REZERVOVÁNO - REZERVOVÁNO - Nabízíme vám ke koupi světlý, slunný a velice prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, s okny orientovanými na jih, umístěný ve čtvrtém NP v jednom z nejzajímavějších domů v centru Jablonce. Ačkoli se dům nachází na hlavní ulici, byt je, i díky kvalitním oknům, tichý. Uvádím, že byt má dispozici 2+1, ale ve skutečnosti se za kuchyní nachází ještě jedna malá, atypická místnost, která může být jak pracovnou, tak třeba i malou ložnicí pro jednu osobu, tedy můžeme mluvit i o dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se vstupuje do kuchyně, obývacího pokoje s balkonem, na toaletu a do prostorné koupelny. Z obývacího pokoje potom do ložnice. Rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace i sociální zařízení jsou po nedávné rekonstrukci. Ve všech místnostech jsou kvalitní povrchy podlah - zrenovované parkety anebo vinylové. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno vlastním kombinovaným plynovým kotlem. K bytu rovněž náleží i v podkroví umístěná kóje. O patro výš je k dispozici společná zatravněná terasa k posezení nebo grilování s otevřeným výhledem na Jablonec. Druhá, rovněž společná střešní terasa je vydlážděná. Byt je v současné době pronajat smlouvou na dobu určitou spolehlivému nájemníkovi. Pokud hledáte světlý, prostorný byt v centru města, doporučuji prohlídku.

Startovací bydlení, nový začátek nebo investiční záležitost. Jedna z těchto úloh může být naplněna pro nového majitele tohoto útulného bytu v Pražské ulici. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží, vyvýšeném přízemí. V roce 2023 prošel byt částečnou rekonstrukcí, primárně výměna oken a podlahové krytiny. Díky vysokým stropům vyvolává prostor v bytě otevřený a útulný pocit a vzhledem k cihlovému domu a skvělým sousedům, také klid a příjemné bydlení. Vytápění a ohřev vody je aktuálně řešen vlastním plynovým kotlem v bytové jednotce. K dispozici majitelům je parkovací místo na dlážděném dvorku za domem. Funkční SVJ a opravenou fasádu domu beru jako příjemný bonus. Objekt, ve kterém se byt nachází, má tři nadzemní podlaží, s celkem osmi bytovými jednotkami. Dostupnost do centra města je zajištěna MHD, zastávka sto metrů od bytu. Vzhledem k občanské vybavenosti Jablonce nad Nisou nebude chybět žádná služba či podnik. Pro zájemce ještě dodám, že byt je nabízen částečně vybaven. Téměř všechno vybavení je možné v bytě přenechat. Vybavení je ve skvělém stavu. Stačí si tedy převzít klíče a začít bydlet. Pro více informací ohledně financování, domluvení prohlídky či dodání bližšího detailu mě kontaktujte. Těším se na viděnou, Vladimír Řehák.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 49 m², situovaný v novostavbě cihlového objektu na adrese Pražská 5451/137, v části obce Vrkoslavice, obec Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí ideální prostory pro moderní život. Celková plocha bytu činí 53 m² a dispoziční uspořádání je prakticky řešeno, což poskytuje dostatečný komfort pro rodiny i jednotlivce. K bytu náleží také sklep o velikosti 5.6 m², ideální pro uložení osobních věcí. Byt je orientován na sever, což zajišťuje dobré prosvětlení a příjemnou atmosféru po celý de Vybavení bytu zahrnuje individuální přípojku na elektřinu (230 V), vodu z veřejného vodovodu a plynovod, který zaručuje efektivní vytápění prostřednictvím plynového kondenzačního kotle. Moderní podlahové vytápění navíc zajišťuje optimální teplotní komfort. Na domě budou nainstalovány solární panely pro efektivní ohřev vody, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Odpad je odváděn prostřednictvím městské kanalizace. Dostupnost veřejné dopravy je v této lokalitě vynikající, s možností využití silnice, MHD a autobusových spojení. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě, avšak zároveň s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, včetně škol, obchodů a služeb. Moderní design objektu a jeho nízkoenergetické řešení dělají z této nabídky ideální investici s příjemným životním prostředím. V současné době probíhá druhá fáze výstavby s hrubou vnitřní výstavbou včetně inženýrských sítí. Plánované dokončení a kolaudace je plánována na 4. čtvrtletí tohoto roku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.