Sale three-room apartments - Nové Město

Nabízím k prodeji prostorný podkrovní byt 3+kk o podlahové ploše 72 m² v ulici Františka Kotyzy v Rokycanech. Byt se nachází v 1. patře a nabízí příjemnou atmosféru, dostatek prostoru a praktické dispoziční řešení. Byt tvoří 39m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatný pokoj a koupelna s WC. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka, byt je částečně vybavený a nechybí ani praktická vestavba s úložným prostorem. Velkým benefitem je výborná poloha v centru města. V pohodlné dostupnosti máte obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní péči, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Rokycany zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do Plzně a do Prahy. Byt je ideální pro rodinu, pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Hledáte prostorné bydlení s osobitou podkrovní atmosférou a vším důležitým na dosah? Tento byt stojí za osobní prohlídku.

Nabízíme z pozice přímého vlastníka/majitele (neplatíte provizi RK) v centru Nového Města na Moravě (ul. Tyršova) k prodeji slunný, velký byt o dispozici 3+1 plus 2 samostatné balkóny (1,50 m2 a 2,14 m2) plus sklep/kóje (2,68 m2), byt je v osobním vlastnictví bez právních vad a bez dluhů. Byt je okamžitě k dispozici. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě (PENB - B) v 6.NP (5. patro) a má užitnou plochu (bez sklepa a balkónů) 72 m². Orientace bytu je na JIH, VÝCHOD a ZÁPAD, byt je slunný s dostatkem světla. Foto z inzerce odpovídá skutečnosti (výhled, slunnost, světlo). Byt je po částečné rekonstrukci (nové zděné jádro, nové elektro, nové odpady a rozvody), aktuálně je byt kompletně vyklizený a ihned k dispozici. Možnost financování hypotékou. Nízké provozní náklady bytu, měsíčně pouze 4.556 Kč včetně FONDU OPRAV + elektřina. Investiční úvěr na revitalizaci domu byl splacen k 30.6.2026. Dům je po kompletní revitalizaci (nový tichý výtah, zateplení, střecha, společné prostory) a splňuje třídu B dle PENB z roku 2026. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, parkování před a vedle domu. Centrum města cca 5 minut chůze. V případě zájmu koupě nebo zájmu o další informace/prohlídku bytu nám prosím zavolejte nebo napište. Kompletní právní servis včetně pojištění a advokátní úschovy zajištěň. Neplatíte provizi RK, prodej bytu je od přímého majitele.

Vlastní parkování, možnost relaxace na zahradě i výhled na Národní muzeum - jedinečná kombinace v centru Prahy! Nabízíme prosluněný byt o dispozici 3kk a podlahové ploše 104,8 m² s působivou výškou stropů 3,8 metru, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu. Jedním z hlavních benefitů je parkování přímo u domu. Dům má vlastní jednosměrnou příjezdovou uličku a samostatný vjezd do dvora. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu s altánem - příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní grilování v klidu vnitrobloku. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o ploše 39,6 m². Jeho atmosféru podtrhují původní skládané parkety a funkční secesní kamna. Špaletová okna s trojskly se postarají o odhlučnění od ruchu města. Obývací pokoj i kuchyně s jídelním koutem o velikosti 21,6 m² jsou orientovány na jih a nabízejí výhled na Národní muzeum a park Čelakovského sady. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči - vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, el. varnou deskou a myčkou. Barový pult prakticky odděluje kuchyňský kout od jídelní části. Ložnice o ploše 14,6 m² je orientována na sever do klidného vnitrobloku. Nabízí dostatek prostoru nejen pro velkou postel a úložný nábytek, ale také například pro pracovní kout. Koupelna o velikosti 9,5 m² je přístupná z ložnice a je vybavena vanou, sprchovým koutem, pračkou i toaletu. Druhé samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Zásobník na teplou vodu o objemu 120 litrů je prakticky ukrytý v prostoru samostatného WC. Vstupní chodba o ploše 18,3 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Díky své výměře a atraktivní poloze může být byt zajímavý také jako investiční příležitost pro investory například pro krátkodobý pronájem. Půdorys bytu naleznete mezi fotografiemi a jeho atmosféru si můžete prohlédnout také ve videoprohlídce. Přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 73 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu přímo v centru Nového Města na Moravě. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování i modernizace podle vlastních představ. Velkou předností této nemovitosti je vlastní garáž a soukromá zahrada, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Dalším benefitem je možnost rozšíření obytné plochy vybudováním podkrovní místnosti, která může sloužit jako další pokoj, pracovna nebo zázemí pro vaše koníčky. Díky výborné poloze máte veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena je k jednání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ve výhradním zastoupení světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 56 m², který vznikl úpravou původní dispozice 2+1. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě na sídlišti v centru města hned vedle sportovní haly a kulturního domu a je ihned k dispozici k nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, další samostatný pokoj, kuchyni, chodbu, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt disponuje původním umakartovým jádrem s obkladem. Plastová okna s izolačním dvojsklem a současně se zateplením bytového domu zajišťují dobré tepelněizolační vlastnosti. Balkon orientovaný směrem na sportovní hřiště a nabízí příjemný výhled do okolí města. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s horkovzdušnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří, pračkou a lednicí s mrazákem značky BEKO. Veškeré uvedené vybavení je součástí prodeje a kupní ceny. V bytě jsou již provedeny plastové rozvody vody včetně vodoměrů na teplou a studenou vodu. V chodbě a kuchyni je položeno nové linoleum, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety. Vytápění je centrální s odpočtovými měřiči spotřeby. Součástí bytu je prostorná sklepní kóje v suterénu. K dispozici jsou také společné prostory domu - kolárna, kočárkárna a sušárna. Byt je v osobním vlastnictví a díky své poloze, dispozici i okamžité dostupnosti představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu.

Nabízíme vám moderní byt 3+kk o ploše 89,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží projektu NOWA Wenzigova Praha 2. Přehledné a funkční uspořádání bytových jednotek zajišťuje pohodlné bydlení v centru města.Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, ze které je přístup do jednotlivých místností. Součástí jsou dvě samostatné ložnice, které mohou sloužit jako hlavní ložnice a dětský pokoj či pracovna, a také dvě koupelny.Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří otevřený a vzdušný prostor pro společné chvíle i relaxaci.K jednotce náleží také sklep o velikosti 3,13 m². Přímo v budově bude možné pronajmout si parkovací místo.Budoucí investoři ocení plnohodnotné zázemí ve společných prostorách domu včetně vstupního lobby i consierge. Elegantní interiéry společných prostor doplní moderní technické vybavení každé jednotky, vše ve vysokém standardu.Projekt Nowa Wenzigova vznikne v samém srdci metropole, na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Secesní historická budova, která prochází citlivou rekonstrukcí, nabídne moderní a funkční bydlení v atmosféře tradiční městské čtvrti plné života. Budou obnoveny veškeré historické detaily včetně fasády budovy, a to s respektem k jejímu historickému charakteru. Dobře řešené malometrážní byty poskytnou dostatek komfortu a jsou dobrou volbou jak pro městské bydlení a dlouhodobou investici, tak pro pronájem.Každá jednotka je vybavena klimatizací s možností ovládání přes aplikaci, dřevěnými podlahami, luxusními velkoformátovými keramickými obklady ze Španělska ve dvou variantách, bezfalcovými plnými dveřmi s vloženými kazetami, centrálním plynovým vytápěním s kondenzačním kotlem a bezpečnostními vstupními a protipožárními dveřmi.Výtah vždy přímo na patře v budově.Wenzigova 4 se nachází v prémiové části Prahy 2, na pomezí Nového Města a Vinohrad, v lokalitě s typickou atmosférou širokých stromových ulic, kaváren, butiků a restaurací. V pěší dostupnosti oceníme dostatek zeleně a několik parků - oblíbené Riegrovy sady, park Grébovka i park Folimanka poskytují prostor pro relaxaci i sportovní outdoorové využití. Výborná dopravní dostupnost včetně veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení do centra i do dalších částí města. Tato lokalita patří mezi nejstabilnější v Praze z hlediska cen bydlení i poptávky po pronájmu.