Nově máme v nabídce byt poblíž centra Liberce se zajímavým potenciálem. Nachází se v patře bytového domu, stranou veškerého ruchu a s výhledem do zeleně. Kromě téměř 75m2 prostoru v dispozici 2+1 získáte navíc i komoru na mezipatře a celý půdní prostor nad bytem o výměře zhruba 150m2! Nabízí se tak možnost vybudovat ateliér nebo vytvořit propojením s bytem originální mezonet. Interiér si můžete projít v přiloženém matterportu - 3d scanu,ale doporučuji osobní prohlídku a samozřejmě veškeré dotazy vám rádi zodpovíme - proto neváhejte a volejte, budeme se těšit! Samozřejmostí je zajištění financování. Kromě klasické hypotéky můžete byt pořídit i formou družstevního bydlení, kdy složíte 20% ceny a zbytek splácíte formou nájmu- poté se byt převádí do vašeho vlastnictví. Tato alternativa může být řešením pro cizince nebo osoby,které nesplnili kritéria pro získání hypotéky. PENB nebyl vlastníkem prozatím předložen a proto je uvedena třída G- mimořádně nehospodárný.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v centru Liberce s docházkovou vzdáleností pár minut od liberecké radnice. Byt se nachází v bytovém domě ve druhém patře bez výtahu. Byt je řešen jako 3+1 s plochou 80 m2. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za domem se nachází malá společná zahrádka, kterou je možné využívat. V bytě, který prošel rekonstrukcí, jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou nová, to samé i vnitřní dveře. V ceně jsou i nové designové lustry od společnosti Lasvit. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem. Parkování je možné na modré zóně v přilehlé ulici. Nebo na okolních placených parkovištích, případně v OC Plaza, který je od bytu vzdálen 200 m. V okolí je díky poloze bytu veškerá občanská vybavenost, včetně ZOO, bazénu, nemocnice.

Moderní byt 2+kk s výtahem v atraktivní lokalitě - Liberec centrum. Exkluzivně Vám nabízíme světlý a zcela nový byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², situovaný ve 2. patře moderního domu s výtahem, v jedné z nejstrategičtějších lokalit Liberce - přímo u klidného Papírového náměstí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i stavu představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, ale také výhodnou investici s potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Dispozice a vybavení Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem Kuchyňská linka na míru - úplně nová, nikdy nepoužitá, včetně zcela nových vestavných spotřebičů Samostatná ložnice s dostatkem klidu Koupelna s vanou a moderními prvky Byt je čistý, světlý, bezbariérový, s výtahem Možnost odkupu nového nábytku (např. jídelní stůl, postele s novými matracemi) Vhodné pro: jednotlivce či páry hledající komfortní městské bydlení starší osoby či rodiče - výtah, bezbariérovost, blízkost služeb investory - vysoký potenciál pro pronájem, např. i studentům díky blízkosti centra a výborné dostupnosti Klíčové výhody Špičková lokalita: Papírové náměstí - tiché, přesto centrální místo s příjemnou atmosférou Skvělá občanská vybavenost: v pěší vzdálenosti lékaři, lékárna, obchody, kavárny, školy i školky Výborná dopravní dostupnost: zastávky tramvají i autobusů pár minut od domu Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti bytu Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení nebo bezpečnou investici v centru Liberce. Byt je k dispozici ihned - bez nutnosti dalších investic.

Nabízíme k prodeji prostorný byt určený k celkové rekonstrukci, nacházející se v těsné blízkosti ZŠ Lesní a nedaleko od Botanické zahrady. Tento jednopodlažní byt v osobním vlastnictví je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s možností úpravy dispozice dle vlastních představ. Jednou z výhod je místnost na patře, která je ve výlučném užívání a je teoreticky možné ji zpřístupnit přímo z bytu. Byt má užitnou plochu 89 m² (bez místnosti k výlučnému užívání) a je situován v prvním nadzemním podlaží budovy. V nejbližší době bude do katastru nemovitostí vloženo prohlášení vlastníka, které dosud v nemovitosti nebylo zpracováno. K bytu náleží: - Místnost na patře ve výlučném užívání o velikosti 9,7 m², kterou lze teoreticky zpřístupnit z bytu - Sklep o ploše 23,8 m² - Půda o výměře 11 m² - Zahrada ve výlučném užívání o rozloze 135 m² Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Kanalizace, vodovod a plyn jsou napojeny na veřejné sítě. V úvodu galerie je k dispozici 3D prohlídka bytu v jeho současném stavu. Na posledních obrázcích naleznete návrh možné úpravy bytu po rekonstrukci. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk nacházející se v klidné a žádané lokalitě v ulici Na Ladech, Liberec IINové Město, v Liberci. Tento světlý byt se pyšní krásným panoramatickým výhledem, který dodává bydlení jedinečnou atmosféru. S rozlohou 4 m² sklepních prostor a 1 parkovacím místem na pozemku za el.bránou, které je součástí nabídky, tento byt na prvním patře nabízí vše potřebné pro komfortní bydlení. Dům, ve kterém se byt nachází, je postaven z kvalitních materiálů - směs cihly, kamene a dalších, v celém domě jsou nová dřevěná okny. V bytě nové dřevěné podlahy, nové rozvody elektro, a vodoinstalace, nové odpady, nové podlahové topení, zdroj tepla samostatný plynový kotel. V koupelně vana i sprchový kout, dvě umyvadla a WCCOMBI., přidán elektrický radiátor. V pokoji s kuchyňskou linkou kuchyňská linka na míru, vestavěná lednice, mrazák, vestavěná myčka, elektrická indukce, el.sporák,vestavná mikrovlná trouba, závěsná digestoř. Poloha bytu v prvním patře znamená snadný přístup. Obývací pokoj, společně s kuchyní a jídelní zónou, je prostorný a umožňuje pohodlné uspořádání. Lokalita bytu je vyhledávaná pro svou ideální kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do centra města, nabídkou služeb a výbornou dopravní infrastrukturou. Nedaleko bydlení najdete i vše potřebné pro každodenní život - od obchodů, přes školy, školky až po lékařská centra. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města s výhledem na okolní krajinu, který nikdy neomrzí. Ať již se jedná o mladé profesionály nebo rodinu, tento byt splňuje všechny požadavky pro kvalitní bydlení. Investice do tohoto bytu je zároveň investicí do klidného a stabilního života ve velmi žádané lokalitě Liberce. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majiteli tohoto úžasného bytu, který spojuje pohodlí, praktičnost a úžasnou lokalitu. S možností financování prostřednictvím hypotečního úvěru je to skvělý čas pro nákup Vašeho nového domova.

Nabízíme Vám prostorný, zrekonstruovaný byt, který se nachází na adrese Na Ladech v centru Liberce, konkrétně v oblasti Liberec II Nové Město. Tento elegantní a moderně upravený byt je umístěn v cihlovém domě s kamenem, který byl postaven v roce 1919 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023. Byt se nachází na prvním podlaží dvoupodlažního domu a je označen jako jednotka číslo 3, v domě je celkově 6 bytových jednotek. Disponuje celkovou plochou 79 m², což je zároveň také obytná a užitná plocha bytu. Celková výška stropů dosahuje příjemných 3 metrů, což dodává prostoru vzdušnost a příjemný pocit z volného prostoru. Dům je umístěn ve velkoměstském prostředí s dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou, autobusem a také pro ty, kteří upřednostňují vlastní automobil. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - od bank, pošty, restaurací, škol, nákupních středisek až po drobné obchody. Byt se může pochlubit moderními prvkami, jakými jsou indukční deska, vestavěná lednice, vestavěná elektrická trouba, vestavěný mrazák, digestoř a myčka. Přičemž byt je prodáván částečně zařízený, což novému majiteli usnadní přestěhování. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a objekt je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Nemovitost stojí na parcele číslo 1731 a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Součástí bytu je také sklep o rozloze 5 m² a k dispozici je jedno vyhrazené parkovací stání. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci, má energetický štítek podle zákona č. 148/2007 Sb. Koupě tohoto bytu je nejen investicí do moderního a pohodlného bydlení, ale také do života v atraktivní lokalitě s bohatými možnostmi pro volný čas, kulturu a společenský život. Cena nemovitosti zahrnuje všechny poplatky spojené s prodejem. V případě zájmu neváhejte kontaktovat jednoho z našich makléřů, který vám poskytne veškeré potřebné informace a doprovodí vás na cestě za vaším novým domovem. Tento byt je volný k okamžitému nastěhování.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 s podílem na velké zahradě, který se nachází v prestižní lokalitě Liberec I -Staré Město. Byt je situován ve 2.NP cihlového domu s celkem 4.NP. Nemovitost je před rekonstrukcí, což nabízí jedinečnou možnost upravit si interiér dle vlastních představ. Díky vysokým stropům možnost vytvoření vestavného patra v ložnici. Součástí je prostorná půda, sklep a zahrada, ideální pro relaxaci. V bytě se nachází krásný kazetový strop, který dodává prostoru jedinečný charakter. Vytápění a ohřev vody zajištěno vlastním plynovým kotlem. Neváhejte a získejte bydlení v srdci Liberce s výjimečným potenciálem. Pro více informací kontaktujte makléře, budeme se těšit na prohlídku s vámi.

Prodej jedinečného mezonetového bytu s prostornou terasou a zahradou v žádané lokalitě - Liberec, Staré Město Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt v dobře udržovaném domě postaveném v roce 1945 o celkové ploše 123 m². V současnosti je řešený jako jednopodlažní. Velkou výhodou je však možnost vybudování schodiště a rekonstrukce horního patra, které je již uvedeno v prohlášení vlastníka. Vybudováním horního patra vznikne plnohodnotný mezonetový byt dle vašich představ. Horní patro nabízí dostatek prostoru pro vytvoření další obytné části, například ložnice, pracovny či relaxační zóny. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2009. Tento unikátní byt vás okouzlí svou prostorností, ale i velkorysou terasou s výhledem do zeleně, která je ideální pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Největší předností tohoto unikátního bytu je jeho poloha/lokalita. Klidná část města se spoustou okolní zeleně. Dispozice bytu: * Spodní patro o velikosti 64 m² * Horní patro o velikosti 40 m² * Terasa o rozloze 21 m², která je jedním z hlavních taháků této nemovitosti. Součástí nabídky je i možnost využití společné zahrady u domu. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném cihlovém domě s nízkými provozními náklady. Zajímavosti o lokalitě: • Ulice Jiskrova se nachází v blízkosti centra města, ale zároveň v klidné rezidenční čtvrti. • V bezprostřední blízkosti se nachází botanická zahrada, zoologická zahrada, Lidové sady a Jizerské hory - ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. • Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD pár minut od domu. • V okolí najdete školy, školky, kavárny, obchody i kulturní zařízení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení městského komfortu s klidným bydlením v přírodě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 84 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v rušné části Nového Města pod Smrkem. Byt je orientován na jižní stranu, což zaručuje dostatek světla po celý den. Nemovitost je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům upravit si bydlení dle vlastních představ. V bytě jsou instalována krbová a plynová kamna, která zajistí příjemnou atmosféru a tepelný komfort v chladných měsících. K dispozici je také jedno podzemní podlaží, které lze využít jako úložný prostor. Lokalita vybízí ke sportovním a turistickým aktivitám, hrad a zámek i malý pivovar ve Frýdlantu. Pro cyklisty je známý Singltrek, 4 stupně obtížnosti a celkem 80 km. V zimě je možno využít běžeckých tratí v Jizerských horách i sjezdového lyžování v Polsku - lyžařský areál Stóg Izerski sjezdovka 2172 m nebo lyžařské středisko LIBEREC. V létě pak nádherné koupání i jachting nabízí jezero Bersdorfer See v Německu.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v centru Nového Města pod Smrkem. K bytu o podlahové ploše 62 m2 dále náleží garáž 30 m2 až pro dva vozy, sklad přímo vedle garáže 10 m2, sklep 7 m2 a poměrná část půdy a zahrady za domem. V domě se nachází celkem 3 bytové jednotky. Byt samotný je vhodný k rekonstrukci. Dispozice viz 3D plán ve fotogalerii. Po dohodě se sousedy možnost vybudování mezonetu do půdních prostor nad bytem. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Zastávka autobusu 100 m od domu, vlaku 400 m. Pro adrenalinové nadšence cyklistiky začínají cca 1 km od domu trasy známého Singltreku pod Smrkem a dále jíž lákají výstupem oblíbené Jizerky. K dispozici ihned. Financování koupě úvěrem zajistíme zdarma. V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků. Z důvodu nedodání PENB před začátkem inzerce je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji atypický byt 2+1 o výměře 61 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického cihlového domu na adrese 5. května, přímo naproti tramvajové zastávce. Byt je z jedné strany pod střechou, z druhé pod půdou, což mu dodává jedinečný charakter. Dům je přibližně 100 let starý a před dvěma lety prošel dílčí rekonstrukcí - došlo k opravám fasády i společných prostor. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru z roku 2018 a koupelna s rohovou vanou a velkým střešním oknem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel s termostatem, ohřev vody řeší bojler. Zálohy na elektřinu pro dvě osoby 3.000,- Kč. Podlahy jsou převážně původní dřevěné, zachovalé a udržované, což podtrhuje charakter bytu. Předpis měsíčních úhrad: 2.341 Kč (Včetně příspěvku do fondu oprav a záloh na vodu) Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace, či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Financování bytu, Vám rádi zajistíme v rámci našeho komplexního servisu.

Nabízíme k prodeji byt 4+1 o velikosti 160m2 v Husově ulici. Jedná se byt v cihlové vile z roku 1905. Dům je umístěn na Husově třídě v Liberci. Přímo na křižovatce s ulicí Vítěznou. V blízkosti bytu je tak liberecké Staré město, muzeum, galerie nebo třeba přehrada s parkem v její blízkosti. Není v Liberci krásnějšího okolí Vašeho budoucího bydlení. Dům prošel v minulých letech postupnou rekonstrukcí - chodby + vstupní dveře (kopie původních dveří), nové oplocení a střecha. V plánu je oprava fasády a zahrady s parkovacím stáním. Samotný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozložen přes celé patro. Byt prošel také postupnou rekonstrukcí - kuchyně - cca 5 let zpětně - masiv, spotřebiče Siemens a Bosch, elektřina - cca 10 let zpět vč. přípravy na EZS, nový plynový kotel a rozvody tepla, zaveden optický kabel a kabelová TV, výměna oken - kopie původních oken, trojskla, cca 3 roky zpětně, dveře - kompletně zrestaurováno. Vše bylo provedeno s důrazem na zachování původního vzhledu bytu i domu. Nyní je byt rozdělen na dvě bytové jednotky (zazděné jedny dveře a lze kdykoliv navrátit celkem jednoduše do původního stavu). Oba byty jsou nyní přístupné samostatně přímo z chodby a každý má svou kuchyni a koupelnu. Byt je vytápěn plynovým kotlem nebo lze využít kamen na tuhá paliva. Do bytu je zavedena také elektřina, městská voda a kanalizace. K bytu patří podíl na sklepě, půdě a zahradě, kde jsou k bytu vyčleněny dvě parkovací státní. Současné náklady: Plyn - 3.500,- Kč/měs. El. - 1.000,- Kč/měs. Voda - 1.100,- Kč/měs. Celkem - 5.600,- Kč/měs.