Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) novostavby z r. 2020 od firmy Canaba ve městě Nehvizdy. Celková podlahová plocha bytu činí 67,2 m², což poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří preferují vzdušnější interiér. K bytu náleží také balkon o výměře 2,7 m², ideální pro odpočinek po náročném dni. Byt se skládá z obývacího pokoje, útulné kuchyně s jídelním koutkem, dvou samostatných pokojů, chodby, koupelny a samostatného WC. Součástí bytu je také sklep (2 m²), vhodný pro uložení sezónních věcí, a vlastní parkovací stání před domem, což je v dnešní době velmi praktický a žádaný benefit. Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě Nehvizdy, která nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a rychlé dostupnosti do hlavního města - na Černý Most dojedete autem po dálnici D11 za cca 10 minut. Dopravní spojení do Prahy je pohodlné i pro obyvatele, kteří neřídí auto, cesta autobusem na metro Černý Most trvá jen 20 minut. Nehvizdy patří mezi dynamicky se rozvíjející obce Středočeského kraje. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékárnu, sportoviště i kulturní zázemí. V okolí je dostatek zeleně, cyklostezek a dětských hřišť, což ocení zejména rodiny s dětmi. Obec má navíc velmi aktivní komunitní život a přátelskou atmosféru. Pokud hledáte moderní, klidné a dobře dostupné bydlení, tato nabídka může být tou pravou volbou právě pro Vás. Máte-li o byt zájem, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám ho ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Dovolte nám, abychom Vám představili náš exkluzivní projekt "Green Power Residence Nehvizdy". Jedná se o inovativní rezidenční projekt zaměřený na ekologii, udržitelnost a energetickou soběstačnost. Cílem projektu je nabídnout moderní bydlení v blízkosti Prahy s důrazem na minimalizaci dopadu na životní prostředí a snížení provozních nákladů domácností. PENB A = mimořádně úsporná třída. Nabízený byt se nachází ve druhém patře a disponuje celkovou užitnou plochou 72 m², podlahová plocha pak činí 65 m². Prostor k relaxaci nabízí balkon o ploše 7 m². Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlí a dostupnost pro obyvatele všech generací. Projekt nabízí celou řadu jednotek o různých velikostech a dispozicích. Každý byt má vlastní zahradu, popř. terasu nebo balkon. Makléř Vás rád informuje o aktuálním stavu volných jednotek. Skvělé dopravní spojení zahrnující vlak, dálnici, MHD a autobus zajišťují výbornou dostupnost do okolí. V Nehvizdech vznikne nový dopravní terminál, který bude sloužit nejen dálkovým a mezinárodním spojům, ale také jako moderní parkoviště P+R pro pohodlné každodenní cesty do centra Prahy. Z nového terminálu bychom se do Prahy měli v budoucnu dostat do 12 minut, do Brna za 45 minut. Vysoce efektivní systém vytápění v kombinaci se solárním systémem a rekuperací snižuje náklady na energie a zajišťují příjemné klima v bytě po celý rok. Perličkou objektu budou tiché větrné generátory, které opět budou snižovat náklady na bydlení. Kolaudace je naplánována na 06/2027. Již nyní probíhá předprodej jednotek za zvýhodněné ceny. Pro více informací o našem projektu nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. RODINNÁ REALITNÍ

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve třetím patře bytového domu v obci Nehvizdy. Tento velmi dobře udržovaný byt o celkové užitné ploše 68 m2 poskytuje pohodlné a komfortní bydlení pro menší rodinu. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a dvěma balkóny o výměře 2 m2, který je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m2, poskytující úložný prostor pro vaše sezónní věci. K dispozici je parkovací místo, které výrazně usnadňuje každodenní parkování u domu. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, je obklopen veškerou potřebnou infrastrukturou, včetně obchodů, škol a dopravní dostupnosti. Přijďte se přesvědčit o kvalitách a příjemné atmosféře tohoto domova. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme vám krásný byt 3+kk o výměře 68 m² s vlastní předzahrádkou o rozloze 136 m² a parkovacím stáním o velikosti 19 m² v klidné části obce Nehvizdy na Praze-východ. Tento byt se nachází v přízemí cihlového domu z roku 2008 a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výhodou venkovního prostoru. Interiér bytu je promyšleně řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, moderní koupelnu a samostatné WC. Velkou výhodou je krytá terasa s pergolou, která poskytuje útočiště pro relaxaci a úžasný prostor pro letní grilování nebo posezení s přáteli. Byt je vybaven ústředním dálkovým topením a měsíční náklady s provozem bytu včetně energií činí 6.500,- Kč. K dispozici budete mít také výbornou občanskou vybavenost v obci, včetně školy, školky, zdravotnických zařízení, pošty, supermarketu a sítě různých obchodů a služeb. Co se týče dopravy, lokalita nabízí snadnou dostupnost jak MHD, tak vlakovým spojením. Rovněž je zde skvělý přístup na dálnici, což usnadňuje cestování do Prahy a ostatních částí republiky. Byt je k dispozici od 1. září 2025. Neváhejte využít této příležitosti a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Virtuální prohlídka je přiložena nad textem a nabídne vám lepší představu o tomto krásném bydlení.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt 3+kk s balkonem 2,1 m2 ve 2. nadzemním podlaží. Byt se nachází v nově vznikající lokalitě v Nehvizdech, jen 10 minut od Prahy po D11. Klidná lokalita v blízkosti Prahy zaručí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností - v sousedství nové zdravotní středisko, obchody, škola a školka, restaurace, několik dětských a sportovních hřišť a zastávka MHD. K bytu náleží sklepní koje v přízemí a parkovací stání před domem. Obývací pokoj propojený s kuchyní, další 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, toaleta zvlášť, navíc praktická komora jako součást bytu - to vše bude kompletně připraveno k nastěhování. Vyberete si jen podlahové krytiny (nabízíme několik standardních i nadstandardních kolekcí obkladů a dlažeb) značky Villeroy & Boch, GROHE a dveří - dle vašich nároků a požadavků. V naší nabídce najdete i přízemní byty se zahrádkou o výměrách 83 - 295 m2. Uvedená cena je včetně DPH. Poplatek obci na rozvoj infrastruktury ve výši 50.000 Kč není součástí uvedené ceny. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Objednejte se na prohlídku vzorového bytu na našich webových stránkách a najděte si s námi Váš nový životní prostor. Uvedená klasifikace energetické náročnosti budovy je vztažena k ukazateli Celkové dodané energie uvedené budovy.