Venta de de dos habitaciones apartamentos - Neředín

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází v 1. patře domu ve velmi žádané lokalitě na ulici Jílová v Olomouci. Byt tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a praktická komora. Je v původním stavu před rekonstrukcí, a představuje tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nový majitel si může zvolit vlastní materiály, vybavení i celkový styl interiéru bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Díky své výměře nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byty této velikosti v nabízené lokalitě se v nabídce neobjevují často a zpravidla si své zájemce najdou velmi rychle. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete proměnit podle svého, doporučujeme s prohlídkou příliš dlouho neváhat.

Byt 2+1 s balkonem v Neředíně Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v lokalitě Neředín, na ulici Fragnerova. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem o výměře 18,49 m², ložnicí o výměře 12,35 m², předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží také balkon o velikosti 1,9 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je orientován na východ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V koupelně byly provedeny nové obklady na umakartovém jádře a nové odpady.V celém bytě jsou nové podlahy a dveře. Elektroinstalace byla částečně modernizována - nové vedení v mědi je provedeno od rozvaděče do kuchyně. Panelový dům prošel v roce 2010 významnou modernizací. Byl zateplen, byla vyměněna původní okna za plastová a opravena střecha. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům je bez výtahu. Velkou předností bytu je jeho umístění v Neředíně, který nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, zastávky MHD a Fakultní nemocnice Olomouc. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města. PENB: G* (údaj není znám). V případě vážného zájmu můžeme jednat o ceně. RK nevolejte.

Byt se zděným jádrem, parketami, výtahem, zaskleným balkonem nabízíme ve výhradním zastoupení majitele. Byt je v osobním vlastnictví, na ulici Karafiátová v Olomouci-Neředíně. Klidná rezidenční část obklopená zelení, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Proč je tenhle byt jiný než ostatní panelové 2+1: Nejdražší a nejnepříjemnější část rekonstrukce paneláku už je za vámi. Bytové jádro je zděné, po rekonstrukci z roku 2016 koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatná toaleta. Žádné bourání umakartu, žádné nové odpady, žádný měsíc bez koupelny. Byt je tedy připravený k nastěhování a k postupným úpravám podle vlastního tempa, ne ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel v roce 2006 revitalizací: zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupací vedení v plastu a nový výtah. Balkon byl v roce 2015 zasklený. Společenství vlastníků funguje, dům je udržovaný a bez dluhů. Revitalizace je splacená. Dispozice: Byt je v 5. patře osmipatrového domu s výtahem, orientovaný na západ, takže odpoledne a večer je v něm světlo. Celková plocha: 55,3 m² (včetně balkonu a sklepa) Užitná plocha bytu: 50,8 m² Obývací pokoj: 18,5 m² Ložnice: 12,2 m² Kuchyň: 7,8 m² Chodba: 9,2 m² Koupelna: 2,2 m² + samostatná toaleta 0,9 m² Zasklený balkon: 3,3 m² Sklepní kóje: 1,2 m² Úložný prostor navíc: Chodba má 9,2 m², skoro pětinu bytu, a jsou v ní vestavěné skříně. Nemusíte kupovat žádnou šatní skříň a obývací pokoj i ložnice tak zůstanou volné což u dnešních novostaveb typu 2kk nenajdete. V jakém stavu byt je: Hotové a bez práce: koupelna a samostatná toaleta po rekonstrukci z roku 2016, plastová okna, funkční topení, lednice. Byt je čerstvě vymalovaný a obyvatelný ihned. V pokojích jsou původní parkety. Mají na sobě skvrny, ale dřevo je zachovalé. Přebroušení a nové lakování je jedna z nejlevnějších úprav s největším efektem a poctivou dřevěnou podlahu v novostavbě nekoupíte. Lino v chodbě a kuchyni je původní, ale stále plní svou funkci. Kuchyňská linka je starší. Funguje a používat se dá, ale počítejte s tím, že si ji časem budete chtít vyměnit. Interiérové dveře a zárubně jsou také staršího data, ale nepoškozené otázka vkusu, ne nutnosti. Elektroinstalace je hliníková, jak bylo v době výstavby domu standardem. Měděné rozvody jsou v koupelně z rekonstrukce v roce 2016. Pozor na pořadí úprav: pokud budete chtít elektroinstalaci měnit, udělejte to jako první krok drážkování do stěn se dotkne maleb i podlah. Teprve potom parkety, lino a výmalba. Pokud ji řešit nebudete, můžete se nastěhovat prakticky ihned. Náklady na bydlení (pro 2 osoby): Fond oprav: 625 Kč Správa a služby: 1000 Kč Zálohy na teplo a vodu: 2300 Kč Celkem: 3925 Kč měsíčně mimo elektřinu a plyn (pouze na vaření) Lokalita: Neředín je klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností. Pěšky asi 10 minut k teoretickým ústavům Lékařské fakulty UP, do hlavního areálu Fakultní nemocnice Olomouc zhruba 15 minut chůze nebo pár minut tramvají. Do centra Olomouce se dostanete MHD rychle a bez přestupu. V okolí je - Zastávka MHD hned u domu - Školy v dochozí vzdálenosti: o 1 min Mateřská škola 1. olomoucká sportovní, s.r.o. o 5 min Mateřská škola Jílová o 5 min Základní škola Olomouc, Stupkova 16 o 5 min Základní umělecká škola Iši Krejčího Olomouc - Kaufland a lékárna Dr.MAX do 10 minut chůze - Komunitní zahrada Zahrada na Tabuláku - 13 minut Park Malého prince Financování: Žadatelé do 36 let mohou u hypotéky na vlastní bydlení čerpat až 90 % hodnoty nemovitosti. Rád vám zprostředkuji nezávaznou konzultaci s hypotečním specialistou. Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím jakékoli dotazy. Napište mi nebo zavolejte.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 71.80 m2 včetně sklepa v cihlovém domě, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do samostatné ložnice, dále kuchyň, předsíně, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu. K bytu náleží dva super velké sklepy o velikosti cca 10 m² a 7 m², takže si představte toho prostoru k „odložení“ věcí - téměř jako garáž. Potěší také nízké měsíční náklady a dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchodní centrum, Globus i centrum města. Některé fotografie byly pro účely inzerce prosvětleny a jemně graficky upraveny. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Přijďte objevit potenciál tohoto bytu osobně - těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji přízemní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, umístěný v bytovém domě na ulici Rumunská v Olomouci. Byt má celkovou užitnou plochu 65,60 m² včetně dvou praktických komor mimo byt. Jedna komora o výměře 3,40 m² se nachází hned vedle bytu, druhá komora o výměře 4,60 m² je umístěna v patře domu. Dohromady tak nabízí 8 m² velmi dobře využitelného úložného prostoru, což je u bytu této velikosti výrazný bonus. Dispozice bytu je velmi praktická. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby, nejsou zde žádné průchozí pokoje. Obývací pokoj má výměru 19,60 m², ložnice 14,90 m², kuchyně 10,70 m², předsíň 3,70 m² a samostatné WC 1,40 m². Koupelna je vybavena vanou, toaleta je oddělená. Kuchyň je plně vybavena včetně vestavěných spotřebičů. V bytě byla provedena nová elektroinstalace, nové podlahy v pokojích a výmalba. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti zásadních úprav. Velkou předností je klid. Přestože se byt nachází ve velmi dobře dostupné části Olomouce, všechna okna jsou orientována do zeleného vnitrobloku, mimo hluk z ulice. Díky tomu zde vzniká příjemné a tiché bydlení s výborným soukromím. Lokalita nabízí skvělou dostupnost služeb i dopravy. Nákupní centrum Globus, tramvajová zastávka i další občanská vybavenost jsou vzdáleny přibližně 350 metrů pěšky. Autem jste do 5 minut na dálnici, což ocení jak lidé dojíždějící za prací, tak investoři hledající dobře pronajímatelnou nemovitost. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům má nový výtah a je ve správě fungujícího SVJ, které se o nemovitost dlouhodobě dobře stará. Výhodou jsou také nízké celkové náklady na provoz včetně příspěvku do fondu oprav. Byt je vhodný jak pro vlastní klidné bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Kombinace dispozice 2+1, přízemí, výborné dostupnosti, úložných prostor a tiché polohy do vnitrobloku z něj dělá velmi praktickou nabídku v rámci Olomouce. RK nevolat!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,9 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Neředínská v Olomouci. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti větších investic. Současně představuje zajímavou příležitost s potenciálem rychlého okamžitého pronájmu bez investic. Součástí bytu je balkon, sklep, samostatné WC, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Všechny pokoje jsou neprůchozí se samostatným vstupem. K bytu náleží samostatná garáž o výměře 14 m2, která se nachází přímo v domě a je součástí prodeje. Neředín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Olomouci. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací, zastávek MHD i výborné dostupnosti do centra města. Kupní cena bytu činí 5 290 000 Kč. Kupní cena garáže činí 1 000 000 Kč. Celková kupní cena nemovitosti včetně garáže je 6 290 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. NP klidného rezidenčního domu v oblíbené lokalitě Olomouc-Neředín. V bytovém domě se nachází pouze 6 jednotek, což zaručuje klid a soukromí. K dispozici jsou navíc společné bytové prostory i zahrádka k využití všem obyvatelům domu. Celková plocha jednotky je 60,5 m² (obytná plocha 57,1 m² + sklep 3,4 m²) + prostorná lodžie 7,8 m². V roce 2005 proběhla kompletní rekonstrukce na základě stavebního povolení - včetně částečného zazdění lodžie, rozšíření kuchyně a nových elektrických rozvodů. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní se zabudovanými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, komínová digestoř, plynový sporák, myčka). V obývacím pokoji a na chodbě je nová vinylová podlaha, stěna za televizí je obložena přírodním kamenem - břidlicí. Obývací pokoj je vybaven klimatizací, která zajistí příjemnou teplotu i během letních měsíců. Moderní koupelna nabízí vanu, toaletu a dostatečný prostor pro umístění pračky. Plusem tohoto bytu je i samostatná šatna, která tak vytváří další prostor k uschování věcí. Plynový kotel zajišťuje jak topení, tak ohřev vody. V ceně prodeje jsou zahrnuty vestavěné skříně včetně zrcadla a věšáku na chodbě, tv stolek a konferenční stůl v obývacím pokoji. Dále jídelní stůl a markýza na terase. Byt se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, školy a školky, dětské hřiště, restaurace, kavárny i příjemný park - ideální kombinace klidu a pohodlí každodenního života. Cena zahrnuje veškeré poplatky za právní servis i provizi RK. Rádi vám také zajistíme profesionální poradenství ohledně financování nemovitosti. Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo se domluvte přímo na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m² v Olomouci. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce a úpravy dispozice i interiéru podle vlastních představ. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,44 m². Dispozice 2+1 nabízí praktické využití jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k následnému pronájmu. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu bytu jsou součástí prezentace také vizualizace interiéru. Výhodou je velmi dobrá občanská vybavenost a dostupnost. V okolí se nachází školy, mateřské školy, zastávky MHD, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby pro každodenní život. Hypermarket Globus je vzdálen přibližně 5 minut chůze.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu luxusního bytu o dispozici 2+kk s výhledem do zahrady Neředín Garden, který kombinuje moderní design s pohodlím a prostorností. Tento byt vyniká rozlehlým obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, stylovou koupelnou, praktickou komorou a širokou chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory. Díky přímému přístupu na prostornou terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.