Sale one-room apartments - Neratovice

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 1+1, o výměře 30,86 m2, ve 2. patře = 3. nadzemní podlaží cihlového domu v Neratovicích. K bytu přísluší zděná sklepní kóje. V domě je kolárna / kočárkárna. Byt je ideální pro 1 - 2 osoby nebo jako skvělá investiční příležitost pro následný podnájem. U bytu je zůstatek anuity ve výši 362.465 Kč k 31.12.2025, který se splácí měsíčně částkou 1634,- Kč v nájmu družstvu, anebo lze anuitu doplatit jednorázově při vstupu do družstva. Byt ale ani poté nelze převést do osobního vlastnictví. Vstupní poplatek do družstva je 50.000 Kč. V bytě jsou plastová okna s plastovými parapety. Kuchyňská linka byla pořízena před 13 lety, včetně el. sporáku se sklokeramickou varnou deskou. V bytě jsou původní lina. V koupelně je vana, umyvadlo, WC kombi. V bytě zůstane kuchyňská linka, el. sporák a vestavěná skříň v chodbě. Stoupačka kanalizace je nová, stoupačky vody jsou původní s novými vodoměry a novým připojovacím potrubím. Vytápění bytu je ústřední, na radiátorech jsou termoregulační hlavice a digitální měřidla. V domě je O2, přímo na patře je Vodafone a optika T-mobile. Uvolnění bytu je možné do 1 měsíce od doběhu peněz prodávajícím na účet. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic - Byškovic 369 do Prahy - Ládví (24 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 1+1 s lodžií v mezipatře v 2. patře (3. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích, který lze do 1 roku převést do osobního vlastnictví a financovat předhypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma. U bytu je splacená anuita. Jedná se o krásně prosluněný byt s orientací na jih. Celková plocha bytu je 39,59 m2. K bytu přísluší uzamykatelná lodžie v mezipatře se šňůrami na prádlo a se sítěmi proti holubům a drátěná sklepní kóje v přízemí domu. V domě je společná kolárna / kočárkárna. Dům je po kompletní revitalizaci, s bezbariérovým přístupem a novým výtahem. Bytové jádro je původní s vanou 120 cm a umyvadlem. Na WC a v koupelně je dlažba. V bytě je příprava pro kuchyňskou linkou. Umístění pračky se předpokládá do kuchyňské linky. V kuchyni a v předsíni je novější lino položené na původním linu, v obývacím pokoji je položen koberec. V předsíni nade dveřmi byl vybudován úložný prostor. V bytě jsou plastová okna s parapety a se žaluziemi. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. Uvolnění bytu bude možné ihned, po doběhu peněz prodávajícím na účet. Vstupní poplatek do družstva je 15.000 Kč. Měsíční zálohy na služby jsou snížené na minimum, neboť nyní byt nikdo neužívá. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic - Byškovic 369 do Prahy - Ládví (24 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízíme k prodej byt 1+1 v Neratovicích v družstevním vlastnictví. Byt prošel rekonstrukcí - odhlučněné stěny, nová koupelna (sprchový kout, vana), nová elektřina, nové podlahy. Možnost rozdělení jedné místností na dvě. K bytu náleží 2 sklepy a balkón. Byt je odhlučněný. Byt se nachází v centru města - poblíž obchody, dobré dopravní spojení, MHD. Praha Letňany 20 minut. Výborná dopravní dostupnost. Majitel si vyhrazuje právo věcného břemene dožití. Je vhodný jako investice do nemovitosti do budoucna (např.pro děti), která má vyšší hodnotu než je nabízena. V případě koupě této nemovitosti za 2.400.000 bude mít v budoucnu hodnotu např. 4,5 mil. Jedná se o investici bez nájemného. Majitel bude hradit poplatky, které na bytě platí, a kupující získá tak za x let např. 2 mil jako výdělek. Aktuální hodnota bytu v současné době je V porovnání uložení financí do banky je to vyšší částka v případě koupě této nemovitosti. V současnosti má nemovitost vyšší hodnotu, než je nabízena - 4 mil. Odhad k dispozici. Cena za byty v této lokalitě bude stále stoupat. V případě zájmu kontaktujte makléře. Volejte jen vážní zájemci, kteří zamýšlí investici na delší dobu.