Продажа квартир - Neředín

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 61,1 m², který se nachází ve 3. NP bytového domu na ulici Karafiátová, v žádané lokalitě Olomouc - Neředín, katastrální území Neředín. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, balkonem a výbornou polohou s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. ‌ Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj s balkonem. Z obývacího pokoje je dále přístup do dvou samostatných ložnic, které poskytují dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Součástí bytu je také sklepní kóje. Možnost parkování před domem. Byt je v původním stavu, včetně původních oken, a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení. Pro lepší představu o jeho budoucím potenciálu jsou součástí prezentace také vizualizace možného vzhledu interiéru po rekonstrukci. Velkou předností je samotná lokalita Neředína, která nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. ‌ V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Olomouc, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města. Dle informace SVJ byla již schválena realizace nových lodžií, což představuje další potenciální benefit do budoucna. ‌ Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení s možností úprav podle individuálních představ, tak jako zajímavá investiční příležitost, například k pronájmu studentům či zaměstnancům Fakultní nemocnice Olomouc. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme prodej bytu 3+1 v klidné části Neředína. Byt se nachází ve 4. NP cihlového domu. Dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, zvlášť toaletu a úklidovou místnost, která může sloužit jako šatna. Topení i ohřev vody je dálkové, byt je také vybaven klimatizací ve dvou pokojích pro větší komfort v letních dnech. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná pro rodinu i jako investice. Dříve byl byt využívaný na investici pro doktory z Lékařské fakulty, která se nachází vedle. Klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Zajistíme nejvýhodnější financování. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Prostorný byt 3+kk se dvěma balkóny - místo, kde se budete cítit doma! Olomouc, Neředín Dva balkóny, velkorysý obývací prostor a příjemná atmosféra bydlení. Hledáte byt, který nabízí nejen praktickou dispozici, ale také dostatek světla, soukromí a prostoru pro každodenní život? Právě takový na Vás čeká v oblíbené olomoucké části Neředín. Nabízíme Vám byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 63,99 m² a dvěma balkóny o celkové výměře 6,45 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu zkolaudovaného v roce 2004. Dům je bez výtahu. Umístění v posledním podlaží navíc přináší příjemnou výhodu - nad Vámi již nebudou žádní další sousedé. Skutečným srdcem bytu je nádherně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 31,91 m². Tento světlý a vzdušný prostor nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu, jídelní stůl i pohodlné rodinné zázemí. Je ideální pro společné večery, setkávání s přáteli i chvíle zaslouženého odpočinku. Přímý vstup na balkon o velikosti 2,54 m² navíc příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Další dva samostatné pokoje o výměrách 11,52 m² a 11,74 m² poskytují dostatek soukromí i flexibility. Můžete zde vytvořit útulnou ložnici, dětský pokoj, domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z jednoho z pokojů je přístup na druhý balkón o velikosti 3,91 m², který nabízí další příjemné místo pro ranní kávu, čtení knihy nebo večerní posezení. Dva balkóny představují skutečný benefit, který u bytů této dispozice rozhodně není samozřejmostí. Praktické uspořádání doplňuje koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je také dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklep o výměře 4 m² v 1. podzemním podlaží a navíc samostatná komora o velikosti přibližně 3 m² přímo na patře. Sportovní vybavení, sezónní věci i vše potřebné tak pohodlně uložíte mimo obytné místnosti. Byt je v dobrém stavu a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí vybavení zůstává kuchyňská linka, sanitární zařízení, botník v předsíni a vestavěné skříně v obývacím pokoji. Ostatní interiér si můžete zařídit podle svého vkusu, bez nutnosti přizpůsobovat se vybavení předchozích majitelů. Olomouc - Neředín patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky příjemnému prostředí, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. V okolí naleznete obchody, služby, školy i možnosti volnočasových aktivit. Výhodou je také spojení městskou hromadnou dopravou do centra Olomouce. Prostorné bydlení, dva balkony, praktická dispozice a úložné zázemí navíc. Tento byt je skvělou volbou pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají zajímavou investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře a možnostech. Ráda Vás přivítám na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120187.

Malý byt nemusí znamenat málo prostoru. Tenhle má tři okna, výhled do zeleně, velký zděný sklep a dokonce možnost vytvořit samostatnou ložnici. Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt 1+kk v oblíbené části OlomoucNeředín, na ulici Norská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, dostatečně vysoko, je orientovaný na jihozápadní stranu do zeleně a díky třem oknům působí velmi příjemně a vzdušně. Dispozice bytu se zajímavým potenciálem Samotný byt má podlahovou plochu 28,05m². Předsíň 2 m², koupelna s WC, sprchovým koutem a topným žebříkem 3,2 m², obytný pokoj s kuchyňským koutem 22,85 m². Kuchyňská linka je prakticky umístěna v samostatné nice, takže nezasahuje do obytné části pokoje. Pokoj má celkem tři okna včetně francouzského okna, a nabízí tak možnost úpravy dispozice a vytvoření oddělené spací části nebo malé samostatné ložnice. Velký sklep metry navíc, které se počítají K bytu náleží také velký zděný sklep o výměře 11,25 m² s vlastním malým oknem. U menšího bytu je takový prostor opravdu praktický na kola, sportovní vybavení, jako dílna, na umístění všeho, co nechcete mít uložené přímo v bytě. Byt, do kterého nemusíte ihned investovat Byt má: rekonstruovanou koupelnu, plastová okna s izolačními dvojskly, nové elektrické rozvody v mědi, elektrický ohřívač teplé vody, dálkové vytápění a nízké měsíční náklady. Olomouc Neředín zeleň a přitom město na dosah Norská ulice nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Olomouce. V blízkosti najdete Fakultu tělesné kultury Univerzity Palackého, nákupní možnosti včetně Olomouc CITY a Globusu, veškeré služby a zastávky MHD. Díky lokalitě, velikosti a nízkým provozním nákladům může být byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k pronájmu. Chcete se podívat, jak může 28 m² fungovat v praxi? Pro více informací a rezervaci konkrétního času prohlídky mě kontaktujte. Klíče a bábovku mám.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku s podlahovou plochou 68 m², dispozicí 3+1 a lodžií (3 m²), situovanou v 1.patře panelového domu s výtahem na ulici Stiborova v Olomouci. Bytová jednotka sestává ze vstupní a spojovací chodby, koupelny s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, kuchyně s kuchyňskou linkou se dřezem a plynovým sporákem, průchozího obývacího pokoje, ložnice se vstupem na jižně orientovanou lodžii a dětského pokoje. Z východně orientované lodžie se nabízí výhled do klidového vnitrobloku a zeleně. Bytové jádro této jednotky, které prošlo rekonstrukcí je zděné. Stejně tak došlo k rekonstrukci kuchyně. Rozvody elektřiny v rámci jádra a kuchyně jsou měděné. Rozvody elektřiny v pokojích jsou původní - hliníkové. Podlahy v ložnici a pokoji prošli revitalizací a jsou zde položeny nové plovoucí podlahy. V obývacím pokoji jsou aktuálně podlahy původní - PVC. V chodbě a kuchyni jsou podlahy vinylové. Ostatní podlahy v bytě jsou keramické. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojený na dálkový zdroj tepla. Dálkově je řešen i ohřev vody. Panelový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází prošel revitalizací a je osazen plastovými okny s dvojskly. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²), která je situována v suterénu domu. Budoucí majitel také zajisté ocení možnost využití společné kolárny a kočárkárny. Nemovitost, která je připravena k okamžitému nastěhování a není zatížena zástavním právem, se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra města prostřednictvím MHD. Zastávky MHD (autobusů) se spoji do centra a okolních částí města jsou v docházkové vzdálenosti od domu. V docházkové vzdálenosti se dále nachází také městský park Malého prince s dětskými hřištěm, mateřské a základní školy, obchodní centrum, supermarkety Lidl a Billa, pošta, fitcentrum a další služby občanské vybavenosti. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v Olomouci, který se nachází v panelovém domě v oblíbené lokalitě ul. Jílová, poblíž parku Malého prince. Tento byt v osobním vlastnictví je situován ve třetím patře a nabídne Vám velmi dobrý stav pro okamžité bydlení. Pár let po celkové rekonstrukci-zděné jádro, apod. Užitná plocha 74 m2 poskytuje velmi příjemné a komfortní prostory pro pohodlné bydlení. Díky celoprosklenné lodžii se můžete těšit na venkovní prostor k relaxaci a uskladnění sezónních potřeb Vám zajistí i prostorný sklep nebo dvě skladovací kóje. - 3x samostatné pokoje - oddělená kuchyň vč. kuchyňské linky - úložná místnost přímo v bytě - další úložná kóje přímo na patře vedle bytu - sklepní kóje - nový výtah - bezbariérový vstup (boční vstup) - malý příspěvek do fondu oprav V panelovém domě je vše po rekonstrukci. SVJ je bez dluhů a s dostatkem vlastních financí na účtu. V domě se nacházejí převážně majitelé bytů a jen pár nájemníků. Lokalita na sídlišti nabízí veškerou vybavenost potřebnou pro pohodlný život a snadný přístup k městské dopravě. Blízkost škol, obchodů či rekreačních zón zajišťuje výborné podmínky pro rodinné bydlení i jednotlivce, kteří ocení výhody městského života. Projděte se prostory tohoto bytu a objevte jeho všechny možnosti pro Váš nový domov. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 45,68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem na ulici Okružní v oblíbené olomoucké části Neředín. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 7,5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Bytový dům je zateplený a vybaven výtahem. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Díky své dispozici, stavu a lokalitě představuje byt zajímavou příležitost pro jednotlivce či pár, stejně jako pro zájemce hledající investici.

Exkluzivní prodej velmi pěkného panelového bytu v OV o celkové výměře 61 m2 po rekonstrukci na Jílové ulici. Byt je slunný a situovaný na východní a jižní stranu s orientací do klidové zóny. Plastová okna, lodžie. Neprůchozí pokoje. Plovoucí podlaha, dlažba. Nové interiérové dveře se zárubněmi. Kuchyňská linka na míru s kameninovým dřezem a vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř). Samostatná koupelna a samostatná toaleta. V chodbě jsou vestavěné skříně. Dům prošel kompletní revitalizací. K bytu náleží sklepní kóje. Volný ihned. Kompletní občanská vybavenost. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází v 1. patře domu ve velmi žádané lokalitě na ulici Jílová v Olomouci. Byt tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a praktická komora. Je v původním stavu před rekonstrukcí, a představuje tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nový majitel si může zvolit vlastní materiály, vybavení i celkový styl interiéru bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Díky své výměře nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byty této velikosti v nabízené lokalitě se v nabídce neobjevují často a zpravidla si své zájemce najdou velmi rychle. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete proměnit podle svého, doporučujeme s prohlídkou příliš dlouho neváhat.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 75 m² na ulici Erenburgova v Olomouci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového a zatepleného domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 35,8 m². Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměře 16,7 m² a 13,5 m². Prostorná koupelna o velikosti 8,3 m² nabízí vanu i samostatný sprchový kout. V bytě jsou osazena okna s izolačními trojskly a vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 12 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde možnost přenechání nájemní smlouvy na garáž. Velkou předností je také okolí domu. Před domem i za domem je dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek a trávení volného času. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD, školy, školky, obchodů a služeb. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Byt nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kompletní rekonstrukce, nízkých provozních nákladů a příjemného bydlení se zelení v okolí. K dispozici je také virtuální prohlídka nemovitosti. Cena: 6 490 000 Kč včetně provize a veškerých poplatků spojených s prodejem.

Hledáte první vlastní bydlení, byt pro mladý pár nebo zajímavou příležitost k pronájmu? Tento družstevní byt 1+1 v oblíbené části Olomouce - Neředín nabízí především prostor pro vlastní představy a rekonstrukci bez kompromisů. Základní informace 1+1, 38,47 m² 5. patro z 10 2 lodžie družstevní vlastnictví - převádí se družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu bytu původní stav - ideální k rekonstrukci možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu Byt je díky své dispozici a velikosti zajímavou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako obchodní nemovitost k pronájmu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které příjemně rozšiřují obytný prostor. Neředín - město na dosah Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Olomouce a zároveň kompletní občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Samotný dům se nachází v klidnější části Neředína, odkud máte město pohodlně na dosah. Byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe - ať už hledáte své první bydlení, nebo nemovitost s potenciálem. Těšíme se na osobní prohlídku. Rádi s Vámi projdeme také možnosti financování družstevního podílu.

Byt 2+1 s balkonem v Neředíně Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v lokalitě Neředín, na ulici Fragnerova. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem o výměře 18,49 m², ložnicí o výměře 12,35 m², předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží také balkon o velikosti 1,9 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je orientován na východ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V koupelně byly provedeny nové obklady na umakartovém jádře a nové odpady.V celém bytě jsou nové podlahy a dveře. Elektroinstalace byla částečně modernizována - nové vedení v mědi je provedeno od rozvaděče do kuchyně. Panelový dům prošel v roce 2010 významnou modernizací. Byl zateplen, byla vyměněna původní okna za plastová a opravena střecha. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům je bez výtahu. Velkou předností bytu je jeho umístění v Neředíně, který nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, zastávky MHD a Fakultní nemocnice Olomouc. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města. PENB: G* (údaj není znám). V případě vážného zájmu můžeme jednat o ceně. RK nevolejte.

Nabízíme k prodeji lukrativní cihlový bytu 3+1 v Olomouci, Rumunská ulice, který je ideální volbou pro zájemce, který hledá komfortní, prostorné a moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města a s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti ( Globus, MŠ, ZŠ, nemocnice, obchody, služby.). Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem, užitná plocha 107 m². Byt má prostorné neprůchozí pokoje, u dvou z nich jsou lodžie, orientace JZ, výhled do zeleně do klidu. Koupelna se sprchovým koutem, místo na pračku i sušičku a wc samostatně. V bytě je také samostaná komora, druhá komora pak na chodbě naproti bytu. Byt prošel rekonstrukcí před 5 lety, nové podlahy, okna trojskla se žaluziemi, odhlučnění od sousedů, nové zásuvky a vypínače, nová kuch.linka vč. spotřebičů, nové obklady a dlažby v koupelně a na wc, stupačky v nerezu r.2025. V blízké době se plánuje výměna střechy na domě a opravy garážových prostor, na něž je našetřeno ve fondu oprav. Do domu je bezbariérový přístup s novým prostorným výtahem, čímž je byt dostupný pro všechny generace. Energetická třída bytu je C což zajišťuje přiměřené měsíční náklady, a to 5610 Kč + elektřina,z toho fond oprav činí 2680 Kč. K bytu náleží parkovací prostorné místo v podzemních garážích, kde je možno kromě parkování auta parkovat ještě velkou motorku. Po dohodě je možno ponechat vybavení bytu nebo jeho část. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě o víkendech i svátcích. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt se zděným jádrem, parketami, výtahem, zaskleným balkonem nabízíme ve výhradním zastoupení majitele. Byt je v osobním vlastnictví, na ulici Karafiátová v Olomouci-Neředíně. Klidná rezidenční část obklopená zelení, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Proč je tenhle byt jiný než ostatní panelové 2+1: Nejdražší a nejnepříjemnější část rekonstrukce paneláku už je za vámi. Bytové jádro je zděné, po rekonstrukci z roku 2016 koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatná toaleta. Žádné bourání umakartu, žádné nové odpady, žádný měsíc bez koupelny. Byt je tedy připravený k nastěhování a k postupným úpravám podle vlastního tempa, ne ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel v roce 2006 revitalizací: zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupací vedení v plastu a nový výtah. Balkon byl v roce 2015 zasklený. Společenství vlastníků funguje, dům je udržovaný a bez dluhů. Revitalizace je splacená. Dispozice: Byt je v 5. patře osmipatrového domu s výtahem, orientovaný na západ, takže odpoledne a večer je v něm světlo. Celková plocha: 55,3 m² (včetně balkonu a sklepa) Užitná plocha bytu: 50,8 m² Obývací pokoj: 18,5 m² Ložnice: 12,2 m² Kuchyň: 7,8 m² Chodba: 9,2 m² Koupelna: 2,2 m² + samostatná toaleta 0,9 m² Zasklený balkon: 3,3 m² Sklepní kóje: 1,2 m² Úložný prostor navíc: Chodba má 9,2 m², skoro pětinu bytu, a jsou v ní vestavěné skříně. Nemusíte kupovat žádnou šatní skříň a obývací pokoj i ložnice tak zůstanou volné což u dnešních novostaveb typu 2kk nenajdete. V jakém stavu byt je: Hotové a bez práce: koupelna a samostatná toaleta po rekonstrukci z roku 2016, plastová okna, funkční topení, lednice. Byt je čerstvě vymalovaný a obyvatelný ihned. V pokojích jsou původní parkety. Mají na sobě skvrny, ale dřevo je zachovalé. Přebroušení a nové lakování je jedna z nejlevnějších úprav s největším efektem a poctivou dřevěnou podlahu v novostavbě nekoupíte. Lino v chodbě a kuchyni je původní, ale stále plní svou funkci. Kuchyňská linka je starší. Funguje a používat se dá, ale počítejte s tím, že si ji časem budete chtít vyměnit. Interiérové dveře a zárubně jsou také staršího data, ale nepoškozené otázka vkusu, ne nutnosti. Elektroinstalace je hliníková, jak bylo v době výstavby domu standardem. Měděné rozvody jsou v koupelně z rekonstrukce v roce 2016. Pozor na pořadí úprav: pokud budete chtít elektroinstalaci měnit, udělejte to jako první krok drážkování do stěn se dotkne maleb i podlah. Teprve potom parkety, lino a výmalba. Pokud ji řešit nebudete, můžete se nastěhovat prakticky ihned. Náklady na bydlení (pro 2 osoby): Fond oprav: 625 Kč Správa a služby: 1000 Kč Zálohy na teplo a vodu: 2300 Kč Celkem: 3925 Kč měsíčně mimo elektřinu a plyn (pouze na vaření) Lokalita: Neředín je klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností. Pěšky asi 10 minut k teoretickým ústavům Lékařské fakulty UP, do hlavního areálu Fakultní nemocnice Olomouc zhruba 15 minut chůze nebo pár minut tramvají. Do centra Olomouce se dostanete MHD rychle a bez přestupu. V okolí je - Zastávka MHD hned u domu - Školy v dochozí vzdálenosti: o 1 min Mateřská škola 1. olomoucká sportovní, s.r.o. o 5 min Mateřská škola Jílová o 5 min Základní škola Olomouc, Stupkova 16 o 5 min Základní umělecká škola Iši Krejčího Olomouc - Kaufland a lékárna Dr.MAX do 10 minut chůze - Komunitní zahrada Zahrada na Tabuláku - 13 minut Park Malého prince Financování: Žadatelé do 36 let mohou u hypotéky na vlastní bydlení čerpat až 90 % hodnoty nemovitosti. Rád vám zprostředkuji nezávaznou konzultaci s hypotečním specialistou. Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím jakékoli dotazy. Napište mi nebo zavolejte.

Nabízíme prodej velmi pěkného vzdušného bytu 4+1 s lodžií s pěkným výhledem do zeleně. Byt se nachází v renovovaném panelovém domě s výtahem, v 6. patře. Podlahová plocha bytu je 87 m2, výborné uspořádání místností, všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, nabízí spoustu úložných prostor v podobě vestavěných skříní, maximálně využitého úložného prostoru v kuchyni. V Koupelně vana, velké okno, WC zvlášť. Příjemné, klidné bydlení s dobrou dostupností do centra, FN Olomouc. Cena 7.200.000 Kč.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk na ulici Karafiátová v Olomouci. Na 23 m² nabízí přesně to, co byste od takového bytu očekávali. Jednoduché, úsporné a dobře udržované bydlení. Zároveň ale poskytuje prostor pro případné budoucí úpravy podle vlastního vkusu. Nachází se v 10. patře, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný výhled i větší soukromí než většina bytů v nižších podlažích. Pokud hledáte vlastní startovací bydlení, získáte byt, který můžete ihned užívat a postupně si jej přizpůsobit podle svých představ. Pokud uvažujete investičně, jedná se o dispozici, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější na nájemním trhu. Menší byty v Olomouci si stabilně nacházejí své nájemce díky nízkým provozním nákladům i široké cílové skupině, a to od studentů přes mladé pracující až po jednotlivce. Karafiátová patří mezi vyhledávané olomoucké lokality s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, zastávky MHD, služby i další infrastrukturu potřebnou pro každodenní život. Právě kombinace dobré lokality a praktické dispozice je důvodem, proč jsou podobné byty dlouhodobě vyhledávané jak koncovými uživateli, tak investory. Tento byt nabízí funkční dispozici, nízké provozní náklady, atraktivní lokalitu i možnosti budoucího zhodnocení. Pokud tedy hledáte první vlastní bydlení nebo nemovitost, která může být rozumnou součástí vašeho investičního portfolia, rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 71.80 m2 včetně sklepa v cihlovém domě, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do samostatné ložnice, dále kuchyň, předsíně, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu. K bytu náleží dva super velké sklepy o velikosti cca 10 m² a 7 m², takže si představte toho prostoru k „odložení“ věcí - téměř jako garáž. Potěší také nízké měsíční náklady a dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchodní centrum, Globus i centrum města. Některé fotografie byly pro účely inzerce prosvětleny a jemně graficky upraveny. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Přijďte objevit potenciál tohoto bytu osobně - těšíme se na Vás!

Prodej bytu 3+1 s balkonem o užitné ploše 61 m² v klidné části Neředína. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu. Zateplený dům má plastová okna a plastové stoupačky. V bytě jsou tři pokoje, kuchyň, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatně je WC. K bytu patří sklepní kóje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí : výměna kuchyňské linky, dveře do pokojů, položení plovoucí podlahy a dlažby na chodbě, obložení koupelny a výměna sprchového koutu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné hned u domu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale i k pronájmu jako investice. V současnosti v domě není výtah, ale s jeho vybudováním se počítá a jsou již zahájená jednání o jeho zřízení. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji přízemní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, umístěný v bytovém domě na ulici Rumunská v Olomouci. Byt má celkovou užitnou plochu 65,60 m² včetně dvou praktických komor mimo byt. Jedna komora o výměře 3,40 m² se nachází hned vedle bytu, druhá komora o výměře 4,60 m² je umístěna v patře domu. Dohromady tak nabízí 8 m² velmi dobře využitelného úložného prostoru, což je u bytu této velikosti výrazný bonus. Dispozice bytu je velmi praktická. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby, nejsou zde žádné průchozí pokoje. Obývací pokoj má výměru 19,60 m², ložnice 14,90 m², kuchyně 10,70 m², předsíň 3,70 m² a samostatné WC 1,40 m². Koupelna je vybavena vanou, toaleta je oddělená. Kuchyň je plně vybavena včetně vestavěných spotřebičů. V bytě byla provedena nová elektroinstalace, nové podlahy v pokojích a výmalba. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti zásadních úprav. Velkou předností je klid. Přestože se byt nachází ve velmi dobře dostupné části Olomouce, všechna okna jsou orientována do zeleného vnitrobloku, mimo hluk z ulice. Díky tomu zde vzniká příjemné a tiché bydlení s výborným soukromím. Lokalita nabízí skvělou dostupnost služeb i dopravy. Nákupní centrum Globus, tramvajová zastávka i další občanská vybavenost jsou vzdáleny přibližně 350 metrů pěšky. Autem jste do 5 minut na dálnici, což ocení jak lidé dojíždějící za prací, tak investoři hledající dobře pronajímatelnou nemovitost. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům má nový výtah a je ve správě fungujícího SVJ, které se o nemovitost dlouhodobě dobře stará. Výhodou jsou také nízké celkové náklady na provoz včetně příspěvku do fondu oprav. Byt je vhodný jak pro vlastní klidné bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Kombinace dispozice 2+1, přízemí, výborné dostupnosti, úložných prostor a tiché polohy do vnitrobloku z něj dělá velmi praktickou nabídku v rámci Olomouce. RK nevolat!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,9 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Neředínská v Olomouci. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti větších investic. Současně představuje zajímavou příležitost s potenciálem rychlého okamžitého pronájmu bez investic. Součástí bytu je balkon, sklep, samostatné WC, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Všechny pokoje jsou neprůchozí se samostatným vstupem. K bytu náleží samostatná garáž o výměře 14 m2, která se nachází přímo v domě a je součástí prodeje. Neředín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Olomouci. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací, zastávek MHD i výborné dostupnosti do centra města. Kupní cena bytu činí 5 190 000 Kč. Kupní cena garáže činí 1 000 000 Kč. Celková kupní cena nemovitosti včetně garáže je 6 290 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.