Prodej dvoupokojový bytů - Nová Ves I

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk 47m2, zahrada 155m2, vlastní parkovací stání v klidné části obce Kouřim. Byt se nachází v novostavbě cihlového domu, kolaudované v roce 2025. Dům stojí na konci slepé ulice v klidné části obce Kouřim. Ze zahrady krasný výhled do okolní krajiny a krásný západ Slunce. Ve městě najdete školku a školku, lékaře, lékárnu, obchody, benzinovou pumpu, restauraci, pizzerii, cukrárnu, úřady, poštu, samosběr jahod, okurek, cyklostezku, sportovní halu, golf, skanzen, Kouřimskou skálu a mnoho dalších aktivit. Tento jednopodlažní byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Díky bezbariérovému přístupu je tato nemovitost vhodná pro všechny věkové kategorie. K dispozici je částečné vybavení, což umožňuje přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 47 m2 a k němu náleží i zahrada o rozloze 155 m2, což je ideální prostor pro relaxaci i pěstování další benefit zahrady je již vyhotovená terasa ideální pro relaxaci i posezení s přáteli, do budoucna možnost vyhotovení zimní zahrady. K bytu náleží také již zmíněné vlastní venkovní parkovací stání na které z boku zahrady vidíte. Dispozice o užitné ploše 47 m² nabízí částečně vybavený interiér ložnice včetně obývacího pokoje s kvalitní kuchyňskou linkou na míru od truhláře, která umožňuje případné úpravy či rozšíření. Samozřejmostí pro komfort jsou plastová okna značky Vekra s trojskly a bezpečnostní fólií Lumar. Připraveno je také řešení pro instalaci elektrických žaluzií na el. ovládání. Komfortní podlahové vytápění v celém bytě zajišťuje příjemné teplo od nohou. Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování, takže se můžete ihned zabydlet bez starostí. Energetická třída B zaručuje úsporu na energiích, což přispívá k dlouhodobě ekonomickému provozu bytu. Náklady na byt 2300,- / měsíc Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím vlakového, silničního i autobusového spojení, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst Úvaly, Praha, Český Brod, Kolín, Kutná Hora Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukážu osobně. RK nevolat prosím.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej pěkného bytu 2+kk s balkonem a klimatizací v osobním vlastnictví, který byl původně o dispozici 1+1. Byt je v původním, udržovaném stavu a můžete si ho tedy upravit dle vlastní představy a potřeby. Byt má severovýchodní orientaci, jsou zde dva pokoje o velikosti 15 m² a 19,7 m², dále kuchyň s chodbou 7.8 m², koupelna s WC velikosti 5,6 m², komora 1 m² a balkon o výměře 7,3 m². Byt se nachází se v 4.NP z 4. Dům je cihlový, bez výtahu a nachází se v žádané lokalitě nedaleko nádraží. Postupně prochází revitalizací - nová plastová okna, nová střecha. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je vlastním plynovým kotlem Junkers. Velmi přínosné jsou také dvě klimatizační jednotky AUX, které v dnešní době umí vytvořit velmi příjemné klima ve všech místnostech - v horkém létě ochladí a v chladných dnech se dá s nimi i topit bez nutnosti používat plynový kotel. K bytu náleží také sklepní kóje cca 7 m². Součástí prodeje je také podíl na pozemku a tím pádem i možnost využívat společnou zahrádku vedle domu. Prostor za domem poskytuje velmi příjemné zázemí pro odpočinek a dětské aktivity. Je zde dětské hřiště, lavičky, hřiště na basketbal, vzrostlá zeleň a také parkovací místa pro automobily. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 5-6 tisíc korun (1.288,-Kč - fond oprav a služby + zálohy na elektřinu a plyn). Dům se nachází ve výborné lokalitě s pěší dostupností veškeré občanské vybavenosti. V případě potřeby Vám velmi rád pomohu s financováním. Byt je ihned volný. Doporučuji vřele prohlídku. Ev. číslo: 28489.

V rámci II. etapy výstavby bytů nabízíme již jen jeden volný byt 2+kk s příslušenstvím, terasa 18 m2 a parkovací stání v ceně. Celková užitná plocha bytu je 70 m2. V rámci II. etapy výstavby projektu v ulici Nová v Kouřimi Vám nabízíme byt A01.12, 2+kk v 1. a 2.NP, s plochou bytu 42 m2, 10 m2 úložný prostor a terasou o výměře 18 m2. Všechny námi nabízené byty jsou cihlové, energetická třída B, velmi úsporné. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní provedení. Byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Standardy zahrnují francouzská plastová okna s trojskly a kompletní přípravou na předokenní žaluzie, v obývacím pokoji je otevírání okna na posun. V celém bytě je podlahové topení, každá místnost má vlastní termostat. Vnitřní dveře jsou na posun do pouzdra. V ceně je zahrnuta příprava na solární panely. Vzhledem k tomu, že byt je ve výstavbě, můžete si vybrat dveře, obklady nebo podlahy a byt tak bude dokončen Vám přímo na míru. V Kouřimi je plnohodnotná občanská vybavenost - MŠ - 300 m, ZŠ - 350 m, ZUŠ - 500 m, městský úřad, stavební úřad, praktičtí lékaři, gynekolog, veterinář. Je zde možnost nakoupit v různých obchodech na náměstí a v přilehlých ulicích. Ke sportování je možné využít jak rozmanitého terénu v okolí Kouřimi, tak je k dispozici sportovní hala, lehkoatletický stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty a 18ti jamkové golfové hřiště. Vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Praha, Kolín, Český Brod, Čáslav, Kutná Hora, Sázava, Říčany jsou obslužné prostřednictvím PID. Vzdálenost do Prahy Černý most - 38 km. V rámci služeb nabízíme vyřízení hypotéky.