Vítejte v této světlé a útulné 2+kk bytové jednotce o rozloze 39,84 m², nacházející se v samotném srdci Prahy na Palmovce. Byt je před celkovou rekonstrukcí, což vám poskytuje možnost jeho dalšího stylizování dle vašich představ. Byt je situován v klidné uličce jen pár kroků od stanice metra, a tak spojuje dokonalou kombinaci klidného života a městského pohodlí. Okolí rezidence pulzuje životem a nabízí bohaté možnosti pro vaše potřeby, od krásných parků, útulných kaváren a renomovaných restaurací až po školy, školky, sportovní zařízení, lékařská centra a obchody, které jsou všechny snadno dostupné. Toto je jedinečná šance, kterou rozhodně nechcete propásnout!

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk (mezonetového uspořádání) v osobním vlastnictví ve 4NP s výtahem v cihlovém domě a vyhledávané lokalitě Libeň. V docházkové vzdálenosti je metro Palmovka a tramvajový spoj do centra města. Byt je vhodný pro začínající pár nebo rodinu, která hledá klid a stabilitu bydlení. Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnnými spotřebiči. Po dřevěných schodech je přístup do klidné ložnice s manželskou postelí a dostatkem úložného prostoru. Koupelna nabízí sprchový kout, oddělenou toaletu a velkou technickou místnost pro plynový kotel a pračku. K dispozici ihned. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivní prodej prostorného a architektonicky zajímavě řešeného bytu 2+kk (76 m2) s oddělenou kuchyňskou částí, který se nachází v bezprostřední blízkosti parku Pod Plynojemem, v oblíbené čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, Praha 8 - Libeň. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) pěkně zrekonstruovaného, zatepleného domu s výtahem. Byt je v hezkém, dobře udržovaném stavu, má prostorově velkou ložnice s místem pro další užívací část, obývací pokoj s oddělenou kuchyní a hala s šatnou, koupelnou a toaletou. Vše nabízí komfortní bydlení. Bytová jednotka je nezařízená a disponuje kuchyní s kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a spíž. Dále k bytu náleží parkovací místo v přízemí garážového domu napojeného na dům. Vytápění a ohřev vody je centrální ústřední, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a na všech oknech jsou osazeny elektrické rolety. Byt má bezpečnostní dveře, interiérové dveře jsou pak kombinací pouzdrového a křídlového způsobu. Podlahy jsou kombinací dřeva a laminátu. Díky zajímavosti a umístění bytu je populární k pronájmu.

Světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 46,93 m² se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního domu v klidné ulici přímo u metra Palmovka. Tento byt nabízí ideální kombinaci centrální polohy, klidu a moderního komfortu. Vysoké stropy a velká plastová okna s trojskly zajišťují dostatek denního světla a příjemnou, vzdušnou atmosféru. Součástí bytu je také balkón a praktická komora. V bytě se minulý rok rekonstruovala koupelna, kuchyně a podlahy. Koupelna je vybavena wallk-in sprchovým koutem a nadčasovým obkladem. WC je samostatné. V obývacím pokoji je kuchyňský kout. Celý dům prošel před dvanácti lety rekonstrukcí, která zahrnovala střechu, výtah, zateplenou fasádu ze severní strany, elektroinstalace v mědi i nová plastová okna. Společenství vlastníků má velmi nízké měsíční poplatky ve výši přibližně 1900 Kč, které zahrnují fond oprav, společnou elektřinu, úklid, pojištění domu, popelnice a další provozní náklady. Vytápění byt má olejovým radiátorem. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Škola i školka jsou doslova ve druhé ulici, stejně tak jako hypermarket Albert. Stanice metra i tramvajová zastávka jsou vzdálené pouhé tři minuty chůze. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, parků, sportovišť, zdravotnických zařízení i obchodů, což nabízí pohodlné a plnohodnotné městské bydlení. Nízké provozní náklady a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Fotografie bytu zatím nebyly pořízeny, prohlídky jsou možné.

Nabízíme k prodeji soubor 3 nebytových jednotek rozdělených na 7 ateliérů ve sníženém přízemí / zvýšeném sklepě činžovního domu v udržovaném stavu dlouhodobě pronajatých s výnosem 7,3 % (1 162 332 Kč / rok). Dle NOZ je podlahová plocha 187,8 m² (85 197 Kč/m²). Všechny ateliéry jsou pronajaté za tržní nájem na roční smlouvy s výpovědní lhůtou. Při uvolnění ateliéru je obsazen do týdne novým nájemcem (velká poptávka). Pět ateliérů po kompletní rekonstrukci v roce 2018 - 2024 (elektřina, voda, odpad, koupelny). Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí + kompletní nábytek. Dva ateliéry mají anglické dvorky a terasy (3 m² a 5 m²). Čtyři ateliéry mají samostatné elektrické podlahové topení, jeden ateliér olejové radiátory, a dvě jednotky přímotopy. Vynikající dopravní dostupnost - metro a tram Palmovka 200 m.