značky Bosch (vestavěná lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). Předsíň je vybavena prostornou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Moderní, útulný a kompletně zařízený interiér, který klade důraz na uživatelský komfort a zejména na praktičnost užívání. Dominantu bytu tvoří balkón o rozměrech 7,24 m², který je orientován na východ a je přístupný ze dvou obytných místností - obývacího pokoje a kuchyně. Bytový dům prošel v roce 2019 kompletní modernizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken, opravu balkónů, instalaci nového výtahu a zavedení kamerového systému pro zvýšení bezpečnosti obyvatel. Díky provedené revitalizaci jsou zde nyní nízké náklady na bydlení. V oblasti je k dispozici bohatá občanská vybavenost v podobě několika škol, což z něj činí ideální místo pro rodiny s dětmi. Bezbariérový přístup do budovy ocení nejen lidé se sníženou mobilitou, ale i rodiče s kočárky. K bytu také náleží sklepní kóje o velikosti 2,21 m², a v domě jsou k dispozici společné prostory jako kolárna a sušárna. PENB: C V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize realitní kanceláře. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 o užitné ploše 71 m², situovaného v 5. patře osmipodlažního panelového domu na sídlišti v katastrálním území Nové Sady u Olomouce. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží sklep v podzemním podlaží a balkon. Výborná dostupnost do centra města, ideální jako investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! S financováním Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt ve 2. NP domu o dispozici 46 m2 s terasou 26 m2, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Družební v obci Nové Sady, Olomouc. Vhodné na trvalé bydlení pro ml. pár, seniory, nebo ideální volbou pro investory hledající zajímavou příležitost. Kolaudace domu byla v roce 2009. Byt se nachází ve druhém podlaží z celkových pěti, čímž nabízí pohodlný a snadný přístup pomocí výtahu. Kuch. kout včetně el. spotřebičů, podlahy dlažba, plovoucí. Soc. zázemí sprch. kout, WC, připojení na pračku. V případě Vašeho zájmu je možnost i odkoupení vyhrazeného parkovacího místa v suterénu domu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je výborná lokalita, která zajistí atraktivní podmínky pro pronájem. Nové Sady se těší oblibě mezi obyvateli Olomouce, a to nejen kvůli svému klidnému prostředí, ale také díky výborné dostupnosti do centra města a dalších strategických míst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 1+kk, umístěný na 4.podlaží moderního cihlového domu z roku 2008 v oblíbené lokalitě na ulici Družební, Nové Sady, Olomouc. Jednotka je o výměře 36,7 m2 s balkónem, situovaným na jižní stranu. Jednotka má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25m²) z pokoje je vstup na balkón o výměře 6m². Koupelna s vanou a toaletou (5,8 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní využití. Chodba o výměře 4,7m2 je s možností umístění vestavných skříní. Nízké měsíční režijní náklady. Bytový dům byl postaven v roce 2008, je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný. Dům se nachází v blízkosti parků a volnočasových zón, zároveň ale v místě s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, a především skvělé dopravní spojení - tramvajová zastávka je jen pár minut pěšky. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji útulný byt 1+kk v Olomouci na ulici Husitská. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a je po kompletní rekonstrukci, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez dalších investic. Nabízí užitnou plochu 33 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry. Díky osobnímu vlastnictví máte možnost plně si přizpůsobit toto bydlení svým představám. Byt je skvělou investicí nejen pro bydlení, ale také na pronájem. Výborná dostupnost do centra města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Nastěhování do bytu je možné ihned. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, nadstandardní byt 3+kk v osobním vlastnictví, po prvním majiteli, který se nachází ve 3. patře ( z osmi ) cihlového domu s výtahem. Bezbariérový dům, s energetickou náročností C, se nachází ve velmi klidné lokalitě, jen asi 2 minuty vzdálený od MHD tramvají a autobusů. V pěší docházkové vzdálenosti jsou rovněž škola, školka a obchody. Samotný byt byl přebudován z původního 4+kk a nynější 3+kk. Poměrně jednoduchou úpravou lze opět vytvořit dispozici čtyř pokojů. Byt, který je rovněž bezbariérový, nabízíme kompletně vybavený zánovním nábytkem a spotřebiči. Je vybaven klimatizací, součástí je šatna s policemi, vestavěné skříně v předsíni, technická místnost ( prostor pro pračku i sušičku ) s plynovým kondenzačním kotlem a WC, dále koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. V obývacím pokoji o výměře 39,70m² se nachází kuchyňský kout s podlahovým topením a ostrůvkem, jídelním koutem a navazuje lodžie 8,90m² s markýzou. Dále jsou k dispozici dva pokoje o výměrách 13,06m² a 12,02m² s vestavěnou skříní. Z jednoho pokoje je vchod na zasklenou terasu o výměře 10,08m². Topení i teplou vodu v bytě zajišťuje nový plynový kotel, podlahy jsou plovoucí v pokojích a dlažba v předsíni a koupelně. V přízemí domu je sklepní kóje 2,48m². Jedná se o velmi žádanou, klidnou lokalitu v dosahu MHD - doporučujeme.

Prodej světlého a prostorného bytu 4+1 s podlahovou plochou 92,8 m2 + lodžie 3 m2, který se nachází v 8NP panelového domu na ulici Trnkova v Olomouci. Tento byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, pokojů a kuchyně a nabízí pohodlné bydlení s dobrou dopravní dostupností. Byt se skládá z obývacího pokoje, jehož jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Jídelna má vstup na lodžii a je propojena s kuchyní. Kuchyně a jídelna nabízí dostatek prostoru pro vaření a společné stolování. V bytě se dále nachází tři samostatné pokoje, které poskytují dostatečné soukromí pro všechny členy domácnosti. Koupelna se sprchovým koutem. WC je řešeno jako samostatná místnost. V bytě zůstává prostor s možností vybudovat technickou místnost. Byt dále disponuje sklepem, což je praktické pro ukládání věcí, které nejsou denně potřeba. V dosahu kompletní občanská vybavenost - v blízkosti se nachází školy, školky, pošta, obchody i restaurace. Byt je k dispozici po dohodě a je vhodný jak pro osobní bydlení, tak jako investici k pronájmu s dobrou návratností. Energetická náročnost bytu je označena třídou C. Tento byt představuje atraktivní nabídku pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v Olomouci s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Představujeme Vám nabídku prodeje bytu 4+1 s lodžií, který se nachází v oblíbené části Olomouce, na ulici Trnkova. Jednotka je umístěna v 1. NP udržovaného panelového domu po revitalizaci, s nízkými náklady na bydlení a není zatížena žádným omezením vlastnických práv. Byt prošel rekonstrukcí jádra, rozvodů vody a odpadu, částečnou výměnou elektroinstalace. Nemovitost sestává ze vstupní chodby, samostatné kuchyně s linkou, kombinovaným sporákem, myčkou nádobí a jídelním koutem, koupelny s vanou, toaletou a umyvadlem, obývacího pokoje, tří neprůchozích pokojů, kdy z posledního z nich vstoupíme na lodžii. Velkou výhodou je samostatná komora v bytě a dvě vestavěné skříně. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a na chodbě je keramická dlažba. Dveře od bytu jsou bezpečnostní a protipožární, samozřejmostí jsou plastová okna. Orientace bytu je na východní a západní stranu. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkově. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory jako kolárna a kočárkárna. Celý dům v žádané a klidné lokalitě je po kompletní revitalizaci. V nejbližším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis. Zajistíme nejvýhodnější financování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,19 m2 (užitná plocha 43 m2), doplněný o výjimečně prostorný balkon o velikosti 28,73 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby Rezidenční park Švýcarská, která vyrůstá v samotném srdci Olomouce. Projekt je aktuálně v zahájení výstavby s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka s pracovním názvem 201 bude dokončena ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně slinuté keramické obklady s moderním matným povrchem a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým vytápěním, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Nabízíme k prodeji jedinečný prostorný moderní byt o dispozici 4+kk o podlahové ploše 85,78 m2 (užitná plocha 83 m2), doplněný o výjimečně prostorný balkon o velikosti 22,7 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby Rezidenční park Švýcarská, která vyrůstá v samotném srdci Olomouce. Projekt je aktuálně v zahájení výstavby s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka s pracovním názvem 211 bude dokončena ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně slinuté keramické obklady s moderním matným povrchem a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým vytápěním, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. K tomuto bytu je možno zakoupit také sklep 3,84 m2 za 145.000,- kč a garážové stání za 655.000,- kč. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Nabízíme k prodeji jedinečný energeticky nenáročný moderní byt 2+kk o podlahové ploše 45,19 m2 (užitná plocha 43 m2), doplněný o výjimečně prostorný balkon o velikosti 28,73 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby Rezidenční park Švýcarská, která vyrůstá v samotném srdci Olomouce. Projekt je aktuálně v zahájení výstavby s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka s pracovním názvem 401 bude dokončena ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně slinuté keramické obklady s moderním matným povrchem a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým vytápěním, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v atraktivní lokalitě Olomouc-Nové Sady, kousek od centra města a parku Flora. Tento byt se nachází v panelovém domě a disponuje vlastní oplocenou zahradou, což je skvělou výhodou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří si chtějí užívat venkovní aktivity. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí novým majitelům možnost modernizace a přizpůsobení interiéru podle vlastních představ. Byt je situován na západ, což zajišťuje příjemné proslunění v odpoledních hodinách. Zahrada se nachází na východní straně za domem a je určena k užívání pro obyvatele tohoto domu. Na zahradě naleznete dětské hřiště, které potěší malé děti, a také udírnu a gril pro dospělé, ideální pro rodinné a přátelské posezení. Tento byt představuje skvělou příležitost pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní odpočinek. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu v Olomouci-Nových Sadech.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 103 m², nacházející se v přízemí domu na velmi klidné a žádané Družební ulici v Olomouci. Díky své poloze a dispozici je prostor ideální pro přestavbu na bezbariérový byt či moderní víceúčelové bydlení. V současné době sloužil jako jazyková škola, ale svou velikostí a uspořádáním nabízí skvělý základ pro vybudování komfortního bytu s dostatkem místa pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně i menšího ateliéru či kanceláře. Prostor má dostatek přirozeného světla díky velkým oknům. • Dispozičně jde skutečně velmi dobře předělat na moderní byt 3+1. • Úzká chodba skvěle navazuje na vstupní zónu. • 4 oddělené místnosti umožňují vytvořit: • obývací pokoj s kuchyní (bílošedá), • ložnici, • dětský pokoj nebo pracovnu, • další ložnici / hostinský pokoj. • K dispozici je i samostatné WC, které by šlo snadno rozšířit na koupelnu se sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou mimořádně nízké provozní náklady, bezbariérový přístup a tichá lokalita plná zeleně, přesto s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost (MHD, školy, obchody) je v docházkové vzdálenosti. Prostor představuje také výbornou investiční příležitost - ať už pro budoucí pronájem, nebo jako dlouhodobé zhodnocení díky možnosti rekolaudace a atraktivní poloze. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 situovaný na ulici Werichova, č. p. 654, v části obce Nové Sady, města Olomouc. Tento světlý a prostorný byt o celkové a užitné ploše 68 m² se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu a vybaven výtahem. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem s balkonem o výměře 3 m² a kuchyňským koutem. Dále je zde koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je rovněž chodba a praktická šatna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Orientace bytu na severní stranu zajišťuje příjemné denní světlo a klidné bydlení. Byt je částečně vybaven a jeho vytápění je zajištěno dálkovým topením. Teplá voda je zajišťována vodovodem a odpad je veden do kanalizace. K dispozici je také přívod elektřiny 230 V a přípojka plynu v objektu. Parkování je možné na veřejné komunikaci s betonovým podkladem. V okolí se nachází železniční doprava, autobus, MHD což zajišťuje dobrou dostupnost do centra města a okolních lokalit. Veškerá občanská vybavenost, včetně několika škol a dalších zařízení, je snadno dosažitelná a ocení ji především rodiny s dětmi. Tento byt představuje skvělé bydlení ve vyhledávané lokalitě Olomouce a je ideálním místem pro komfortní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na žádané adrese Zikova 631/9 Olomouc, nabízíme k prodeji byt 2+1. Byt o celkové ploše 43m² se nachází v 5.NP panelového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Byla nedávno opravená, což zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Renovace kuchyňské linky a koupelny včetně WC. Proběhla také rekonstrukce plastových oken, radiátorů, rozvodů elektřiny, vody, stupaček a plynu. K bytu náleží také sklepní kóje cca 2m². Lokalita je velmi atraktivní, s výbornou dostupností veřejné dopravy MHD. Snadné spojení s celým městem. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a sportovních zařízení. Všechny výhody městského života jsou tak na dosah ruky. Panelový dům je dobře udržovaný, má opravené společné prostory, stupačky i elektřinu. K bytu Vás doveze moderní výtah. Byt je strategicky umístěn 220m MHD Zikova a 250m MHD Rožňavská, 200m Albert supermarket, 320m Penny Market, 420m Mateřská školka Radova, 540m Mateřská školka Holečkova, 390m Základní škola, nájezd na dálnici 5 minut jízdy a mnoho dalšího. Pro Investory: Hrubý roční výnos z nájmu v Olomouci (držíme se skromnější varianty) 4% + Kapitálové zhodnocení nemovitosti v Olomouci. (roste nadprůměrně). Byt má ideální polohu pro nájemní bydlení a je obratem k pronájmu bez investic. Rezervace možné podepisovat i elektronicky vzdáleně. Prohlídky budou realizovány v těchto prohlídkových dnech: Neděle 22.06.2025 od 15:00 - vždy po 30 minutách na prohlídku Čtvrtek 26.06.2025 od 15:00 - vždy po 30 minutách na prohlídku Prosím volejte makléři 603 426 014 a společně si domluvíte Váš čas prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií v klidném rezidenčním projektu Zahrady Novosadská na ulici Věry Pánkové v Olomouci. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby, která byla kolaudována v roce 2022 a předána do užívání v roce 2023. Užitná plocha bytu činí 53 m² a k bytu náleží samostatná lodžie o velikosti 5 m². Byt je orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek slunce i soukromí pro odpočinek, grilování či posezení s přáteli, protože lodžie stavebně nenavazuje na žádnou sousední, jako je obvyklé u jiných projektů. Interiér je částečně vybaven a většina vybavení může zůstat dle dohody, přičemž kvalitní laminátové podlahy a hliníkové dveře podtrhují moderní standard bydlení. Byt je situován tak, že velká část jeho plochy nesousedí s jinými jednotkami, díky čemuž zde najdete klid a ticho. Přístup do bytu je pohodlný díky výtahu, parkování je zajištěno přímo v areálu novostaveb. Měsíční náklady na provoz bytu jsou aktuálně dle enormní spotřeby majitelů v rámci SV a TV vyšší, a to na úrovni 5.000,- Kč/měs + elektřina. Při průměrné spotřebě se tento náklad sníží na úroveň cca 2.600,- až 3.600,- Kč. Projekt Zahrady Novosadská nabízí příjemné a bezpečné bydlení v klidné části Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v okolí, skvělou dostupností MHD i pečlivě udržovanými společnými prostory plnými zeleně. Energetická náročnost budovy je označena třídou B, což znamená nízké náklady na energie. Pokud hledáte atraktivní a komfortní bydlení v moderní novostavbě, neváhejte kontaktovat makléře zakázky pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji jedinečný energeticky nenáročný moderní byt 1+kk o podlahové ploše 35 m2 (užitná plocha 33,7 m2), s prostorným balkonem o velikosti 12,7 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s okny a balkonem s východní orientací k řece Moravě a výhledem na Svatý Kopeček a Nízký Jeseník. Projekt Rezidenční park Švýcarská v centru Olomouce je aktuálně ve výstavbě s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka č. 203 bude dokončena ve vysokém standardu, který s Vámi rádi probereme včetně možných klientských změn. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně nádherné keramické obklady s matným povrchem a vysokou mechanickou odolností, moderní skleněný sprchový kout s posuvnými dveřmi, koupelnový radiátor Quadrat a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým topením, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. Bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti Galerie Šantovka - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Tento úžasný a moderní byt nabízí pohodlné a luxusní bydlení v prestižní lokalitě Švýcarské nábřeží v Olomouci. Jeho užitná plocha 69,2 m2 nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním prostorem, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s WC a samostatné WC. Díky balkónu přístupnému ze všech obytných místností o rozloze 22,7 m2 zde můžete relaxovat s krásným výhledem na řeku Moravu a blízké okolí. Moderní vybavení zahrnuje podlahové topení, nadstandardní sanitu a otěruvzdorné obklady. Výhodou je také energetická náročnost budovy ve třídě A - Mimořádně úsporná. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní a bezbariérové cihlové budovy. K tomuto byt je možno zakoupit sklepní kóji o velikosti 3,84 m2 za 145.000,- kč a garážové stání za 655.000,- kč. Získáte tak komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Nenechte si tuto výjimečnou nabídku ujít!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím byt o dispozici 2+1 v klidné a žádané lokalitě na ulici Fischerova v Olomouci. Byt zaujme nejen svou polohou, ale i chytrým řešením interiéru, díky kterému je maximálně využit každý metr čtvereční. Ideální volba pro jednotlivce, pár i jako investice k pronájmu. Byt má podlahovou plochu 44 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí. Má novou elektroinstalaci, koupelnu, moderní kuchyňskou linku a prodává se kompletně vybavený - včetně nábytku a spotřebičů. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, lékárna, zdravotní středisko a zastávky MHD. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a možnostmi pro volnočasové aktivity i relaxaci. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Kromě zajištění samotného převodu nemovitosti vám rádi poskytneme také kompletní servis v oblasti financování - zajistíme pro vás nejvýhodnější podmínky hypotečního úvěru ve spolupráci s ověřenými partnery. PENB. G

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě města Olomouce. Bytová jednotka s celkovou výměrou 91 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2007, který je vybaven výtahem (do 6. NP). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na západně orientovaný balkon (3,72 m²) a prostornou terasu o výměře 15,22 m², která je přístupná také z ložnice. Terasa nabízí nejen prostor pro odpočinek, relaxaci a slunění, ale také možnost pěstování vlastní zeleniny, bylinek či ovoce - ideální pro milovníky přírody a udržitelného životního stylu. Dispozice dále zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, ložnici s velkou vestavěnou šatní skříní, dětský pokoj a koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, ostatní prostory jsou pokryty keramickou dlažbou. Byt je vytápěn radiátory s termostatickými hlavicemi napojenými na plynový kotel, který zároveň zajišťuje ohřev vody. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,67 m², umístěná v přízemí domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Energetická náročnost budovy - PENB třída C. Byt je ve výborném stavu, s částečným vestavěným vybavením, a nabízí novým majitelům možnost úprav a doladění dle vlastních představ. Z terasy a balkonu se otevírá příjemný výhled do širokého okolí a zeleně. Lokalita je klidná a ideální pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, parky, sportoviště a dětská hřiště. Přírodní prostředí v okolí umožňuje aktivní trávení volného času dětí i dospělých. Milovníky přírody potěší i blízkost řeky Moravy, jejíž okolí je ideální pro klidné procházky, běhání, jízdu na kole nebo chvíle relaxace v zeleni. Díky výborné dostupnosti MHD (zastávky autobusů a tramvají se spoji do centra i okolních částí města) a blízkosti hlavních komunikací máte všechny důležité služby a obchody doslova na dosah ruky. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci pohodlného městského života s klidnou atmosférou a rodinným zázemím. Součástí našich služeb je i bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti dle aktuální nabídky na hypotečním trhu. Možnosti financování je možné zdarma konzultovat s naším finančním specialistou, a to bez jakýchkoli poplatků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.