Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Ráda bych vám představila prostorný byt o dispozici 3+1 (68 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Dělnická v Olomouci - jen pár minut od centra města, a přesto v klidné lokalitě plné zeleně. Byt působí příjemně vzdušně a jeho velkou výhodou je balkon s krásným výhledem do parku. Je v původním stavu, takže vám nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - od kuchyně snů až po detaily, které dotvoří atmosféru vašeho nového domova. Pomohu Vám zajistit financování na míru bez vašich starostí. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i pro pár, který hledá prostorné bydlení s potenciálem. Pokud vás byt zaujal, srdečně vás zvu na osobní prohlídku. Ráda vám ho ukážu a pomohu zodpovědět všechny vaše otázky - od možností rekonstrukce až po financování. Těším se na setkání!

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 71 m2, na ul. tř. Svornosti v Olomouci. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, v blízkosti centra města. Byt sestává se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, dále koupelny s vanou a samostatného WC a chodby, šatny. K bytu také náleží sklep o výměře 4 m2 a společné prostory v suterénu. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, okna). Fond oprav je v kladných číslech a byt není zatížen žádným úvěrem. Výhodou bytu jsou prostorné pokoje, nulový dluh, nízké provozní náklady, parkování hned u domu, v těsné blízkosti dětské hřiště, škola, školka, lékárna, zdrav. středisko, tři supermarkety a kompletní občanská vybavenost. Byt se nachází v žádané části Olomouce s výbornou dopravní dostupností. Koupí této nemovitosti doporučuji tomu, kdo ocení komfort bydlení v blízkosti centra města, nebo vhodnému investorovi, byt je k nastěhování po domluvě. Případné financování zajistíme bezplatně přes hypotéčního specialistu naší kanceláře. Více informací poskytne makléř, zveme Vás srdečně na prohlídku.

Jedinečná příležitost! Prostorný byt 3+1 se slunnou terasou a krásným výhledem - Litovelská, Olomouc Toužíte po komfortním bydlení v centru města, ale zároveň potřebujete klid, prostor a soukromí? Pak zbystřete - právě jste našli ideální domov pro vaši rodinu. Tento nadstandardně velký byt o rozloze 104 m² nabízí vše, co moderní bydlení vyžaduje - a ještě něco navíc: • Terasa o velikosti 14 m² s výhledem na Svatý Kopeček a Praděd - ideální pro ranní kávu i večerní relax. • Strategická poloha přímo u tramvajové zastávky - do centra i škol jsou to pouze dvě zastávky. • Celý byt je klimatizovaný, navíc vybavený venkovními tepelnými žaluziemi - komfort i v horkých dnech. • Masivní zdi a kvalitní konstrukce zajišťují absolutní soukromí - na rozdíl od mnoha novostaveb neslyšíte sousedy ani spláchnutí toalety. • Vlastní plynový kotel zajišťuje úsporné vytápění i ohřev vody. • Velké množství úložných prostor - vestavěné skříně, komora, velký sklep a sklípek na terase. • Možnost využívat oplocenou zahradu za domem - vhodná pro děti, bazének nebo grilování se sousedy. • Byt se nachází ve 4. NP, aktuálně je již schválený záměr od SVJ o vybudování výtahu a probíhá výběr technického řešení Tento byt je ideální pro rodiny, které nechtějí dělat kompromisy. Spojuje městský životní styl s pocitem soukromí a klidu jako v rodinném domě. Takové nabídky se na Litovelské objevují jen výjimečně - domluvte si prohlídku, než bude pryč.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám přinášíme bytovou jednotku k prodeji na ulici Pionýrská v lokalitě Nová Ulice v Olomouci. K prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyšším, konkrétně 9. nadzemním podlaží. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení, kde vás nebude rušit žádný hluk z okolních rušných komunikací. Byt je orientován kompletně na jih, což zajišťuje velmi efektivní provoz vytápění a příjemnou světelnou atmosféru po celý den. Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na kompletně zasklený balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí. Kuchyňská linka je vyrobena na míru v interiérovém studiu a je vybavena vestavěnou myčkou nádobí a spotřebiči značek Gorenje a Liebherr. Moderní kuchyňský kout navazuje na prostornou jídelnu. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce bytového jádra - vznikla zde také koupelna s vanou a toaletou. V předsíni najdete vestavěsnou skříň, v celém bytě jsou kvalitní podlahy a jako další benefit se byt prodává včetně veškerého současného vybavení. V případě zájmu však lze byt vystěhovat dle domluvy. Dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Bytový dům je vybaven dvěma výtahy pro pohodlnou přepravu osob a disponuje uzamykatelnou "předchodbou" pro 3 byty na každém patře, což zvyšuje uživatelský komfort i bezpečnost. Samotná lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD - v bezprostřední blízkosti je tramvajová zastávka, stejně tak rychlé napojení na výpadovku směrem na Brno a dálniční síť. Pionýrská je oblíbenou strategickou lokalitou vhodnou nejen pro rodinné bydlení, ale také jako reprezentativní investici. Pomůžeme vám s případným financováním prostřednictvím našeho hypotečního centra. Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem. Pokud hledáte komfortní a kompletně vybavené bydlení v centru Olomouce s moderním charakterem a výbornou dostupností, neváhejte nás kontaktovat.

Představujeme vám nově vznikající jedinečný projekt bytových domů „Rezidence Jižní Stráně“ v lukrativní a žádané lokalitě na ulici Leopolda Pospíšila v Olomouci. V této druhé etapě vznikne bytový dům BD3 o dvou blocích A,B propojených suterénním parkovištěm s celkem 36 byty. V rámci této etapy vám nabízíme k prodeji byt s výhledem o dispozici 3+kk ve 4NP (označení BD3B20) s celkovou plochou 166,53 m² (byt 87,23 m², terasa 71,55 m² a sklep 7,75 m²). Cena bytové jednotky zahrnuje vysoký volitelný standard (kvalitní vinylové podlahy, zařizovací prvky koupelen Villeroy & Boch, Grohe, velkoformátové obklady a dlažba, plné laminátové CPL dveře a další). Komfort bydlení výrazně zvyšují prvky jako teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a venkovní elektrické žaluzie, které jsou součástí standardu. Jednotka sestává ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, samostatného WC, předsíně, šatního koutu, terasy a sklepního boxu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. V průběhu přípravy projektu jsme kladli důraz na optimální dispoziční řešení, které splňuje požadavky náročného klienta. Výjimečnost projektu umocňuje jeho umístění ve svažitém terénu. Nabízíme vám možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Olomouce s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do všech částí města. V případě zájmu kontaktujte manažera projektu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 83 m² s balkonem 6 m², praktickým sklepem a garážovým stáním v klidné lokalitě Olomouce - Horní lán. Byt se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Horní lán (linky 1, 4 a 6). V pěší dostupnosti je hypermarket Terno, Tesco, Fakultní nemocnice, univerzitní kampus, ale také školy, školky či zdravotnická zařízení. Milovníci pohybu ocení oblíbenou běžeckou trasu směrem k olomouckému letišti v Neředíně, která začíná hned za domem. Rovná zpevněná cesta s minimálním provozem je ideální nejen pro běh, ale i pro procházky či cyklistiku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby bez výtahu a je vybaven klimatizací a stínícími roletami ve všech oknech. Celý interiér je navržen s citem pro detail - jemná barevná výmalba je vkusně doplněna kvalitními tapetami a moderní stěrkou. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na slunný balkon s posezením, markýzou a krásným výhledem. Součástí bytu je ložnice, pracovna, stylová koupelna se sprchou, WC a bidetem a vstupní chodba s úložnými prostory. V ceně bytu je kompletní vybavení, které je vidět na fotografiích - včetně spotřebičů, skříní, sedacího nábytku a stolů. Výjimkou je pouze postel v ložnici. K bytu náleží také sklep a komfortní garážové stání v podzemí domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a dobře dostupné bydlení v Olomouci. Cena 8 700 000 CZK včetně garážového parkovacího stání, sklepa, provize

Vážení klienti. Představujeme Vám ojedinělou nabídku vkusně a moderně rekonstruovaného bytu 3+1 s vlastním parkovacím stáním a prostorným sklepem v žádané městské části Nová Ulice. Nacházíme se na ulici Hněvotínská na okraji zánovní zástavby bytovými domy. V této lokalitě můžete očekávat kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí MŠ, ZŠ, dětská hřiště, nemocnice, obchody, ale je zde i dostatek zeleně. Autobusová zastávka nedaleko domu. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před čtyřpodlažním, revitalizovaným domem bez výtahu, který je umístěn v oploceném areálu. K domu jsou vyhrazena vlastní parkovací místa, což zajišťuje rychlé a bezproblémové zaparkování. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 66 m2 + lodžie 2 m2, který je umístěný ve 4. nadzemním podlaží a poskytuje úžasný výhled na obě strany. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a její interiér je moderně laděn v duchu minimalismu. Příslušenství tvoří prostorný sklep 16 m2. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.

Prodej bytu 3+kk, 72,8 m², Olomouc - ulice Mozartova Nabízíme prostorný byt v cihlovém domě na ulici Mozartova v Olomouci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 a jeho velkou předností je nově vybudovaný balkón o velikosti 3,42 m². K bytové jednotce patří do užívání dvě sklepní kóje o celkové ploše 8 m². Celková výměra bytu činí 72,8 m². Kuchyňská linka ve tvaru L je plně vybavena všemi základními spotřebiči. Koupelna disponuje vanou, dostatkem úložného prostoru i místem pro pračku. WC je oddělené, umístěné v koupelně za samostatnými dveřmi. Byt prošel v roce 2009 kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové podlahy i koupelny. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru a mohou posloužit i jako doplňkový zdroj vytápění. Byt dále nabízí praktickou prostornou komoru. Povrchy podlah tvoří kombinace dlažby a plovoucí laminátové podlahy. Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností a kompletním zázemím, může být právě tento ideální volbou - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavá investice. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114256.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 o užitné ploše 131 m² s lodžií (4,5 m²), situovaný ve 2. NP historického cihlového domu na ulici Štítného v Olomouci, v těsné blízkosti městských parků Smetanovy a Čechovy sady a zároveň jen pár minut chůze od samotného centra města. Byt je dispozičně řešen tak, aby nabídl dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Tvoří jej prostorná předsíň (19,03 m²), kuchyně (18,42 m²), tři pokoje (26,80 m², 22,92 m² a 35,23 m²) - všechny s vlastním vstupem z předsíně, koupelna (5,12 m²), samostatné WC (1,62 m²) a spíž s přípojkou na pračku a sušičku (2,22 m²). K bytu dále náleží lodžie (4,50 m²) a sklepní prostor (17,24 m²) v 1. podzemním podlaží. Kuchyň s lodžií a ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku směrem na severozápad, další dva pokoje mají výhled do ulice Štítného na Jihovýchod. V ložnici o rozměrech 6,8 × 4 m lze vybudovat druhou prostornou koupelnu. Pokoj přímo sousedí s WC, což umožňuje snadné napojení na vodu a odpady, a zároveň se světlíkem, který poskytuje možnost přirozeného odvětrání. Návrh řešení nové koupelny je znázorněn v půdorysech. Velkým benefitem tohoto bytu je možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku, a to zejména pro rodiny s dětmi. Obyvatelé domu mohou dále využívat průjezd domu k parkování jízdních kol nebo krátkodobému stání při stěhování. Byt prošel zásadní rekonstrukcí v roce 1994, kdy byly provedeny nové rozvody topení, plynu a elektroinstalace. V roce 2023 byla realizována rekonstrukce kuchyně, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny, a instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř). Koupelna a WC jsou v původním stavu a určeny k rekonstrukci (na WC je nový přívod vody a odpad). Vytápění zajišťuje plynové zařízení umístěné v koupelně, které je vhodné k výměně. V pokojích se nacházejí dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni a předsíni je položeno linoleum. V celém bytě byly zachovány původní prvorepublikové prvky, zejména dvoukřídlé dveře. Byt se prodává včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči, ostatní části zůstanou nevybavené. Dům byl postaven v roce 1919, jeho konstrukce je cihlová. Technický stav domu je velmi dobrý, prošel postupnou revitalizací. V roce 1991 byla zrestaurována fasáda, o šest let později proběhla výměna oken za plastová. V roce 2021 došlo k rekonstrukci elektroinstalace ve společných prostorách domu, byla provedena také nová výmalba včetně průjezdu a opravy společných dveří. Budova je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. V domě není klasický výtah, avšak k prodávanému bytu byl vybudován výtah pro tělesně postižené, který je možné využívat. Příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 3.426 Kč měsíčně. Parkovat lze v okolních ulicích, případně je možné si pronajmout či zakoupit garáž nebo garážové stání v novostavbách na ulici Wolkerova či Eduarda Hamburgera. Další možností je parkoviště na ulici Poupětova nebo parkovací dům na ulici Albertova. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3kk. Byt se nachází v blízkosti centra v žádané lokalitě v bytovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, Pokud řešíte dilema, zda pořídit rodinný dům, či větší byt, ideálně s atmosférou bydlení v rodinném domě se zahradou, nabízíme zajímavé řešení. Jedná se o výhradní prodej charismatické nemovitosti v podobě nadstandardního mezonetového bytu 6+kk, OV, situovaného ve 3NP rodinné vily s vlastní krásnou udržovanou zahradou v rezidenční čtvrti Olomouce, na ulici Dvořákova. Nejen z níže uvedených důvodů by tato nabídka neměla ujít vaší pozornosti: - Vila, v níž se nemovitost nabízí je situována v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Olomouce v těsném dosahu městského parku a centra města - Nemovitost byla svého času adaptována ve spolupráci s renomovaným architektonickým studiem Alfa projekt a svým budoucím majitelům nabízí velkorysou užitnou plochu 228 m2 a skvělé dispoziční uspořádání, které se bez nadsázky vyrovná atmosféře bydlení v rodinném domě. - V rámci rozsáhlé rekonstrukce byly použity kvalitní přírodní materiály zaručující dlouhou životnost a uživatelský komfort. - V přízemí bytu se nachází velká vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s krbovou vložkou a balkonem, pracovna, 3x neprůchozí pokoje, technická místnost, proviantní spíž, koupelna s rohovou vanou, bidetem a toaletou - V patře bytu se nachází dvě samostatné ložnice, dále koupelna s vanou a toaletou a úložné půdní prostory s možností adaptace na další pokoj. - V uvedené kupní ceně je zahrnutý spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře 858 m2, včetně zastavěné plochy domu a zahrady, kterou lze společně užívat s majiteli zbývajících dvou jednotek - V ceně bytu velký zděný sklep - Parkování zajištěno na pozemku - Možnost dokoupení garáže v domě - Nízké měsíční náklady - Po dohodě s majiteli je možné jednat i o koupi celé vily Využijte jedinečnou možnost pořízení úžasného bydlení v centru města, které svým umístěním, atmosférou a dispozičním uspořádáním bez jakýchkoliv kompromisů uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme prozatím ze zákona třídu G. Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1, vč. dvou míst venkovního parkovacího stání a prostorného sklepa (4,33 m2) v suterénu cihlového bytového domu. Byt je umístěn ve 2. NP z celkových pěti s výtahem. Jedná se velmi klidnou a žádanou lokalitu města. Popis dispozice: Prostorná chodba s vestavěnými skříněmi po její celé délce. Vstup do jednotlivých pokojů je z chodby. Výměra jednotlivých pokojů ( 21.86, 15,71 a 12.88 m2), předsíň (16:46 m2) je zajímavě členitá. Kuchyň ( 9,8 m2) je ve tvaru L s vestavěnými spotřebiči a se vstupem na balkon (5,52m2) dvoukřídlovými dveřmi, směrovaný na jihozápad. Dveře do jednotlivých místností s obložkovými zárubněmi. Vytápění bytu dálkové, velkou výhodou je podlahové vytápění v předsíni, kuchyni, koupelně a toaletě. Jedná se o jedinečnou nabídku pro náročné klienty. Uvedená cena je včetně zprostředkovatelského poplatku RK. Pokud Vás tato nabídka zaujme, neváhejte oslovit realitního poradce. S případným financováním či dofinancováním pomůžeme prostřednictvím zkušeného finančního poradce.

Prostorný rodinný byt 3+kk s balkónem - Horní Lán, Olomouc Hledáte světlý a útulný byt, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu? Tento byt o dispozici 3+kk a výměře 88 m² se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Horní Lán. Interiér působí velmi vzdušně a otevřeně, díky velkým oknům a propojení obývací části s kuchyní. Kuchyňská linka je prostorná a vybavená dostatkem úložného místa i pracovní plochy. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na balkon, které nabízejí klidný výhled do zeleně. Byt dále disponuje šikovnou komorou a prostorným sklepem. Parkovat lze přímo před domem nebo lze dokoupit garážové parkovací místo pod domem. Severojižní orientace zajišťuje příjemné světlo i klima v průběhu celého dne. Samotný dům je zasazen do klidného prostředí se zelení, přesto jen pár minut chůze od nákupního centra Haná, zastávek MHD, škol, školek i zdravotních služeb. Byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V rámci prodeje se neplatí provize za zprostředkování.

Pokud hledáte prostorný byt ve starší zástavbě, kde dýchá atmosféra první republiky a zároveň toužíte po klidném místě v blízkosti parku, možná právě teď čtete o svém budoucím domově. Po vstupu do domu si všimnete širokého schodiště, po kterém bude stěhovat nábytek jedna báseň, do bytu to máte pouhých třicet schodů, takže se nezadýcháte, a přitom si udržíte kondici. Dům nemá výtah, ale věřím, že se bez něj určitě obejdete. Na první pohled vysoké stropy jsou charakteristickým rysem starých činžáků. Zachovalé parkety s částečně rekonstruovanou koupelnou nabízí slušný komfort, pro okamžité bydlení a následné zvelebování místnosti po místnosti, čímž nejen že utáhnete náklady na minimum, ale zároveň nebudete muset platit nájemné a hypotéku zároveň. Stav bytu je převážně původní a věřím, že budoucí rekonstrukci se nevyhnete ale znáte to, nejlepší si to udělat podle sebe - tady bude prostoru dostatek a věřím, že to bude stát za to. S kuchyní můžete pracovat různorodě - můžete ji rozšířit o pokoj, který byl v minulosti využíván pro služebnou nebo z něj udělat skrytou pracovnu za kuchyní či vytvořit perfektní sklad surovin, do kterého projdete skrze linku - „tajným vchodem“. Výhledy jsou totiž na zahradu a hotel Flora, což je naprosto ideální na pracovnu. Okna jsou v zadní části plastová a v přední jsou kastlová a díky tomu, že dům není v památkové zóně, nebude jejich výměna problematická, jako jiných částech města Olomouce. Ohromnou výhodou je špajz, který je umístěn na chodbě vedle kuchyně. Je dostatečně velký a pakliže jej osadíte většími regály, budete nakupovat jednou měsíčně. Toaleta má okno směrem do světlíku, jak to už u těchto bytových domů bývá, také má původní okno, které stále drží teplo ale bude potřeba jej nechat vyměnit. V cihlovém činžáku není balkon obvyklým vybavením bytu - v tomto případě vám toto nahradí původní dřevěná přístavba, která je takovou příjemnou třešničkou na dortu a dokonale plní funkci balkonu/zimní zahrady/lodžie. Nečekejte ale terasu jako v novostavbě, na kterou umístíte vířivku a budete užívat západ slunce, jedná se spíše o historický balkon, který plní estetickou a užitnou roli. Dvacetimetrový sklep pod domem je suchý, větraný oknem a má prostor slušné garsonky u centra, do kterého se vejde opravdu všechno sezónní vybavení a pneumatiky na několik aut, je v perfektním stavu a má uzamykatelné dveře. Zahrada za domem je po dohodě užívána spolubydlícími v domě, patří České republice, ale za občasné posečení vám bude krásně sloužit. Pro případnou potřebu, zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem společně s bezproblémovým postupem při řešení celého obchodu.

Jste rádi v centru dění? A jste trochu škodolibí? Tak to zpozorněte! ‌ Z balkonu tohoto bytu je nádherný výhled na historické centrum Olomouce. A taky na tři zastávky MHD… vždycky nás pobaví dobíhající lidi na tramvaj. ‌ Ale teď vážně. Toto totiž není jen tak obyčejný byt! Tento nás naprosto ohromil! A co je tu největší pecka? Vysoké stropy, krásné dvoukřídlé dveře mezi pokoji, prostorná hala, balkon s výhledem na historické centrum Olomouce, klidná lodžie do zeleného vnitrobloku, velká špajzka s oknem, obrovská komora, kterou lze díky oknu a topení využít jako čtvrtý pokoj, krbová kamínka v obýváku. ‌ Je to prostorná 3+1 o výměře 106m2. Tři samostatné pokoje, které jsou nádherně prosvětlené pořádnými okny, mají každý svůj vstup z chodby a zároveň jsou propojené dvoukřídlými dveřmi, takže se můžete variabilně rozhodnout jak je využívat. Bonusem v dnešní době je možnost zatopit si ve vlastním krbu a snížit tak náklady na vytápění a ještě si užít s rodinou romantické chvíle. Dalším bonusem je pokoj pro služebnou vedle kuchyně, který je teď využívaný jako komora ale máte tu perfektní příležitost rozšíření kuchyně o jídelnu a rozšířit dispozici na 4+kk. Nebo tento čtvrtý schovaný pokoj naopak využít jako pracovnu, kde budete mít absolutní klid u vašeho PC. Záchod je samostatná místnost s oknem. Koupelna je vybavena vanou a má dost místa i na pračku se sušičkou. K bytu náleží velký sklep. Navíc je možný i bezbarierový přístup ze dvora domu. ‌ Co zvyšuje genius loci tohoto bytu v měšťanském zrekonstruovaném domě, jsou zachovalé původní parkety a vysoké stropy. Pro milovníky skvělé kávy je v přízemí domu moderní kavárna, kde si můžete s drahou polovičkou skočit na společnou snídani. A pokud se děsíte hluku z ulice, máme pro vás skvělou zprávu! Okna mají protihlukové folie, takže dostatečně odhlučňují venkovní provoz. ‌ K tomuto bytu je možné přikoupit i podíl na pozemku ve dvoře domu s vyhrazeným parkovacím stáním za cenu 1.000.000Kč + provize RK ‌ Tento byt doporučíme pro jeho světlost, vzdušnost, prostornost. Že jste v centru města a přitom tu můžete mít úplný klid. I starou kuchyň bereme jako výhodu, protože si můžete zbudovat novou podle svých představ a potřeb vaší rodiny. A oficiálně musíme uvádět 3+1, ptz čtvrtému pokoji dle legislativy chybí 2m2…. Ale mít čtvrtý pokoj je prostě bomba! ‌ Fotky sice hodně napoví, přidali jsme i vizualizaci moderního vybavení bytu, ale ten správný dojem z tohoto úžasného místa získáte při osobní prohlídce. Tak se ozvěte pro domluvení termínu. Rádi vás tu provedeme! Na setkání se těší makléři Miroslav Němeček a Irena Ochodek ‌ ‌ Uvedená cena je včetně zprostředkovatelského poplatku RK. Energetická třída D. Financování pomůžeme zařídit.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65 m², situovaný v klidné části obce Šternberk. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje 3 neprůchozí pokoje a kuchyni, což poskytuje dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. K bytu patří balkón s výměrou 4 m2, 2 sklepy s výměrou celkem 7 m2 a navíc podíl na zahradě za domem. Šternberk je krásné město s veškerou občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením. V blízkosti najdete školy, obchody i možnosti pro volnočasové aktivity. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji byt dispozice 3+1, situovaný ve 3. patře panelového domu v žádané oblasti Nová ulice v Olomouci, v dochozí vzdálenosti (cca 3 min.) od vstupu do FNOL! Dispozice: pokoje 15,60m², 11,60m² a 8,10m², kuchyně 12,10m², předsíň 9,10m², koupelna 2,20m² (vana, umyvadlo), samostatné WC 0,90m². Lodžie (cca 4m²) přístupná z největšího pokoje, k bytu patří sklep. Celková (podílová) plocha 59,60m², bez lodžie a sklepa. Byt je v dobrém, velmi udržovaném stavu, dá se okamžitě pronajmout, nebo rekonstruovat dle vlastního vkusu budoucích vlastníků pro jejich bydlení. Dům je po celkové revitalizaci. PENB = „G“ - z důvodu nedodání, reálná energetická náročnost příznivější (odhadem „C“ - zateplení, plastová okna atd.). Dům je napojen na centrální rozvod tepla. Každý byt má vlastní elektroměr, plynoměr, podružné měřiče topení a teplé a studené vody. V domě je založena právnická osoba Společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 3+1 o rozloze 71 m² s balkónem, situovaný v cihlovém domě na ulici Albertova. Byt se nachází v klidné části Nová Ulice s výbornou dostupností MHD, obchodů i univerzit. Dispozice: tři samostatné pokoje (cca 15 m²), kuchyň (9 m²), koupelna, WC, předsíň. K bytu náleží dva sklepy (každý cca 12 m²). Vhodné pro 3-6 studentů. Za domem je travnatá plocha a pohodlné parkování. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč + energie a služby. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 119 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2021. K bytu náleží dvě prostorné terasy (13 a 12 m²), které nabízejí příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně, a jedno vyhrazené parkovací místo v garáži domu. Byt je součástí uzavřeného a bezpečného areálu, který poskytuje klidné bydlení obklopené zelení. V areálu se nachází také soukromé dětské hřiště, ideální pro rodiny s dětmi. Interiér bytu je světlý, vzdušný a vkusně zařízený. Součástí vybavení je kvalitní kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů a praktické úložné prostory v podobě vestavěných skříní. Dispozice bytu je velmi dobře řešena - nabízí komfortní obývací část s kuchyní, dvě ložnice, moderní koupelnu, 2x WC a dostatek úložného prostoru. Hlavní přednosti: • 3+kk / 119 m² + dvě terasy (13 m² a 12 m²) • 1 vyhrazené parkovací místo • Novostavba z roku 2021 v uzavřeném areálu • Dětské hřiště a zeleň v areálu • Vysoký standard vybavení - kuchyň na míru, vestavěné skříně • Klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající komfortní, bezstarostné a moderní bydlení v příjemném prostředí. Doporučujeme osobní prohlídku!

Představujeme vám nově vznikající jedinečný projekt bytových domů „Rezidence Jižní Stráně“ v lukrativní a žádané lokalitě na ulici Leopolda Pospíšila v Olomouci. V této druhé etapě vznikne bytový dům BD 3 o dvou blocích A,B propojených suterénním parkovištěm s celkem 36 byty. V rámci této etapy vám nabízíme k prodeji byt 3+kk (označení BD3A03) s celkovou plochou 154,30 m² (byt 83,46 m², terasa 45,17 m², zahrada 17,91 m² a sklep 7,76 m²). Cena bytové jednotky zahrnuje vysoký volitelný standard (kvalitní vinylové podlahy, zařizovací prvky koupelen Villeroy & Boch, Grohe, velkoformátové obklady a dlažba, plné laminátové CPL dveře a další). Komfort bydlení výrazně zvyšují prvky jako teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a venkovní elektrické žaluzie, které jsou součástí standardu. Jednotka sestává ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, samostatného WC, předsíně, šatního koutu, terasy a sklepního boxu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. V průběhu přípravy projektu jsme kladli důraz na optimální dispoziční řešení, které splňuje požadavky náročného klienta. Výjimečnost projektu umocňuje jeho umístění ve svažitém terénu. Nabízíme vám možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Olomouce s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do všech částí města. V případě zájmu kontaktujte manažera projektu.