Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+1 o výměře 96 m2 v 6. patře bytového domu s lodžií. K bytu dále náleží sklep. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s dobrou dopravní dostupností v Praze. V těsném okolí je veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena zahrnuje provizi RK. V případě zájmu o více informací a prohlídku nemovitosti nás kontaktujte. AVANTGUARD Real Estate

Rodinné bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s čistou podlahovou plochou bytu 71 m2, 2xWC, 7m2 lodžií, 3m2 sklepem, v klidném prostředí, v zatepleném domě, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami (mohu zaslat nahled dispozice a videoprohlidku na whatsapp): Vstup do bytového domu je buď klasicky po schodech nebo bezbariérové. Vyjdete novým výtahem vyjedete do předposledního 7.NP (predposledniho) a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk velikosti 71 m2 + k tomu velkorysou lodžií (7 m2) + 3m2 sklep. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem s J orientací, přilehajícím pokoji/pracovně/ložnici a ze dvou ložnic na druhé straně bytu se S orientaci. Dále je zde prostorná předsíň pro šatní skříně, koupelna, 2xWC. K bytu náleží také velká sklepní kóje 3m2. • Zděné bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podlahy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Vše se reflektuje na tuto dobu do nízkých poplatků pro byt 4kk cca 4.600 Kč + elektřina. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk Na Okruhu v Libuši, 4kk nv Livornske v Hornich Mecholupech, 4kk ve Spanielove ulici v Repich. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Exkluzivně Vám představujeme tento částečně zrekonstruovaný, prostorný byt v oblíbené lokalitě Řepy, jen pár kroků od malebného lesoparku Fialka. Tato klidná a zároveň dobře dostupná část Prahy nabízí ideální rovnováhu mezi tichým rodinným bydlením a pohodlím městské infrastruktury. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo všechny, kteří hledají prostor a komfort. Hlavní přednosti: Prostorný a praktický interiér: Tento byt 4+kk je navržen tak, aby maximálně využíval každý centimetr a poskytl vám komfortní bydlení. Velkorysý obývací pokoj je skvělý pro společné rodinné chvíle, zatímco tři prostorné ložnice vám zajistí klid a soukromí. Kuchyně je propojena s obývací částí a součástí je i jídelna, ideální pro rodinné večeře nebo příjemné posezení s přáteli. Perfektní pro vícegenerační bydlení: Díky promyšlené dispozici a velkorysým rozměrům místností je tento byt ideální pro vícegenerační rodiny. S oddělenými obytnými a spacími zónami má každý člen rodiny prostor pro sebe, přitom však stále můžete být součástí společného domova. Vynikající lokalita: Řepy jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, proslulé svou rodinnou atmosférou a skvělými službami v okolí. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost, což vám usnadní dojíždění do centra. Vše potřebné máte na dosah ruky - školy, obchody, restaurace i parky, vše v pěší vzdálenosti. Venkovní relaxace: Byt disponuje příjemnou lodžií, která zvětšuje obytný prostor ven. Tato zóna je ideálním místem pro relaxaci, užívání si čerstvého vzduchu nebo ranní kávu s výhledem do zeleně. Skvělý stav a moderní vybavení: Byt je ve vynikajícím stavu a nabízí kvalitní moderní vybavení, včetně plně vybavené kuchyně, elegantních koupelen a světlých, vzdušných místností, které vás okamžitě vtáhnou do příjemného a pohodlného prostředí. Pokud hledáte prostorný rodinný domov, který je ideální pro vícegenerační bydlení, nebo zkrátka místo, kde se budete cítit skvěle, tento byt v Řepích je tou pravou volbou! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Těšíme se, že Vám pomůžeme najít váš nový domov. Byt je opravdu skvělý, určitě si ho zamilujete!

Nabízím Vám ke koupi hezký prostorný a částečně zařízený byt o dispozici 3+KK/L (68 m2) v 11. NP bytového domu v ulici Nevanova, Praha 17 - Řepy. V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (zánovní kuchyňská linka, el. sporák, myčka, mikrovlnná trouba, lednička s mrazničkou, aj.), dvě neprůchozí ložnice, sociální zařízení (koupelna s vanou, pračka) a samostatné WC, předsíň (bezp. dveře a zánovní skříň) a zasklená lodžie (3 m2). Byt je po částečné rekonstrukci (rok 2022). Rozvody elektřiny jsou původní. V bytě jsou např. ve všech obytných místnostech štukové omítky, plastová okna, podlahová krytina je laminátová a dlažba, aj. Náklady na provoz bytu činí 6.050,-Kč/měs. (rozpis na 1 osobu), z toho fond oprav je 2.925,- Kč, + elektřina, aj. Dům je po celkové rekonstrukci, stoupačky, okna a zateplení obálky domu, aj. Tento dům má PENB v kat. "B". K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2. Výborná občanská vybavenost (nedaleko školka a základní škola, obchodní centrum, stanice tram a autobusu, restaurace, sportovní vyžití, apod.). Parkovat automobil lze na parkovišti přímo před domem nebo si lze pronajmout parkovací místo na hlídaném parkovišti v bezprostřední blízkosti domu. Byt je vhodný pro rodinu či jako investice. K nastěhování po domluvě.