Продажа двухкомнатных квартир, Nejedlého

Prodej bytu 2+kk s terasou, Brno-Lesná, ul. Nejedlého Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Nejedlého v oblíbené brněnské lokalitě Lesná. Velkou předností bytu je terasa o velikosti 10,8 m² s příjemným výhledem do zeleně, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, relaxaci i posezení s přáteli. Dalším benefitem je sklep o výměře cca 3 m² s přivedenou elektřinou. Byt má celkovou plochu 43 m² a prakticky řešenou dispozici, která zahrnuje vstupní zádveří, koupelnu s WC, samostatnou ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dispozice a výměry: - Zádveří 7,8 m² - Koupelna s WC 6,9 m² - Ložnice 12 m² - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,3 m² - Terasa 10,8 m² - Sklep cca 3 m² Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 500 Kč včetně fondu oprav, elektřina se hradí samostatně. Brno-Lesná patří mezi oblíbené rezidenční lokality, které spojují městský komfort s blízkostí přírody. Nabízí dostatek zeleně, příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. V blízkosti se nachází lesopark Čertova rokle, ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně obchodů, škol a školek. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy s pohodlným spojením do centra Brna. Lesná je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s veškerým městským komfortem na dosah. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o velikosti 2 + 1, nacházející se na ulici Nejedlého v části obce Lesná, v Brně. Tato cihlová nemovitost, umístěná ve 3. patře z celkových 4 podlaží, představuje skvělou investiční příležitost s vynikajícím potenciálem pro pronájem. Byt o užitné ploše 50,25 m² a balkonem o ploše 2 m² je v dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení s výhledem na okolní krajinu. K dispozici je také sklep o velikosti 1,4 m², ideální pro uskladnění dalších věcí. Mnoho investorů ocení možnost využití nemovitosti k dlouhodobému pronájmu, přičemž díky výhodné lokalitě a dostupnosti služeb je toto místo atraktivní jak pro mladé páry, tak pro jednotlivce. Lesná je známá svou klidnou atmosférou, avšak nabízí také skvělé spojení do centra Brna. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody a služby, znamenají, že obyvatelé si mohou užívat pohodlného života bez nutnosti dalekých cest. Tímto se zvyšuje potenciál návratnosti investice, neboť poptávka po nemovitostech v této oblasti je stabilní a stále rostoucí. Nemovitost nemá žádné vybavení, což poskytuje investorům příležitost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a požadavků trhu. Celkově se jedná o skvělou investici do perspektivního bytu v žádané lokalitě s možnostmi rozvoje a pronájmu, kde lze očekávat slušnou návratnost investice. Nepropásněte tuto příležitost a využijte potenciál, který tato nemovitost nabízí. V bytě nyní probíhá výmalba a pokládka nového lina. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.