Prodej bytů (,) Nekvasilova

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s výhledem do krásného parku, s kuchyní na míru a krásnou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 20 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má komoru na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem, přímo z obývacího pokoje je nádherný výhled do parku. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,96 m2 + 11,24 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (20,24 m2) - Vstupní chodba (10,77 m2) - Koupelna (2,87 m2) - WC (1,58 m2) - komora (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na toaletě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, energetická náročnost je třídy B - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví na sídlišti Invalidovna v Nekvasilově ulici. Byt má dispozici 3+kk a celkovou výměru 57,1 m². Nachází se ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) panelového bytového domu. Výtahem je možný bezbariérový přístup přímo k bytu bez jediného schodu. U vstupu do bytu je prostorná prosvětlená chodba. K dispozici je sdílený balkon přímo vedle bytu. K bytu náleží rovněž dobře dostupná komora (kóje). Byt je v udržovaném stavu a plně obyvatelný. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí (vyzdění bytového jádra, výměna oken za plastová, atd.), dnes si však již žádá další modernizaci - je tak vhodný spíše pro zájemce se záměrem provést novou rekonstrukci podle svých představ. Byt je krásně slunný - okna směřují na východ a ve všech místnostech jsou zbudována po celé šířce prostoru, díky čemuž je byt výborně prosvětlený. Dům je opečovávaný, s fungujícím SVJ, zateplený a po opravě střechy. Energetický štítek má hodnotu B. V minulém roce proběhla rekonstrukce západní balkonové fasády. K dispozici obyvatelům je rovněž kolárna a společné prostory domu k uskladnění věcí. Sídliště Invalidovna je malé, klidné sídliště na konci Karlína, plné zeleně. Velkou výhodou lokality je skvělá dopravní obslužnost - stanice metra i zastávky tramvají jsou 5 minut chůze od bytu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školky, škola, obchody, restaurace, kavárny aj.), která se bude s plánovanou výstavbou v okolí dále rozšiřovat. Byt nabízíme jako přímí majitelé. Dlouhodobě v něm bydlíme a dobře jej známe - na prohlídce rádi zodpovíme všechny dotazy. Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026. Právní náležitosti převodu bytu včetně advokátní úschovy zabezpečíme a uhradíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nemáme zájem o nabídky zprostředkování od realitních kanceláří.

Nabízím ke koupi nádherný byt 3kk o výměře 86m2 s terasou o výměře 24m2 v novostavbě populárního projektu Karlín Park. Kuchyňská linka se značkovými spotřebiči je součástí otevřeného konceptu obývacího pokoje, z něhož jsou 2 vstupy na velkou rohovou terasu, k dispozici je oddělené wc pro hosty, ložnice jsou neprůchozí. V technické místnosti je pračka se sušičkou. Samozřejmostí jsou parkovací stání a sklep v podzemním zabezpečeném prostoru projektu. Cena této vyjímečné nemovitosti je 17.200.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení v projektu s uzavřeným vnitroblekem a zahradou v atraktivní lokalitě Pražského Karlína, se stanicí metra a tramvajemi cca 4 min od projektu, neváhejte mne kontaktovat.