Nově máme v nabídce byt poblíž centra Liberce se zajímavým potenciálem. Nachází se v patře bytového domu, stranou veškerého ruchu a s výhledem do zeleně. Kromě téměř 75m2 prostoru v dispozici 2+1 získáte navíc i komoru na mezipatře a celý půdní prostor nad bytem o výměře zhruba 150m2! Nabízí se tak možnost vybudovat ateliér nebo vytvořit propojením s bytem originální mezonet. Interiér si můžete projít v přiloženém matterportu - 3d scanu,ale doporučuji osobní prohlídku a samozřejmě veškeré dotazy vám rádi zodpovíme - proto neváhejte a volejte, budeme se těšit! Samozřejmostí je zajištění financování. Kromě klasické hypotéky můžete byt pořídit i formou družstevního bydlení, kdy složíte 20% ceny a zbytek splácíte formou nájmu- poté se byt převádí do vašeho vlastnictví. Tato alternativa může být řešením pro cizince nebo osoby,které nesplnili kritéria pro získání hypotéky. PENB nebyl vlastníkem prozatím předložen a proto je uvedena třída G- mimořádně nehospodárný.

Moderní byt 2+kk s výtahem v atraktivní lokalitě - Liberec centrum. Exkluzivně Vám nabízíme světlý a zcela nový byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², situovaný ve 2. patře moderního domu s výtahem, v jedné z nejstrategičtějších lokalit Liberce - přímo u klidného Papírového náměstí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i stavu představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, ale také výhodnou investici s potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Dispozice a vybavení Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem Kuchyňská linka na míru - úplně nová, nikdy nepoužitá, včetně zcela nových vestavných spotřebičů Samostatná ložnice s dostatkem klidu Koupelna s vanou a moderními prvky Byt je čistý, světlý, bezbariérový, s výtahem Možnost odkupu nového nábytku (např. jídelní stůl, postele s novými matracemi) Vhodné pro: jednotlivce či páry hledající komfortní městské bydlení starší osoby či rodiče - výtah, bezbariérovost, blízkost služeb investory - vysoký potenciál pro pronájem, např. i studentům díky blízkosti centra a výborné dostupnosti Klíčové výhody Špičková lokalita: Papírové náměstí - tiché, přesto centrální místo s příjemnou atmosférou Skvělá občanská vybavenost: v pěší vzdálenosti lékaři, lékárna, obchody, kavárny, školy i školky Výborná dopravní dostupnost: zastávky tramvají i autobusů pár minut od domu Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti bytu Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení nebo bezpečnou investici v centru Liberce. Byt je k dispozici ihned - bez nutnosti dalších investic.

Nabízíme Vám prostorný, zrekonstruovaný byt, který se nachází na adrese Na Ladech v centru Liberce, konkrétně v oblasti Liberec II Nové Město. Tento elegantní a moderně upravený byt je umístěn v cihlovém domě s kamenem, který byl postaven v roce 1919 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023. Byt se nachází na prvním podlaží dvoupodlažního domu a je označen jako jednotka číslo 3, v domě je celkově 6 bytových jednotek. Disponuje celkovou plochou 79 m², což je zároveň také obytná a užitná plocha bytu. Celková výška stropů dosahuje příjemných 3 metrů, což dodává prostoru vzdušnost a příjemný pocit z volného prostoru. Dům je umístěn ve velkoměstském prostředí s dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou, autobusem a také pro ty, kteří upřednostňují vlastní automobil. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - od bank, pošty, restaurací, škol, nákupních středisek až po drobné obchody. Byt se může pochlubit moderními prvkami, jakými jsou indukční deska, vestavěná lednice, vestavěná elektrická trouba, vestavěný mrazák, digestoř a myčka. Přičemž byt je prodáván částečně zařízený, což novému majiteli usnadní přestěhování. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a objekt je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Nemovitost stojí na parcele číslo 1731 a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Součástí bytu je také sklep o rozloze 5 m² a k dispozici je jedno vyhrazené parkovací stání. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci, má energetický štítek podle zákona č. 148/2007 Sb. Koupě tohoto bytu je nejen investicí do moderního a pohodlného bydlení, ale také do života v atraktivní lokalitě s bohatými možnostmi pro volný čas, kulturu a společenský život. Cena nemovitosti zahrnuje všechny poplatky spojené s prodejem. V případě zájmu neváhejte kontaktovat jednoho z našich makléřů, který vám poskytne veškeré potřebné informace a doprovodí vás na cestě za vaším novým domovem. Tento byt je volný k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji atypický byt 2+1 o výměře 61 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického cihlového domu na adrese 5. května, přímo naproti tramvajové zastávce. Byt je z jedné strany pod střechou, z druhé pod půdou, což mu dodává jedinečný charakter. Dům je přibližně 100 let starý a před dvěma lety prošel dílčí rekonstrukcí - došlo k opravám fasády i společných prostor. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru z roku 2018 a koupelna s rohovou vanou a velkým střešním oknem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel s termostatem, ohřev vody řeší bojler. Zálohy na elektřinu pro dvě osoby 3.000,- Kč. Podlahy jsou převážně původní dřevěné, zachovalé a udržované, což podtrhuje charakter bytu. Předpis měsíčních úhrad: 2.341 Kč (Včetně příspěvku do fondu oprav a záloh na vodu) Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace, či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Financování bytu, Vám rádi zajistíme v rámci našeho komplexního servisu.