Prodej útulného bytu 2+1 s lodžií, komorou a sklepní kójí v klidné lokalitě Nabízím k prodeji krásný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře bytového domu. Celková výměra bytu je 51 m² (včetně prosklené lodžie o velikosti 7 m²), což zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Realitní kanceláře a realní makléři NEVOLAT! Hlavní přednosti bytu: Praktická komora přímo vedle vchodu do bytu a sklepní kóje jako další úložný prostor. Prosklená lodžie s možností příjemného posezení, ideální pro relaxaci nebo pěstování rostlin. Ohřev vody zajišťuje inteligentní bojler, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Skvělé zázemí domu: sušárna, prádelna a kočárkárna, kde lze také bezpečně uschovat kolo nebo kočárek. V roce 2024 proběhla částečná rekonstrukce koupelny (výměna stoupačkové šachty, nová vzduchotechnika). V roce 2025 proběhla částečná rekonstrukce elektroinstalece (nový bytový elektro rozvaděč včetně nových modulů a částečně nové elektro rozvody). Střecha domu je po rekonstrukci. Orientace oken je na jih a západ. Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, předsíně s prostorem pro vestavěnou skříň, koupelny s toaletou a zmíněné lodžie. Okna jsou plastová, což přispívá k lepší energetické úspornosti. Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě ulice Nezvalova, s výborným spojením do centra města (zastávka MHD je vzdálena pouhých 30 m). V blízkosti se nachází dětské a sportovní hřiště, proto je tato lokalita ideální pro rodiny s dětmi. Poplatky činí cca 2 200 Kč + elektřina. Byt je v současnosti prázdný, vhodný k okamžitému nastěhování. Byt je nekuřácký a zajišťuje příjemné prostředí pro nové majitele. Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento krásný byt, který nabízí komfortní bydlení v oblíbené lokalitě s vynikajícím zázemím! Cena k jednání.