Prodej bytů - Nové Sady

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 44 m², ke kterému náleží také praktická sklepní kóje o ploše 1 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem, zateplením, plastovými okny a novými stoupačkami, což zajišťuje nízké provozní náklady. Samotný byt nabízí skvělou kombinaci okamžitého bydlení a možnosti vlastních úprav. Kuchyně prošla před 3 lety kompletní rekonstrukcí a je vybavena moderní linkou. Koupelna s toaletou disponuje již zděným jádrem. Ostatní části bytu jsou v původním, avšak velmi čistém a pečlivě udržovaném stavu, což vám dává ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Ulice Fischerova patří k nejvyhledávanějším místům v Olomouci. Lokalita vyniká perfektní občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, lékaře i zastávky MHD. Obrovskou výhodou je na místní poměry velmi dobré a pohodlné parkování u domu. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme G

Nabízíme ke koupi byt 3+1 o evidované výměře 61,8 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu: ○ obývací pokoj o výměře 16,1 m², ○ dva samostatné neprůchozí pokoje o výměrách 12,1 m² a 9,1 m², ○ kuchyň 10 m², ○ koupelna 2,7 m², ○ samostatné WC 1 m², ○ předsíň, ○ lodžie, ○ sklepní kóje. Byt disponuje zděným jádrem, novými pojistkami a položena nová podlahová krytina ve většině bytu. Podlahy v obytných místnostech, kuchyni a předsíni tvoří linoleum, v koupelně a WC je položena keramická dlažba. Zánovní kuchyňská linka. Vytápění je zajištěno dálkově. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství sportovišť, cyklostezek a zeleně v okolí. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování koupě této nemovitosti prostřednictvím našeho finančního poradce v rámci bezplatné konzultace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně k prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Zikova v Olomouci. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí. Dispozičně je tento byt rozdělen na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem, průchozí obývací pokoj, ložnici, kuchyň s kuchyňskou linkou a spíží a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena plynovým sporákem s el. troubou a pračkou. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojeny na dálkový zdroj tepla. Dálkově je řešen také ohřev vody. Velkou předností této nemovitosti je její orientace. Celý byt je orientován na jih do klidového vnitrobloku, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlen přirozeným světlem a zároveň nabízí dostatek soukromí i klidu mimo ruch hlavních komunikací. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Budoucí majitel jistě ocení také možnost využívání společné kolárny a kočárkárny. Dům prošel částečnou revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly, což přispívá k nižším provozním nákladům a vyššímu komfortu bydlení. PENB - energetická třída C (úsporná) napomáhá ke snížení nákladů na bydlen. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice Zikova se nachází v oblíbené části Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V blízkém okolí naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města prostřednictvím linek MHD. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investici za účelem následného pronájmu, o který je v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace, zaslání odkazu na virtuální prohlídku nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v klidné části Nových Sadů, ve 3. patře čtyřpodlažního domu. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa je 75,4 m². Byt je bez zástavy a prodává ho přímo majitel, bez provize. Pro koho je byt vhodný: pro investora, který chce pronajímat po pokojích, i pro větší rodinu, která potřebuje čtyři samostatné pokoje. Hlavní přednosti: čtyři samostatné neprůchozí pokoje, klimatizace, lodžie, sklep, nízké měsíční náklady. Dispozice: - neprůchozí pokoj 1: 10,3 m² - neprůchozí pokoj 2: 10,3 m² - neprůchozí pokoj 3: 11,9 m² - neprůchozí pokoj 4: 12,4 m² - samostatná kuchyň s oknem, 9,1 m² (linka se žulovou pracovní deskou, vestavěná trouba, varná deska, myčka) - koupelna s vanou, samostatné WC - chodba 9,2 m² s vestavěnými úložnými prostory - lodžie 3,1 m² - sklep 4,7 m² Investiční kalkulace:
 Kupní cena: 6 475 000 Kč. - Příjmy celkem: 38 230 Kč/měs. - Splátka hypotéky při 80% LTV: 29 120 Kč - Výdaje včetně internetu: 6 500 Kč - Cashflow: + 2 610 Kč/měs. - Hrubý výnos: přibližně 7,1 % p. a. Lokalita: - zastávky MHD Rožňavská (cca 130 m), U Kapličky (cca 200 m) - Billa cca 200 m, MŠ cca 130 m, ZŠ dr. Milady Horákové cca 230 m - v okolí další obchody, lékaři, lékárny, hřiště a zeleň - Fakultní nemocnice cca 1 km, do centra cca 10 minut Financování: - možnost financování až 100 % kupní ceny dle individuálních podmínek - možnost zápočtu vašeho stávajícího bytu na kupní cenu - možnost dokoupení garáže v nedalekém parkovacím domě za 1 500 000 Kč - bezpečný převod prostřednictvím advokátní úschovy Majitel si vyhrazuje prodat byt nejvyšší nabídce. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízím k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Rožňavská v Olomouci. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od technických rozvodů až po finální povrchy interiéru. Nejedná se tedy pouze o kosmetické úpravy, ale o celkovou modernizaci s důrazem na funkčnost, kvalitu a dlouhodobé užívání. V rámci rekonstrukce bylo provedeno: Kompletně nová elektroinstalace Nové rozvody vody a odpadů Nové podlahy v obytných místnostech Renovace stěn a nové povrchové úpravy Kompletně zrekonstruovaná koupelna včetně nových obkladů a dlažby Nová moderní kuchyňská linka na míru od truhláře Nové interiérové dveře a moderní osvětlení Změna dispozice z původního 2+1 na praktické 3+kk, bez zásahu do nosných konstrukcí domu Promyšlené dispoziční řešení Původní dispozice 2+1 byla při rekonstrukci upravena tak, aby byl prostor co nejlépe využit. Vznikl moderní byt 3+kk s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a další menší místností, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo místnost podle individuálních potřeb. Interiér je navržen v příjemných světlých a přírodních odstínech, které opticky zvětšují prostor a vytvářejí nadčasové bydlení. Bytový dům a lokalita Byt se nachází v posledním, 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Díky umístění nabízí dostatek přirozeného denního světla. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita Olomouc - Nové Sady poskytuje výbornou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází tramvajová zastávka, mateřská a základní škola, obchody, lékárna, restaurace i další služby. Dopravní spojení do centra města je velmi dobré.

Výjimečný byt 2+kk s lodžií a nadstandardním vybavením, 67 m² + lodžie 6 m² + zděný sklep 3 m². Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Švýcarské nábřeží, v blízkosti Galerie Šantovka, městského parku a centra Olomouce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Díky západní orientaci, francouzským oknům a prostorné lodžii nabízí příjemně prosvětlený interiér s výhledem. Interiér a vybavení: Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, jejíž součástí je velkorysý kuchyňský ostrůvek, vestavné spotřebiče, výsuvná digestoř integrovaná do pracovní desky a zabudované elektrické zásuvky. Interiér doplňuje nábytek na míru, designové osvětlení a prakticky řešené úložné prostory. Dispozice a hlavní přednosti: • Obývací pokoj s nadstandardní kuchyní a samostatná ložnice. • Lodžie 6 m² přístupná z obou obytných místností. • Koupelna s odděleným WC. • Samostatná prostorná komora s policovým systémem, pračkou a sušičkou. • Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu. • Zděný sklep 3 m² vybavený kovovými regály. Komfortní parkování: Možnost využívání parkovacího stání v kryté garáži s přímým propojením do domu. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu - suchou nohou za každého počasí. Parkovací stání není součástí vlastnictví bytu a je poskytováno za samostatný roční poplatek. Dům nabízí udržované společné prostory /kolárnu/a pravidelný úklid. Byt byl obýván pouze několik let, poslední dva roky není trvale užíván. Je pečlivě udržovaný a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost platby v eurech.

PRODEJ PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S TERASOU A VNITŘNÍM PARKOVÁNÍM OLOMOUC, UL. VOSKOVCOVA Hledáte prostorný byt v Olomouci, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi pohodlím, prostorem a praktickým bydlením? Nabízím k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 94 m² na ulici Voskovicova v Olomouci. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, praktickou dispozicí a příjemnou terasou, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro odpočinek a posezení. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+1 užitná plocha 94 m² vlastní terasa vnitřní parkovací stání kvalitní nábytek vyrobený na míru dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení Velkou výhodou je také aktuální modernizace celého domu. Probíhá nové kompletní zateplení objektu a výměna oken za nová s trojskly, což přinese nejen modernější vzhled domu, ale především lepší tepelněizolační vlastnosti a vyšší komfort bydlení. Olomouc Voskovicova Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností do centra Olomouce a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Díky své velikosti je byt skvělou volbou zejména pro rodinu nebo pro každého, kdo hledá nadstandardní prostor a nechce se vzdát výhod bydlení ve městě. 94 m², terasa, vlastní vnitřní parkování a nábytek na míru to vše v domě, který právě prochází výraznou modernizací. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku.

Vážení klienti, pokud hledáte moderní bydlení, které nabízí nejen nadstandardní komfort, ale také promyšlený design, soukromý venkovní prostor a pohodlí vlastního parkování, dovolujeme si vám představit tuto výjimečnou nabídku v Olomouci, na ulici Věry Pánkové. Jedná se o zánovní byt 2+kk o výměře 54 m²,situovaný ve 4NP zánovní novostavby bytového domu, jehož skutečnou přidanou hodnotou je mimořádně prostorná terasa o výměře 30 m² a širší vnitřní parkovací stání. Interiér bytu byl ze strany sympatického majitele navržen s důrazem na estetiku, funkčnost a kvalitní materiály ve spolupráci s renomovaným architektem. Byt je navíc kompletně a velmi vkusně zařízen, takže novému majiteli nabízí možnost nastěhovat se prakticky bez dalších investic. Dispozice je řešena s maximálním důrazem na komfort každodenního života. Vstupní chodba disponuje úložnými prostory zhotovenými na míru a plynule navazuje na světlý obývací pokoj s elegantně řešeným kuchyňským koutem vybaveným kvalitními vestavěnými spotřebiči a jídelní částí. Ložnice je vybavena nábytkem na míru, manželskou postelí a nabízí dostatek soukromí i praktickou šatnu. Výjimečným prvkem nemovitosti je velkorysá terasa, na kterou je přímý vstup z obou obytných místností. Díky ploše 30 m² vytváří přirozené prodloužení interiéru a nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i klidné chvíle během slunných dnů. Součástí komfortního zázemí je elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Příjemnou teplotu v interiéru po celý rok zajišťuje instalovaná klimatizace. K bytu náleží zděná sklepní kóje v přízemí domu. Velmi zajímavým benefitem jsou rovněž nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž může být nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako hodnotná investiční příležitost. Tato nemovitost představuje spojení moderního bydlení, kvalitního interiéru, velkorysého venkovního prostoru a vlastního parkování - tedy kombinaci, která se na olomouckém trhu objevuje jen zřídka. Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 71 m² včetně lodžie 2,8 m², v osobním vlastnictví, v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Skupova, Olomouc - Nové Sady. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, plastová okna a částečně novou elektroinstalaci v mědi. Dispozici tvoří kuchyně 8,9 m², pokoj 20,9 m², dva pokoje po 12,2 m², koupelna 2,9 m², WC 1,0 m² a předsíň 10,2 m². K bytu náleží sklep 1,6 m². K dispozici je také kolárna, kočárkárna a sušárna. Nové Sady nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD a pohodlné spojení s centrem Olomouce. V okolí jsou obchody, školy, služby, zdravotní péče i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Byt o výměře 44 m2 prošel částečnou rekonstrukcí včetně zděného jádra a představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb v okolí, stejně jako skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou výhodou je neprůchozí ložnice, dostatek úložného prostoru a kompletní vybavení bytu součástí prodeje. Samozřejmostí je sklepní kóje. Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, sportovní hřiště, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Zajistíme výhodné financování nemovitosti prostřednictvím našeho finančního specialisty.

Exkluzivní prodej velmi pěkného slunného panelového bytu v OV o celkové výměře 45 m2 na Rožňavské ulici. Byt je situovaný na jižní stranu do klidové části s výhledem do dvorního traktu a zeleně. Plastová okna. Topení centrální. Podlahy - vinyl, dlažba, plovoucí podlahy. Nové interiérové dveře. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - plynová varna deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, pračka. Zděné jádro s vanou a koupelnovým vybavením. V chodbě prostorná vestavěná šatní skříň a další úložné prostory. Byt je částečně vybaven. Nyní je v bytě nájemník, který může v nájmu pokračovat. K bytu náleží sklepní kóje. Výhodná poloha z hlediska občanské vybavenosti ( Billa, Albert, škola, školka, tramvaj cca 2 min., bus, zdravotní středisko). Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 2+1 v cihlovém domě v klidné části města Olomouc na ulici Myslbekova v těsné blízkosti městského parku a historické části města včetně obchodního centra Šantovka pět minut pěší chůze. Autobusová zastávku u domu. Vlaková zastávka Smetanovy sady v blízkosti. Jedná se o 4.NP ve starším bytovém domě bez výtahu. Sklep je umístěn ve společných prostorách suterénu domu, kde je také kolárna. Koupelna je po rekonstrukci a další část bytu si může nový majitel zrekonstruovat podle vlastních představ. Pomůžeme vám s výhodným financováním. Pro více informací volejte makléře RK.

Prodej bytu 3+1 na ulici Zikova. Bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2 se nachází v 7. patře panelového domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Byt je po rekonstrukci bytového jádra včetně nové elektroinstalace, disponuje lodžií a sklepní kójí. Dům, ve kterém se jednotka nachází, je po kompletní revitalizaci a to včetně zateplení obvodového pláště a střechy, výměně oken (kvalitní okna Schüco), stupaček a výtahu. Byt má ekonomicky velmi příznivé měsíční náklady na bydlení (doložíme na požádání). Bydlení se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností ( škola, školka, hřiště, nákupní středisko, lékař, lékárna do 100 m) a vynikající dopravní dostupností (zastávka tram a bus před domem, nájezd na D35 1 km). Velmi dobré parkovací možnosti před domem. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.