Vendita di appartamenti vicino alla metropolitana "Nové Butovice"

Na místě s výhledem, při kterém se tají dech. Připravte se na prohlídku dokonale navrženého chytrého bydlení, které těžko hledá konkurenci. Tento luxusní střešní byt o výměře 228 m² se nachází ve 21. patře, které je tvořeno výhradně touto jednotkou. Má jedinečné dispozice 4+1 s prostornou halou a dvěma koupelnami. Disponuje také rozlehlou terasou o výměře 278 m², přístupnou z každého pokoje, vlastní kino místností a spa. Celý byt můžete dálkově řídit přes telefon odkudkoliv na světě díky inteligentní technologii Loxone. Zažijte Prahu jako na dlani - od prvních paprsků až do noci. Soukromý výhled si v kteroukoliv hodinu i za jakéhokoliv počasí můžete vychutnávat díky špičkovým oknům a venkovním roletám. Příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli si budete užívat v prostorném, luxusně vybaveném obývacím pokoji o velikosti 45 m², který je orientován na jih. Moderní žulový krb a kožená sedací souprava od ikonické italské značky Natuzzi. Dokonalou atmosféru doplňuje klimatizace, rekuperace a podlahové vytápění v celém bytě. Výjimečné gurmánské zážitky vás čekají v designové kuchyni o rozloze 36 m², která je spojena s jídelnou. Vybavena je kvalitními spotřebiči Bosch a Miele. Nechybí americká lednice, luxusní vestavné spotřebiče ani vlastní vinotéka. Tento byt je vytvořen pro nevšední život, proto v něm nechybí ani vlastní odhlučněné kino s komfortními křesílky, hvězdným nebem a speciálními rozvody připravenými pro zapojení profesionálního ozvučení. Zážitek vám přinese také každá chvíle strávená ve vašem domácím wellness, ve kterém najdete vířivku Jacuzzi a onyxový obklad s podsvětlením jako mistrovské dílo designu. Místnost je navíc situována na západ, což při západu slunce podtrhne celkovou atmosféru. Hlavní ložnice je splněným snem každé ženy - od královsky pohodlné postele King Koil s kvalitní matrací, přes vlastní šatnu, až po soukromou koupelnu navrženou speciálně pro dámy včetně prostoru pro líčení. Obě koupelny jsou vybaveny těmi nejluxusnějšími zařizovacími předměty: velkorysými sprchovými kouty, chytrými toaletami Grohe a velkoformátovými obklady - vše tvoří jedinečnou atmosféru. K bytu náleží čtyři parkovací stání v podzemních garážích. To vše přímo u stanice metra Hůrka. V okolí najdete nespočet kaváren, restaurací, nákupní centrum OC Nové Butovice, park, Volcano Spa, poštu, školu i školku - zkrátka vše, co potřebujete pro pohodlný život ve městě. Parametry • Dispozice: 4+1 • Byt: 228 m² • Terasa: 278 m² • 4 garážová stání • Vířivka Jacuzzi • Kuchyňská linka s kamennou deskou, spotřebiče Miele a Bosch • Plastová trojskla • Kino místnost • Chytrá domácnost Loxone • Rekuperace • Klimatizace • Teplovodní podlahové vytápění • Venkovní rolety • Zabezpečovací systém Jablotron • Částečně vybaveno nábytkem italských značek ( Natuzzi, Laskasas ) To vše vás čeká při prohlídce tohoto jedinečného bytu.

Byt 2+kk s podlahovou plochou 51,54 m2 a balkonem 5,12 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 9.NP a má orientaci na západ. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemních garážích i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Byt 3+kk s podlahovou plochou 54,49 m2 a balkonem 11,31 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 10.NP a má orientaci na jihozápad. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemních garážích i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Velkorysý prostor, soukromí, krásné výhledy a příroda na dosah ruky. Přesně takové bydlení nabízí byt v ulici U Kříže v pražských Jinonicích, který svou rozlohou i dispozicí představuje zajímavou alternativu k rodinnému domu. Ve výhradním zastoupení nabízíme byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 154 m², situovaný ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Jeho skutečnou dominantou je prostorná terasa ve tvaru „U“, která obklopuje celý byt a poskytuje jedinečný prostor pro venkovní posezení, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Díky krajní poloze domu se můžete těšit na ničím nerušené výhledy do okolní zeleně, klid a dostatek soukromí. Výjimečná lokalita s perfektní dostupností Jinonice patří mezi vyhledávané pražské lokality především díky spojení klidného rezidenčního bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Jinonice (trasa B) se nachází přibližně 5 minut chůze od domu a centrum Prahy je tak dostupné během několika minut. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani kompletní občanská vybavenost. Technické zázemí a provedené investice V posledních letech prošel byt i samotný dům několika významnými úpravami. V září 2026 byla instalována nová okna s izolačními trojskly od českého výrobce JIS, v roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy a v roce 2022 byl instalován nový plynový kondenzační kotel. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace ve všech obytných místnostech a zavedený optický internet. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt je v dobrém technickém stavu. Součástí prodeje jsou také dvě garážová stání a dva samostatné sklepy o celkové ploše 12 m², které poskytují praktické zázemí a dostatek úložného prostoru. Další modernizace domu v roce 2026 Dům se postupně modernizuje a v roce 2026 jsou již schváleny také lokální opravy fasády a rekonstrukce chodníku před domem. Tyto úpravy přispějí ke zlepšení technického stavu i celkového vzhledu nemovitosti. Pro budoucího majitele se zároveň nabízí možnost propojit případnou rekonstrukci interiéru s probíhajícími úpravami domu. Díky tomu může veškeré stavební práce soustředit do jednoho období a minimalizovat opakovaná omezení spojená s rekonstrukcemi. Bydlení, které spojuje prostor rodinného domu s výhodami města Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnou terasou, krásnými výhledy, dostatkem soukromí a strategickou polohou v blízkosti přírody i centra Prahy, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Rádi Vám poskytneme kompletní dokumentaci, další informace a pomůžeme také se zajištěním financování koupě. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce.

Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 81,72 m² se soukromou zahradou o výměře 104 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového komplexu v Praze - Stodůlkách. Jednotka se nachází v nízkoenergetické novostavbě developerského projektu Krásná Hůrka, pouhých 220 metrů od stanice metra linky B - Hůrka. Rezidence Krásná Hůrka je kvalitní rezidenční projekt tvořený čtyřmi elegantními nízkopodlažními bytovými domy, navrženými s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a vysoký standard provedení. Výhodou projektu je nízká energetická náročnost, která se pozitivně promítá do provozních nákladů. Dispozice a vybavení: - prostorná vstupní chodba - koupelna s vanou a samostatná toaleta. - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalováno podlahové topení. - kuchyňská linka od společnosti KIKI, stáří cca 5 let, je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. - dvě samostatné ložnice, přičemž z manželské ložnice je přímý vstup na zahradu. - zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým tújím a je částečně vydlážděna - ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci. Technický popis a přislušenství: - bezprostřední blízkost vstupu do výtahu - parkovací stání v podzemní garáži domu - podlahové topení v obývacím pokoji - kuchyňská linka KIKI, stáří cca 5 let - venkovní bezpečnostní rolety na všech oknech - zahrada se vzrostlými tújemi, částečně zpevněná dlažbou - nábytek dle foto je v ceně. Parkování: V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné prakticky u vjezdu a v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu. Lokalita Krásná Hůrka se nachází v Praze 13 přímo v centru čtvrti Hůrka. Její umístění v ulici Petržílkova jen pár minut chůze od stanice metra trasy „B“ Hůrka ji řadí mezi ty nejlépe položené projekty v okolí. Petržílkova se táhne podél centrálního Slunečního náměstí, kde stojí městská radnice a kam jsou orientovány obchody, restaurace a další zařízení denní potřeby. Budovy Krásné Hůrky naleznete přímo naproti radnici. Nedaleko stojí poliklinika Lípa, lékárna, kadeřnictví, školy, školky, sportoviště a dost místa je tam i pro oddech. Nejvhodnějším místem pro relaxaci je rozlehlý centrální park s rybníčkem, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou, venčit psy nebo se projet po cyklistických stezkách. Se svojí velmi dobrou občanskou vybaveností a snadným spojením s centrem je Krásná Hůrka ideálním místem pro život beze spěchu a velkých starostí. Pro koho je byt ideální? - pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení - pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností - pro investory, kteří hledají stabilní lokalitu s vysokým nájemním potenciálem Provozní náklady: Měsíční zálohy na bydlení činí 7.100 Kč, včetně fondu oprav, tepla, teplé a studené vody, parkovacího stání, výtahu, odpadu, úklidu, ostrahy, společné elektřiny a ostatních poplatků. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nadstandardně prostorný byt se zahradou, balkónem a 2 garážovými stáními je součástí rezidenčního projektu, který se nachází na krásně klidném místě v bezprostřední blízkosti přírodní památky Vidoule a lesoparku Na Cibulkách, který vede až ke golfovému resortu Golf Club Praha. Centrálním bodem bytu umístěného ve 2. podlaží je otevřený obývací pokoj s navazující jídelnou, kuchyní s výstupem na krytou terasu na soukromé zahradě. Ve společenské zóně najdeme i prosklenou pracovnu/zimní zahradu. Privátní zónu bytu tvoří 4 ložnice (jedna s en-suite koupelnou, jedna se šatnou, dvě s přístupem na balkón), dispozici doplňuje hlavní koupelna, samostatná toaleta, komora, prádelna, spíž a velká šatna u vstupní chodby. Dům byl vystavěný v r. 2002, byt byl vytvořený spojením dvou jednotek a důkladně zrekonstruovaný v r. 2011. Podlahy, obklady stěn a dveře vestavěných skříní jsou kvalitní dřevěné z jasanu. Kuchyně je plně vybavena. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a 2 přilehlé sklepy. Za domem je pro obyvatele vytvořen uzavřený parčík s dětským hřištěm, sportovištěm, malým amfiteátrem a ohništěm. Příjemné místo na pomezí Košíř a Jinonic poskytuje spoustu možností pro pobyt v přírodě a pro sportovní vyžití. V těsné blízkosti funguje prodejna potravin, mateřská a základní škola, díky novým projektům v okolí se občanská vybavenost dále rozšiřuje, přibývají kavárny, bistra i sportoviště. Tramvajová, autobusová a brzy i trolejbusová zastávka je vzdálena cca 200 m od domu, dojít lze i ke stanici metra Jinonice. Podlahová plocha 224 m2, zahrada 104 m2, balkón 20 m2, sklep 2 x cca 3 m2.

Nádherné rodinné 3+kk s terasou a privátní zahradou ve Vile. Byt 102 v prvním nadzemním podlaží nabízí výjimečně příjemné rodinné bydlení, které kombinuje moderní architekturu, prakticky navržený interiér a přímé propojení s vlastní zahradou. S celkovou užitnou plochou 133 m², podlahovou plochou 89,8 m², krásnou terasou 37,3 m² a privátní zahradou o velikosti 63,7 m² představuje tento byt klidný, světlý a velmi útulný domov. Dominantou bytu je prostorný, mimořádně světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33 m², který se otevírá přímo na terasu a dál plynule přechází do zahrady. Díky tomu působí celý obytný prostor vzdušně, propojeně a dokonale harmonicky. Součástí kuchyňské části je praktická spíž, praktický prvek moderní domácnosti, který přináší pořádek, pohodlí i skvělé úložné možnosti. Byt má dvě příjemně světlé ložnice. Hlavní ložnice o 13,8 m² má přímý výhled do zahrady, druhá ložnice o 13,7 m² je ideální pro děti, hosty nebo jako pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC, druhé WC je samostatné a umístěné při vstupu do bytu. Vstupní předsíň poskytuje dostatek prostoru pro úložné řešení a celkově působí elegantně a vzdušně. Součástí bytu je také praktické zázemí - sklep o velikosti 5,6 m², garážové stání č. 5, venkovní úložná kóje. Technologie a standardy pro náročné Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba vybavená technologiemi, které zvyšují komfort i dlouhodobou hodnotu bydlení. Fotovoltaická elektrárna zajišťuje ohřev teplé vody, vytápění řeší plynová kotelna Buderus, v koupelnách je elektrické podlahové vytápění a designové žebříkové radiátory. Každý byt má přípravu pro klimatizaci. Fasáda domu je připravena pro montáž elektrických venkovních žaluzií. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře třídy RC3, datové a TV rozvody a kompletní automatická závlaha zahrady s využitím dešťové vody. Lokalita - noblesa starých vilových Stodůlek Vila LUKA stojí v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Prahy 13 - ve starých vilových Stodůlkách. Okolí tvoří vilová zástavba, vzrostlá zeleň a minimum rušivých vlivů, což dodává bydlení výjimečný klid a soukromí. Zároveň je vše na dosah: metro B Luka, parky, cyklostezky, příroda, restaurace, školy i kompletní občanská vybavenost. Je to adresa, která spojuje pohodlí, bezpečí a dlouhodobou hodnotu. Pro koho je byt 102 Pro klienta, který hledá moderní, prakticky řešené a přitom emotivně působící bydlení s přímým kontaktem se zahradou. Světlý obývací prostor, dvě komfortní ložnice, prostorná spíž, terasa a vlastní zahrada vytvářejí harmonický domov, který se na trhu objevuje jen zřídka. Byt působí stabilně, klidně a díky své poloze v 1. NP také velmi bezpečně.

Velkorysý exklusivní byt 5+kk ve Vile - moderní rezidence s noblesou Byt 201 představuje výjimečné rodinné bydlení s dispozicí, která dává prostorům funkčnost, dech a pohodlí vlastního domu. Nabízí úroveň komfortu v této části Prahy mimořádné. Prostor pro společný život díky velkemu obyvací pokoji s kuchynským, jidelním koutem, terasou, 4x ložnice, 3x koupelny, 2x samostatná WC to vše pro více soukromí. Součástí tohoto bytu 238,1m2 je terasa 30m2, 2x lodžie, navic privátní zahrada 123 m², garážové i venkovní parkování díky kterým získáváte atmosféru moderního městského domu. Hned po vstupu vás uvítá reprezentativní předsíň navazující na velkorysou centrální chodbu se šatnou a úložnými prostory. Je to první okamžik, kdy pocítíte, že byt není běžná novostavba - působí jako skutečná městská rezidence. Srdcem domova je obývací pokoj s kuchyní a přímím východem na teresu orientovaný do zahrady. Byt nabízí čtyři ložnice, přičemž hlavní ložnice o 32,4 m² tvoří vlastní soukromé křídlo se šatnou a vlastní koupelnou. Další tři ložnice mají příjemných vice než 13m, plus dvě elegantně řešené koupelny, 2x samostatnéWC to vše poskytuje soukromí a pohodlí celé rodině. Byt má dvě lodžie a terasu, které lze na přání zasklít a vytvořit tak zimní zahradu, pracovnu, dětský kout nebo rozšíření obytné plochy. Tento detail významně zvyšuje hodnotu i flexibilitu prostoru. Napište nám o kartu bytu. Výjimečný bonus představuje také soukromá zahrada 123 m², ideální pro relax, hry dětí, domácí wellness nebo venkovní posezení v naprostém soukromí. Sklep 6,2 m² i venkovní úložná kóje 4 m² - kompletní zázemí, které rodina potřebuje. K bytu náleží garážové stání a venkovní parkovací místo dohromady v ceně 1 200 000,-Kč. VilaLUKA.cz je moderní nízkoenergetický dům vybavený technologiemi pro náročné. Fotovoltaická elektrárna zajišťuje ohřeplé vody, vytápění řeší plynová kotelna Buderus, v koupelnách je elektrické podlahové topení a designové žebříkové radiátory. Fasáda je připravena pro elektrické venkovní žaluzie a každý byt má přípravu pro klimatizaci. Samozřejmostí je CHYTRÁ domácnost, bezpečnostní dveře RC3, datové a TV rozvody i kompletní automatická závlaha zahrady využívající dešťovou vodu. Vila stojí v noblesní části starých Stodůlek obklopené vilovými domy a zelení. Lokalita nabízí klid, soukromí i prestiž a zároveň skvělou dostupnost do centra. Metro B Luka, školy, restaurace, parky, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti. Tato adresa spojuje pohodlí, bezpečí a dlouhodobou hodnotu. Byt 201 je určen klientovi, který hledá velkorysý prostor, nadčasovou architekturu, soukromí a klid. Nabízí kvalitu a atmosféru - je to domov, který přesahuje standardní představu o moderním bydlení a poskytuje životní zážitek. Pokud hledáte výjimečný domov v jedné z nejžádanějších vilových čtvrtí Prahy, toto je vaše jedinečná příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 80 m²,možnost financovat BUŘINKA do 3,5 milionu bez zástavy nemovitostí od české spořitelny = speciální úvěr od Buřinky na družstevní bydlení a nebo Raifaisen do 3 milionů půjčka na družstevní bydlení od 4,89 %.V inzerátu jsou použity vizualizace, kdy pouhou vyměnou podlahové krytiny a vyměnou nábytku lze dosáhnout perfektní modernizace bytu. Nabízíme Vám možnosti modernizace tohoto konkrétního bytu, kdy našimi pracovníky bychom zajistili rekonstrukci koupelny a veškerých podlah v bytě, s tím ža by jste si vybrali sami obklad a kuchyň.linku a barvy podlahové krytiny, resp.plavoucí podlahy v celém bytě, s tím že bychom celou rekonstrukci udrželi v hladině do 350.000 až 400.000 kč a byt by vypadal stejně jako vidíte prvních několik fotografií.Tento byt 3+1 je v atraktivní lokalitě města Praha. Tento prostorný panelový byt se nachází v šestém patře ze 7 pater a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží také lodžie, kterou oceníte při relaxaci na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opustit pohodlí domova. K bytu také patří sklep. Byt je částečně modernizován, má nové omítky a je vyštukován a vymalován a má plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude se v příštím roce modernizovat. Bude provedena nová fasáda celého domu, takže klesnou náklady na vytápění, dále bude provedena nová střecha, nový výtah byl již proveden. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolací. Dále budou zaskleny lodžie,což také významně přispěje k tepelným úsporám.Zároveň tyto úpravy významně přispějí k většímu komfortu v horkých letních dnech. Velmi blízko domu je chráněná krajinná oblast Prokopské údolí, kde je krásná příroda po pár minutách chůze Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. To může být výhodné pro všechny, kdo hledají dlouhodobé bydlení s výhodami družstevního vlastnictví.Byt je momentálně pronajímán slušné rodině za 30 tis Kč měsíčně, ale je možné jej velmi rychle operativně navždy uvolnit a nebo nájemce ponechat = záleží na přání nového majitele. Nemovitost je ideální pro rodiny hledající větší prostor nebo pro investory, kteří hledají stabilní pronájem v období nejistoty na trhu nemovitostí. Znovu upozorňujeme, že dům bude kompletně rekonstruován za pár měsíců v roce 2027, bude se dělat zateplení domu, nová fasáda, nová okna a zasklení lodžií. tím se ušetří náklady na vytápění a sníží poplatky měsíční a dům bude krásně moderně vypadat a zasklení lodžií přispěje ke komfortu bydleni Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Skvěle dispozičně řešený a kompletně rekonstruovaný byt se nachází v posledním patře panelového domu, který letos prošel celkovou renovací (zateplení, nová střecha, zasklení lodžií). Jedinečná poloha kombinuje bezprostřední dostupnost veškeré vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace a další) a dostupnost přírody. Nacházíme se totiž kousek od Prokopského údolí, takže stačí pár minut pěšky a ruch velkoměsta vyměníte za šumění stromů. Prostě pohoda. Samotný byt nabídne velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii - původní dispozice bytu je totiž kompletně předělána na modernější dispozici 3kk Samozřejmostí jsou dvě neprůchozí ložnice. Oceníte velkou koupelnu s vanou, WC je samostatné. Nezapomeňme ještě na praktickou komoru s vestavbou na míru. V bytě očekávejte naprostý klid. O teplotní komfort se stará klimatizace. Pocit bezpečí umocňuje předsíň společná se sousedním bytem, takže žádný ruch z chodby nečekejte. Navíc slouží jako další úložný prostor. K bytu patří i sklep. Pojďme se domluvit na prohlídce.

Košíře. Brána mezi přírodou a pražskou zástavbou. Vysoce nadstandardní bydlení v zeleni, na úžasném místě, bez hlučících aut a jiných rušivých elementů. Místo, kam se budete po práci rádi vracet a kde se Vám bude pohodlně žít dlouhá léta. ‌ Rádi bychom Vám nabídli unikátní loftový byt dispozičně řešený jako 2+kk (82m2) s příjemnou zahradou (+35m2), garážovým stáním a sklepní kójí, v rezidenčním projektu Parvi Cibulka s uzavřeným vnitřním prostorem jen pro rezidenty. Byt ve vysokém nadstandardu, prakticky nebydlen, nové vybavení v ceně. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Budete okouzleni vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Velkorysý otevřený prostor, vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a ložnice, se skvělou vestavěnou skříní. Obytné podlaží jsou odděleny výškově pomocí schodiště, které mj. funguje jako originální vizuální prvek. Z obývacího pokoje je vstup na privátní zahradu, takže na ní určitě zvládnete i menší grilování či vypěstovat spoustu bylinek. Orientace zajišťuje dostatek klidu a soukromí. ‌ Koupelna je vybavena vanou, toaleta je součástí koupelny. Druhá toaleta je samostatně řešena. Byt je dále vybaven pro Váš pohodlný život zmíněnou moderní kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní plochy a kvalitními spotřebiči. Dostatek úložných prostor zajišťují prostorná komora s veškerým technickým zázemím a několik vestavěných skříní. Vše na míru. Život Vám jistě zpříjemní i venkovní zatahovací rolety a velká okna směřující na jižní stranu, která zajišťují dostatek přirozeného světla. ‌ Interiér bytu byl promyšleně navržen v kombinaci černé, bílé a teplého dřeva s důrazem na estetiku a harmonii. Tento byt je elegantním spojením funkčnosti, zmíněné estetiky a přírodního světla. Z našeho pohledu je ideálním místem pro život moderně smýšlejícího člověka, který docení jedinečnost a kvalitu. Diskrétní poloha bytu (1 přímý soused). ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Dům je přístupný pro rezidenty z vnitrobloku. Velmi dobře fungující SVJ, nízké měsíční poplatky. K dispozici recepce 24/7, ostraha 24/7, služba přebírání pošty a balíků 24/7, fitness 24/7. ‌ Klidné prostředí vnitrobloku nabízí rezidentům zelený park s jezírkem, posezení či hřiště pro děti. Veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí, praktická poloha optikou dopravní dostupnosti do centra města či pro rychlý úprk do lesa, který máte doslova za domem. Zelený ráj v Praze, v těsné blízkost lesoparku Cibulka a parku Kavalírka. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečny převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59,4 m², situovaný v prestižním rezidenčním komplexu citlivě zrekonstruovaného Zámku Jinonice. Tento projekt spojuje historickou eleganci s moderním komfortem a nabízí naprosto jedinečné bydlení s důrazem na soukromí, bezpečí a estetiku prostředí. Byt je zcela unikátní, je totiž součástí komplexu s všemi jeho výhodami, a přesto má zcela jedinečnou pozici, kdy je i zcela samostatným domem se zahradou a potenciálně se samostatným vstupem. Byt je promyšleně řešen jako mezonet. V přízemí se nachází vzdušný obývací pokoj s luxusním kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči, komora a samostatná toaleta. Dominantním prvkem je velkoformátové prosklení, které přirozeně propojuje interiér s exteriérem a otevírá vstup na soukromou zahradu s terasou o celkové výměře 87 m². Právě zahrada je tím, co činí tuto nemovitost skutečně výjimečnou. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, letní posezení, grilování i každodenní odpočinek v zeleni. Vytváří jedinečný pocit bydlení v rodinném domě - klid, soukromí a kontakt s přírodou, a to vše při zachování výhod městského bytu. V patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, která poskytuje komfortní zázemí a dostatek soukromí. Celý areál Zámku Jinonice je uzavřený, pečlivě udržovaný a působí velmi reprezentativně. Samozřejmostí je vysoká míra bezpečí a soukromí pro rezidenty. Součástí komplexu je také ordinace praktického lékaře, což dále zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² a privátní parkovací místo v podzemních garážích. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - stanice metra Nové Butovice i obchodní centrum Galerie Butovice jsou vzdáleny pouhé 4 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází také přírodní park Vidoule, který je perfektním místem pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají stylové, klidné a zároveň praktické bydlení s nádechem luxusu a jedinečné atmosféry. Jestli Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a velmi rád Vás zde provedu.

Moderní byt se dvěma terasami a velkou předzahrádkou je součástí komorního rezidenčního projektu, který právě vzniká ve vyhledávané části Prahy 5 - Jinonic v těsné blízkosti stanice metra a v pohodlném dosahu služeb i parků. Předpokládaný termín dokončení Q4/2027. Přehlednou dispozici bytu umístěného v 1. podlaží tvoří obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem (přípravou na kuchyni), 1 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Z obou pokojů lze vstoupit do zahrady. Ke kvalitnímu standardu patří hliníková okna s izolačními trojskly, dřevěné obložkové dveře, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, podlahové vytápění nebo sanita Duravit a Grohe. K bytu náleží sklep, obyvatelům bude k dispozici kočárkárna/kolárna. Projekt bude zasazen do etablované rezidenční zástavby v sousedství přírodní památky Vidoule a pár minut chůze od oblíbeného Prokopského a Dalejského údolí. Blízká stanice metra trasy B Jinonice zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, oblast poskytuje kvalitní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékařských služeb i škol. Podlahová plocha 50,64 m2, terasy 6,6 + 4,5 m2, zahrada 87,89 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 135,9 m² s lodžií o velikosti 8 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 5 - Stodůlky, jen pár kroků od stanice metra B Hůrka. Rezidence nabízí vysoký standard bezpečnosti a komfortu - k dispozici jsou nové prostorné výtahy, recepce a ostraha 24/7, kamerový systém v každém patře i v podzemních garážích a vstup do domu i garáže pouze na čipovou kartu. Součástí prodeje je jedno podzemní garážové stání s nepřetržitou ostrahou. Další možnost parkování je na veřejném venkovním parkovišti vedle domu. Do garáže lze vstoupit jak zvenku, tak přímo z domu. Dispozice bytu: - prostorná vstupní hala a chodba, - velký obývací pokoj o velikosti cca 35 m² s panoramatickými okny a vstupem na lodžii, - dvě ložnice o celkové ploše cca 30 m², vhodné například jako dětské pokoje, obě se vstupem na lodžii, - třetí ložnice (11,8 m²) s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, - samostatná kuchyň o velikosti cca 20 m² s francouzským oknem. Byt disponuje dvěma koupelnami: 1. hlavní koupelna (cca 8 m²) s rohovou vanou, WC, bidetem, dvojitým umyvadlem, pračkou a velkým zrcadlem, 2. druhá koupelna (cca 4 m²) se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V obytných místnostech jsou kvalitní dřevěné parkety, v koupelnách keramická dlažba. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: - školy, školky a gymnázium J. Heyrovského, - poštu, obchody (Kaufland, Lidl, Albert), - restaurace, zdravotnická zařízení a polikliniky, - obchodní centrum Galerie Butovice. Přímo naproti domu se nachází Centrální park Stodůlky s rybníkem, cyklostezkami, sportovišti, tenisovým kurtem, dětskými hřišti a občerstvením. V pěší vzdálenosti jsou také Prokopské a Dalejské údolí. Výborné spojení do centra Prahy - cesta metrem trvá přibližně 15 minut. Stanice metra B Hůrka i autobusová zastávka jsou doslova pár kroků od domu. Lokalita nabízí také rychlé spojení na Letiště Václava Havla.

Pěkný, světlý prostorný dvougenerační byt 4+2kk 180 m2, Praha 5 - Stodůlky, Klausova ul. Jedná se o byt 135 m2 + 45 m2 terasa + 2 garáže 2x20 m2, nyní rozdělený stěnou na 2 samostatné byty, každý se vstupními dveřmi z domovní chodby, které je i možno jednoduše opět propojit v jeden. 1. část má rozlohu 97 m2 + 45 m2 terasa - ložnice (20 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (44 m2) s přímým výstupem na terasu, velká hala (13 m2) i koupelna (12 m2) s rohovou vanou, komora, toaleta. 2. část má rozlohu 43 m2 - 2 pokoje (14 a 18 m2) a kuchyňský kout v hale, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Všechna okna v bytě jsou orientována na terasu. K bytu patří 2 samostatné uzamykatelné garáže á 20 m2. Dominantou bytu je slunná terasa 45 m2 orientovaná na jihozápad přístupná z obývacího pokoje, která díky terasovité konstrukci domu a předsazeným betonovým truhlíkům na rostliny poskytuje naprosté soukromí, ticho a klid bez kontaktu s okolními byty ani budovami, či ulicí. Další obrovskou výhodou je, že dům se nachází přímo na hranici přírodní rezervace Prokopské údolí, která nabízí mnoho možných aktivit od grilování, přes lezecké stěny až po např. cyklistiku. PENB:D

Čtyřpokojový moderní byt s balkonem je součástí komorního rezidenčního projektu, který právě vzniká ve vyhledávané části Prahy 5 - Jinonic v těsné blízkosti stanice metra a v pohodlném dosahu potřebných služeb i parků. Předpokládaný termín dokončení Q4/2027. Přehlednou dispozici bytu umístěného ve 2. podlaží tvoří rohový obývací pokoj s přípravou pro otevřenou kuchyni, 3 ložnice, koupelna, samostatná toaleta, chodba a technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku. Z obývacího pokoje a dvou ložnic lze vstoupit na balkon. Ke kvalitnímu standardu patří hliníková okna s izolačními trojskly, dřevěné obložkové dveře, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, podlahové vytápění nebo sanita Duravit a Grohe. K bytu naleží garážové stání a sklep, obyvatelům bude k dispozici kočárkárna/kolárna. Projekt bude zasazen do etablované rezidenční zástavby v sousedství přírodní památky Vidoule a pár minut chůze od oblíbeného Prokopského a Dalejského údolí. Blízká stanice metra trasy B Jinonice zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, v pěším dosahu je mateřská a základní škola, waldorfská škola či univerzitní fakulta, v krátké dojezdové vzdálenosti je také Deutsche Schule. Oblast poskytuje kvalitní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren a lékařských služeb. Podlahová plocha 100,31 m2, balkon 13,56 m2.

Nabízíme byt 3+kk o celkové výměře 83m2 včetně lodžie a sklepní kóje v panelovém domě na Velké Ohradě v Praze 5 v blízkosti Prokopského údolí. Ve slunném bytě se nachází kuchyně v italském stylu, je propojená s obývacím pokojem a vstupem.na prosklenou lodžii. Dále dva pokoje s chodbou a prostornou koupelnou s vanou, WC a bidetem,. Technická místnost nesmí chybět. Výtah byl zrekonstruován v roce 2018. V okolí panelového domu je plná občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra Prahy. Doporučuji prohlídku. Financování bytové jednotky zajistíme.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s balkonem o celkové výměře 60 m² + balkon 7 m². Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a zaujme svou světlostí, vzdušností a příjemnou atmosférou. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice - koupelna s vanou a WC - vstupní chodba - balkon o velikosti 7 m² Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní stůl, sedací souprava, postel, vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je také příjemný výhled do okolí a klidná atmosféra lokality. Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané a klidné oblasti s výbornou dopravní dostupností (MHD) a kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete obchody, restaurace i parky. Cena: 10. 900. 000,- Kč včetně provize RK. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Skvělý investiční byt o výměře cca 46 m2 v 10. patře budovy Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Byt je možné upravit na dispozici 2+KK jednoduchou příčkou, i když v současné době je označen jako 1+KK. K nastěhování již koncem tohoto roku. Lokalita pár kroků od metra B Lužiny a obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Ideální startovací byt nebo investiční nemovitost, kterou snadno pronajmete. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stylový loftový mezonet 2+kk v rezidenčním projektu Parvi Cibulka v pražských Košířích. Byt, který se vymyká běžné nabídce novostaveb, propojuje industriální charakter bývalé továrny Meopta s moderním a funkčním bydlením. Byt má podlahovou plochu 64,1 m² a nabízí výjimečně vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,7 m². Vysoké stropy, velkoformátová okna a otevřená dispozice dávají interiéru atmosféru, kterou u standardních bytů najdete jen zřídka. Na obytnou část navazuje zasklená lodžie o výměře 5 m², která rozšiřuje prostor pro každodenní život. Velkou přidanou hodnotou jsou dvě galerie o velikosti 11 m² a 9,9 m², aktuálně využívané jako samostatné spací zóny. Spodní část bytu navíc nabízí místo vhodné například pro pracovnu, knihovnu nebo další úložné řešení. Celkově tak byt poskytuje téměř 90 m² využitelného prostoru. Dispozice je promyšlená i po praktické stránce. Po vstupu oceníte prostornou předsíň, samostatné WC, koupelnu s vanou a komoru o velikosti 4,4 m², která je u bytů této kategorie výrazným benefitem. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Rezidenční projekt Parvi Cibulka nabízí obyvatelům nadstandardní zázemí: recepci, soukromý vnitroblok se zelení a dětským hřištěm, prostor pro mytí kol a psů, sdílenou dílnu a další praktické společné prostory. Výjimečným prvkem projektu je také zachovaný funkční kryt civilní ochrany, který odkazuje na historii původního průmyslového areálu. Silnou stránkou je i lokalita. Košíře patří mezi vyhledávané části Prahy 5 díky kombinaci rychlé dostupnosti do centra a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází park Na Cibulce a přírodní park Košíře-Motol, ideální pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, sportoviště i dobré dopravní spojení směrem na Smíchov a do centra Prahy. Tento byt je ideální pro zájemce, kteří nehledají anonymní byt v běžné novostavbě, ale domov s charakterem, vzdušným prostorem, praktickým zázemím a silnou adresou v rámci Prahy 5. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.