Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o podlahové ploše 52 m2, situovaný v 2.NP domu v ulici Studentská v městské části Neštěmice. Dům je dobře udržovaný, je plánována oprava zateplení na rok 2026, ve FO dostatek prostředků na investici. Byt má plastová okna, nově zrenovovanou koupelnu včetně vybavení, zánovní kuchyni včetně spotřebičů, oddělenou komoru na pračku, podlahy v ložnici a v chodbě plovoucí, v koupelně dlažba, v obývacím pokoji parkety, jinak lino, nové dveře atd. K bytu patří sklep v 1.PP domu. Parkování v ulici míst relativně dostatek. Měsíční náklady na bydlení cca 5 200 Kč, z toho fond oprav 2060 Kč. Velmi dobrá dostupnost MHD do centra, vlakové spojení do Děčína i Ústí, v místě veškerá občanská vybavenost včetně úřadu městské části, škol a školek, v blízkých Povrlech i koupaliště a kluziště. V bytě zatím bydlí velmi slušný nájemník, nájemní smlouva může být ukončena cca ke konci roku. Bližší informace ráda podám a zajistím po dohodě prohlídku bytu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme bytovou jednotku 2+1 ve vyhledávané lokalitě v ulici Hluboká, Ústí nad Labem - Neštěmice. Dispozičně nabízí praktické prostory, které budou ideální pro bydlení. Za domem naleznete dětské a sportovní hřiště, které mohou vaše ratolesti využívat a mít tak dostatek prostoru pro relax na čerstvém vzduchu. Pozadu nezůstává ani občanská vybavenost jako školka, škola, obchody s potravinami, Albert, úřad městské části, pošta, lékárna a další do 2 min. automobilem. K zastávce MHD je to několik kroků přes uklidňující Neštěmický potok. Jedná se o klidnou a tím také lukrativní lokalitu, kde zaparkujete v přilehlé ulici. Nejbližší okolí domu je tvořeno udržovanou zelení, zástavbou dalších panelových, ale i rodinných domů, tudíž se můžete cítit jako na vesnici s tím, že centrum krajského města se vším všudy je dostupné do 10 minut automobilem či prostřednictvím MHD zhruba za 19 minut. Za zmínku jistě stojí i možnost procházek do okolní přírody např. k zřícenině hradu Blansko nad Blanským vodopádem. Samotný byt je v posledním patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu, v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí tím možnost realizace dle vašich představ a přání. Součástí kuchyně je i prostor pro plnohodnotný jídelní stůl. Obývací pokoj a ložnice nabízejí dostatek prostoru na úpravu a užívání si nerušeného odpočinku či tvrdé práce. V umakartové koupelně je umístěna vana, umyvadlo a místo pro pračku. Toaleta je samostatná. Součástí vstupní chodby je velice praktická komora, kterou lze využívat jako šatnu či místo pro uskladnění jistě potřebných věcí. Pokud bude místa málo, lze uskladnit do sklepa. V mezipatře na uzamykatelné lodžii si můžete vychutnávat slasti života. V domě je též kolárna a kočárkárna. Náklady související s bytem jsou velice příznivé. Měsíční náklady 2685,- Kč (včetně zálohy na opravy a údržbu, poplatku za správu, měřičů, energií společných prostor, daně z nemovitosti atd.). Společně se zálohami na služby pro dvě osoby se pohybujeme na momentálně dostačující částce 5487,- Kč. Nemovitost spravuje Stavební bytové družsto Rozvoj. Poplatek na družstvu za převod platí nabyvatel. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu. Financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Koupit byt v této části Ústí není tak časté. Proč ? Majitelé si totiž cení pohodovou lokalitu staré cihelné zástavby, kde je opravdový klid, přírodu mají přímo za domem a služby v dochozí vzdálenosti. S potěšením vám zde nabízíme útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s výměrou 67 m². Bytová jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí - je zde nová koupelna, vnitřní dveře včetně obložek, instalována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči ( lednička, mrazák, sporák, myčka ), položeny byly vinylové podlahy. Dosud nevyužité komínové těleso v obývacím pokoji pak přímo nabízí myšlenku umístění krbových kamen. Oba pokoje jsou orientovány na JV, SZ výhled pak máte z kuchyně, chodby a koupelny. V okolí najdete vše, co potřebujete ke spokojenému bydlení. parkování přímo u domu, pod ním máte zastávku MHD, restaurace 150 m, potraviny 200 m, mateřská škola 600 m, základní škola 700 m a pošta 900 m. Více vám rád ukážeme na prohlídce. Budeme se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií o užitné ploše 62 m², nacházející se v klidné části Neštěmic. Tento byt je umístěn v 7. patře panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, prostornou chodbu a zděnou koupelnu. Velkou výhodou je, že byt zůstane vybavený, sedačka, skříně, stůl se židlemi, lednice, atd. Další výhoda je zasklená lodžie, ze které je nádherný výhled do okolí. Skvělá dostupnost MHD, školy, obchody a další služby v blízkém okolí zajišťují pohodlný život. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto příjemného bydlení v žádané lokalitě. Díky nízkým nákladům, je byt vhodný i jako investice k pronajímání.

Nabízíme k prodeji příjemný družstevní byt 2 + 1, upravený na 3 + 1, nacházející se na ulici Hluboká v části obce Neštěmice, v krásné lokalitě Ústí nad Labem. Tento panelový objekt s čtyřmi podlažími se pyšní velmi dobrým stavebním stavem a komfortním bydlením. Byt je umístěn ve třetím podlaží a jeho celková plocha činí 63 m², přičemž k bytu náleží také sklepní prostor o velikosti 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vybavení nemovitosti je zajištěno, byt je tedy připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V bytě je k dispozici ústřední dálkové topení, které zajišťuje příjemnou teplotu během celého roku. Teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. V bytě je elektrické vedení o napětí 230 V a odpad je napojen na městskou kanalizaci. Přívod plynu je zabezpečen plynovodem. V okolí nemovitosti se nachází výborná dopravní dostupnost, a to jak po silnici, tak pomocí MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. Parkování před domem. Saturace Dopravními sítěmi a blízkost všech potřebných služeb činí z této lokality ideální místo pro život. Okolní zeleň, dětská hřiště a příjemná atmosféra obce přispívají k relaxaci a klidu v domácím prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme do prodeje velmi pěkný byt 2+1 s lodžií, o výměře 56 m2, umístěný v osmém patře panelového domu v ulici Sibiřská v Neštěmicích. Byt je po celkové rekonstrukci. Kuchyňská linka s vestavnou troubou, plynovou varnou deskou, vestavěnou myčkou. Zděné jádro, obklady a dlažba, sprchový kout, umyvadlo. Okna v bytě jsou plastová včetně balkonové sestavy. V obou pokojích je položeno velmi kvalitní lamino, v kuchyni, předsíni a koupelně je podlahovou krytinou dlažba. Do bytu je zavedena kabelová televize a internet. K bytu náleží sklep. Dům po revitalizaci, nové výtahy, rekonstruovaný vestibul a společné prostory. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně MHD. V současné době je byt pronajatý s dobrým výnosem. Vhodný jako investice. Více info v RK. Cena včetně provize RK.

Hledáte pohodlné bydlení v Neštěmicích s dobrou dostupností do centra města? Tak mi dovolte nabídnout byt v osobním vlastnictví, který přesně tyto náležitosti splňuje. Nachází se v cihlovém domě s kvalitním zateplením, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. Další výhodou je, že byt je obklopen dalšími jednotkami, což pomáhá udržet teplo i v chladnějších měsících. Velkým bonusem je společná zahrada, kterou má SVJ v pronájmu a kterou je možno využívat například k relaxaci, grilování nebo hraní s dětmi. Okolí domu je z jedné strany obklopeno zelení, což zajišťuje klidné prostředí a příjemný výhled bez rušivých městských prvků. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti najdete školku, školu, obchody, lékařskou péči i další služby. Dopravní spojení je rovněž výborné, takže se snadno dostanete do centra města i do okolních oblastí. Tak co? Máte pocit, že jste našli své nové bydlení? Tak mi zavolejte. Rád Vás zde osobně provedu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 62 m2, který se nachází ve třetím podlaží panelového domu v ulici Železná. Dům prošel kompletní revitalizací, 2020 zateplení obvodového pláště, střechy a zasklení lodžií, 2022 výměna stoupaček. Byt byl průběžně modernizován a nabízí moderní vybavení. Koupelna byla před pěti lety nově vyzděna, spojena s WC a opatřena keramickým obkladem, v kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka, elektrický sporák, trouba s horkým vzduchem. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, které dodávají interiéru elegantní vzhled. Měsíční fond oprav činí 1 957 Kč. Dům se nachází na okraji starých Neštěmic, vedle zahrádkářské kolonie a současně pár kroků od zdravotního střediska a obchodů. Nabízí tak bydlení v klidu, v zeleni, dobrém parkování a dostupnost MHD a všech služeb.

Do 11.8.2025 mě, s ohledem na dovolenou, kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1, který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu v žádané části Neštěmic, v ul. Mlýnská. Byt má kompletně vyzděné jádro, novou elektroinstalaci v mědi s platnou revizní zprávou, nové podlahy i kuchyňskou linku se spoustou úložného prostoru. U plynového sporáku se počítalo s možností jednoduché záměny za indukční desku. Líbí se mi šatna s posuvnými dveřmi a navazující vestavnou skříní a oceňuji také přípojku a dostatek místa pro instalaci automatické pračky i sušičky v koupelně. Ze všech oken bytu je hezký výhled. K jednotce náleží sklepní kóje. Jedná se o mimořádně klidné bydlení v ulici bez průjezdného provozu, které mohu doporučit i jako vynikající investici za účelem následného pronájmu. Byt je družstevní, díky čemuž za něj zaplatíte nižší pořizovací cenu a současně získáte stejně výkonný nástroj jako u podstatně dražšího bytu v osobním vlastnictví. Navíc družstvo Rozvoj, pod které byt spadá, má pověst výborného hospodáře. Příznivé jsou zde provozní náklady. Ať už plánujete byt pořídit pro vlastní potřebu, či budoucí pronájem, budu se těšit na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v Ústí nad Labem, který představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají prostor pro realizaci svých představ o bydlení nebo zajímavou investici. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit ho přesně podle vašich potřeb a vkusu. Panelový dům je monitorovaný kamerovým systémem. Tento byt navíc disponuje lodžií, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a nabízí možnost vychutnat si chvíle klidu a pohody na čerstvém vzduchu. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Okolí nabízí veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení a možnosti pro volnočasové aktivity. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízím k prodeji byt v OV 2+1 v klidné části obce Ústí nad Labem - Neštěmice. Kompletní rekonstrukce (rozvody vody, odpadů, elektroinstalace, nové štukové omítky, nové podlahy, koupelna, připojení na myčku a sušičku, kuchyňská linka, myčka). Výborné parkování. Nízké náklady na bydlení (centrální teplo, voda) = bez dalších provozních nákladů. Byt má užitnou plochu 55 m² (KN 50 m2) a disponuje sklepem o výměře 7 m², což rozšiřuje úložné možnosti. K dispozici zahrada. Lokace je velmi dobře dostupná, dopravní spojení zajišťují vlak, silnice, MHD i autobus. Energetická třída bytu je D, což naznačuje dobré energetické vlastnosti. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupí získáte útulný domov v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. RK prosím nevolat.

REZERVACE Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+1 v cihlové stavbě v klidné části obce Neštěmice, ulice Studentská, Ústí nad Labem. Byt se nachází ve druhém patře a jeho užitná plocha je 53 m2. Kompletní rekonstrukce bytu byla ukončena v únoru 2025. Byt je ve stavu novostavby. Nová elektřina, nové rozvody topení, kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř), položeny nové podlahy, dveře s obložkami, zděné jádro, nová sanita. Byt se nachází v osobním vlastnictví a je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající bydlení v klidném prostředí. Současně je ale byt vhodný jako zajímavá investice pro investora hledající nemovitost k pronajímání. Sklep o ploše 2 m2 poskytuje další úložný prostor. Lokalita je dobře přístupná díky blízkosti několika druhů dopravy, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusu. Občanská vybavenost je také v místě, naproti se nachází základní škola a škola mateřská, obchody, lékař, pošta v pěším dosahu. Tato nabídka je exkluzivní, a celková cena zahrnuje provizi i právní servis, což znamená bezstarostný průběh celého prodejního procesu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.