Venda de apartamentos , Nekvasilova

Prémiový rodinný prostor v srdci Karlína | 4+1 po rekonstrukci, ul. Nekvasilova Chcete žít v čtvrti, která má styl, a přitom mít dostatek prostoru pro celou rodinu i práci z domova? Tento světlý a velkoryse řešený byt 4+1 umístnený ve 4. patře vám nabídne přesně to: komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších investic a adresu, ze které máte celou Prahu na dosah ruky. Čím vás tento byt nadchne: • Velkorysý prostor a soukromí: Dispozice 4+1 poskytuje ideální zázemí - samostatnou kuchyň, obývací prostor pro společné chvíle, ložnici a oddělené dětské pokoje nebo plnohodnotnou pracovnu pro home office. • Stav bez starostí: Stačí si přinést osobní věci a ihned začít bydlet. • Osobní vlastnictví & zázemí: Součástí prodeje je sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. • Bezprobémové parkování u domu jak na modrých zónách tak bez nich Život na nejlepší adrese v Praze: Karlín dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším lokalitám - spojuje v sobě energii velkoměsta s klidem zelených parků. • Autem na mestský okruh za 4 minuty • Metrem v centru do 5 minut: Zastávka metra B a tramvají Invalidovna je pouhé 2 minuty chůze od dveří. • Gastronomie a kultura na dosah: Vyhlášené karlínské kavárny, bistra, restaurace a kluby máte doslova za rohem. • Kompletní občanská vybavenost: Supermarket Albert přímo u domu, v těsné blízkosti školy, školky, lékárny i lékaři. • Relax a sport: Procházky a ranní běh na Rohanském ostrovu nebo v Kaizlových sadech, vyjížďky po cyklostezce podél Vltavy, piknik na Vítkově, tenisové kurty nebo golfové kluby - to vše jen pár minut od domu. Tip pro investory: Díky obrovské poptávce po nájemním bydlení v Karlíně a žádané dispozici 4+1 jde také o vynikající investiční příležitost s garancí stabilního výnosu. Nechte se okouzlit atmosférou Karlína a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na vás!

PRODEJ BYTU 1+KK, 29 m²- PRAHA 8, KARLÍN / INVALIDOVNA Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m², který se nachází v přízemí domu ve velmi žádané lokalitě Praha 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra Invalidovna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá obchodní příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu nabízí obytnou místnost s kuchyňskou částí, koupelnu a vstupní prostor. Velkou výhodou je také samostatný sklep umístěný přímo na patře, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavní přednosti: dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² sklep na patře byt po částečné rekonstrukci přízemí metro Invalidovna v pěší vzdálenosti výborná dostupnost do centra Prahy žádaná lokalita Karlín / Praha 8 kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako na pronájem Karlín patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb i blízkosti zeleně a volnočasových možností. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví na sídlišti Invalidovna v Nekvasilově ulici. Byt má dispozici 3+kk a celkovou výměru 57,1 m². Nachází se ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) panelového bytového domu. Výtahem je možný bezbariérový přístup přímo k bytu bez jediného schodu. U vstupu do bytu je prostorná prosvětlená chodba. K dispozici je sdílený balkon přímo vedle bytu. K bytu náleží rovněž dobře dostupná komora (kóje). Byt je v udržovaném stavu a plně obyvatelný. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí (vyzdění bytového jádra, výměna oken za plastová, atd.), dnes si však již žádá další modernizaci - je tak vhodný spíše pro zájemce se záměrem provést novou rekonstrukci podle svých představ. Byt je krásně slunný - okna směřují na východ a ve všech místnostech jsou zbudována po celé šířce prostoru, díky čemuž je byt výborně prosvětlený. Dům je opečovávaný, s fungujícím SVJ, zateplený a po opravě střechy. Energetický štítek má hodnotu B. V minulém roce proběhla rekonstrukce západní balkonové fasády. K dispozici obyvatelům je rovněž kolárna a společné prostory domu k uskladnění věcí. Sídliště Invalidovna je malé, klidné sídliště na konci Karlína, plné zeleně. Velkou výhodou lokality je skvělá dopravní obslužnost - stanice metra i zastávky tramvají jsou 5 minut chůze od bytu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školky, škola, obchody, restaurace, kavárny aj.), která se bude s plánovanou výstavbou v okolí dále rozšiřovat. Byt nabízíme jako přímí majitelé. Dlouhodobě v něm bydlíme a dobře jej známe - na prohlídce rádi zodpovíme všechny dotazy. Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026. Právní náležitosti převodu bytu včetně advokátní úschovy zabezpečíme a uhradíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nemáme zájem o nabídky zprostředkování od realitních kanceláří.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+kk revitalizovaného domu s výhledem na Pražský hrad, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 18 m2 prostoru. Dále prostornou ložnicí s oknem na sever, nádhernou koupelnou s toaletou. Byt má společnou lodžii na patře, komoru naproti bytu a velkou kolárnu. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 2+kk: - plnohodnotná ložnice (12, 5 m2 ) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (18 m2) - Vstupní chodba s přípravou na pračku a sušičku ( 6,7 m2) - Koupelna s WC (3,7 m2) - komora naproti bytu (1,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na chodbě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízím ke koupi nádherný částečně vybavený byt 3kk o výměře 86m2 s terasou o výměře 24m2 v novostavbě populárního projektu Karlín Park. Kuchyňská linka se značkovými spotřebiči je součástí otevřeného konceptu obývacího pokoje, z něhož jsou 2 vstupy na velkou rohovou terasu, k dispozici je oddělené wc pro hosty, ložnice jsou neprůchozí. V technické místnosti je pračka se sušičkou. Samozřejmostí jsou parkovací stání a sklep v podzemním zabezpečeném prostoru projektu. Cena této vyjímečné nemovitosti je 19.990.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení v projektu s uzavřeným vnitroblekem a zahradou v atraktivní lokalitě Pražského Karlína, se stanicí metra a tramvajemi cca 4 min od projektu, neváhejte mne kontaktovat. K prohlídkám po dohodě, volný od 1.9.2026.