Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk, umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem v žádané lokalitě Olomouce na ulici Okružní. Bytová jednotka je řešena prakticky a funkčně. Ze vstupní chodby se po levé straně dostanete do prostorné šatny, po pravé straně do koupelny s toaletou. Přímým směrem se vstupuje do obývací části s kuchyňským koutem, která nabízí prostor pro jídelní stůl, a také přístup na lodžii. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Byt je vybaven plastovými okny s dvojskly a plovoucími podlahami. Kuchyňská linka zahrnuje sporák s troubou, samostatnou lednici, myčku nádobí a dostatek úložného prostoru. Topení je řešeno plynovým kotlem umístěným na chodbě bytu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Koupelna je vybavena vanou, WC a pračkou. K bytu náleží také sklep a lodžie. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete jak do historického centra města, tak do nákupní zóny. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho certifikovaného makléře. Financování nemovitosti lze vyřídit bez poplatku prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

NOVINKA! NABÍDKA BYTU K PRODEJI BLÍZKO FAKULTNÍ NEMOCNICE V OLOMOUCI Neředín - jedna z nejžádanějších adres v Olomouci. A právě zde nabízím byt, který vám ušetří čas i starosti. Bydlení 5 minut pěšky od Fakultní nemocnice a Lékařské fakulty Ol. V klidné ulici obklopené zelení, mimo hlavní provoz, ale stále s perfektní občanskou vybaveností. Právě teď máte možnost získat praktický a světlý byt 2+1 (52 m²) s balkonem a sklepem, který nabízí přesně to, co většina lidí v Olomouci hledá - kvalitní místo k životu. Neředín je dlouhodobě jednou z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí Olomouce K domu vede tichá, zelená ulice Karafiátova, kde se dobře bydlí i sousedí Byt ideální pro mediky a zaměstnance FN: - Fakultní nemocnice i Lékařská fakulta OL jen 5 minut pěšky - bez ranního stresu, bez dojíždění -2 minuty na MHD, ke Kauflandu, do školy, školky nebo sportovního centra - 15 minut pohodovou chůzí do parku nebo historického centra města Dispozice, kterou ocení každý pragmatik: - byt 2+1, průchozí pokoje - vhodné pro jednotlivce, pár nebo spolubydlení studentů - západní orientace - slunce odpoledne a příjemné světlo po celý den - zasklený balkon (4 m²) - ideální na kávu, relax nebo sušení prádla - vestavěné skříně v předsíni, samostatná kuchyně, oddělené WC a koupelna - sklepní kóje pro uložení věcí - 5. patro s výtahem Rekonstrukce: - jádra (2017) - zděné z Ytong, nový sprchový kout, umyvadlo, prostor pro pračku a sušičku, nová samostatná toaleta - nová kuchyňská linka - revitalizace domu (2006) - zateplení fasády a střechy, plastová okna, nový výtah - zasklený balkon (2015) Energetická třída C - úsporný provoz Byt je plně vybavený a ihned obyvatelný, což ocení zejména ti, kdo chtějí bydlet bez dalších investic, nebo jej okamžitě pronajmout. Benefity: -byt k okamžitému bydlení bez nutných investic -prémiová lokalita v Olomouci, která neztrácí na hodnotě -skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost -nízké náklady -bezproblémové parkování -stabilní SVJ bez dluhů - dům je udržovaný a čistý -výborný poměr ceny a užitné hodnoty - ideální i jako investice - možnost rekonstrukce dle vlastní vize Byt bude volný od poloviny srpna 2025 k nastěhování Pro vážného zájemce zajistím výhodné financování přes hypotečního experta. Chcete šetřit čas, mít vše po ruce a bydlet v klidném prostředí se skvělou adresou? Zavolejte nebo napište - rád vás tímto bytem osobně provedu.

Moderní byt 2+kk s lodžií na prodej - novostavba v Olomouci, ulice Okružní! Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v klidné části Olomouce. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Dispozice a vybavení: Byt o celkové ploše 46,42 m² + lodžie 6,38 m² je prakticky řešený: -Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,91 m²) s kuchyní vyrobenou na míru, kvalitní podlahou (litá s PVC), topným tělesem a kompletními rozvody. -Ložnice (13,12 m²) s dostatkem denního světla. -Předsíň (4,28 m²) s elektroinstalací, pojistkovou skříní, domovním telefonem a uzávěry vody i plynu. -Koupelna s WC (4,11 m²) - dlažba, obklady do výše 1,8 m, sanita, topný žebřík, ventilace. -Lodžie s keramickou dlažbou a příjemným výhledem. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s termoregulací, ohřev vody zajišťuje kombinovaný systém. V bytě jsou veškeré nové rozvody elektřiny, vody i plynu. Roční náklady (orientačně) : -Vodné/stočné: 6 408 Kč -Společná elektřina: 699 Kč -Výtah: 1 898 Kč -Úklid společných prostor: 1 597 Kč -Pojištění domu: 285 Kč -Správa domu: 1 960 Kč -Výbor SVJ: 1 552 Kč -Odečty měřidel: 18 Kč Měsíční zálohy na energie: -Elektřina: cca 1 440 Kč -Plyn: cca 700 Kč Lokalita: Dům se nachází v oblíbené části Olomouce s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je supermarket, MHD, zdravotnická zařízení i volno časová infrastruktura. Parkování je možné přímo u domu nebo v okolních ulicích. Shrnutí: -Byt v novostavbě s lodžií. -Nízké provozní náklady. -Moderní standard a vybavení. -Klidná a dobře dostupná lokalita. -Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Renáta Sirotková Realitní makléřka pro Olomoucký kraj OSTROV REALIT s.r.o.

Nabízíme k prodeji slunný mezonetový byt 6+kk o celkové podlahové ploše 156,1 m2 (včetně sklepa - 2,7 m2) s lodžíí (7m2). Byt je situován ve 3. patře (4. NP) a podkroví cihlového bytového domu z roku 2000, bez výtahu - na ulici Politických vězňů v Olomouci. K bytu je možno pořídit i dvojgaráž, nacházející se v oploceném areálu poblíž bytového domu. Byt je velice dobře dispozičně řešen - z prostorné vstupní chodby je vlevo vstup do koupelny se sprchovým koutem, umývadlem a pračkou, dále vstup na samostatné WC a přímo proti vchodu se vchází do hlavní obytné části bytu - kuchyně s jídelnou propojenou s obývacím pokojem. Z jídelny je vstup na lodžii a do ložnice, z obývacího pokoje je po dřevěném schodišti přístup do druhého podlaží mezonetového bytu. Zde jsou z chodby přístupné 3 neprůchozí pokoje a koupelna s vanou, dvěma umývadly a s WC (vše viz orientační plánek). Byt nadstandardní velikosti je částečně vybaven nábytkem - viz foto. Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, lednicí s mrazákem, nechybí ani myčka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt nabízí pěkný výhled, je slunný, orientovaný na jih, východ i západ. Byt je situován v oblíbené, klidné lokalitě, poblíž se nachází školy, školky, obchodní centrum Olomouc City (cca 500 m), tramvajová zastávka cca 150 m. K bytu je možno za cenu 1 000 000 Kč pořídit i zděnou dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty, podlahová plocha 30 m2. Garáž se nachází v oploceném areálu, cca 100 m severně od bytového domu. Byt je volný ihned. Zajistíme pro Vás tu nejlepší nabídku financování a vyřídíme veškeré náležitosti související s koupí. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Prodej cihlového bytu 2+1 po rekonstrukci, 58 m² + balkon a sklep, ulice Norská Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², která se nachází v žádané lokalitě města - ulice Norská. Byt je situován v udržovaném cihlovém domě, ve třetím nadzemním podlaží domu, bez výtahu a je ideální volbou pro bydlení i jako investice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, zbývá pouze doplnit kuchyňskou linku a dokončit drobné detaily - ideální příležitost pro nové majitele upravit si kuchyň podle vlastních představ. Dispozice bytu je praktická a vzdušná - dvě obytné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaleta, předsíň a menší balkon. K jednotce náleží také velkorysý sklep o výměře 12 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností - v blízkosti jsou obchody, školy, zastávky MHD i příroda pro volnočasové aktivity. Hlavní přednosti: • Dispozice 2+1 / 58 m² • Kompletní rekonstrukce - k dokončení jen kuchyňská linka a detaily • Menší balkon • Sklep 12 m² • Cihlový bytový dům • Oblíbená a klidná lokalita - ulice Norská Neváhejte a přijďte se podívat. Tento byt má velký potenciál stát se vaším novým domovem nebo výnosnou investicí.

Hledáte byt vhodný k investici nebo k bydlení? Nabízím k prodeji byt 2+1 s výjímečným výhledem na krásnou Olomouc - výhled, který skutečně neomrzí. Byt se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňkou - dva samostatné pokoje - koupelna s WC - původní jádro - chodba Užitná plocha bytu je cca 42m². Byt je vhodný především k investici - díky atraktivní poloze a blizkosti MHD, občanské vybavenosti je o nájem stabilní zájem. Lokalita Neředín je známá svou výbornou vybaveností - v pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, park i sportoviště. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Hledáte ideální byt k bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Máme pro vás nabídku v jedné z nejoblíbenějších částí Olomouce - Neředín. Byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 44 m² se nachází ve 4. patře panelového domu s novým výtahem. Je ve velmi dobrém stavu a díky chytrému uspořádání působí prostorně a svěže. Slunný interiér vytváří příjemnou atmosféru, ve které se budete cítit dobře Proč právě tento byt? • Skvělá poloha s perfektní dostupností - do centra Olomouce dojdete pěšky za 15 minut, zastávky MHD, Fakultní nemocnice 12 min pěšky, Kaufland 10 min pěšky, obchodní centrum Oč Haná 5 min autem, školy a další služby jsou v bezprostřední blízkosti. • Klidná lokalita vhodná pro jednotlivce, páry, seniory i menší rodiny. • Výborná investiční příležitost - současná nájemnice má zájem o pokračování nájmu, ideální pro okamžitý výnos. • Nízké měsíční náklady - jen 4.277 Kč. • Dům je bezbariérový, takže přístup je pohodlný pro všechny generace. • K bytu náleží i sklep (3 m²) pro další úložný prostor. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě včetně dálkového topení, vody, elektřiny a plynu. Parkování je možné v okolí domu. Byt je ihned k dispozici - ať už hledáte nový domov, startovací bydlení, nebo investici, tohle je nabídka, která stojí za pozornost. Na všem je možné se domluvit : -) Zavolejte si o prohlídku a buďte první, kdo využije tuto skvělou příležitost!

Nabízíme k prodeji panelový byt 2+1 s lodžií a komorou v mezipatře, nacházející se ve 6. patře z celkových sedmi, na ulici Jílová v Olomouci, v části obce Nová Ulice. Byt o ploše 54,8m² je v osobním vlastnictví a v původním stavu, včetně umakartového jádra, můžete jej tedy rekonstruovat podle vlastních představ a vkusu. Pokoje jsou neprůchozí a vybavené parketovými podlahami. V předsíni je k dispozici šatna a v podhledu další úložné prostory. Z lodžie je krásný ničím nerušený výhled. Budova je klasifikovaná energetickou třídou B, tedy náklady na provoz budete mít nízké. V této lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost. V těsné blízkosti je mateřská školka, Základní umělecká škola a Základní škola Stupkova, která se je zhruba jen 400 metrů od bytu. Dále jsou zde dostupné supermarkety, lékaři a další potřebné služby. V případě zájmu o prohlídku, nebo bližší informace mne neváhejte kontaktovat.