Prodáme velmi vkusně zrekonstruovaný byt 3+1 předělaný na 3+KK v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 6. patře panelového domu v ulici Bezová v Liberci Nových Pavlovicích. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Po rekonstrukci jsou všechny rozvody vody a elektřiny, štukové omítky, snížené stropy s protihlukovou vatou, všude jsou nové dveře s obložkami, vchodové dveře jsou protihlukové - bezpečnostní. Nová kuchyňská linka v vestavěnými spotřebiči včetně indukční sklokeramické desky a granitového dřezu. V lince je též zabudovaná široká myčka nádobí. WC je nové závěsné, v koupelně je prostorný sprchový kout se skleněnou stěnou. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na jih a z okna je krásný výhled na Liberec, Ještědský hřeben i Jizerské hory. V celém bytě jsou vinylové podlahy bez prahů, pouze v koupelně a WC jsou dlažby. Jedná se o žádanou lokalitu, kde je v bezprostřední blízkosti ZŠ, mateřská školka, zastávka MHD je vzdálená 400 m od domu, kde je výborné spojení do centra města. Tesco je od domu vzdálené 550 m.

- rezervováno - O byty v Ruprechticích je velký zájem a nebude tomu jinak, ani u bytu, který níže představím. Ať hledáte investiční byt nebo startovací pro mladou rodinu, tohle je to co hledáte! A navíc, poslední 12. patro zajistí výhled i klid. Ulici Borový Vrch najdete v liberecké čtvrti Ruprechtice, která nabízí veškeré potřebné zázemí - v blízkosti najdete obchod, restauraci, poštu ale i základní a mateřskou školu. Lokalita vyniká nejen výbornou dopravní dostupností do centra města, ale i blízkostí přírody - například lesopark je v pěší vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem nebo na jednom ze dvou veřejných parkovišť v okolí. Dům je ve velmi dobrém stavu a prochází průběžnou modernizací. Aktuálně je hotové zateplení fasády, rozvody, výtahy i střecha, která je pro vás podstatná. Správu řeší najatý správce a SVJ velmi dobře hospodaří. Bytová jednotka nabídne skromnější výměru 58 m2, ale to není překážkou proto, aby byt 3+1 nebyl plnohodnotným místem pro život rodiny. A to i díky tomu, že majitel z velké části byt modernizoval. Povedená je koupelna a toaleta v moderním designu. Byt je celkově v pěkném stavu a připravený ihned k nastěhování. Snad vyjma malého dětského pokoje, kde je potřeba vyřešit výmalba nebo pokládka podlahy. Celkově se jedná o byt, který je mezi klienty oblíbený jak na bydlení tak i jako investiční záležitost. Tomu pomáhají i rozumné náklady na provoz bytu: • Služby spojené s užíváním bytu cca 3 500 Kč/měsíc (z toho příspěvek do fondu oprav cca 1.500 Kč/měsíc) • Elektřina a plyn (vaření) se hradí zvlášť dle spotřeby, odhad cca 1.300 Kč a 300 Kč Pokud vás tento byt zaujal a nebo máte doplňující otázky. Pak není nic snazšího než se se mnou domluvit na prohlídku. K dispozici jsem vám na telefonu 8:00-18:00 ve všední dny, v ostatních termínech poprosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Uvedené rozměry jsou orientační. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici - proto aktuálně uvádíme třídu G.