Hledáte bydlení v Plzni, které Vám nabídne nejen skvělou dostupnost do centra, ale i dostatek prostoru a možnost vyjít z bytu rovnou na společnou zahradu? Pak Vás jistě zaujme tento byt 3+1 o výměře 68 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Nerudově ulici. Byt má praktickou dispozici - tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni s přístupem na balkon a koupelnu s WC. Dva pokoje mají okna orientovaná do ulice, ale díky zvýšené poloze (okna jsou 1,8 m nad úrovní chodníku) poskytují dostatek soukromí. Třetí pokoj je orientován do tichého vnitrobloku a jeho součástí je také praktická šatna. Tento pokoj navíc skrývá netradiční bonus - piano, které si můžete po dohodě s majitelem ponechat. Pokud milujete hudbu, jistě oceníte možnost si nástroj osobně vyzkoušet během prohlídky. Z kuchyně vedou balkonové dveře na balkon, ze kterého se dá po několika schůdcích (je potřeba dodělat) sejít přímo na společný dvorek a dále do zahrady. Ta je skutečným bonusem tohoto bytu - v její zadní části najdete příjemné místo k posezení, ideální pro grilování, relax u kávy nebo vína, a klidné trávení volného času. Byt před lety prošel kompletní rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, radiátory i zasekané rozvody topení. Koupelna s WC disponuje vanou a je zde umístěn plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Ve všech místnostech jsou sádrokartonové podhledy a v pokojích vysoké stropy (3,1 m po snížení sádrokartonovým podhledem, původní výška činí cca 4 metry), které nabízejí možnost vestavby patra na spaní nebo dalšího úložného prostoru. V jednom z pokojů zbývá dokončit podlahovou krytinu a osadit nové vnitřní obložky a interiérové dveře. Lokalita má ideální polohu. Nerudova ulice je perfektně dostupná - tramvajová zastávka je pár minut od domu, vlakové nádraží Plzeň-Jižní předměstí jen 4 minuty chůze. Na náměstí Republiky dojdete pohodlně za 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, úřady, obchody, restaurace i sportoviště. Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo chce žít ve městě naplno - s veškerým komfortem, ale zároveň s možností zpomalit, sednout si na zahradu a vydechnout. Díky své poloze a dispozici je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku. Rád Vám byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o užitné ploše 82 m² v činžovním domě blízko centra města. Byt se nachází ve třetím patře cihlového zatepleného domu, prošel částečnou rekonstrukcí. Jsou tu nové podlahy, plastová okna + žaluzie, kuchyně, koupelna a toaleta. Velmi teplý prostřední byt, nízké provozní náklady, cca do 6 000 Kč. Vytápění WAV, v zimě zůstalo vypnuté a teplota v bytě neklesla pod 14 °C. Hlukově izolované vchodové dveře s bezpečnostními prvky. K bytu náleží prostorný sklep o rozloze cca 12 m². O dům je pečováno, má zateplenou fasádu, nové vchodové dveře, opravené vnitřní prostory. Vzadu ve vnitrobloku oplocená "zahrada", kde se může grilovat, děti tady mají branky na fotbal. Nahoře je prostorná půda, kde je možné i věšet prádlo. V z ní se vystupuje na střešní terasu s možností opalování s krásným výhledem na Plzeň. Externí výtah z vnitrobloku je ve stádiu úvah. Peníze na něj ve fondu oprav jsou, je otázkou času, kdy poměr "zdvižechtivých" obyvatel domu převáží nad vyznavači schodů. Zatím je to půl na půl. Dům je součástí Jižního předměstí, ale v části bližší Vnitřnímu městu, takže v zásadě širší centrum. Tramvajová a vlaková zastávka cca 300 m, ulice je jednosměrná a nepatří k hlavním trasám. Po zavedení zón tady není žádný problém s parkováním, většinou se najde místo přímo před domem. Rezidenti to mají zdarma, návštěvy potom 10 Kč/hod. pouze přes den. Volné ihned, prohlídky po dohodě.

Představuji k prodeji kompletně zrekonstruovaný velký byt o dispozici 3+1 v prvním patře cihlového domu v širším centru města Plzně na adrese Nerudova 15. Podívejte se na samostatnou stránku bytu odkaz ve videoprohlídce. Umístění: Dům se nachází 1 blok od Klatovské třídy na úrovni náměstí T.G. Masaryka. Tramvajová zastávka je vzdálená cca 200 m, trolejbusová zastávka v Koperníkově ul. cca 300 m a vlaková stanice Plzeň Jižní předměstí 400 m. Byt má 3 okna na jižní stranu a 2 okna na severní stranu. Vzhledem k tomu, že kolem domu je placená parkovací zóna, tak je možné relativně dobře kolem domu zaparkovat (za roční nízký poplatek městu). Dispozice a velikost: Byt je o dispozici 3+1. V bytě jsou další oddělené prostory: komora a zasklená veranda. Wc je samostatné. Byt má výměru 110 m2 a k bytu náleží sklepní prostor o velikosti 19 m2. Za domem je uzavřený vnitroblok zahrádka, přístupný jen majitelům bytů z tohoto domu. Stav bytu: Byt je kompletně zrekonstruovaný: okna, rozvody elektřiny, rozvody vody, odpady, podlahové krytiny, štuky, dveře, zárubně, topení, kuchyňská linka, koupelna, wc. Byt nevyžaduje žádné opravy. Vybavení: Byt se prodává téměř kompletně zařízený a vybavený. Většina nábytku vyobrazeného v inzerci je součástí ceny bytu. Technické informace: Byt je vytápěn plynovým kotlem umístěným v bytě plus v pokojích jsou radiátory. Tento kotel zajišťuje i ohřev teplé vody. V koupelně je navíc podlahové teplovodní topení. Voda a odpad jsou vyvedeny i na verandu, kde je tedy místo na pračku a sušičku. Internet je od společnosti Starnet, k dispozici je i rozvod Cetinu. Televizní anténa je na půdě. Právní informace: Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným břemenem ani zástavou. Na byt je možné použít financování hypotečním úvěrem. Při koupi bude zajišťovat úschovu peněz advokátní kancelář. Byt doporučuji vzhledem k jeho velké rozloze, jeho skvělému stavu po kompletní rekonstrukci a umístění blízko centra města. Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. PENB bude nahrazen vyúčtováním energií.